合同字体格式范文

买房没有后悔药，签合同前，这些合同里文字你要仔细看。

在买房时，有很多很多的陷阱购房者没有注意到，这就让卖房方钻了空子，利用这些微小的“陷阱“使买房人上当受骗，最终哑巴吃黄连，有苦说不出。

如果想要在买房之后不会后悔，除了需要选择好的房子之外，签合同前，很多合同里的小细节我们也是应该细心仔细的一一核对好的。毕竟白纸黑字的合同书在你签字之后会产生法律效应，就算在日后发现了问题，那也是铁板钉钉，无法更改了。那么在购买房子时，我们应该在签合同前重点留意哪些事情呢？

首先，就是交房期限了。你们可别小看这个交房期限，特别是自己之后要入住的房子，交房后精装一下，需要很长时间的通风散味才可以进去住，所以这个交房期限在很大程度上影响了购房者入住新房的时间跨度。很多的开发商就是利用了这一点，喜欢在合同书上耍小伎俩，运用文字游戏，模糊概念等小聪明。购房者的不以为然，等到想入住时，才发现自己掉进了开发商的“坑“里。

第二点，就是套内面积了。这个应该是大多数购房者都应该清楚明白的，但也有很小一部分从来没有了解过这方面的购房者不知道

这点。例如，建筑面积指的是套内建筑面积加阳台面积加公摊面积；而套内建筑面积则是指套内使用面积加套内墙体面积加阳台建筑面积。总的来说，套内建筑面积要比套内使用面积的范围大。所以在最后交房之前，一定要自己测量一下房子的实际面积，如果不符合，用正当的方式维护自己的利益。

第三，看看房子的五证是否齐全。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《建筑工程施工许可证》。若五证不全，房子可能存在违法情形，以后可能会出现消费者无法保障自己权益的可能。

只有买房前确认好这些东西，你的的买房之路才能畅通无阻。买房本是一件开心事，可别不小心掉进陷阱里坏了心情。

刑事上诉状格式和范文

刑事上诉状是刑事案件的被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级 ___第一审的判决、裁定，在法定上诉期限内，向上一级 ___提出上诉，要求撤销原判、依法改判或发回原审 ___重新审判时而制作的法律文书。

我国《刑事诉讼法》第一百八十条规定:“被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级 ___第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级 ___上诉。

被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。

”这是制作刑事上诉状的法律依据。

刑事上诉状由首部、上诉请求、上诉理由和尾部组成。

上诉请求和上诉理由是该文书的核心内容，亦可称为正文部分。

(一)首部

1.标题。

在文书上部正中写明“刑事上诉状”，比正文字体大一号。

2.当事人的基本情况。

有以下几种情况:第一，自诉案件，提出上诉的一方当事人称为上诉人，对方当事人称为被上诉人，分别写明其姓名、性别、出生年月日、民族、出生地、文化程度、职业或工

作单位和职务、住址等，并在土诉人和被上诉人的后面用括号注明其在一审中的诉讼地位，如上诉人(原审自诉人)，被上诉人(原审被告人)。

一案有多名被告人的，未提出上诉的写为“原审被告人”第二，公诉案件，只有L诉人，不能把人民检察院列为被上诉人。

上诉人的基本情况写法与自诉案件上诉人相同。

第三，被告人的法定代理人提出上诉的，上诉人仍列自诉人或被告人，写明其基本情况。

法定代理人的基本情况写法与上诉人相同。

第四，被告人的辩护人或近亲属经被告人同意提出上诉的，应把被告人列为上诉人，写明其基本情况;下一栏写代为上诉人的基本情况，代为上诉人为律师的，只写其姓名、律师事务所名称和法律

职务;代为上诉人为近亲属的，其基本情况写法与上诉人相同，并表明与被告人的关系。

3.上诉事由。

是一段承上启下的过渡性文字，在最高 ___格式空白处，根据实际清况填写适当文字。

(二)上诉请求

即上诉人提出上诉所要达到的目的。

制作时应根据一审裁判存在的主要问题，有针对性地提出上诉请求。

如上诉人对一审判决认定的事实和定罪量刑均持否定的态度，要求上诉审法院依法审理，进行改判，则上诉请求可表述为:“请求撤销xxx ___xxx x年xx月xx日(xxXx)x刑初字第xx号刑事判决，依法

改判。

”如上诉人认为一审判决认定的犯罪事实根本不存在，则上诉请求可表述为:“请求撤销xxx ___xxxx年xx月xx 日(XXX X)X刑初字第xx号刑事判决，宣告上诉人无罪。

”

(三)上诉理由

要围绕定罪量刑等问题进行分析论证，阐明上诉理由，以实现上诉请求。

通常可以从以下几方面着手:一是认定犯罪事实存在问题，上诉状首先要就犯罪事实方面存在的问题进行辩驳，以澄清事实，使案件得到公正的处理。

二是定性存在问题，上诉状要抓住定

性定罪方面存在的问题，以求定性准确，定罪恰当，罪刑相当。

三是量刑存在问题，比如一审判决没有依法正确量刑，存在量刑畸重的现象，或者忽视从轻、减轻处罚的情节和条件，上诉状就应针对量刑方面存在的问题进行分析，阐明观点。

四是诉讼程序存在问题，一审法院的审理违反法律规定的诉讼程序，可能影响本案公正审判的，上诉理由就要阐明原审判决违反程序法之处。

制作上诉理由时要以精练的语言将一审裁判文书中存在的问题概括成几个观点，然后据理驳斥。

(四)尾部

包括以下内容:文书送达的上一级 ___的名称;本诉状副本的份数;上诉人署名，并注明年月日。

根据《刑事诉讼法》的规定，不服判决的上诉期限为十日，不服裁定的上诉期限为五日，从接到 ___、裁定书的第二日起计算。

上诉必须在法定上诉期限内通过原审 ___或者直接向原审人

民法院的上一级 ___提起。