施工组织设计目录第一章编制说明及依据 0第一节编制说明 0第二节编制依据 0第二章工程概况及特点分析 (1)第一节总述及工程概况 (1)第二节现场概况 (3)第三节工程施工质量目标 (3)第四节本工程的重点与难点 (3)第三章项目组织管理机构 (5)第一节项目管理人员简介 (5)第二节主要管理人员简介及相应资质证明 (6)第三节管理机构职责划分 (6)第四章总平面布置 (15)第一节施工现场平面布置原则 (15)第二节脚手架搭设方案 (15)第三节施工临时用水、用电布置 (21)第五章施工进度计划及劳动力安排 (23)第一节施工准备及施工程序 (23)第二节总工期及进度计划安排 (25)第三节工期保证措施 (25)第四节分包计划安排 (27)第五节劳动力计划 (28)第六章主要施工机械设备及周转材料配备 (31)第七章地下室施工方案 (33)第一节管桩后期处理措施 (33)第二节地下室防水施工方案 (33)第三节地下室钢筋工程 (38)第四节地下室模板工程 (44)第五节混凝土主要施工方法 (48)第六节地下室防水技术措施 (53)第八章工程施工方案及技术措施要求 (54)第一节工程测量 (54)第二节基础土方开挖工程 (57)第三节模板工程 (62)第四节钢筋工程 (66)第五节砼工程 (67)第六节填充墙砌体工程 (69)第七节装饰工程施工方案 (80)第八节屋面工程 (85)第九节PP-R管施工方案 (96)第十节UPVC塑料管施工方案 (101)第九章质量目标及保证措施 (109)第一节质量目标 (109)第二节质量保证体系及控制流程 (109)第三节质量控制的原则 (114)第四节各阶段的质量控制内容 (114)第五节工作工序质量的控制内容 (117)第六节主要分项工程质量保证措施 (120)第七节外墙淋水试验 (131)第八节防渗漏、防水及防止质量通病的措施 (135)第十章安全文明目标及保证措施 (142)第一节安全文明目标 (142)第二节安全文明施工要求 (142)第三节安全生产运行体系 (147)第四节安全用电 (152)第五节安全消防 (155)第六节文明施工 (159)第七节防止扰民及民扰措施 (164)第八节环境保护措施 (165)第十一章施工措施 (171)第一节分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施 (171)第二节雨季、夏季及冬季的施工措施 (177)第三节成品、半成品保护措施 (188)附件：施工总平面布置图施工总进度计划表第一章编制说明及依据第一节编制说明第二节编制依据第二章工程概况及特点分析第一节总述及工程概况工程概况筑工程集团有限公司建筑设计研究院设计；工程地点位于泰州市境内永定东路南侧，泰州大道东侧；本期共29栋楼，22#地上三层，标高-0.05-11.15独立柱基础，,23-26#、28-33#、36-45#为别墅地上三层标高-0.05-9.55独立柱基础,27#地下一层地上6层标高-3.95-18.85筏板基础，34#地下一层地上八层，标高-2.85-27.35筏板基础,46#地下一层地上九层标高-4.32-34.75刚性桩平板式筏形基础，47#地下二层-地上11层标高-4.35-34.75，48-50#地下一层-地上六层标高-2.85-20.3筏板基础，51 #地下二层地上18层-5.6-56.95桩筏基础。
±0.00标高为黄海高程6.80 0m，室外自然地面平均标高6.07m，墙体工程非承重的外围护墙采用250厚A5.0级(B06级)蒸压轻质砂加气混凝土砌块，采用DM Ma5.0专用砂浆砌筑（顶层采用DM Ma7.5专用砂浆砌筑）,其构造和技术要求详见《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》13J104。
建筑物的内隔墙为200或100厚A3.5级（B06级）蒸压轻质砂加气混凝土砌块，用DM Ma5（顶层采用DM Ma7.5）专用砂浆砌筑，其构造和技术要求详见《蒸压加气混凝土砌块、板材构造》13J104本工程的屋面防水等级为I 级，防水层采用卷材防水层和涂膜防水层，设防做法见"节能设计"。
建筑外窗及阳台门抗风压性能分级为4级，气密性能分级为6级，水密性能分级为3级。
本工程内部装饰详工程装修做法表；门厅、楼梯间、走道、机房、自行车库等公共部分内装修按建筑做法施工至完成面。
住宅套内房间内装修工程楼面只做到垫层、墙面做到打底层，面层二次装修由用户自理。
外墙、屋面保温材料：B1级挤塑保温板，外墙、屋面防火隔离带材料：A级发泡陶瓷保温板。
地面混凝土地面1、装饰面层，用户自理。
2、60厚3、100厚碎石垫层C20混凝土随打随抹光（分仓缝可根据轴网设置，不大于6mx6 m）4、素土夯实（压实系数0.94）混凝土防潮地面1、装饰面层，用户自理。
2、聚氨脂涂膜二度厚1.5 (立墙上翻400)3、DS M20砂浆找坡、找平(最薄处20厚)4、60厚C15混凝土垫层5、100厚碎石垫层6、素土夯实（压实系数0.94）内墙面砂浆粉面1、批白水泥腻子二遍2、压入耐碱纤维网格布一道3、1 5厚DP M5砂浆粉平压光4、墙体基层砂浆粉面1、15厚DP M15砂浆拉细毛2、界面剂一道3、墙体基层（卫生间内墙粉刷砂浆掺5%防水剂）别墅外墙：石材墙面设防做法为：混凝土结构自防水，抗渗标号：P6，详见结施图所注。
地下室外墙防水层做至0.200处。
第二节现场概况第三节工程施工质量目标一、施工质量目标确保本工程达到国家规范及地方现行规定的验收标准要求。
二、施工工期目标确保本工程以480个日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按合同要求完成各节点工期。
三、施工安全文明目标1．全年实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在0.3‰以内，实现重大伤亡事故为零的目标。
2．争创“江苏省标化工地”。
四、环保目标达到ISO14001国际环保认证的要求。
第四节本工程的重点与难点一、工程重点与难点1．施工工期紧：本工程各节点工期比较紧，为确保能按合同要求完成各节点工期，不影响竣工验收，必须做好施工组织，投入足够的劳动力及机械。
2．地下水位高：本工程施工现场水位较高，再加上土层透水性强、连通性好，给土方开挖及基础施工带来很大的难度。
降水、排水工程重要性十分突出。
3．本工程建筑单体建筑较多，标高不一。
4．施工班组多：本工程在总承包人管理下的施工班组单位多，因此与业主、监理单位、诸多施工班组的配合、协调工作要求高。
5．季节的影响：施工总工期内要经历雨季、夏季及冬季，因此施工时应严格按照制定的雨季、夏季及冬季的专项方案组织施工。
6．主体结构工程业主实测实量要求高。
针对以上一些工程特点，在编制施工方案时将突出重点、精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。
第三章项目组织管理机构第一节项目管理人员简介一、现场管理人员名单第二节主要管理人员简介及相应资质证明第三节管理机构职责划分一、项目经理岗位责任制1．遵照国家施工规范、工程质量和安全生产检验评定标准，以及江苏地区有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。
2．对本工程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、工期承担全面责任。
3．认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标，确保质量、安全生产目标的实现。
4．负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各项工作。
5．坚持质量和安全第一，处理好质安与施工矛盾，领导开展质检评比活动，提倡文明施工，确保环境卫生，创建施工现场标准化管理。
6．服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。
7．负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。
8．负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改进职工生活和劳动条件。
9．负责领导并做好ISO9001系列质量体系的工作。
10．负责领导并做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。
11．负责职工劳动合同的签定。
二、技术负责人岗位责任制1．根据本项目部创优指标，负责制订具体单位工程的创优措施和实施计划。
2．遵照国家和江苏地区颁发的规范、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场和实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。
3．对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有技术责任。
4．负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。
5．在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准以及有关规定。
6．负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。
7．负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作。
8．负责单位工程的测量定位，找平、放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评。
负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。
9．参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。
10．协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。
11．协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。
三、安全员岗位责任制1．严格遵照国家和江苏省地区颁发的安全生产方针、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建设部及江苏省有关标准、规定做好现场及资料工作。
2．对本工地安全生产有监督保障责任，并以身作则，模范遵守有关安全生产的制度和规定。
3．负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。
4．参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分，并提出改进意见。
5．对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。
6．每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。
负责向资料员提供安全资料。
7．对违章指挥、违章操作以及不遵守安全管理制度和规定的班组、职工，有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。