争议解决法律评述
2016年4月
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通力律师事务所
担保合同在效力上从属于主合同, 这一点在我国《担保法》第五条1中已有明确规定, 但该等从属性是否当然使担保合同受主合同确定的争议解决方式和机构管辖则是个复杂的问题。主合同和担保合同分属两类不同的法律关系(债权关系和担保关系)、涉及到不同的合同主体(债权人与债务人、债权人与担保人), 当事人可以各自约定争议解决条款。
一般来说, 若合同当事人仅就主合同或仅就担保合同发生诉争的, 只需适用所争议的合同约定的争议解决条款, 或者在无明确约定的情况下适用法律规定确定管辖法院即可。然而就实务中较为常见的债权人同时就主合同和担保合同项下权利义务向债务人和担保人提起同案诉请的情况而言, 当事人很有可能因主合同和担保合同适用的争议解决方式或者争议解决机构不一致而主张管辖权异议。从争议解决成本、策略、效率等方面考虑, 主合同和担保合同能否合并审理、如何合并是各方当事人首先关心的问题。本文笔者拟结合我国目前的司法实践初步探讨在发生前述主合同和担保合同“管辖冲突”时应如何确定案件管辖的问题, 以期对实务有所帮助。
一.主合同和担保合同均协议管辖时案件管辖法院的确
定
主合同和担保合同约定不同法院管辖的情形比较容易处理, 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题
的解释》(法释〔2000〕44号, 以下简称“《担保法解释》”)
第一百二十九条第二款2明确规定当事人因主合同和担保合
同发生纠纷的, 若主合同和担保合同同时约定了以诉讼作为
争议解决方式但选择了不同的管辖法院, 则应以主合同确定
的法院作为案件管辖法院。
初探争议解决条款的冲突与适用——以主合同和担保合同为视角
以最高法院审理的某金融借款合同纠纷([2013]民一终字第94号)为例, 该案中作为主合同的《委托贷款合同》和作为从合同的《委托贷款合同担保合同》约定的管辖法院不一致, 最高法院在判决书中即引用了《担保法解释》的上述规定作为判决依据, 认为“本案系贷款人基于《委托贷款合同》及《委托贷款合同担保合同》向债务人及保证人主张借款及保证债权而引发的争议, 并非仅因《委托贷款合同担保合同》向保证人主张保证责任而发生的纠纷, 因此, 无论《委托贷款合同担保合同》签订时间是否在《委托贷款合同》之后, 作为从合同其关于管辖的约定均不能约束主合同《委托贷款合同》的当事人, 亦不应视为系对《委托贷款合同》管辖约定的变更。在《委托贷款合同》及《委托贷款合同担保合同》管辖约定不一致的情况下, 依法应当根据主合同《委托贷款合同》约定的管辖条款确定本案的管辖。”
二.主合同和担保合同涉及仲裁条款时管辖的确定
仲裁不同于诉讼, 仲裁作为合同纠纷的解决方式以当事人的意思自治为前提, 特定仲裁机构对合同纠纷的管辖权来自于当事人的明确授权, 尤其在我国《仲裁法》下, 仲裁合意须以当事人达成书面的仲裁协议为载体。3因此, 尤其当主合同和担保合同中仅其一约定了仲裁条款时, 该等仲裁条款是否对另一合同产生扩张约束效力是确定主合同和担保合同管辖的关键所在。
目前实务界有两种观点: 一种观点认为, 仲裁条款具有自愿性和独立性, 应当遵循合同相对性原则, 无论是主合同还是担保合同约定的仲裁条款, 均仅对该合同双方当事人有拘束力, 因此, 除非担保人明确表示接受主合同仲裁条款管辖, 主合同项下的仲裁条款不能约束担保人; 除非债务人明确表示接受担保合同仲裁条款管辖, 担保合同项下的仲裁条款不能约束债务人, 当事人仅可以根据特定的双方合同关系适用相应的争议解决条款; 4另一种观点认为, 从提高争议解决效率、节省司法资源、避免担保实质落空的角度考虑, 不宜过分解读仲裁条款的自愿性和独立性, 在担保合同未明确约定争议解决条款且主合同和担保合同当事人同一或者高度关联的情况下应尽量使主从合同管辖一致, 依主合同确定管辖主体。5以下笔者分四种情形予以分析:
(一)主合同和担保合同分别约定了仲裁条款
鉴于仲裁条款的自愿性和独立性, 主合同和担保合同分别明确约定仲裁条款并选择仲裁
机构的, 应当充分尊重当事人的意思自治。具体来说, 当主合同和担保合同约定同一仲裁
机构时, 债权人可以在同一个仲裁申请中同时以债务人和担保人为被申请人, 以及在当
事人分别就主合同和担保合同单独提起仲裁申请时, 当事人可以根据仲裁机构的仲裁规
则申请合并仲裁。6但当主合同和担保合同约定不同的仲裁机构时, 债权人只能分别根据
主合同和担保合同的约定向不同的仲裁机构分别针对债务人和担保人提起仲裁申请。当
然如果是分别启动不同的仲裁程序时, 不可避免地会遇到担保合同审理过程中仲裁庭需
要首先认定主合同的效力, 而可能与主合同审理过程中仲裁庭认定的主合同效力发生冲
突时的协调问题。
初探争议解决条款的冲突与适用——以主合同和担保合同为视角
(二)主合同约定了仲裁条款、担保合同未约定仲裁条款
主合同约定了仲裁条款但担保合同未约定的, 实际上涉及到主合同的仲裁条款是否及于
担保合同的问题。《担保法解释》第一百二十九条确立了协议管辖的情况下担保合同受主
合同确定的法院管辖的规则, 但该条规定是否能够类推适用于仲裁则是有待商榷的。上文
也介绍了实务界对此问题的两种不同观点。目前我国司法实践中基本持主合同的仲裁条
款不及于担保合同的态度。
以“惠州纬通房产有限公司与惠州市人民政府履约担保纠纷案”([2001]民二终字第177
号)为例, 该案中, 债权人与惠州市人民政府签署了《履约确认书》, 由惠州市人民政府为
债务人履行《承包合同》项下义务提供担保, 其中《承包合同》约定了仲裁条款但《履约
确认书》未约定争议解决条款。最高法院经审理后认为, “本案系履约担保纠纷, 与债权
人和债务人之间的承包工程合同纠纷系两个不同的民事关系, 债权人与惠州市人民政府
之间形成的履约担保民事关系不受债权人与债务人在承包合同中约定的仲裁条款的约束,
双方当事人在所签订的《履约确认书》中并未选择仲裁方式解决纠纷。”故法院对该案
依法享有管辖权。除此之外, 最高法院在2006年7和2013年8的两个复函中也强调了主
合同仲裁条款不约束担保合同的观点。
(三)主合同未约定仲裁条款、担保合同约定了仲裁条款
主合同未约定仲裁条款但担保合同约定了仲裁条款的情形与上述第(二)种情况类似, 若
债权人仅以担保人为被申请人根据担保合同的仲裁条款向仲裁机构提起仲裁申请自无障
碍, 但若债权人同时以担保人和债务人为被申请人提起仲裁申请的情况下, 仲裁机构能
否一并受理并审理? 从2014年最高法院的一则案例中, 我们可以窥见司法机关的态度一
二。
在“北京安联置业发展有限公司等与国澳投资有限公司股权转让纠纷上诉案”([2014]民
二终字第00084号)中, 北京安联置业发展有限公司(以下简称安联公司)与北京安恒达投
资有限公司(以下简称安恒达公司)签订了《交易框架安排协议》, 北京金力控股集团有限
公司(以下简称金力公司)向安联公司出具了《不可撤销的履约担保》, 承诺为安恒达公司
履行《交易框架安排协议》项下义务提供连带责任保证担保。《交易框架安排协议》和《不
可撤销的履约担保》均约定了仲裁条款, 但一审法院受理原告安联公司的诉请后, 债务人
安恒达公司未依据《交易框架安排协议》项下的仲裁条款提出管辖权异议, 而担保人金力
公司依据《不可撤销的履约担保》项下的仲裁条款提出了管辖权异议。最高法院认为, 首
先, 金力公司的管辖权异议成立; 其次, 由于安联达公司于一审法院受理本案后明确表
示对法院受理本案不持异议, 视为安恒达公司放弃了仲裁协议, 故法院对安联公司与安
恒达公司之间的纠纷将享有管辖权, 同时驳回安联公司对金力公司的诉讼请求。由此可见,
在主合同最终以诉讼方式解决争议时, 法院并未将担保合同纳入一并诉讼审理, 而是仍
然尊重担保合同当事人对仲裁条款的约定和选择。
初探争议解决条款的冲突与适用——以主合同和担保合同为视角
(四)仲裁条款的并入问题
实务中当事人除在主合同或担保合同明确约定各自所适用的仲裁条款外, 还可能存在债
权人和担保人在担保合同中约定其争议解决适用主合同的仲裁条款的做法, 即所谓仲裁
条款的并入。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国仲裁法>若干问题的解释》第十一条对仲裁条
款的并入做出了规定, “合同约定解决争议适用其他合同、文件中的有效仲裁条款的, 发
生合同争议时, 当事人应当按照该仲裁条款提请仲裁。”然而若当事人未在合同中明确指
明本合同发生争议时将适用其他合同的仲裁条款, 仅概括性约定如“本合同的未尽事项
适用XX合同的有关规定”时, 这里的“XX合同”项下的仲裁条款是否也被笼统并入
“本合同”从而对“本合同”产生约束力呢?
笔者注意到, 刊载于《人民司法·案例》2015年第8期的《适用其他合同全部条款的概括
约定不具有仲裁协议并入的效力》对此持否定态度。该篇文章认为“在合同中概括性约
定当事人的权利义务适用其他合同有关约定的表述, 一般不发生仲裁协议并入的效力;
除非当事人能够证明其对仲裁协议的并入尽了合理的提醒义务, 或者能够证明对方当事
人明知或应知仲裁协议的并入。”这一观点在该篇文章所引用的最高法院审理的“沈阳
市公路建设开发总公司与秦皇岛市秦龙国际实业有限公司、中国黑龙江国际经济技术合
作公司管辖权纠纷”([2014]民四终字第43号)一案中也有所体现。由此可见, 仅概括性约
定担保合同适用主合同条款一般难以发生仲裁条款并入的效果。
初探争议解决条款的冲突与适用——以主合同和担保合同为视角
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1.《担保法》第五条: “担保合同是主合同的从合同, 主合同无效, 担保合同无效。担保合同另有约定的, 按照约
定。”
2.《担保法解释》第一百二十九条: “主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的, 应当根据主合同确定案件管辖。担
保人承担连带责任的担保合同发生纠纷, 债权人向担保人主张权利的, 应当由担保人住所地的法院管辖。主合同和担保合同选择管辖的法院不一致的, 应当根据主合同确定案件管辖。”
3.《仲裁法》第四条: “当事人采用仲裁方式解决纠纷, 应当双方自愿, 达成仲裁协议。没有仲裁协议, 一方申请
仲裁的, 仲裁委员会不予受理。”
4.参见葛黄斌:《担保人是否受债权人与债务人仲裁协议约束问题研究》, 载于2010年《中国合同法论坛论文汇编》。
初探争议解决条款的冲突与适用——以主合同和担保合同为视角
5.参见林一飞: 《主合同中的仲裁协议效力是否及于担保合同? 》, 来源于/Item/1271.aspx, 访
问日期: 2016年4月18日。
6.例如《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》(2015年版)第十九条就规定了主从合同合并仲裁的规则。第十
九条规定: “(一)符合下列条件之一的, 经一方当事人请求, 仲裁委员会可以决定将根据本规则进行的两个或两个以上的仲裁案件合并为一个仲裁案件, 进行审理。1、各案仲裁请求依据同一个仲裁协议提出; 2、各案仲裁请求依据多份仲裁协议提出, 该多份仲裁协议内容相同或相容, 且各案当事人相同、各争议所涉及的法律关系性质相同; 3、各案仲裁请求依据多份仲裁协议提出, 该多份仲裁协议内容相同或相容, 且涉及的多份合同为主从合同关系; 4、所有案件的当事人均同意合并仲裁。(二)根据上述第(一)款决定合并仲裁时, 仲裁委员会应考虑各方当事人的意见及相关仲裁案件之间的关联性等因素, 包括不同案件的仲裁员的选定或指定情况。(三)除非各方当事人另有约定, 合并的仲裁案件应合并至最先开始仲裁程序的仲裁案件。(四)仲裁案件合并后, 在仲裁庭组成之前, 由仲裁委员会仲裁院就程序的进行作出决定; 仲裁庭组成后, 由仲裁庭就程序的进行作出决定。”
7.《最高人民法院关于玉林市中级人民法院报请对东迅投资有限公司涉外仲裁一案不予执行的请示的复函》
([2006]民四他字第24号)。
8.《最高人民法院关于成都优邦文具有限公司、王国建申请撤销深圳仲裁委员会(2011)深仲裁字第601号仲裁裁决
一案的请示的复函》([2013]民四他字第9号)。
协议编号：LX-FS-A57535 不可撤销担保协议标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
不可撤销担保协议标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 根据(借款人)的申请，贵行同意向其提供外汇贷款(大写)美元(或其它外币)，配套人民币贷款(大写) 元。本保证人同意为该项贷款担保。特此开立本保证书。向贵行担保下列各项： 一、本保证书为无条件、不可撤销的保证书，担保贷款本金为元整(大写)。和该贷款项下所发生的利息和费用。 二、本保证书保证归还借款人在字第号贷款合同项下不按期偿还的全部或部分到期贷款本息，并同意在接到贵行书面通知后十四天内代为偿还借款人所欠借款本息。如我单位不能履行上述担保责
任时，接受你行委托我单位开户行从我单位帐户中扣收全部贷款本息，如帐户中存款不足，我单位将继续负责偿还借款人应偿付贷款本息及费用。 三、本保证书在贵行同意借款人延期还款时继续有效。 四、本保证书是一种连续担保和赔偿的保证。不受借款人接受上级单位任何指令和借款方与任何单位签订的任何协议、文件的影响，也不因借款人是否破产、无力清偿借款、丧失企业资格、更改组织章程以及关、停、并、转等各种变化而有任何改变。 五、本保证人是经上级主管部门批准成立、工商行政管理部门发给营业执照的法人，并有足够偿还借款的财产作保证，保证履行本保证书规定的义务。 六、本保证书自签发之日起生效，至还清借款人所欠的全部借款本息和费用时自动失效。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-013222 劳动合同争议的处理及其依
劳动合同争议的处理及其依据 将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于____年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(XX年____月___日)付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(XX年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(___年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾
期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。 1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。 2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。 3、______。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。 1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数)内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的______%(大写数)赔偿乙方损失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证
第四条争议的处理 1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （1）提交仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第十二条争议的处理 1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （1）提交仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 3．违约一方或对合同争议承担主要责任的一方，应承担对方因仲裁或诉讼活动而产生的合理律师代理费、鉴定（检验）费和其他相关费用。加工合同书（5）［适用各方］[法意范本]第二十五条争议的处理 1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （1）提交仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 3．违约一方或对合同争议承担主要责任的一方，应承担对方因仲裁或诉讼活动而产生的合理律师代理费、鉴定（检验）费和其他相关费用。检验鉴定合同［适用受托方（检测机构）］[法意范本]第十四条争议的处理 1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
（2）依法向人民法院起诉。 3．违约一方或对合同争议承担主要责任的一方，应承担对方因仲裁或诉讼活动而产生的合理律师代理费．鉴定（检验）费和其他相关费用。民用工程承包合同书［适用发包人］[行业合同]第十四条应当遵守的法规、规章等 对任何国家或州的法规、法令或其他法律，或者任何规章，或者任何地方的或其他正当组成的当局的细则关于工程的执行，和根据规定和章程或其财产或权利受到或可能受到工程的任何形式的影响的公众团体和公会要求给出的一切通知或支付的一切费用，承包方应当给出通知并支付费用。 承包方应当在各方面遵守如前所述的适用于工程的任何这种法规、法令和规章或者任何地方的或其他正当组成的当局的细则的规定，并且遵守这种如前所述的公众团体和公会的规定和规章，而且应当使发包方免受所有因违反任何这种法规、法令或法律、规章、细则的每一种惩罚和责任。 发包方将偿付或酌情考虑承包方应支付和已支付的与这种费用有关的一切费用。设立中外合资银行合同①［适用各方］[实务合同]第五条适用法律 银行经批准成立，是中华人民共和国的法人。本合同的订立和履行应适用中华人民共和国法律。银行的一切活动必须遵守中华人民共和国法律、法令和有关条例规定。银行的业务活动和合法权益受中华人民共和国法律的保护。银行接受中国人民银行和国家外汇管理局等有关机构的管理和监督。设立中外合资银行合同②［适用各方］[实务合同]第四条合资公司为中国的法人，遵守中国的法律、法规以及有关条例、规定并受其管辖和保护。浙江省产权交易合同［适用各方］[官方文本]第十二条法律适用 本合同的适用和解释均为中华人民共和国的法律。中国银行国家助学贷款抵押合同［适用抵押权人］[实务合同]第十二条争议解决、法律适用与管辖 一本合同的一切纠纷均适用中华人民共和国法律。凡因履行本合同而产生的纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，双方同意采用下述第种方式解决： 1．向有管辖权的人民法院起诉，通过司法程序解决。
担保保证合同范本 合同 编号：_________ 保证人：_________法定代表人：_________职务：_________ 债权人：_________法定代表人：_________职务：_________ 为确保_________合同(以下称主合同)的履行，在债务人不履行债务时，保证人_________愿意按照约定履行债务或者承担责任，债权人经审查，同意接受_________作为保证人，双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 第一条保证担保的范围 1.保证担保的范围包括：主债权及利息、债务人应支付的违约金(包括罚息)和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等) 被保证的主债权种类、数额：_________. 2.合同双方对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 3.合同双方在保证合同中约定的保证责任范围超过法定的保证责任范围的，对保证合同的效力没有影响，但超过法定保证责任范围的部分没有强制执行的效力。保证人自愿履行的，法律不禁止;保证人在自愿履行后又反悔的，不予支持。
第二条保证担保方式 1.本合同的保证方式为： (1) 一般保证; (2)连带责任保证。 2.本合同当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 3.保证人对主合同中的债务人的债务承担连带责任，如债务人没有按主合同约定履行或者没有全部履行其债务，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。 4.两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。 5.连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 6.连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 第三条保证责任 1.保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。 2.保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 抵押合同解除／终止协议(协议 范本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
抵押合同解除／终止协议(协议范本) 抵押合同解除/终止协议 抵押人：(以下简称甲方) 证件类型：证件号码：地址：电话：抵押权人：(以下简称乙方) 证件类型：证件号码：地址：电话：甲、乙双方为向房屋登记机构申请办理□抵押权注销登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房抵押权预告登记注销登记□抵押权预告登记注销登记，经协商一致，订立本协议。 第一条抵押登记情况 1、所有权证书或证明情况： □房屋所有权证号：
□房屋预告登记证明号(预购商品房预告登记证明)： 2、他项权证书或证明情况： □房屋他项权证号： □房屋预告登记证明号(预购商品房抵押权预告登记证明)： 3、抵押房屋坐落： 4、抵押房屋建筑面积： 第二条注销原因 □担保的主债权已消灭 □抵押权已实现 第三条特别约定 1、甲、乙双方共同确认：本协议仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理□抵押权注销登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房抵押权预告登记注销登记□抵押权预告登记注销登记之用。除双方另有约定外，不作他用。 2、甲、乙双方共同承诺：本协议填写的内容真实、准确。如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
关于劳动合同争议最新处理办法_劳动合同_范文大全 劳动合同的作用 1、劳动合同是建立劳动关系的基本形式。以劳动合同作为建立劳动关系的基本形势是世界各国的普遍做法。这是由于劳动过程是非常复杂的也是千变万化的，不同行业，不同单位合同劳动者在劳动过程中的权利义务各不相同，国家法律法规只能对共性问题做出规定，不可能对当事人的具体权利义务做出规定，这就要求签订劳动合同明确权利义务。 2、劳动合同是促进劳动力资源合理配置的重要手段。用人单位可以根据深感经营或工作需要确定录用劳动者的条件和方式数量，并且通过签订不同类型不同期限的劳动合同，发挥劳动者的特长合理使用劳动力。 3、劳动合同有利于避免或减少劳动争议。劳动合同明确规定劳动者和用人单位的权利义务，这既是对合同主体双方的保障又是一种约束，有助于提高双方履行合同的自觉性，促使双方正确行使权力，严格履行义务。因为劳动合同的订立和履行有利于避免或减少劳动争议的发生，有利于稳定劳动关系。 劳动合同的类型 根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条、第十九条规定，劳动合同有“固定期限劳动合同”、“无固定期限劳动合同”和“单项劳动合同”。 一、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。 二、无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。原劳动法规定的长期合同。 三、单项劳动合同，即没有固定期限，以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。 处理劳动合同争议的依据 由于劳动合同的内容比较广泛，包括工资、社会保险、福利、培训、劳动条件等等，所以处理劳动合同争议适用的法律规范性文件也很广泛，主要有《劳动法》、《全民所有制企业招用农民合同制工人的规定》、《外商投资企业劳动管理规定》、《私营企业劳动管理暂行规定》、《乡村集体所有制企业条例》及《企业职工奖惩条例》、《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》、《集体合同规定》、《违反<劳动法>有关劳动合同规定的赔偿办法》等。 劳动合同纠纷的五种处理方法 劳动合同纠纷有多种，其中包括因订立劳动合同而引起的劳动纠纷，因履行劳动合同而引起的劳动纠纷，因变更劳动合同而引起的劳动纠纷，因终止劳动合同而引起劳动纠纷，因解除劳动合同而引起的劳动纠纷等。处理因不同原因引起的劳动纠纷，有各自不同的具体要求。 一、因订立劳动合同而发生的劳动纠纷的处理 ①对于用人单位与劳动者未订立劳动合同而发生劳动纠纷的，劳动争议处理机关应当弄清未订立劳动合同的原因，在分清当事人责任的基础上，要求有过错的一方向受损失的一方提供一定的补偿，并督促双方依法补签劳动合同，台双方无意继续合作，则解除劳动合同。 ②对于由他人代签劳动合同发生的劳动合同纠纷，劳动争议处理机关应查明代签的原因，并审查劳动合同的内容是否合法。对内容合法的，责成用人单位与劳动者重签劳动合同;对内容不合法的，应宣布合同无效。 ③对于芝者隐瞒真实情况，导致用人单位误解而与其签订劳动合同发生纠纷的，劳动争议处理机关对用人单位查明事实真相后，对不符合用工条件的劳动者解除劳动合同的决定，
合同争议解决方案. 篇一：合同中成本争议问题处理方案 合同中成本争议问题处理方案： 1）合同内容分为四大部分： （1）协议书（价款、工期等的约定） （2）合同条款：通用条款、专用条款 （3）合同条款附件（质量保证书、发票承诺函、劳务工资支付承诺、阳光合作协议等） （4）合同计价清单（构成合同总价的明细清单） 2）把工程服务费（指配合甲方服务费非总承包服务费）综合考虑在综合单价内如： （1）配合检查费：集团月度或季度检查、第三方检查、外部单位参观等（采取的安全防护措施及人员配合等）（2）配合营销费：如配合营销部对客户的开放日参观活动等（采取的安全防护措施及人员配合等） 3）工期约定指甲乙双方在合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数（此条把法定节假日计入工期避免工期延误发生的天数计算争议） 4）合同中不但包括了甲供材料、甲限品牌材料，还包括了甲限品牌限价材料（指由乙方在甲方限定的品牌进行采购，并按照甲方限定的价格进行结算的材料）
5）工程指令/设计变更单是工程签证结算的唯一依据；工程联系单是指甲方、监理指出乙方在进度、质量、安全文明施工等方面缺陷或要求的文件，不作为结算依据（此条指出了甲方下发的各种文件的效力，避免了签证的随意性）6）乙方代表及乙方项目部主要管理人员（指技术负责人、施工负责人、质检员、安检员）不得擅自更换，对未经甲方同意，乙方擅自更换的情况进行相应的违约条款，同时对甲方认为乙方人员不能胜任本职工作的情况甲方有权要求乙方进行人员更换（此条约定有助于提高甲方对乙方的管理效率，避免由于乙方人员流动给甲方带来的管理困难）7）合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更工程指令执行、安全文明施工、成品保护、示范区或样板房的开放等），凡乙方原因未能完成或未能按质按期完成，乙方负责赔偿甲方的有关损失；上述情况下，甲方有权另择施工单位完成，所发生的费用(另加20%的管理费)由乙方承担，工期不予延长（此条约定乙方不但要承担甲方另行委托的全部费用还要承担甲方另行委托额外增加的另行委托全部费用的20%的另行委托管理费） 8）由于乙方造价工程师不到位等原因造成对审工作不能按时完影响进度款的支付由乙方自 行负责。（此条约定适用于模拟清单及费率合同在施工
2018 年担保合同范本 合同范本一 为银行信用卡申领人（以下简称乙方）就乙方向甲方申领银行分（支）行（以下简称甲方）和保证人 币信用卡（以下简称卡）提供担保签订 如下合约： 一、保证人承认《 __________ 人民币信用卡章程》和《____________ 人民币信用卡领用合约》（个人卡），并履行本合约。 二、保证人自愿为乙方及其附属卡持卡人领用 ______________ 卡进行担保，并承担连带责任。保证人应如实向甲方提供有关资料，同意甲方向有关部门、单位或个人了解本人的资信情况。甲方应为保证人保密。 三、保证人中途不愿继续为乙方保证时，须向甲方提出书面退保申请，待乙方使用____________________ 卡的债务全部清偿完毕和乙方的全部 _________ 卡失效45 天后，其担保责任方可解除，否则，保证人 仍负有连带保证责任。如因法律原因导致乙方对甲方所作的清偿无效，保证人仍须承担连带保证责任。 四、乙方 __________ 卡有效期满，保证人未向甲方提出书面退保要 求的，甲方将视同保证人继续为乙方保证，乙方领到新卡后，保证人仍继续
负有连带保证责任。 五、本合约适用中华人民共和国有关法律，本合约的一切争议由 甲方所在地人民法院管辖。未尽事宜除甲方和保证人双方另有约定外，则依据甲方业务规定和金融惯例办理。 甲方（盖章）______ 保证人（签章） _______ _________ 年 ___ 月____ 日__________ 年 ____ 月 ___ 日 为确保________ 合同（以下称主合同）的履行，在债务人不履行债 务时，保证人 __________ 愿意按照约定履行债务或者承担责任，债 权人经审查，同意接受 ___________ 作为保证人，双方经协商一致， 按以下条款订立本合同。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
篇一：劳动争议判断题 三、判断题(每小题1分，共20分) 1.发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位 协商，达成和解协议(√) 2.最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》于2010年发 布(√) 3.对于大额争议案件，实行“一裁终局”(×) 4.因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议属于《劳动争 议调解仲裁法》内容适用范围(√) 5.法律、法规规定的其他劳动争议属于《劳动争议调解仲裁法》内容适用范围(√) 6.工会要参与做好劳动争议的预防工作(√) 7.1988年至今，劳动争议处理制度处于恢复和发展时期(√) 8.企业劳动争议调解委员会由职工代表和企业代表组成(√)错误 9.在对争议案件实行“一裁终局”时，可以不考虑劳动者的诉权(×) 10.拖欠工资争议的时效为劳动关系终止之日(√) 11.劳动争议处理的途径有协商、调解、仲裁、诉讼(√) 12.企业劳动争议调解委员会主任由工会成员或者双方推举的人员担任(√) 13.发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据(√) 14.因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议属于《劳动争议调解仲裁 法》内容适用范围(√) 15.《劳动法》于1990年发布，其中第十章对劳动争议进行了叙述。(×) 16.与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供 的，应当承担不利后果(√) 17.国务院《企业劳动争议处理条例》于1993年发布(√) 18.最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》于2005年发 布(×) 19.因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金事项达成调解协议，用人单位 在协议约定期限内不履行的，劳动者可以持调解协议书依法向人民法院申请支付令。人民法院应当依法发出支付令(√) 20.1956年至1987年，劳动争议处理制度处于建立时期(×) 23.不具备合法经营资格的用工单位的违法用工行为属于《劳动争议调解仲裁法》主体适用范围(√) 24.职工代表由工会成员担任或者由全体职工推举产生，企业代表由企业负责人指定(√) 25.国务院《国营企业劳动争议处理暂行规定》于1988年发布(×) 26.个人承包经营用工属于《劳动争议调解仲裁法》主体适用范围(√) 27.《劳动争议调解仲裁法》是2009年5月1日实施的(×) 28.《劳动争议调解仲裁法》是2007年12月29日颁布的(√) 29.最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（一）》于2001年发布(√) 30.1949年至1957年，劳动争议处理制度处于中断时期(×) 31、劳动法是保护劳工之法，劳动保障是劳动法的宗旨和使命，因此，劳动保障的对象即是劳动者(×) 32、劳动合同条款凡是与集体合同条款不同的，一律无效(×) 33、集体合同对其终止后仍存续的劳动合同，不再有约束力(×) 34、凡是提供了劳动的劳动者，都有权要求用人单位支付不低于当地最低工资标准的劳动报酬(×) 35、工作时间只能由法律规定或者劳动合同约定(×)
编号：FS-HT-05018 保证担保合同(标准版) Guarantee contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
保证担保合同(标准版) 合同编号：______ 保证人：______ 法定住址：______ 法定代表人：______ 职务：______ 委托代理人：______ 身份证号码：______ 通讯地址：______ 邮政编码：______ 联系人：______ 电话：______ 传真：______ 帐号：______ 电子信箱：______
开户金融机构及账号：______ 债权人：______ 法定住址：______ 法定代表人：______ 职务：______ 委托代理人：______ 身份证号码：______ 通讯地址：______ 邮政编码：______ 联系人：______ 电话：______ 传真：______ 帐号：______ 电子信箱：______ 为确保______合同（以下称主合同）的履行，在债务人不履行债务时，保证人______愿意按照约定履行债务或者承担责任，债权人经审查，同意接受______作为保证人，双方经协商一致，按以下条款订立本合
同。 第一条保证担保的范围 1．保证担保的范围包括：主债权及利息、债务人应支付的违约金（包括罚息）和损害赔偿金以及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。 被保证的主债权种类、数额：______。 2．合同双方对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 3．合同双方在保证合同中约定的保证责任范围超过法定的保证责任范围的，对保证合同的效力没有影响，但超过法定保证责任范围的部分没有强制执行的效力。保证人自愿履行的，法律不禁止；保证人在自愿履行后又反悔的，不予支持。 第二条保证担保方式 1．本合同的保证方式为： （1）一般保证； （2）连带责任保证。 2．本合同当事人对保证方式没有约定或者约定不
第四章合同条款 （本合同格式供参考，具体以实际签约为准） 一、合同通用条款 1定义 本合同下列术语应解释为： 1)“合同”系指甲乙双方签署的、合同格式中载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件、附 录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。 2)“合同价”系指根据本合同规定乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。 3)“货物”系指乙方根据本合同规定须向甲方提供的一切产品、设备和/或其它材料。 4)“服务”系指根据本合同规定乙方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险以及其它的伴随服 务，例如安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定乙方应承担的其它义务。 5)“甲方”系指在本合同中购买货物和服务的单位。 6)“乙方”系指在本合同中提供货物和服务的公司或其它实体。 7)“天”指日历天数。 2适用性 1)本合同条款适用于没有被本合同其他部分的条款所取代的范围。 3标准 1)本合同下交付的货物应符合技术规格参数与要求所述的标准。如果没有提及适用标准，则应符 合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的标准。 2)除非技术规格中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。
4使用合同文件和资料 1)没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方或代表甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、 计划、图纸、模型、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同必须的范围。 2)没有甲方事先书面同意，除了履行本合同外，乙方不应使用合同条款第4条所列举的任何文件 和资料。 3)除了合同本身以外，合同条款第4条所列举的任何文件是甲方的财产。如果甲方有要求，乙方 在完成合同后应将这些文件及全部复制件还给甲方。 5履约保证金（保函） 1)乙方应在与采购人签订合同后七（7）天内，向甲方提交合同专用条款中所规定金额的履约保 证金（保函）。 2)履约保证金（保函）用于补偿甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。 3)履约保证金（保函）应采用以本合同货币表示、用银行保函或不可撤销的信用证的方式提交, 由买方可接受的、在中华人民共和国注册和营业的省、市级别以上银行开出，其格式应为买方可接受的格式。履约保证金（保函）还可采用由具有融资性担保机构经营许可证的试点专业担保机构出具的履约担保函，格式见招标文件提供的政府采购履约担保函格式。 4)履约保证金（保函）的退还按照本合同第28条付款方式中相关内容执行。 6检验和测试 1)甲方或其代表应有权检验和/或测试货物，以确认货物是否符合技术规格的要求，并且不承担 额外的费用。合同条款和技术规格将说明甲方要求进行的检验和测试，以及在何处进行这些检验和测试。甲方将及时以书面形式把进行检验和/或甲方测试代表的身份通知乙方。 2)检验和测试可以在乙方的所在地、交货地点和/或货物的最终目的地进行。如果在乙方的所在 地进行，乙方应免费为甲方的检验人员提供工作条件，包括但不限于必要的技术资料、检测工具和仪器。
劳动合同争议处理办法新 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-959896劳动合同争议处理办法新 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着 自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 劳动合同的作用 1、劳动合同是建立劳动关系的基本形式。以劳动合同作为建立劳动关系的基本形势是世界各国的普遍做法。这是由于劳动过程是非常复杂的也是千变万化的，不同行业，不同单位合同劳动者在劳动过程中的权利义务各不相同，国家法律法规只能对共性问题做出规定，不可能对当事人的具体权利义务做出规定，这就要求签订劳动合同明确权利义务。 2、劳动合同是促进劳动力资源合理配置的重要手段。用人单位可以根据深感经营或工作需要确定录用劳动者的条件和方式数量，并且通过签订不同类型不同期限的劳动合同，发挥劳动者的特长合理使用劳动力。 3、劳动合同有利于避免或减少劳动争议。劳动合同明确规定劳动者和用人单位的权利义务，这既是对合同主体双方的保障又是一种约束，有助于提高双方履行合同的自觉性，
从涉外合同纠纷看涉外合同中争议解决”及法律适用”条款摘要：我国法律对于涉外合同的定义并无直接规定。一般而言，我们会将涉外理解成“带外国因素”，例如：《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》（以下简称“民通意见”）一百七十八条规定凡民事关系的一方或者双方当事人是外国人、无国籍人、外国法人的；民事关系的标的物在外国领域内的，产生、变更或者消灭民事权利义务关系的法律事实发生在外国的，均为涉外民事关系。我国《民事诉讼法》第四编《涉外民事诉讼程序的特别规定》就是专门为涉外民事诉讼所设，其中第二百六十三条规定，外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，需要委托律师代理诉讼的，必须委托中华人民共和国的律师。据此，合同一方系外国人，标的物在外国的，或法律事实发生在外国的，均可以理解为我国民法及民事诉讼法范畴内的涉外合同。司法实践中，常见的涉外合同纠纷案件，除与国内合同一样会出现买卖合同纠纷、运输合同纠纷等实体纠纷外，法律适用和法院管辖的问题，更是司法实践中涉外合同纠纷需面对的首要问题。 一、案例介绍 （一）不方便法院原则 2008年10月9日，Baron Motorcycles INC.(巴润摩托车有限公司)以海上货物运输事同货损赔偿纠纷为案由向宁波海事法院提起诉讼，要求被告AWELL LOGISTICS GROUP,INC.(美顺国际货运有限公司)返还货物。①该案中，原告系收货人、被告系承运人，货物由中国宁波港运至美国MIAMI，原、被告双方都是在美国注册的公司，涉案提单系被告签发，运费由收货人到付，而提单背面载有第40条第
2项载明的“美国区法院（U.S District Court）裁决”的条款。但原告认为，提单为被告与发货人之前的合同关系，而涉案货物在我国的宁波港装运，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，可以由合同履行地人民法院管辖。据此，原告认为中国法院本应有管辖权。而被告提出管辖异议，被告认为原、被告都是美国公司，提单按美国法律制作并由被告签发，诉称的事件发生在美国，诉讼标的也在美国，与美国的联系最密切，故该案应由美国法院管辖。最终，宁波海事法院以不方便原则为由，裁定驳回了原告的起诉。 不方便法院原则，源自2005年12月26日最高人民法院关于印发《第二次全国涉外商事海事审判工作会议纪要》的通知（法发[2005]26号），该通知第11条规定，我国法院在审理涉外商事纠纷案件过程中，如发现案件存在不方便管辖的因素，可以根据“不方便法院原则”裁定驳回原告的起诉。“不方便法院原则”的适用应符合下列条件：(1)被告提出适用“不方便法院原则”的请求，或者提出管辖异议而受诉法院认为可以考虑适用“不方便法院原则”；(2)受理案件的我国法院对案件享有管辖权；(3)当事人之间不存在选择我国法院管辖的协议；(4)案件不属于我国法院专属管辖；(5)案件不涉及我国公民、法人或者其他组织的利益；(6)案件争议发生的主要事实不在我国境内且不适用我国法律，我国法院若受理案件在认定事实和适用法律方面存在重大困难；(7)外国法院对案件享有管辖权且审理该案件更加方便。 本案是两个外国公司之间的合同关系，其当事人、涉案标的、法律事实均发生在国外，由外国法院管辖确实能够方便双方当事人，也有利于该案的审理。但是司
文件编号：RHD-QB-K9591 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 保证担保合同范本标准 版本
保证担保合同范本标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 合同编号：_________ 保证人：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________
帐号：_________ 电子信箱：_________ 开户金融机构及账号：_________ 债权人：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
电子信箱：_________ 为确保_________合同(以下称主合同)的履行，在债务人不履行债务时，保证人_________愿意按照约定履行债务或者承担责任，债权人经审查，同意接受_________作为保证人，双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 第一条保证担保的范围 1.保证担保的范围包括：主债权及利息、债务人应支付的违约金(包括罚息)和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。 被保证的主债权种类、数额：_________。 2.合同双方对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 3.合同双方在保证合同中约定的保证责任范围超
担保合同的解除方式介绍 担保合同的解除方式有哪些 担保合同，是指为了使债务人履行债务，债务当事人协商的当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同是可以依法解除的，那么担保合同的解除方式有哪些呢？本文整理了担保合同的相关法律知识来为大家解答这个疑惑，请阅读了解。 律师应当合理提示委托人，担保法规定车辆、船舶、企业动产、城市房地产及财产和财产权利的抵押权、质押登记生效的，协议解除或依据法定条件解除抵押、质押的，应当办理抵押注销登记的，或质押注销登记手续的，应当遵守法律和相关规章的规定。 解除合同权利人应当在法律规定的、合同约定的期限内行使解除权，期限届满不行使的，解除权消灭。 法律没有规定或当事人没有约定期限的，经对方催告后在合理的期限内，没有积极行使的，解除权消灭。 主张解除担保合同的一方应当通知对方;担保合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认接触担保合同的效力。 律师应当合理提示委托人，保证人依法享有主合同债务人的抗辩权，保证人可以依法独立行使抗辩权，抵押权、质押权伴随主债权的
消失而消失。 为解除保证担保责任，为解除抵押权或质押权的法律效力，第三人作为保证人的可以依法请求解除保证责任;主债务人或第三人提供抵押登记担保、质押登记担保。应当依法办理注销抵押登记或注销质押登记手续。 担保人请求解除担保合同，可以通过协商一致的方式订立解除合同;协商不成的，可以通过仲裁、诉讼的方式实现。 担保合同可以在约定的解除条件成就时协议解除，或者保证人、抵押人、质押人等在主合同出现下列法定情形时，可以与担保债权人协商解除，或依法解除担保合同; 1、由于不可抗力致使担保合同的目的不能实现的; 2、在履行期限届满之前，主合同债权人明确表示或以自己的行为表明不履行主合同主要债务的; 3、主合同债权人迟延履行主合同主要债务，经过催告后在合理期限内仍未履行的; 4、主合同债权人迟延履行主合同债务，或有其他不履行、瑕疵履行、部分履行等违约行为，致使主合同目的不能实现的。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 劳动合同的禁止性条款 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
劳动合同的禁止性条款 篇一：如何理解《劳动合同法》第87条的双倍赔偿金 条款？ 如何理解《劳动合同法》第87条的双倍赔偿金？ 刘小平 某集团公司下属的全资子公司长期经营不善、管理及营销手段落后，员工人心涣散，集团公司决定调整该子公司总经理和领导班子。但该子公司总经理不同意调整，提出总经理职位是劳动合同约定的岗位，单方面调整岗位属于违约行为，如果公司由此单方面解除总经理的劳动合同，属于“用人单位违法本法解除或或者终止劳动合同”的行为，故该总经理要求公司按照《劳动合同法》第八十七条规定支付二倍赔偿金。 该总经理的要求是否符合《劳动合同法》呢？20XX年1 月1日实施的《劳动合同法》第八十七条规定：“用人单位 违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。” 但是，什么是“用人单位违反本法规定”呢？总的说来应当是违反《劳动合同法》中对用人单位解除或终止劳动关系的强制性或禁止性规定。 《劳动合同法》中涉及解除或终止劳动合同的强制性或
禁止性规定主要包括第三十六条、第三十九条、第四十条、 第四十一条和第四十二条。那么，现具体分析一下： 第三十六条说的是：只要用人单位和劳动者协商一致， 就可以解除劳动合同。但用人单位须给予劳动者经济补偿 （概括为“协商解除”），这一点通常没有争议，但情况较少，中国企业的劳资冲突基本上很难协商一致，更多的是以一方妥协告终。 第三十九条说的是，只要劳动者存在下列情形，用人单 位就可以解除劳动合同，而且无须经济补偿，包括六种情形： （概括为“强制解除”） （一）在试用期间被证明不符合录用条件的；一一不符合条件 （二）-------------------------------- 严重违反用人单位的规章制度的；违反制度 （三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害 的；一一失职舞弊 （四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作 任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；——多重劳动关系（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使 劳动合同无效的；（即：以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危， 使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。） ——欺诈胁迫 （六）被依法追究刑事责任的。——刑事处罚 第四十条说的是，三种情形解除劳动合同，须提前30
商标转让合同 编号： 商标使用许可人（甲方）： 商标使用被许可人（乙方） 根据《中华人民共和国商标法》和《实施条例》的规定，双方遵循自愿和诚信的原则，经过友好协商签订本商标使用许可合同。 授权范围 一、甲方将已在国家工商总局商标局注册登记的第______类商标（注册号：______）许可乙方使用在其门市和生产的______产品包装上。 二、商标标识：（另附页） 三、许可使用的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如需延长使用时间，由甲、乙双方另行续订商标使用许可合同。 四、甲方许可乙方使用商标的地域范围：中华人民共和国境内。 五、甲方许可乙方使用商标的形式为：在中华人民共和国区域（）行业内普通许可使用。合同存续期间，不在______行业同类产品上，授权其他生产厂家使用甲方的第_______类商标。六、许可乙方在产品包装、企业牌匾、宣传资料上使用的说明文字： _________________________ _________________________ _________________________ 双方权利和义务 七、乙方向甲方交纳_____万元人民币作为商标、冠名使用费。 八、根据《中华人民共和国商标法》的规定：“许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量；被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。”乙方必须保证在其生产的商品上，使用甲方注册商标的产品，要符合国家有关该产品卫生、质量、计量、环保、包装、行业标准及法定说明文字的要求。 九、乙方不得任意改变甲方注册商标的文字、图形或者其组合，不得超越许可的产品范围使用甲方的注册商标。 十、根据《中华人民共和国商标法》规定，乙方必须在使用甲方注册商标的商品上标明乙方的企业名称和产地。 十一、甲、乙方应在商标许可合同到期前两个月，就是否继续授权使用商标进行协商，到期继续使用重新签订《商标使用许可合同》并续费备案，不续签合同则自行终止。 十二、合同终止后，乙方不得在其门市和产品上使用甲方的授权商标、标识，以及冠用 _______________连锁店为内容的文字，以及在本合同第6项中许可乙方在其产品包装，企业牌匾、宣传材料中所规定的文字，否则甲方有权依法追究其侵权责任。． 十三、甲方在合同有效期内，依据《中华人民共和国商标法》第四十条规定，有权利监督乙方产品质量，乙方有责任将包装设计文稿交给甲方审核备案，以免出现与法律相违背的情况。 十四、甲方对乙方的商标使用许可授权，是根据《中华人民共和国商标法》及《实施条例》的规定，仅为提高乙方知名度、扩大市场占有率所进行的企业形象和产品形象策划和包装。是在法律许可下的合法授权并受到法律保护。同时应当强调，双方都是独立法人，各自独立承担法律责任；