建设工程施工监理合同
项目名称：工程施工监理
工程地点：
合同编号：
委托人：
监理人：
签订地点：
签订日期：二零一一年七月六日
第一部分监理合同协议书
委托人（以下简称委托人）
受托人：（以下简称监理人）
本协议由委托人与监理人协商一致，达成如下协议：
.监理人接受委托人委托，按本合同要求进行施工监理。
（1）建设监理范围与内容按招标文件规定。但委托人认为必要时, 有权根据工程建设进度，监理单位的尽职、尽责表现、现场监理的业务素质以及综合协调能力等对监理人的监理范围进行调整，受托人须无条件接受。
（2）建设监理服务期自委托人发出本标段监理进场通知之日起至本标段工程内容全部完成并合格竣工验收交付委托人使用，且保修期
满无质量问题为止。如保修期内发生质量问题的，仍需延长监理服务期，且费用不增加。如委托人调整监理范围，监理服务期也做相应调整。
（3）本工程项目建设监理费用为固定总包干价即监理人填报的投标总报价壹佰贰拾巻万伍仟贰佰肆拾巻元（￥）,由委托人按合同规定向监理人支付，除非委托人指令新增监理工作或委托人调整监理范围，否则一律不调整。委托人新增或调减监理范围时，按监理人包干价同比例增减监理费用总额，即:监理费总额合同包干总价土（合同包干总价m招标文件载明的相应标段工程投资总额）X新增或调减监理范围部分工程造价。
（4）监理人承诺按投标文件拟投入的总监理工程师、主要监理人员和仪器设备及时进场进行本工程项目的监理，且总监理工程师必须压证，在提交进场人员名单名单及任命书时交发包人代管，工程合格竣工验收合格后退还。如监理人不能按照投标文件承诺的人员配备及仪器仪表等条件实施监理工作，监理人退场并自行承担一切损失（包括给委托人造成的一切损失）
（5）监理不力导致工期延误或损失的，除按规定处罚外，委托人将有权调减监理范围并相应调减监理费用总额。
.本合同组成文件及其顺序为：
（1）监理实施过程中甲乙双方共同签署的或按合同文件规定有效的补充与修改文件；
（2）监理合同协议书及其附件；
（3）中标通知书；
（4）监理合同专用条款；
（5）监理合同通用条款；
开户银行：
开户银行: （6） 监理费率计算书；
（7） 监理投标文件及其澄清文件；
（8） 监理招标文件及其澄清文件；
（9） 经双方确认进入合同的其它文件。
上述文件汇集并代替了本监理合同书签订前双方为本合同签订 的
所有协议、会谈记录以及相互承诺的一切文件。上述文件互为补充 和
解释，若有歧义，以所列顺序序号在前者为准，同一顺序的则以时 间
在后的为准。
.监理人保证按照合同规定全面履行监理义务和责任。
.委托人保证按照合同规定付款并承担合同规定的委托人的全 部义
务和责任。
?本合同经双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖本单位 公章后
生效。本合同一式份，其中正本份，双方各分；副本份，委托
人份，监理人份。
地 址： 地 址：
电 话： 电 话
: 邮
编： 邮 编: 传 真： 传 真:
（或委托代理人） 委托人:
监理人: 法定代表人: 法定代表人:
（或委托代理人）
帐号：
帐号:
年—月—日
年—月—日
签约地点：
第二部分监理合同通用条款
词语定义及解释
3.1.1下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：
（1）“工程项目”是指委托人委托实施建设监理的工程项目。
（2）“委托人”或“业主”是指承担直接投资责任的、委托建设监理业务的一方，以及其合法继承人。
（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。
（4）“监理机构”是监理人派驻本工程现场直接承担合同监理业务实施责任的组织，由总监理工程师、监理工程师和其他监理人员组成。
（5）“总监理工程师”是由监理人提名经委托人同意后委派，代表监理人负责监理合同履行的总负责人，也是监理机构的全面负责人。监理人委托总监理工程师行使监理合同中委托人赋予监理人的权限，也同时承担其相应的责任。
（6）“第三方”是指除委托人、监理人以外与工程建设有关的当事人。
（7）“天”:是指正常的日历天。
（8）“月”:是根据公历从一个月份中任何一天开始，到下一个月相应日期的前一天的时间段。
（9）“投标文件”:指监理人为完成本合同规定的各项工作，在投标时按招标文件的要求向委托人提交的投标报价函、承诺书、授权委托书、监理费用计算书、投标辅助资料表、监理大纲及其它文件。
（10）“中标通知书”:指委托人正式向中标人授标的通知书。
（11）“合同价格”:指监理合同书中写明的合同总金额。
（12）“书面形式''：指应有有效签署和盖章的任何手写、打印、印刷的各种函件，包括传真。
03）“工程建设合同”:指委托人与施工承包人签订并已生效的有关工程项目建设的合同。
语言文字和法律
3.2.1 语言文字
本合同使用的语言文字为汉语文字（简体中文）。
3.2.2法律、法规和规章
适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政
法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的省、自治区、直辖市
的地方法规和规章。
监理依据
3.3.1监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经
有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。
通知与联系
3.4.1在合同实施过程中，双方的一切联系均以书面形式为准。
特殊情况下可先口头或电话通知并立即补书面通知。
3.4.2 一般情况下，监理机构是委托人授权代表委托人的监督管理工程项目的现场施工管理者，委托人对有关工程项目施工的主要意见和决策，应通过监理机构下达实施。
监理人的义务
3.5.1监理人应在其实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应承担由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。
3.5.2监理人应在合同签订后天内向委托人报送按合同承诺的总监理工程师及其监理机构主要成员名单和进场计划；在合同签订后天内向委托人报送监理规划和分项目监理细则。监理人应根据工程进度的安排，每年年未（月日前）向委托人报送下一年度监理人员服务计划，由委托人核定确认。监理人应按双方共同确认的计划安排监理人员进场。
3.5.3按监理合同规定的服务期限、人员和设备计划，派出专业配套、资质合格人员和调集仪器设备进驻工程施工现场，组建监理机构并开展工作，完成监理合同文件中约定的监理服务范围内的监理业务。无
论本合同其它条款如何规定，监理人应按工程项目建设进度，在工程项目现场，保持相应的技术力量，以保证各项建设工作不会因监理人员不足而延期，这是监理单位在本合同中的重要义务。
（1）监理进场人员的素质、数量、专业配置及层次结构等必须兑现投标中的承诺，监理人员中，高级职称应不低于，中级职称应不低于。
（2）应根据工程进度的安排，于每季末前向业主现场项目管理机构报送下季度的监理人员进场计划和人员名单，供业主核定确认。
（3）监理单位应自备与其监理资质相适应并满足监理工作需要的设备、设施，包括计算机、复印机、传真机、测量仪器等。
（4）在监理服务期限内，总监理工程师和总监理工程师代表不得同时离开工地，至少保证每人每月在现场的天数不得少于天（含现场休息日）。未经业主现场项目管理机构书面同意，总监理工程师和总监理工程师代表不得离开施工现场。
（5）严禁转包和违法分包。监理人派驻施工现场的总监理工程师、主要技术负责人与投标文件不符的，视同转包。
（6）业主要求更换监理人员或监理人更换监理人员期间，监理人必须保证满足现场监理工作需要，不得以各种理由、借口推诿、搪塞或不行使监理工作。
3.5.4监理机构人员应保持相对稳定，以保证监理工作的正常进行。在监理服务期限内，监理人可根据工程进展和监理业务需要对监理机构人员作出合理调整。但总监理工程师不得随意更换，如确需要更换，监理人应在更换前个月向委托人提出书面报告，经批准后方可予以调整更
换；主要监理人员的调整与更换，也应事先报经委托人同意，更换后的监理人员资质和技能应不低于前任监理人员。
3.5.5监理机构应按照“守法、诚信、公正、廉洁、科学"的原则, 勤奋、独立自主地开展工程建设监理服务工作，帮助委托人实现工程建设合同预定的目标，维护委托人和被监理方的合法权益。
3.5.6监理机构应及时将其授予现场主要监理人员的职责与权限书面通知委托人及被监理方。在监理过程中，监理机构可以通过书面文件发出或变更这种授权。现场监理人员在有效授权范围内发出的指令、指示、签证均被认为是监理机构所发出的。
3.5.7监理机构必须认真做好“监理日志”及各种会议记录。在每月日、每年年末，监理机构应向业主现场项目管理机构分别提交监理工作的月报和年报。
3.5.8监理机构应对本合同内的工程项目的实施进行动态跟踪监理，关键部位、关键工序应进行旁站监理。
3.5.9监理机构使用委托人提供的设备、设施和物品除有特殊的规定外，属于委托人的财产，在合同服务期满后，应将其设备、设施和剩余的物品交还给委托人。
3.5.10监理人不得参与与监理合同规定相违背的任何活动。除委托人同意外，监理机构及其人员也不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目及监理业务有关的报酬。
3.5.11在本合同期内和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的注明保密的资料。
3.5.12监理人应配合和协助委托人聘请的其他人员的有关工作。
委托人的义务
3.6.1委托人应在其实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应承担由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。
3.6.2委托人应当在双方约定的时间内，免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程建设合同、图纸等工程资料套，特殊文件监理人只能查阅。上述工程资料的提供方式、份数、保存、回收及保密要求在专用条件中予以明确。
3.6.3委托人应按合同约定向监理人支付监理费用。
3.6.4委托人对监理人或监理机构书面提交并要求委托人作出决定的事宜作出书面决定回复监理人或监理机构的时限为:一般文件天；紧急事项委托人应在签收后一个经双方协商的能满足工程要求的更短时间内予以回复。
3.6.5监理业务开展之前，委托人应当将监理人、监理的内容、总监理工程师的姓名以及委托监理人的职责与权限书面通知被监理方及有关的第三方。其赋予监理人或监理机构的职责与权限应在与被监理方签订的工程建设合同中予以明确。
3.6.6委托人应按国家有关规定负责统一管理本工程的文明施工, 为实现文明施工目标创造必要的条件，但并不免除监理人应负的安全文明施工责任。
3.6.7委托人负责组织单位工程验收、分部工程验收、阶段工程验
收、合同工程完工验收、竣工验收。
监理人的权利
3.7.1委托人通过与被监理方签订的工程建设合同文件委托监
理人以下基本监理权限：
（1）选择施工和供货单位的建议；
（2）用于工程实施的设计文件（包括由设计单位和承建单位提供的设计）的核查；
（3）对施工承包单位分包人资质和能力的审核；
（4）就工程建设中有关事项向委托人提出优化建议；
（5）对施工组织设计、施工措施、计划和技术方案的审批；
（6）工程项目承建各方现场协调的主持；
（7）按工程建设合同规定发布开工令、停工令、返工令和复工令;
（8）工程中使用的材料和施工质量的检验权、质量否决权、安全生产、施工环境保护与水土保持检查、监督；
（9）工程施工进度的检查、监督，以及工程建设合同工期的签认;
（10）有独立处理在专用条件中约定金额以下的工程变更的处置权；
（11）按工程建设合同有关规定，行使工程量计量和工程款支付的审核，一般情况下，未经监理机构审核签字，委托人不应支付工程款;
02）有权要求承包人撤换不称职的现场人员；
（13）安全事故、质量事故、防洪抢险的紧急处理权；
（14）对完工和竣工文件、资料、图纸的审核确认权；
05）对影响到设计及工程质量、进度中的技术问题，有权向设计
单位提出建议，并向业主作出书面报告。
3.7.2监理机构收到委托人或被监理方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），应及时核实并评价，再与双方协商。当委托人与
被监理方发生争议时，监理机构应根据自己的职能以独立的身份判
断，公正地进行调解，提出书面处置意见。
委托人的权利
3.8.1委托人有权依据监理合同对监理机构和监理业务进行检查和监督。委托人对工程建设中质量、进度、造价、安全方面的重大问题有最终决定权。
3.8.2委托人有权要求监理人更换不称职的监理人员，并要求在天内另行委派合格人员到场。委托人有权根据现场工作需要，要求对监理工程师的专业构成进行调整或补充。
3.8.3委托人对监理人调换总监理工程师及主要监理人员有批准权和否决权。
3.8.4委托人有权要求监理人按合同的约定提交监理信息文件。
3.8.5委托人有权对监理人的资源配置、监理制度建设与执行、工作质量、工作效果、敬业精神、施工安全、施工质量和服务意识等进行检查和监督，并依据考核结果进行奖罚。
3.8.6委托人有权根据工程建设进度，监理单位的尽职、尽责表现、现场监理的业务素质以及综合协调能力对监理范围进行调整。
监理单位的责任
3.9.1全面负责监理工程现场的施工管理。对所监理工程的进度、质量、安全、造价进行有效的控制、管理和协调；能有效地管理承包人，做到施工安全，环保、水保达标，文明施工。
3.9.2按照国家的有关规定，监理单位应建立监理机构的岗位责任制和工程质量终身负责制。
3.9.3监理单位的任何成员在合同期内执行任务时，必须严格遵守安全工作的法律、法规、规章及规程。凡因监理单位的成员违章或过失导致自身或他人人身伤害或任何损失，监理单位应负全部责任。
在承包人施工、完工及修补缺陷的整个合同履行过程中，监理机构应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，必须执行工程建设强制性标准，按合同规定履行其安全生产的监督管理职责。监理单位的主要负责人依法对其监理的工程项目的安全生产承担监督、管理责任。监理单位授权的总监理工程师对工程项目施工方法和作业的安全性、可靠性、稳定性以及施工区域的安全生产负有监督管理责任。
3.9.4监理机构和人员应全面行使业主通过本合同赋予的各项权力。如果现场监理人员回避行使或不恰当地行使这些权力，而导致工程的延误、损害等不良影响，监理单位应承担其责任。
3.9.5监理单位在服务期内，应当履行本监理合同约定的义务。如果违约（包括主要人员不到位和在现场时间不足），应向业主支付违约金。
人员不到位的违约金为其合同单价的两倍，其它违约金的比例视监理单位的违约行为与后果确定。
3.9.6如果因监理单位过失而造成了业主的直接经济损失，监理单位除扣除相应监理费外，并应当给予业主赔偿。赔偿金的计算公式为：赔偿金直接经济损失x折算报酬率x
式中:折算报酬率为本合同总包干监理费用占所监理的工程项目施工合同价的百分比。
3.9.7若被监理方违反合同规定，导致工程进度延误或质量缺陷、事故，监理单位不代替被监理方承担直接责任，但应追究监督管理不力的责任，即按照第条处理。
3.9.8业主已赋予监理单位对现场安全生产的监督权以及危及安全紧急情况的处置权，为此，对现场发生的伤亡事故，若监理单位管理不力，将根据责任大小，予以直接损失的?的赔偿金。
3.9.9监理人在监理服务期内累计违约金和赔偿总额不超过监理合同总额的（不含税费）。
业主的责任
3.10.1业主应当履行监理合同约定的义务，如有违约则应当承担违约责任，向监理单位支付违约金。违约金比例视业主违约行为确定，但是在监理服务期内累计违约金的总额不超过监理合同总额的（不含税费）。
3.10.2业主应当维护监理机构工作的独立性，不干涉监理机构正常地开展监理业务。
合同变更与终止
3.11」本合同自双方完成签署之日起生效，至监理服务期满终
止。在监理过程中，如果委托人指令新增监理范围时，相应延长监理
服务期限，新增范围费用计算方式按专用条款约定办理。
3.11.2由于自然的不可抗力原因使监理工作受到阻碍或延误, 导致改变了工作量，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委
托人，若工作量增减超过（以单位工程总投资额计算）或监理工期增
减超过天时，经委托人确认可按专用条款增减服务费计算方式增减费用，服务期做相应调整。
3.11.3如果因情况发生变化致使监理合同需进行变更时，提出变更要求的一方应书面通知另一方，经双方协商同意并签署监理合同变更或补充协议后，合同变更成立。为此，一方提出的变更要求需至少提前天将书面要求送达对方，以便对方有必要的考虑时间。
3.11.4委托人如果要求监理人全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在天前通知监理人，监理人应当无条件响应并立即作出安排，停止执行监理业务，已完监理工作费用按以下公式计算：已完监理工作费（监理费包干总价三招标文件载明的相应标段工程投资总额）x已完工程造价。
3.11.5当合同一方认为合同另一方无正当理由而又未履行合同义务时，可向合同另一方发出其未履行义务的通知。若送达通知后天内没有收到答复，可在此后天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。
3.11.6合同生效后出现国家有关法律、法规变化时，签约双方经协商后可对合同有关条款和文件作出调整和变更。
3.11.7在监理合同服务期内，由于项目建设计划的重大调整、或不
可抗力而致使工程项目全部或部分暂停，直至不得不终止合同时，经委托人提出合同终止的书面通知后，监理合同终止。已完成的监理服务部分由委托人按照通用条款第条中载明的计算方式计算支付，并由委托人给予监理人适当的补偿。若由于监理人的责任致使合同终止，监理人则无权要求支付监理费。
3.11.8合同的协议终止并不影响各方应当承担的责任。
违约的责任
3.12」在合同履行过程中，监理人或监理机构下述行为属监理人或监理机构违约：
（1）未履行合同条款第条和条约定的义务和责任；
（2）监理人的过错而给委托人造成直接经济损失；
（3）监理人不再具备有承担本工程项目监理业务的能力。
对上述的违约行为，监理人应承担违约责任，并按合同条款约定
处理。
3.12.2在合同履行过程中，委托人未履行通用合同条款第条和条约定的义务和责任属委托人违约，委托人应承担违约责任，并按合同条款约定处理。
监理费用计算与支付
3.13.1监理费用按照本合同第章规定的方法和格式计算，按专用条款约定的方式支付。
3.13.2如果委托人对监理人提交的支付通知书中费用提出异议，应
当在收到支付通知书天内向监理人发出异议通知，但委托人不得拖欠其它无异议费用的支付。
争议的解决
3.15」因违反或终止合同所引起的损失、损害的赔偿，委托人与监理人之间应当本着互相谅解、平等互利的原则友好协商解决。如未能协商达成一致，可向工程所在地县级人民法院起诉。
3.15.2在合同争议的协商、调解、仲裁或诉讼过程中，双方仍应履行合同规定的义务与责任，保证工程建设的正常进行。
保密
合同双方应分别为对方在招投标及合同履行过程中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。
第三部分监理合同专用条款
本合同条款是对监理合同通用条款中相关条款的明确补充、修改或增加。当专用条款与通用条款发生抵触时，以专用条款为准，通用条款中未作修改或增补的条款继续有效。
词语定义及解释
3.1.1下列名词和用语，除通用条款另有规定外，具有如下含义（补充）:
“业主”是指，又可称为“委托人”，现场业主代表为挖陇沟煤矿。监理人的权利及义务
3.2.1监理人在行使授权时，应当事先向委托人报告情况并征得委
托人同意：
（1）对工程建设工期的影响程度；
（2）对工程质量的影响程度；
（3）对工程造价的影响程度；
（4）对委托人支付能力的影响程度；
3.2.2监理人在施工前对施工图纸进行认真会审，如果因为审核工作不到位而引起的返工或变更，监理人承担损失金额的经济赔偿责任。
3.2.3监理人在施工单位进场前作好施工场地总体平面规划和实施过程中调整规划报建设单位审查后实施。
324总监理工程师应制定各岗位监理人员的考核细则，定期把考核情况通报建设单位。同时，接受建设单位对各岗位监理人员的定期考核，考核结果与监理费挂钩（按照《监理工作考核表》进行考核）。
325监理人每月定期（或根据现场施工需要及时）主持与设计院、各施工单位间的有关进度、质量及安全的协调会议并作好记录，及时协调处理相关问题。
3.2.6每个分部工程开工前监理人须提交一份该分部工程的质量通病或可能产生的质量问题、釆取的预防措施和施工过程中有针对性的办法。
3.2.7监理人审核施工单位已完合格工程数量（月报、工程签证）准确率应达到以上，否则按元次罚款。
3.2.8监理人负责隐蔽工程验收、中间验收和竣工初验，对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。
3.2.9监理人要配合建设单位进行单位工程竣工验收工作，协助建设单位在中间验收、竣工验收、每月的例行检查时对工程实体进行实测实量。
3.2.10监理人负责工程监理文件的整理归档，经建设单位认可后移交归档。
3.2.11施工期间因施工单位违反安全操作规范，而监理人又未及时指出整改，被政府或上级有关部门处罚，将给予监理人元次的违约
金。
3.2.12监理人应尽职尽责履行合同义务及职责，并接受委托人依照合同及监理规范等对监理人制定的相关考核办法及规定。
3.2.13监理单位应在工程开工前及时审核施工单位提交的施工组织设计，包括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施，将审查结果书面答复施工单位，（如涉及费用的须提醒建设单位并征得建设单位签证认可方为有效）并抄送建设单位。
3.2.14要求现场监理人员每天的工作时间应满足施工单位作息时间（根据工程施工需要，夜间安排值班）要求，并做到小时现场有监理
工程师值班，能及时处理发生的问题。总监（代）每周在工地办公时间不少于天。
3.2.15监理单位要在总进度计划的前提下，审核施工单位月、周进度计划的可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。
3.2.16负责现场技术核定及工程签证，对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商须提醒建设单位按广能集团建设工程设计变更管理办法执行。
3.2.17监理单位应于每月日前向建设单位提交当月监理报告，监理报告内容包括:本月工程情况（含质量、进度、签证、安全文明施工、等等），工期滞后或质量达不到要求等问题的原因分析及处理措施，
下月工程计划（包括报建、工程分包、材料采购、预计下月进度款、
工程施工等），以及其它规定内容。
监理费用计算与支付
3.3.1监理费用为监理人投标总报价总额包干使用。除非委托人指令新增或调整监理范围，否则一律不予调整监理费总额。即:监理费总额合同包干总价土（合同包干总价一招标文件载明的相应标段工程投资总额）x发包人指令新增或调减监理范围部分工程造价。因市场材料价格调整及政策调整导致的合同监理范围内总投资变化均不调整监理费用。
3.3.2监理费用支付
监利理费用支付按工程进度情况划分（在正常开展监理业务期
间，最迟每季度支付一次监理费）。
（1）合同生效后个月内，监理项目机构人员按投标书承诺进场后, 委托人向监理人支付合同总价的％;
（2）监理工作及施工累计工程量完成整个项目工程总量％,委托人向监理人支付合同总价的％;
（3）监理工作及施工累计工程量完成整个项目工程总量％,委托人向监理人支付合同总价的％;
（4）监理工作及施工累计工程量完成整个项目工程总量（其中安装工程完成％），委托人向监理人支付合同总价的％;
（5）监理工作及施工累计工程量完成整个项目工程总量（其中安装工程完成％），委托人向监理人支付合同总价的％;
（6）监理工作及施工累计工程量完成整个项目工程总量，委托人向监理人支付合同总价的％;
（7）本工程竣工验收合格且试运行正常后日内，委托人向监理人支付合同总价的％,同时返还监理人交纳的履约保证金。
（8）本工程项目运行后日内，委托人向监理人支付合同总价的，本工程项目运行一年后支付合同余款。
3.3.3在合同实施期间，不因物价变化及政策变化等因素而调整监理费用，如发包人指令新增监理项目的，按监理人投标报价计算方法及让利幅度计算增加监理费，经发包人审核确认后方可调整结算监理费总额。
其它约定
3.4.1监理人必须无条件接受发包人按广能工程（）号关于印发《基本建设管理办法（试行）》等》的通知中《工程监理管理办法》
对监理的管理。
?2监理人员每个月在施工现场的工作天数不得少于天，每少一天
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 家装施工监理合同协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
家装施工监理合同 甲方： _____________________________ 乙方： _____________________________ 签订日期： _____ 年M 日 甲方：（以下简称“业主”） 证件号码：;联系电话： 乙方：（以下简称“监理人”） 证件号码：;联系电话： 经过甲乙双方协商一致，签订本合同。
—、监理概况 1. 业主委托监理人的家装工程（以下简称“本工程”）概况如下： ①、工程名称：; ②、监理范围： 甲方委托乙方按下述第种方式对本工程进行监理： A. 施工前期服务：装修公司资格审核、装修合同审核、设计方案审核、材料审核、预算审核; B. 施工过程阶段监理： 原房质量勘测（含房屋拆旧验收）、水电隐蔽工程验收、泥木工程验收（含隐蔽）、油漆工程验收、安装工程验收及竣工验收； C. 施工过程全程监理： 材料的购买及进场验收、水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备安装工程验收及竣工验收、增减工程、工期延期审核、工程进度控制、协助签定工程施工保修责任书； 2. 下列文件均为本合同的组成部分： ①、装饰装修工程施工合同。 ②、在实施过程中共同签署的补充与修改文件。 、监理收费及支付方法 1、本工程监理收费按照现行市场收费标准执行经甲乙双方协商确定监理费用总额 元，金额大写; 2、自本合同签订之日时甲方向乙方预付双方商定监理费总额的30%乍为合同定金，定金收费元，金额大写 ;监理工作完成后定金抵做工程监理费； 3. 工程进度过半时甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50% （不含定金），金 额元，金额大写 ; 4. 工程验收合格后，
土建工程施工监理服务协 议书示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
土建工程施工监理服务协议书示范文本使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 土建工程施工监理服务协议书 土建工程施工监理服务协议书 定义及解释 1．定义 下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如 下所赋予的涵义： （a）“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的 工程。 （b）“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服 务，包括正常服务、附加服务和额外服务。 （c）“工程”是相为完成项目所实施的永久工程（包 括提供给业主的物品和设备）。
（d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。 （e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人 （f）“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。 （g）“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件a（监理服务范围）、附件b （业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务）、附件（c）（报酬和支付）、中标函和正式协议书。 （g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 （i）“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。
建设工程监理合同 合同编号： 第一部分 通用条款 委托人（甲方）： 监理人（乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，经平等、自愿协商一致，就下述工程委托监理与相关服务事宜，签订本合同供双方共同遵照执行。 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程概算投资额或建设工程费： 本工程监理阶段（期限）包括：钢结构厂房及其附属设施施工工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的全过程监理（自委托人与监理人签订的建设工程施工合同约定的开工时间开始至工程保修期满）。 主要包括质量控制、进度控制、工程计量的监理，安全和文明施工控制与管理、信息资料管理等。 监理工作内容： 前期及施工准备阶段工作 协助委托人办理规划、供电、电讯、供水、排污、供气、环保、环卫、人防、消防、交通、绿化等主管部门的审批工作； 组织扩初设计审批工作； 前期施工招标代理工作； 协助委托人对机电、设备的选择，协助签订供货合同（协议）； 开工准备，协助委托人办理工程建设保险、施工执照，申报质监和申请开工等各类政府部门手续； 实施阶段监理工作 编制建设工程监理规划； 按工程建设进度，分专业编制建设工程监理细则； 按照建设工程监理细则实施监理；
出具工程书面建设工程监理评估报告； 按照监理规范和相关规定的作业程序和形式进行监理： 协助委托人与承包人编写开工报告； 确认承包人选择的分包单位； 审查承包人提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出书面改进意见； 审查承包人提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量； 调解委托人与承包人之间的争议； 督促、检查承包人严格执行工程承包合同和工程技术标准； 检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，签署工程付款凭证； 检查工程使用材料、构件和设备质量，检查安全防护的设施并落实安全文明施工； 督促整理合同文件和技术档案资料； 组织设计单位和承包人进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告； 代办竣工手续，监理任务完成后，向委托人及相关单位提交建设工程监理档案材料，竣工资料送城市档案馆； 监理范围： 建筑工程：包括土方工程、钢结构工程、地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、装饰装修工程； 建筑安装工程：包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程； 配套工程：包括给排水工程、燃气工程、电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、道路工程、绿化及园建工程、围墙工程。 词语限定 通用条款中相关词语的含义与专用条款中的定义与解释相同。 组成本合同的文件： 本合同通用条款； 本合同专用条款； 本合同技术条款； 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 投标文件（如有）、监理费用报价文件、或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 本合同附件（包括但不限于本合同约定工程的设计、施工图纸及变更后的设计、施工图纸、变更说明等相关文件）；
合同编号：建设工程监理合同 工程名称： 委托人： 监理人： 签订时间：年月日 签订地点：
编制及使用说明 一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。 二、示范文本主要适用于建设工程监理合同。 三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。 四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报股份公司法律事务部备案。 五、具体填写说明： 1、监理范围一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 2、在写明“监理内容”时，要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，可按照《建设监理规定》中所列的监理内容进一步细化。 3、委托人提供的设施和监理单位自备的设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复印设备、办公用房、生活用房等。 4、根据股份公司合同管理办法，对于合同14.1加盖单位印章的规定，原则上我方单位应使用合同专用章； 六、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。
内部编号：AN-QP-HT417 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 监理服务合同通用范本
监理服务合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以等文件的规定，经平等协商达成合同如下： 1.定义 除非另有特别约定，在本合同以及与本合同有关的甲乙双方另行签订的其他文件中，下列词语按如下定义进行解释： 1.1“合同”是指甲方和乙方签署的协议，即由双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件，包括招标文件、投标文件中的相关内容及
监理合同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-197755 监理合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 监理合同（一） 项目名称：_______________ 委托方：__________ 监理方：__________ 付款方：______________ 委托方_______________与监理方_______________，经双方协商一致，签订本合同。 一、委托方委托监理方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 1.信息系统工程名称：_______________________ 2.信息系统工程地点：_______________________ 3.信息系统工程总投资：_____________________ 4.本合同签订地点：__________________ 二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准
编号：QJ-HT-0788施工监理合同新(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
施工监理合同新(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 xx监理合同工程名称：______________________________ 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ ______年____月____日 目录 一、合同协议书 二、合同通用条款 第1条词语定义 第2条法规、语言和联系方式 第3条双方关系与监理依据 第4条监理范围 第5条甲方的职责与义务
第6条乙方的职责与义务 第7条甲方的权利 第8条乙方的权利 第9条监理合同期 第10条合同的变更和解除第11条监理酬金与支付 第12条人员的更换 第13条奖励与赔偿 第14条转让与分包 第15条违约、争议与仲裁三、合同专用条款 第2条法规、语言和联系方式第4条监理范围 第5条甲方的职责与义务 第6条乙方的职责与义务 第8条乙方的权利
监理委托服务合同范本 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利本文是xx精心xx的，希望能帮助到你！ 篇一 甲方：xxxx有限公司 乙方：xxxx物业管理有限公司 一、总则 ㈠本合同当事人 ⒈委托方： 名称：xxxx有限公司 法定代表人： 地址： 邮编：xxx 电话： ⒉受委托方： 名称：xxx物业管理有限公司 法定代表人： 地址： 邮编：xxx 电话：xxx ⒊根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方以承包制形式对北京xxx大厦整体提供后期物业管理服务事宜，双方经平等协商一致，订立本合同。 ㈡ xxx大厦位置、面积及服务范围 1、坐落位置： 2、物业类型：综合性商业物业。包括写字楼、商铺、会议中心、停车场等。 3、建筑面积：万平方米。 二、物业服务期限 ㈠本合同为固定期限合同，合同期为24个月，即20XX年12月1日至20XX年11月30日。 ㈡本合同期满前一个月，甲方以书面形式通知乙方是否续签。 三、物业管理服务内容 ㈠乙方以承包制形式为甲方提供物业管理服务，内容包括但不限于以下方面： 1、制定物业服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、租户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度。 2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、公共卫生间、走廊通道、配电房、消防监控室、安全中控室、卫星电视机房等。 3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括但不限于：共用的上下水管道、共用照明、积水井等。
监理协议书 委托人： 监理人： 合同签订时间： 合同签订地点:: 本合同的宗旨是：通过监理人对委托人和第三方所签订的合同的有效服务和管理，使委托人在承包合同规定的期限内，以合理的造价，获得符合规定质量标准的工程项目。同时，委托人接受监理人通过高效的服务活动合理的保持的要求。 鉴于委托人为实施，并通过年月日的招标接受了监理人以所有实施本监理服务项目工程竣工结算金额大写：的投标报价对本项目工程建设监理服务所做的投标。依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经（下称委托人）与（下称监理人）协商一致，签订本项目工程建设监理合同如下。 一、总则 1.1 委托人委托监理人按本合同要求进行的施工监理项目。 1.2 监理人须接受委托人的管理。 二、监理项目工程概况 2.1 工程名称的施工监理项目。 2.2 工程地点：该项目位于。 2.3 监理服务范围：工程的建设监理项目。 2.4 资金来源: 。 2.5 项目建设总工期约为：240日历天 三、本合同监理服务费：按照关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格（2007）670号）文件和川价函[2007]I69号”的取费标准计算。监理服务费总额= （保留两位小数）。 四、本项目工程服务期限:240日历天。即从2011年2月10日至2011年10月10日止。 五、本合同组成文件及其适用和解释的优先顺序为：
5.1 合同协议书及附件 5.2 中标通知书 5.3 合同专用条件 5.4 合同标准条件 5.5 招标文件及图纸、澄清文件等 5.6 投标文件及附件。 5.7 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 上述合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序在前者为准，另有约定的除外。 六、本协议书中有关词语含义与合同通用及专用条款中赋予它们的含义相同。 七、本工程总监理工程师： 八、委托人向监理人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。 九、监理人向委托人承诺按照合同的约定为本工程的施工、完建及质量保修提供全过程的工程建设监理服务。 十、双方同意，本合同表达了双方所有的协议、谅解、承诺和契约。并同意本合同汇集、结合取代了所有以往的协商、谅解与协议，双方还同意除了在本合同中有特别的规定或用除书面阐明并与该合同履行了相同手续者外，对合同的修改或变动均为无效或对双方不具约束力。 十一、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后即生效。本合同一式肆份，正本贰份，双方各执正本壹份、副本壹份。 委托人：（盖单位章）监理人（盖单位章） 法定代表人法定代表人 或委托代理人: （签字）或委托代理人：（签字） 电话：电话： 开户行：开户行： 帐号：帐号： 地址：地址： 时间：2011 年1 月28 日时间：2011 年1 月28 日
编号：________________ 建设工程监理合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方（委托人）： 法定代表人：
乙方（监理方）： 法定代表人： 甲方将开工建设的_______________________________________ 项目，因现场工程项目 监理工作需要，为实现按既定的时间、质量实施工程建设的目标，根据现行有效的《合同法》、《建筑法》、《建设工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等其他相关法律、法规的规定，双方就下述工程委托监理事项与相关服务事项协商一致订立本合同供双方共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名 称: _____________________________________ 2、工程地点： ______________________________________ 3、工程规模： ______________________________________ 第二条合同总价 合同总价：固定单价人民币_________________ 元/平方米（含人防工程），合同暂估 总价为人民币_______ 元，根据实际建成建筑面积（不计算增容）据实计算，合同 价已包含金。 第三条价款支付 1、监理合同签订30日内，甲方退还乙方缴纳的投标保证金并同时缴纳履约保证 金人民币_______________ 元，合同签订后满6个月无息退还给乙方。 2、合同签订后监理单位接到甲方书面通知之日起监理人员进场30日内支付已开工标段监理费总价款30% 3、其他每个标段首批付款均按监理人员进场30日内支付该标段监理费总价款的30% （每标段的监理费总价款为该标段实际不增容建筑面积乘以固定平方单价）。
监理服务协议合同协议 书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
第二部分监理服务合同 1. 词语定义 1.1 下列名词和用语，除上下文另有规定外，应具有如下定义。 （一）“项目”是指采购单位委托指定范围需实施监理的项目。 （二）“建设单位”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （三）“承建单位”是指承接本项目建设开发的公司。 （四）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （五）“监理机构”是指监理单位派驻本项目现场实施监理业务的组织。 1.2 本项目监理合同适用的法律法规包括国家和本省、市法律、法规和规章等。 2．监理工作的时间和地点 2.1 监理周期：本项目工期100天 2.2 监理地点：建设单位指定地点 3．监理费用支付方式 在签定合同后付20%，计万元；工程完工后付20%，计?? 万元；工程结顶后付30%，计?? ?万元；竣工验收后，根据决算付足监理费的95%，余额5%待保修期满后支付。 4．监理工作范围 监理单位按照建设目标和要求，遵循国家、省、市市政公共项目建设和监理的标准和规范，依据项目建设合同和用户需求，采用先进、科学、合理的适合本项目特点的项目管理技巧和手段，对项目的各个层面进行全方位的管理、控制和协调。对项目的应用软件开发、设备和系统购置、安装调试、系统测试、技术培训等方面的质量、进度和投资等进行全面控制。对项目建设合同的执行、项目建设文件资料等进行管理。从而使本项目“按期、保质、高效、节约”地完成。 5．监理工作的要求 5.1 按照本项目招标文件第五部分“招标内容及要求”规定的“监理工作内容要求”执行。 5.2 监理单位拟派的项目总监在整个项目执行过程中不得变更，其它参加的人员变更须 取得业主同意。 5.3 在监理工作完成或中止后的5个工作日内，监理单位应向建设单位交还借用的所有 办公设施、设备和用具，如有损坏应予以赔偿。
（ＧＦ－2012－0202） 建设工程监理合同 合同编号： 工程名称： 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局制定
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点：； 3. 工程规模：； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）：（￥ 元）。 包括： 1. 监理酬金：。 2. 相关服务酬金：。 其中： （1）勘察阶段服务酬金：。
（2）设计阶段服务酬金：。 （3）保修阶段服务酬金：。 （4）其他相关服务酬金：。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执 份。正副本出现不一致时，以正本为准。 委托人：（盖章）监理人：（盖章） 住所：住所： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人或其授权法定代表人或其授权 的代理人：（签字）的代理人：（签字） 开户银行：开户银行： 账号：账号： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱：
监理服务合同 甲方： 联系地址： 邮政编码： 法人代表： 乙方： 联系地址： 邮政编码： 法人代表： 甲方与乙方就乙方为甲方XXX咨询项目提供监理服务，授权双方代表按下列条款签订本合同。 1. 服务 1.1 服务内容 乙方将向甲方提供本合同附件“工作说明书”（以下简称SOW）中陈述的服务，在SOW 和此经营条款规定的范围内，对管理和控制以及SOW中谈及的交付质量负责。 1.2 人员 乙方将应确保SOW指定的人员可在规定期间内认真、细致、技术娴熟地根据业界普遍采用的标准并且符合本咨询合同目的和要求的标准提供专业服务。 一旦服务达不到标准，如甲方愿意继续接受乙方的重新服务，乙方应在接到甲方书面通知后5个工作日，免费重新提供符合本服务保证标准和要求的服务。 如甲方发现乙方指定人员不具备应有的工作能力，有权要求乙方在5个工作日内选派合格的人员。乙方指定的人员若有新任或更换时，必须将该人员之简历等详细资料提前5个工作日内送请甲方核准并书面同意。甲方有权电话面试侯选人。如果由于乙方指定人员的变动已影响本合同按期、按质履行，甲方经书面通知乙方后有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此所受的全部损失。 在履行合同期间以及乙方工作完成后的6个月内，合同任何一方都不能雇佣对方与该合同有关或曾经有关的员工。如果任何一方这样做，则需支付该员工年工资总额的30%作为对方的聘用费。但是，雇佣大众广告或真实招募活动的主动应聘者则不受此条款限制。 1.3 时间表 乙方应按照SOW陈述的时间表和被监理方的工作进度提供服务。乙方对时间的估计是建立在乙方能得到甲方员工全力协助和甲方履行约定责任的假设基础之上的。 1.4 服务改动 合同任一方都可要求对服务，或此条款或SOW的任何方面进行改动，但任何改动均
2020 监理合同样本(合同示范文 2020 supervision contract sample (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-045560
2020 监理合同样本(合同示范文本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 1.工程建设监理委托合同范本 甲方： 地址：电话： 法定代表人： 职务： 乙方： 地址：电话： 法定代表人： 职务： 根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础
上，签订本合同，共同信守。 第一条监理项目范围 甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的施工监理，监理范围：质量控制、进度控制和投资控制工作。 第二条期限费用 服务期限为年月至年月。总费用为：万元。 第三条条款定义 1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。 2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。 3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录 B 服务范围与内容中详细说明。 4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录 D 中详细说明。 5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。 第四条本合同书的开始、完成与变更。 1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。 2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。 3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。
建设工程委托监理合同 合同编号： 0000000000000000 工程名称： XXX房地产项目 工程地点：峨秀湖西侧空地 甲方： XXX房地产开发有限公司 乙方： XXX建设工程监理咨询有限公司签订日期： 2015年12月1日 签订地点：中国四川省峨眉山市
XXXXXXX 《峨眉山市建设工程监理合同》 委托人：XXX房地产开发有限公司《以下简称甲方》监理人：XXX建设工程监理咨询有限公司《以下简称乙方》 由甲方开发的XXX工程，经甲乙双方协商，甲方委托乙方负责监理工作。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。如甲乙双方之间如有其它合同、协议、往来函件等与本合同有不相符的，概以本合同为准。 第一条工程概况 1. 工程名称： XXX住宅小区； 2. 工程地点：峨秀湖西侧空地； 3. 工程规模：建筑面积暂定100000平方米； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：￥ 1000000000。 第二条监理范围 2.1按照过程：（包含但不仅限于以下内容） 2.1.1 施工准备阶段 2.1.2 施工阶段 2.1.3 入伙准备阶段 2.1.4 保修阶段 2.2 按照工程项目：（包含但不仅限于以下内容，以施工图纸为准） 2.2.1 土方开挖及边坡（基坑）支护工程； 2.2.2 基础工程；
2.2.3 建筑工程（包括建筑、结构、装饰）； 2.2.4 安装工程：给排水、电气（强、弱电）、空调通风、消防、人防及设备安装、室外道路、电梯安装工程、配电房安装工程、甲方分包工程、甲供材料设备验收、小区配套工程； 2.2.5 配合销售工程：样板房、售楼处、室外环境和园建、配合销售等工程及材料设备验收； 2.2.6室外工程：道路及室外管网工程、园建绿化工程、室外配套工程等； 2.2.7小区红线范围内的所有其它单项、分部、分项和零星工程。 第三条监理期限 3.1 施工工期： 开工日期：2015年12月31日；竣工日期：2018年12月31日。 3.2 监理期限：自土方开挖至项目工程竣工验收合格后保修期满二年（监理开始进场工作的日期以甲方的正式通知为准）。 3.3 保修期满并不意味着监理责任的终止，有关监理责任的有效期按照国家和地方法规执行。 第四条甲方工作 4.1 告知 甲方应在甲方与乙方签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知乙方。 4.2 提供资料 甲方应按照附录约定，无偿向乙方提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，甲方应及时向乙方提供最新的与工程有关的资料。4.3 提供工作条件 甲方应为乙方完成监理与相关服务提供必要的条件。 4.3.1 甲方应按照附录约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供乙方无偿使用。 4.3.2 甲方应负责协调工程建设中所有外部关系，为乙方履行本
委托方（以下简称甲方）： 住所地址：联系人：联系电话： 监理方（以下简称乙方）： 注册地址: 监理负责人：联系电话： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 第一条工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务： 工程名称： 工程地址： 合同工期：开工报告之日起_________日历天 第二条监理收费及支付方法 （一）本工程监理收费经甲乙双方商定，按装修工程总费用的1%收取，约为金额大写：_________元。 （二）本合同生效时甲方向乙方预付_________万元做为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付监理费_________万元（不包括定金）；监理工作结束甲方工程验收通过，以审计报告为准，支付全部监理费用。 第三条双方责任 （一）甲方责任 1.如期向乙方提供本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。 2.按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。 3.本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费
用由甲方承担。 （二）乙方责任 1.施工人员进场，每天固定一名监理人员在现场检查施工质量、进度情况，并向业主汇报。对工程涉及的问题为业主提供中立的专业意见。 2.对开工前期的监理工作 （1）对施工图设计方案进行会审。 （2）对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。 （3）原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。 （4）分项、分部工程的检查和竣工验收。 （5）工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核施工进度计划和材料采购计划，并对工程进度进行检查。 第四条违约责任 （一）甲方未在本合同第三条约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按约定工程监理费的1%偿付违约金。 （二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。（三）甲方不履行合同时，乙方不返还定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。 第五条合同生效、中止与结束 （一）甲乙双方因故需要变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续生效。 (二) 因甲方原因要求中途停止监理工作的，当监理工作进行不到半个月时，甲方应支付半月监理费（每月监理费按总监理费 /3月计算）。当监理工作进行进过半个月时，甲方应支付一个月监理费。 （三）本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部
监理委托合同 监理合同协议书 本合同书委托方为：＿＿＿＿＿＿ （以下称“甲”方） 被委托监理方为：＿＿＿＿＿＿＿工程咨询监理公司 （以下称“乙”方） 甲方委托乙方，按本合同书要求进行：＿＿＿＿＿＿工程项目的施工监理，监理范围＿＿＿质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。总费用为：＿＿＿＿万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。 本合同书（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书”）经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。 本合同书签于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日地点：＿＿＿＿＿ 甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电挂：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电挂：＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿ 帐号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同一般条款 第一条 甲乙双方的监理依据是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。 第三条 甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。 第四条 本合同书所指的工程监理范围与内容在附录Ｂ服务范围与内容中详细说明。 第五条 本合同书所指的监理费用及支付办法在附录Ｄ中详细说明。 第六条 在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。 第七条 本合同书的开始、完成与变更。 ７．１按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。 ７．２监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。 ７．３监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。 ７．４如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。
编号：_____________建设工程监理合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（委托人）： 法定代表人： 乙方（监理方）： 法定代表人： 甲方将开工建设的项目，因现场工程项目监理工作需要，为实现按既定的时间、质量实施工程建设的目标，根据现行有效的《合同法》、《建筑法》、《建设工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等其他相关法律、法规的规定，双方就下述工程委托监理事项与相关服务事项协商一致订立本合同供双方共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模： 第二条合同总价 合同总价：固定单价人民币元/平方米（含人防工程），合同暂估总价为人民币元，根据实际建成建筑面积（不计算增容）据实计算，合同价已包含金。 第三条价款支付 1、监理合同签订30日内，甲方退还乙方缴纳的投标保证金并同时缴纳履约保证金人民币元，合同签订后满6个月无息退还给乙方。
2、合同签订后监理单位接到甲方书面通知之日起监理人员进场30日内支付已开工标段监理费总价款30%。 3、其他每个标段首批付款均按监理人员进场30日内支付该标段监理费总价款的30%（每标段的监理费总价款为该标段实际不增容建筑面积乘以固定平方单价)。 3、每标段主体全部竣工验收合格10日内支付至相应标段监理费总价款的60%。 4、每个标段全部竣工验收合格后10日内支付至相应标段监理费总价款的95%。 5、工程竣工结束后待全部备案手续办理完成15日内全部结清。 6、乙方每次要求支付款项时，应当按照甲方的要求提供合法的正式发票，甲方将款项支付到本合同中明确约定的与乙方名称一致的对公账户，否则甲方有权拒绝付款并不承担任何责任。 7、若甲方及其指定企业，在合同履行过程中依法新设立独立法人主体（包括但不限于分公司、子公司等），则甲方有权单方决定新设立法人主体承继本合同所有的权利义务，甲方应及时书面通知乙方，乙方有义务配合办理合同变更事宜，并有义务开具与新设立法人主体一致的合法正式发票，否则视为乙方违约，甲方有权拒绝付款并不承担任何责任。 第四条服务期限 1、服务期限：总工期暂定为年，自年月日起 至年月日止。若工期延期，则不超过6个月的期间乙方不收取任何费用，超过6个月仍延期的双方另行协商确定费用，但乙方不得拒绝履行监理义务及配合验收工作，否则视为乙方违约。若导致甲方委托监理工作正式开始时间延后的，则监理期间从甲方向乙方发出书面通知时开始计算。
合同编号：YT-FS-7615-24 委托监理合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
委托监理合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：______ 地址：____邮码：____电话：____ 法定代表人：____职务：____ 乙方：______ 地址：____邮码：____电话：____ 法定代表人：____职务：____ 根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。 第一条监理项目范围 甲方委托乙方，按本合同书要求进行____工程项目的____施工监理，监理范围：____质量控制、进度控制和投资控制工作。 第二条期限费用
服务期限为____年____月至____年____月。总费用为：____万元。 第三条条款定义 1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。 2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。 3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b 服务范围与内容中详细说明。 4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d 中详细说明。 5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双
监理合同(最新示范文本)
（ＧＦ－2012－0202） 建设工程监理合同 （示范文本） 住房和城乡建设部
制定 国家工商行政管理总局 第一部分协议书 委托人（全称）：黄麓镇人民政府 监理人（全称）：广东建设工程监理有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：巢湖市2016年县级土地整治项目—黄麓镇新增耕地及增减挂、工矿废弃地复垦项目监理 2、工程地点：巢湖市黄麓镇 3、工程规模：施工中标价45万元整 二、词语限定 本合同中相关词语的含义与通用条件中的定义下解释相同。 三、组成本合同的文件 1、协议书； 2、投标文件； 3、专用条件； 4、通用条件； 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方共同签署的补充也是本合同的文件的组成部分。 四、签约酬金
签约酬金（大写）：壹万肆仟捌佰伍拾元整（小写：450000×3.3%=14850.00元）（监理费计算依据为工程概算投资额及发改价格[2007]670号文计费标准计算得出的监理收费基准价，对工程总投资500万元以下的项目，监理服务费＝工程造价×3.3％）。 五、期限 1、监理期限： 自年月日起至年月日止。 七、双方承诺 1、监理人向委托人承诺，按照本合同和投标文件约定派遣相应人员、房屋、资料、设备等，提供监理与相关服务。 2、委托人向监理人承诺，按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1、订立时间：年月日。 2、订立地点： 3、本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执三份。 委托人：（盖章）监理人：（盖章） 住所：住所： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人或其授权法定代表人或其授权 的代理人：（签字）的代理人：（签字） 开户银行：开户银行： 账号：账号： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱：