茶楼转让合同 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
茶楼转让合同
甲方：身份证号码：：
乙方：身份证号码：
经甲乙双方协商一致，甲方将位于的茶楼转让乙方，双方就转让达成如下协议：
一．甲方将位于的茶楼转让给乙方，转让内容为茶楼平方米租赁使用权及茶楼所有配套设备设施的所有权。
三．甲方将年月至年月的茶楼房屋租金及原—租赁合同中房屋押金元转让给乙方，乙方应按照协议履行义务．
三．茶楼转让金额为元( )，转让金以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时．
四．转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任何权利．
五．乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东签订的租房合同，或在原合同的基础上与房东另签订合同．
六．如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交．如交房租
时乙方未将房租交与甲方，甲方不承担由此引起的任何责任。
七．本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份．签字之日生效．
甲方：乙方：
年月日年月日
第一条投资人的姓名 甲方：_____________身份证________________________________ 乙方：_____________身份证________________________________ 丙方：_____________身份证________________________________ 丁方：_____________身份证________________________________ 以上各方投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资**茶楼。 茶楼地址为：________________________________________________________________ 第二条共同投资人的投资额和投资方式 共同投资人的出资总额( 以下简称“出资总额”)为人民币_______________元，由于甲方是项目组织人，单独享受8%的项目股份，此股份不作为转让实质股权，仅为利润分红股份。（比如：项目每个月盈利1000元，甲方先享受1000*8%=80元的分红，其他盈利部分再根据投资人股份进行利润分成。） 其中，各方出资分别为： 甲方出资____________元，占出资总额的______%; 乙方出资____________元，占出资总额的______%; 丙方出资____________元，占出资总额的______%; 丁方出资____________元，占出资总额的______%; 第三条利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人的出资形成的股份及其装修等硬件为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 在装修过程中所欠债务，各股东按照股份承担，但是先从每月茶楼盈利中支付外债。 第四条投资和转让 1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全
房屋转让合同书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋转让合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 房屋转让合同样本卖方：(以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)见证方：xxxxxxxx(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得绍兴市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第 ____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为
最新最新房屋转让合同范本 房屋转让合同范本(一) 卖方(以下简称甲方)：____________ 地址：____________________________ 联系电话：________________________ 买方(以下简称乙方)：____________ 地址：____________________________ 联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________房屋结构为_______，房屋用途为________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____平方米。 2.该房屋所有权证号________(共有权证号________)，土地使用证号______，土地使用权限取得方式为_____。 3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________ 4.该房屋租赁情况_____________________________________ 5.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。 第二条房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)每平方米_______元，总金额_____元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。 第三条付款方式 双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他________)方式支付房款： 1.一次性付款： 本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给
茶楼合作协议书范本 茶楼合作协议书范本 合作协议 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 丙方： 地址： 电话： 经友好协商，甲、乙、丙三方共同投资经营茶楼，本着自愿互惠、互利的原则，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就茶楼合作事项达成如下协议，以共同遵守。 一、投资金额 1、共同投资的总金额为______万元整。
2、投资方式为甲、乙、丙三方各投资________万元整。 二、收益分配 1、甲乙丙三方按其出资比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。三方各自以其出资额为限对共同投资承担责任。 2、三方的出资形成的股份及其兹生物为共有财产，由三方按其比例共有。 四、合作分工 1、三方一起协商委托______方执行茶楼的日常事务，______方协助管理。 2、其他未执行事务的合作方有权对执行方的事务进行监督和建议。 3、由_______方负责工作人员的招聘、解雇并承担工作人员。 4、涉及到经营重大事项的需三方共同协商。 五、股份转让 1、在经营合作期间，如一方要对外转让股份，需经其他双方同意。 2、甲乙丙三方在经营期间转让股份时，在同等条件下，其他股东有优先受让的权利。 六、保密约定 1、合作期间双方共同保守合作茶楼的技术和商业秘密。 2、违反约定的，守约方有权没收违约方合作收益，并追究违约方的法律责任。 七、争议解决 协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。 八、其他 1、本协议未尽事宜由三方协商一致后，另行签订补充。 2、本协议一式______份，甲乙丙各执______份。
房屋转让协议书 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）：工作单位: 住址: 身份证号: 受让方（以下简称乙方）：工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____ 路____号____单元____层____室，房屋结构为____，建筑面积____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积____平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) ____元整，大写（人民币）____________。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款______元（大写______）；剩余房款______元（大写______）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
茶楼合伙协议书 茶楼合伙协议书茶楼合作协议书甲方乙方丙方经友好协商，甲、乙、丙三方共同投资经营茶楼，本着自愿互惠、互利的原则，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就茶楼合作事项达成如下协议，以共同遵守。 一、共同投资的总金额为肆拾贰万元整，投资方式为甲、乙、丙三方各投资壹拾肆万元整。 二、甲乙丙三方按其出资比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 三方各自以其出资额为限对共同投资承担责任。 三、三方的出资形成的股份及其兹生物为共有财产，由三方按其比例共有。 四、三方一起协商委托方代表执行茶楼的日常事务，方代表协助管理。 五、甲乙丙三方在经营期间转让股份时，在同等条件下，其他股东有优先受让的权利。 六、本协议未尽事宜由三方协商一致后，另行签订补充，本协议一式三份，甲乙丙各执一份。 甲方乙方丙方年月日茶楼合伙投资协议书甲乙丙丁戊己庚辛壬本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，各签字方决定共同投资经营山叶茶居茶楼，特订立本协议 1、投资企业名称山叶茶居地址巴州区档案局综合楼二楼
2、核算方式共同经营、统一核算、共负盈亏 3、投资方式:联合均摊现金出资，现定每股东万元 4、投资期限本协议签订之日至月 5、茶楼财产为全体投资人共有，任何一方未经其余投资人研究统一，不得处分茶楼的全部或任何部分财产、资产、权益和服务。 6、投资人的出资额及其因参与本投资获得之权益三年内不得转让，六年期内不得转让给原始投资人的外来投资人。 三年后如转让，必须经全部股东举手表决，在同等价格内有限转 让给原始投资人。 7、投资人的义务保证本茶楼名誉不受侵害；为本茶楼的发展做出贡献；完善本茶楼的所有事宜；不得再从事与茶楼经营范围有冲突的投资。 8、利润分配及风险承担⑴各方按出资比例分配利润及承担经营风险。 ⑵本茶楼如有意外风险，应由全部股东承担并出面解决。 ⑶因超越权限的行为所产生的民事责任则因实施行为的合伙人个 人承担。 ⑷在执行合伙业务过程中，致使他人遭受人身伤害或者财产损失的，由全体合伙人承担连带责任。 ⑸合伙人财产在普通合伙清算前不得分割。 9、茶楼的经营管理与制度⑴本茶楼由投资人负责日常的经营管理，重大的决策共同商讨，由实施执行。
编号：GR-WR-27325 房屋转让协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
房屋转让协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出让人：XXX街道XXX社区居民身份证号： XXX街道XXXX社区居民身份证号： (上述二人系夫妻关系，以下简称甲方) 受让人：XXX街道XXXX社区居民身份证号： (以下简称乙方) 一、甲方在XXX社区有住房四间，现自愿转让给本社区居民所有，经双方充分协商，在自愿、平等的基础上达成协议如下： 该房位于XXXX社区，东至，西至，南至北至，宅基地使用权证为X建(1991)字第号，使用面积平方米，地号为：I，使用权人为，该房系甲方夫妻共同所有。 二、乙方于双方签订协议之日，一次性给付甲方房屋转让金人民币XXX万元整(￥X元)。 三、协议签订，价款交付后，该房所有权、使用权归乙方所有;后就该房所涉的相关权益均由乙方享有，与甲方无关，
合伙协议书 甲方：身份证号：联系电话： 乙方：身份证号：联系电话： 丙方：身份证号：联系电话： 丁方：身份证号：联系电话： 为了规范合伙行为，保护各合伙人的合法利益，根据我国现行有关法律、法规规定，经甲乙丙丁四方自愿、平等协商，达成如下一致协议，供各方供共同遵守： 一、合伙项目、经营场所 四方共同出资开办幽兰茗苑茶楼会所及三楼办公室，该茶楼营业执照的负责人为：（仅此办证，不负责日常经营管理）。四位合伙人一致同意由：负责茶楼的日常经营管理。经营场所：武候区锦里西路76号附3号二楼和三楼全层。 二、合伙人权利和义务 1、本合伙企业由合伙人共同出资、共同经营，合伙人在合伙正常经营范围内的一切行为，由全体合伙人承担民事责任。 2、在执行合伙业务过程中，致使他人遭受人身伤害或者财产损失的，由全体合伙人承担连带责任。 3、负责日常经营管理的合伙人依照合伙章程或合伙人授权进行经营活动，应当向不参加执行事务的合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营状况和财务状况，其它合伙人为了掌握合伙企业的经营状况和财务状况有权查阅账簿，查询进货、库存，调取监控录像等以了解调查经营情况。茶楼的重大支出在2000元以上需征得全体合伙人的同意。 4、合伙存续期间，合伙企业积累的财产和权益为合伙财产，为合伙经营使用。 5、合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务，不得从事损害合伙企业利益活动。
三、合伙期限茶楼合伙期限为五年，自2016年3月1日起，至2021年3月1日止。如果延长合伙期限，和合伙人在期满前三个月办理有关手续。 四、出资总额及方式 茶楼总出资为：五拾万元整，分别是贰拾万元整转让费(转让资产细见资产附件1盘点清单)，半年房租贰拾万元整以及拾万三层办公楼装修和经营费用，由甲乙丙丁四方合伙人各出资拾贰万五千元整，各占25％份额，各合伙人均以现金出资。 五、利润分配与债务承担 1、利润分配：茶楼所获利润按出资比例分配，每季分配一次。 2、债务承担：因经营管理茶楼产生的成本、工资、费用由各合伙人按出资比例承担；若有其他合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足偿还，各合伙人按出资比例承担。 六、退伙、股份转让 合伙期限内任何合伙人均不得退伙或者转让股份，如有合伙人确需退伙，必须经四合伙人一致同意并清算后方可退伙，退伙后的股份不得转让给合伙人以外的任何第三人。 七、合伙终止 若有下列情形之一，茶楼终止营业： 1、合伙经营期满且各合伙人不愿延长经营期限的； 2、四合伙人协商一致同意终止营业的； 八、纠纷解决 合伙人之间如发生纠纷应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向茶楼所在地人民法院起诉。 九、其他事项 本协议未尽事宜，各合伙人可作补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
茶坊合伙协议书 甲方： 乙方： 丙方：： 丁方： 为了规范合伙行为，保护各合伙人的合法利益，根据我国现行有关法律、法规规定，经甲乙丙丁四方自愿、平等协商，达成如下一致协议，供各方供共同遵守： 一、合伙项目 四方共同出资开办会所，该茶楼营业执照的负责人为（仅此办证，不负责日常经营管理），四合伙人一致同意由负责茶楼的日常管理，其他合伙人有随时查阅账目的权利。茶楼的重大支出在200元以上需征得全体合伙人的同意。二、合伙期限 茶楼合伙期限为伍年，自2001年6月1日起，至2015年5月31日止。如果延长合伙期限，和合伙人在期满前六个月办理有关手续。 三、出资总额及方式 茶楼总出资为叁拾伍万元整，由甲乙丙丁四方合伙人各出资三十万元整，各占25％份额，各合伙人均以现金出资。 四、利润分配与债务承担 1、利润分配：茶楼所获利润按出资比例分配，每月分配
一次。 2、债务承担：因经营管理茶楼产生的成本、费用由各合 伙人按出资比例承担；若有其他合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足偿还，各合伙人按出资比例承担。 五、退伙、股份转让 合伙期限内任何合伙人均不得退伙或者转让股份，如有合伙人确需退伙，必须经四合伙人一致同意并清算后方可退伙，退伙后的股份不得转让给合伙人以外的任何第三人。 六、合伙终止 若有下列情形之一，茶楼终止营业： 1、合伙经营期满且各合伙人不愿延长经营期限的； 2、四合伙人协商一致同意终止营业的； 七、纠纷解决 合伙人之间如发生纠纷应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向茶楼所在地人民法院起诉。 八、其他事项 本协议未尽事宜，各合伙人可作补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议一式四份。四合伙人各执一份。本协议经各合伙人签字（盖章）后生效。 甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）
内部编号：AN-QP-HT873 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 茶楼转让合同通用范本
茶楼转让合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 转让方(甲方)：身份证号： 受让方(乙方)：身份证号： 甲乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议： 一、甲方将位于太行山路56号春来得茶艺馆转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方已于房东签订了租赁合同，租期到20xx年5月18日止，年租金为35923元人民币，(大写：叁万伍仟玖佰贰拾叁元整)房租金一年一交，转让给乙方，签订合同后甲方与
房屋转让合同范本 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 见证方：(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ____________________建筑面积为_________平方米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式 (一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付剩余90%房款。 (二) 银行贷款 1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》 时支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户 手续前3个工作日内支付首期房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任 1. 甲、乙双方合同签订后乙方中途悔约应书面通知甲方甲方应在3个工作日内将乙方的已付款(不计利息)返还乙方但购房定 金归甲方所有。甲方中途悔约应书面通知乙方并自悔约之日起3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天乙方应支付甲方所应 付房款的0.4‰作为滞纳金逾期超过15天即视乙方违约定金不予 返还。 3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬 空每逾期一天甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金逾期超过15天即视甲方违约乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
合同编号：合同/协议模板 签订时间： 签订地点：
茶楼转让协议格式 茶楼转让协议格式 甲方：身份证号码：： 乙方：身份证号码： 经甲乙双方协商一致，甲方将位于的茶楼转让乙方，双方就转让达成如下协议： 一、甲方将位于的茶楼转让给乙方，转让内容为茶楼平方米租赁使用权及茶楼所有配套设备设施的所有权。 二、甲方将年月至年月的茶楼房屋租金及原—租赁合同中房屋押金元转让给乙方，乙方应按照协议履行义务。 三、茶楼转让金额为元（），转让金以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时。 四、转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任何权利。 五、乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东z签订的租房合同，或在原合同的基础上与房东另签订合同。 六、如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交。如交房租时乙方未将房租交与甲方，甲方不承担由此引起的任何责任。 七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份。签字之日生效。
甲方：乙方： 年月日年月日 合同签订的注意事项： 为预防和减少合同争议，在合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题： 第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。 第二，选择书面形式签订合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面合同。 第三，合同条款要清楚全面具体。尽量参照同类合同的示范文本订立合同，没有示范文本的，应当在合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。 合同签订的法律依据： 《中华人民共和国合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量；
房屋转让合同书 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方：身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、位置、结构、层次和 附属设施 1.本合同所出售房屋坐落在市县镇路号（不足部分可以补充） 2.该房屋为：楼房室厅卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面 积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积平方米。 3.房屋质量：装修状况，其他条件 为，该房屋（□已/□未）设定抵押。（不足部分可以补充）。 4.该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证） 5.出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证 号：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6.房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产
没有设定担保、没有权属纠纷及债权纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式 双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币） 2. 付款方式 a)此房款价位甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b）乙方向甲方付款为现金或转账，双方协商由乙方分三次将房屋转让费全部支付给甲方。 c）乙方在取得房产证后必须先支付甲方房屋首付现金或转帐价格（人民币），大写（人民币），乙方在办理住房公积金贷款或其他形式的住房贷款成功后在＿个月内须支付给甲方（人民币），大写（人民币），余款由乙方在＿年内全部支付给甲方。 第四条房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料。每逾期一日，甲方按反铲总价格%支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条关于产权的约定 甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前为办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行： 1.在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙 方名下，所需一切费用，由乙方承担。 2.如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地 证及其过户手续，过户手续所需一切费用由乙方承担。 3.如在本房屋买卖合同成立后，无视是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出 租出售，甲方不得干涉。
转让茶楼协议范文2篇 Model agreement on transfer of Teahouse 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
转让茶楼协议范文2篇 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：转让茶楼协议合同模板 2、篇章2：转让茶楼协议合同例文 篇章1:转让茶楼协议合同模板 转让方：（以下简称甲方） 受让方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于茶楼转让给乙方使用，建筑面积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。 二、甲方已签订了租赁合同，租期为年月日至年月日，年租金为元人民币，大写：人民币。余下的房租一并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合同中
规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其它费用。 三、转让后茶楼所有的装修、装饰及其它相关设备归乙方所有。 四、乙方向甲方支付转让费用写：人民币。上述费用已包括茶楼装修装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索要其它任何费用。甲方同意乙方继续使用茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。乙方接手前该茶楼的一切债权债务由甲方负责，与乙方无关;乙方接手后该茶楼的一切债权债务由乙方负责，与甲方无关。 五、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按转让金的 10 %支付甲方违约金，如果由于甲方原因造成转让终止的，甲方应向乙方支付按转让金的 10 %违约金。如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。 六、本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的`，双方有权向当地有关法律提起诉讼。 七、乙方在签订合同时，付转让费80万元，余款在合同签定后一个月内付清。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
编号: _____________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 房产转让协议范本 甲方：_______________________ 乙方：_______________________
签订日期：___ 年___ 月___ 日 房产转让协议范本卖方： 姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买方： 姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：____________________________________________________ 一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百拾元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述 房产价款，买卖双方一致自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收 到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权 转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，
并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲 裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。 卖方： ________________ 买_ 方： __________________ 年月日责任编辑：_______________________ ang
房屋转让合同 （适用于未办理房产证前的二次转让） 合同各方： 甲方（转让方）： 工作单位: 联系方式： 住址: 身份证号: 乙方（受让方）： 工作单位: 联系方式： 住址: 身份证号: 经各方协商一致,甲方将自己合法拥有、无权属争议的一套房屋转让于乙方，并就房屋转让事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第1条、房屋基本状况 1.1、本合同目标房屋(以下简称“该房屋”)位于？路 ？小区？楼？层？户，该房屋结构为框架？结构，建筑面积 平方米，实际使用面积 平方米(包括几个？卧室、？客厅、？卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，具体见附件1房屋结构图。 1.2该房屋是甲方以自己名义购买于？房地产开发公司的商品房，甲方已于 年 月 日与该房屋所属开发商签订有商品房买卖合同，合同编号为 ，合同具体内容见附件2商品房买卖合同。 1.3甲方承诺该房屋价款已向开放商完全付清，与开发商无任何买卖争议。甲方拥有该房屋合同产权，房屋若有其他共有权人，也已取得共有权人的处分同意，且该房屋属于正常的市场流通房，无任何再次转让瑕疵，房屋产权证办理亦无任何条件限制或障碍。 第2条、转让价款 甲、乙约定该房屋一次性转让价款为人民币玖拾伍万元整（￥950,000.00元整)，所有相关房屋转让税费均包含在内。 第3条、付款条件 3.1、甲方与房屋开发商签订的商品房买卖合同（编号为?）经验证真实有效。 3.2、甲方应当主动协调并保证提其与开发商就该房屋二次转让已达成谅解备忘，保证开发商愿意在乙方受让后就房屋转让手续办理等实现无缝对接，包括但不限于：开放商与甲方签订的合同替换成与乙方另行签订的购房合同并进行备案登记，对于有关的收款凭据进行替换等。 3.3甲方已取得该房屋共有权人的书面授权同意，所有共有人意思表示一致，具体全体共有人委托授权书见附件3。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 茶楼转让合同简易版
茶楼转让合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 甲方：身份证号码：： 乙方：身份证号码： 经甲乙双方协商一致，甲方将位于转让乙 方，双方就转让达成如下协议： 一.甲方将位于的茶楼转让给乙方，转让 内容为茶楼套设备设施的所有权。 三.甲方将年月至年月的茶楼房屋租金 及原—租赁合同中房屋押金元转让给乙方，乙 方应按照协议履行义务. 三.茶楼转让金额为元，转让金以现金方式 支付，支付时间为合同签订生效时. 四.转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方
不得主张任何权利. 五.乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东或在原合同的基础上与房东另签订合同. 六.如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交.如交房租时乙方未将房租交与甲方，甲方不承担由此引起的任何责任。 七.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份.签字之日生效. 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
产权房屋转让合同书示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
产权房屋转让合同书示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 转让方：(以下简称甲方) 住所： 身份证号码： 受让方：(以下简称乙方) 住所： 身份证号码： (企业名称)于XXXX年X月X日在市设立，甲方占有 (企业名称)100%的企业产权及相关权益，甲方愿意将其占 (企业名称)100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方 愿意受让。 现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》 和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转
让企业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议： 一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式： 1、甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益，已投资人民币XX万元。现甲方将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益以人民币XX万元转让给乙方。 2、乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金(或银行转帐)的方式一次性支付给甲方。 二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权，保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。 三、有关(企业名称)盈亏(含债权债务)分担：
房产转让合同范本 房产转让合同订立合同双方：出卖方：______，以下简称甲方; 购买方：______，以下简称乙方。 出卖方：______，以下简称甲方; 购买方：______，以下简称乙方。 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格：___________________。 第三条付款时间与办法： 1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金____元;其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承担公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。 2.乙方是____单位，代表人是____。 第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。 甲方：____ 乙方：____ 代表：____(签名)代表：____(签名) 房产转让合同范本
茶楼合伙入股协议书 茶楼合伙协议书指的是协议多方本着平等自愿、和平友好的原则，就关于茶楼合伙事宜上协商一致所签订的协议书。下面给大家带来茶楼合伙入股协议书范文，供大家参考! 茶楼合伙入股协议书范文一甲乙丙丁戊 己庚辛壬 本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，各签字方决定共同投资经营山叶茶居茶楼，特订立本协议： 1、投资企业名称：山叶茶居地址：巴州区档案局综合楼二楼 2、核算方式：共同经营、统一核算、共负盈亏 3、投资方式:联合均摊现金出资(包含茶楼门市租金、装修设施设备采购、日常经营等费用)，现定每股东万元(不足部分各投资人再均摊，结余部分作为储备金) 4、投资期限：本协议签订之日至年月日止。 5、茶楼财产为全体投资人共有，任何一方未经其余投资人研究统一，不得处分茶楼的全部或任何部分财产、资产、权益和服务。 6、投资人的出资额及其因参与本投资获得之权益三年内不得转让，六年期内不得转让给原始投资人的外来投资人。三年后如转让，必须经全部股东举手表决，在同等价格内有
限转让给原始投资人。 7、投资人的义务：保证本茶楼名誉不受侵害;为本茶楼的发展做出贡献;完善本茶楼的所有事宜;不得再从事与茶楼经营范围有冲突的投资。 8、利润分配及风险承担：⑴各方按出资比例分配利润及承担经营风险。⑵本茶楼如有意外风险，应由全部股东承担并出面解决。⑶因超越权限的行为所产生的民事责任则因实施行为的合伙人个人承担。⑷在执行合伙业务过程中，致使他人遭受人身伤害或者财产损失的，由全体合伙人承担连带责任。⑸合伙人财产在普通合伙清算前不得分割。 9、茶楼的经营管理与制度 ⑴本茶楼由投资人负责日常的经营管理，重大的决策(储备金提留、人事任免、设施设备采购等)共同商讨，由实施执行。 ⑵本茶楼资金、物品及账目受投资人定期检查，茶楼负责人每日必须建立详细的财务。 ⑶经过协商：由担负会计和库管职能，负责货品的采购按会计规则记录现金开支情况、结余情况，做好会计账。履行出纳的职能，管理缴付的合伙经营金，在收到其它各方缴纳的股金时，应出具收款收条;在开支方面：因企业需要支出，要提前通知全股东，被通知的人应当在发票上签注开支是否属实。