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工程概况
****工程位于上海市**区(县)**路**号，由**号房至**号房共**个单位 工程组成，总建筑面积**m2。
**号房建筑物长**m，宽**m，共*个单元，建筑面积****m2;其中地下*层，地上**层，沿口标高**m。结构形式为****，围护形式为****。
**号房墙体节能分部工程含有以下**个建筑节能分项工程。其中：
2．找平层： 按照设计和施工方Fra bibliotek要求对施工产生的墙体缺陷进行处理。找 平层的材料符合设计要求，找平层与基层粘结牢固。
3．保温层（保温板）：保温板与基层之间的粘结方式、胶粘剂涂刷面积、板 材排列、拚缝处理等符合施工方案要求和标准规定。 保温板与基层粘贴牢固， 未 有松动和空鼓。施工后及时进行抹面层施工。
3．遮阳设施： 外窗遮阳设施的尺寸、性能符合设计要求。安装位置正确、 牢固，调节灵活、到位。
（四）屋面节能工程
1．材料 ：保温隔热材料的品种、规格符合设计要求，经复试符合要求。
2．保温隔热层： 保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥 部位的保温隔热做法，符合设计要求和标准规定。板材粘贴牢固，缝隙严密、平 整。松散材料分层敷设压实，表面平整，坡向正确。现浇（喷、抹）材料的配合 比准确，搅拌均匀， 施工连续，表面平整，坡向正确。隔气层位置符合设计要求， 隔气层完整、严密。
（
1．材料和构件： 玻璃板块、石材板块、金属板块和隔热型材、保温材料等 材料和构件的品种、规格、厚度、构造等符合设计要求和标准规定。幕墙玻璃、 隔热型材、保温材料经复试，符合要求。
2．幕墙和保温材料安装： 热桥部位隔热措施符合设计要求，节点连接牢固。 镀（贴）膜玻璃的安装方向、 位置正确。密封条安装完整， 位置正确，镶嵌牢固， 对接严密； 幕墙在变形缝处的保温和密封符合设计要求。 开启扇位置到位， 密封 条压缩合适，关闭严密。保温材料安装牢固，无松脱现象。
6．锚固件： 后置锚固件数量、位置、锚固深度符合设计要求。
7．饰面层（砂浆）：饰面层的厚度符合设计要求，分两次抹压，抹压密实。
8．饰面层（饰面砖） ：饰面砖的铺贴符合施工方案要求。
9．检测： 保温板与基层的粘结强度经现场拉拔试验，现场制作的保温浆料
同条件养护试件经复试， 后置锚固件的锚固力经现场拉拔试验， 饰面砖与基层的 粘结强度经现场拉拔试验，均符合要求。
3．通风隔热架空层： 架空层的材料、架空高度、安装方式、通风口位置及 尺寸符合设计要求。架空层内无杂物。架空面层完整，无断裂缺陷。
4．采光屋面： 采光屋面的节点构造做法符合设计要求和标准规定。 安装牢 固，坡度正确，封闭严密，嵌缝处无渗漏现象。可开启部分的密封条安装完整， 位置正确，镶嵌牢固，关闭严密。
3．隔气层： 隔气层按设计要求设置，完整、严密、位置正确。穿透隔气层 处的节点构造采取密封措施。
4．通风换气系统： 通风换气装置安装符合设计要求。
5．遮阳设施： 遮阳设施安装位置符合设计要求，安装牢固，无松动现象。 活动遮阳设施的调节机构灵活，并能调节到位。
6．冷凝水收集排放系统： 冷凝水收集排放系统的冷凝水的收集槽、集流管、 排水管、排水口的设置符合设计要求。
3、运用巡视、旁站、检查等方法进行工程质量监控。及时进行隐蔽工程验 收、检验批验收，严格做到上道工序验收合格后同意下道工序施工。
4、按照规定做好现场实验、现场检测的见证。
5、施工过程中发现的质量问题， 要求施工单位及时整改， 把质量问题控制 在过程状态。
四、质量评估
（
1．材料： 保温板的品种、规格、厚度和胶粘剂的品种，保温浆料的品种、 规格，增强网的品种、规格、重量，锚固件的规格，饰面层的材料，饰面砖的规 格、重量和粘结剂等主要材料符合设计要求和标准规定。保温板、保温浆料、粘 结剂、增强网经复试，符合要求。
7．检测 ：幕墙的气密性经安装制作试件检测，符合要求。
（
1．材料和构件： 外门窗和玻璃的品种、 规格、形式、工艺等符合设计要求， 按夏热冬冷地区类别进行气密性等5项性能复试，符合要求。
2．门窗： 金属外门窗隔断热桥措施符合设计要求和产品标准要求， 金属副 框的隔断热桥措施与金属外门窗隔断热桥措施相当。 外门窗框与洞口间的间隙采 用弹性闭孔材料填充，填充密实、饱满，填充后用密封胶封闭。门窗镀（贴）膜 玻璃的安装方向正确， 中空玻璃的均压管密封处理。 门窗扇密封条、 玻璃密封条 安装完整，位置正确，镶嵌牢固，门窗关闭时压缩合适，关闭严密。
4．保温层（保温浆料）：保温浆料的粉刷厚度符合设计要求，施工时每遍厚 度、间隔时间符合施工方案要求。粉刷厚度均匀，接茬基本平顺密实，无脱层、 空鼓和开裂现象。
5．增强网： 增强网的铺贴和搭接符合施工方案要求。对装饰缝、门窗四角、 阴阳角等薄弱处和易碰撞处等特殊部位分别设置加强增强网。 增强网未出现干搭 接、皱褶、外露现象。
5．金属夹芯板屋面： 金属夹芯板铺装牢固，接口处和穿钉处密封，坡向正 确，表面洁净。
（五）地面节能工程
1．材料和设备： 保温材料的品种、规格符合设计要求，经复试符合要求。 地面辐射采暖的绝热材料、 低温热水系统的材料、 发热电缆系统的材料等技术文 件齐全，外观检查符合要求。
3、国家和地方有关建筑节能的现行法律、法规、规章和管理性文件。
三、监控情况
1、在工程项目开工前进行图纸会审， 审查施工单位资格， 审查施工单位质 量管理体系、施工质量控制和检验制度，审查施工组织设计(方案) ，符合要求 后同意开始施工。
2、审查工程质量检测机构资格， 审查进场材料、 构配件和设备的质保资料， 按规定进行外观质量检查， 有复试要求的材料、 构配件和设备进行见证取样复试， 符合要求后同意投入使用并检查其使用情况。
通风与空调节能工程********;
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程*******
配电与照明节能工程********
监测与控制节能工程********
**号房于**年**月**日开始施工，**年**月**日完工
、评估依据
1、设计文件、施工合同等工程项目文件。
2、 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑节能工程 施工质量验收规范》(GB50411-2007)、各专业工程施工质量验收规范等国家和地 方现行工程建设标准。