纳税指南⑥
办理夫妻赠与、离婚析产
不征契税确认须知
办理机构：
1．位于越秀区的二手房及位于越秀、白云、海珠、荔湾、天河、黄埔区的一手房，在广州市财政局财政征管分局契税征收点办理不征契税确认手续。

2．海珠区的二手房（海珠区房管部门受理的），在海珠区契税征收点办理不征契税确认手续；荔湾区的二手房（荔湾区房管部门受理的），在荔湾区契税征收点办理不征契税确认手续；天河区的二手房（天河区房管部门受理的），在天河区契税征收点办理不征契税确认手续；黄埔区的二手房（黄埔区房管部门受理的），在黄埔区契税征收点办理不征契税确认手续；白云区的二手房（白云区房管部门受理的），在白云区契税征收点办理不征契税确认手续
政策依据：
《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函〔1999〕391号）“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共有财产。

因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

”
提交资料：
说明：
1．以上资料需出示原件和提交复印件各1份，复印件规格为A4纸。

2．房屋占用范围内的土地使用权原为划拨，改为转让或出让的，应按规定补缴土地契税。

3．特殊情况的还须按规定提供其他证明材料。

办理时限：
自受理次日起10个工作日。

办理地点、咨询、监督电话：
广州市财政局财政征管分局契税征收点
地点：广州市珠江新城华就路31号（市房地产交易中心）二楼54～62号窗口
咨询电话：37585631 37585345-2254
监督电话：38923701 38923704
海珠区契税征收点
地点：宝岗路65号二楼
咨询电话：34373107
荔湾区契税征收点
地点：荔湾区浣花路浣南街5号咨询电话：81403897-212
天河区契税征收点
地点：天河区东方三路29号二楼咨询电话：85643012
黄埔区契税征收点
地点：黄埔区泰景中街105号二楼咨询电话：82377952
白云区契税征收点
地点：白云区机场路561号
咨询电话：86055669。