成本法案例


各项评估参数的测算
原始成本 由于公司对该项研究单独核算，财务数据准确完整， 从企业获得的研发成本数据如下 材料费用 45000元 工资费用 10000元 专用设备费 6000元 资料费 1000元 咨询鉴定费 5000元 培训费 2500元 差旅费 3100元 管理费分摊 2000元 非专用设备折旧费分摊 9600元 专利费用及其他 3600元 合计 87800元
作为一种法律赋予的权利，专利的获得及在经济活动中的运 用，必然受到相关法律条款的影响，从而影响专利的价值。 包括合同约定的影响。 所有权、使用权、独占使用、普通许可，使用的地域、期限不同 其价值也不相同。
专利评估特点

（二）获利能力因素
获利能力因素主要是指专利的预期收益能力，也就是一项专 利预期所能带来的超额收益。主要考虑以下因素： 基本状况，包括技术、法律、经济； 专利的获利方式； 经营方式及团队； 专利获利的取得与其他资产的相关性； 专利收益或其产品收益与成本费用、现金流量等经营指标； 收益期限； 收益风险因素。

专利评估特点


（七）使用期限
发明专利； 实用新型专利； 外观设计专利；


（八）其他因素
除了上述的因素将对专利的价值产生影响，其他 因素如宏观经济政策、机会成本、转让内容等也会影 响待估专利的价值。
常见的专利评估的用途

转让、许可使用 合资合股、出资（工商注册） 诉讼、赔偿 担保、质押 其他：宣传、管理、改制、清算等
收益法是指通过估算被评估资产未来收益并折
成现值，以确定资产价值的方法。它服从资产评估 中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及 其方法来判断和估算资产价值。计算公式为： N Rt V = ∑ ————— t t = 1 （1 + i）
V —— 被评估资产的评估值； Rt ——第t年预期可得的净收益； i —— 折现率； N —— 被评估专利资产的经济寿命期; t —— 带来预期收益的具体年份。
贬值的确定


无形资产一般没有实体性贬值，只有功 能性贬值和经济性贬值。 功能性贬值 经济性贬值
成本法案例

背景
某实业股份有限公司由于经营管理不善，企业经 济效益不佳，亏损严重，将要被同行业的利达股份有 限公司兼并，需要对某实业股份有限公司全部资产进 行评估。该公司有一项专利技术（实用新型），两年 前自行研制开发并获得专利证书。现需要对该专利资 产进行评估。
或：被评估资产评估值＝重置成本×成新率（1-贬值率）
成本法－续
专利资产的重置成本可由两 种途径取得：

以历史成本为依据，调整得到 重置成本。 以现行价格用核算方法得到重 置成本。

重置成本的确定


用成本法评估专利一般选用更新重置成 本，不是复原重置成本，更不是历史成 本 。分为外购和自创两种 。 自创成本一般包括研制成本，交易成本 （或有），申请和维持费用。
专利评估特点


专利是一种财产权 共益性
同一专利可以在不同的地点，同一个时间，由不同的主体所 使用。

积累性 替代性
专利评估特点


专利区别于有形财产和其他无形资产的 一般特征是： ①相关法律授予性； ②专有性； ③地域性； ④时间性。
专利评估特点


价值影响因素 （一）产权因素
专利的评估方法


市场法
成本法 收益法
对同一专利采用多种评估方法时，应当对 形成的各种价值结论进行分析，在综合考虑不 同评估方法的合理性及所使用数据的质量和数 量的基础上，形成合理评估结论。
市场法


是指在市场上选择若干相同或近似的资产交易 案例作为参照物，针对各项价值影响因素，将 被评估资产分别与参照物进行比较调整，再综 合分析各项调整的结果，确定资产价值的方 法。 市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思 路来判断资产价值的方法。理论依据是，投资 者购买资产时，所愿意支付的价格不会高于市 场上相同用途替代品的现行市价。
资产评估发展


国际上的发展 国内价格体系
政府定价；政府指导价；市场调节价

国内市场经济步伐
1978年，改革开放 1984年，有计划的商品经济 1992年，社会主义市场经济
评估要素


评估原则：客观、独立、公正、科学 评估目的：转让、抵押、保险、重组、清算、纳税等 评估程序 价值类型：公允价值 评估依据 评估方法 评估假设 评估基准日
成本法案例


评估分析和计算过程
（1）确定评估对象。根据登记簿副本确认该专利有效，公司对 其拥有所有权，根据专利检索报告确认其专利性。因此，确定评 估对象是有效专利的完全产权。 （2）技术功能鉴定。该专利资产的专利权证书、专利权利要求 书，说明书及其附图，技术检验报告均齐全。根据专家鉴定和现 场勘察，有实用效果。该专利技术还未实际应用于生产之中，技 术还有待完善，技术产品的售价、成本及参数还难以取得，但该 技术从实验的结果反映，将会为未来的生产带来较好的效果。 （3）评估方法选择。鉴于该专利所处的阶段，应用成本法反映 该项专利资产的价值，故选用成本法。
资产评估

定义：是指专业机构和人员，按照国家 法律、法规和资产评估准则，根据特定 目的，遵循评估原则，依照相关程序， 选择适当的价值类型，运用科学方法， 对资产价值进行分析、估算并发表专业 意见的行为和过程。
价值评估理论



劳动价值论 专利的价值由人类抽象劳动所形成，社会必要劳动 时间决定专利价值。 效用价值论 专利的价值取决于使用者对其使用后效果的满足程 度及供需条件。 其他 价值多元论、新劳动价值一元论、社会劳动价值 论。

（五）专利的取得成本
专利的成本主要包括开发成本、转化成本、获权及维权成本 、交易成本等。一般来说，一项专利成本越高，价值越高，这是 运用成本法估算专利价值的理论基础。但是，这个规律并不是绝 对的。
专利评估特点


（六）市场因素
市场因素主要包括： 市场供需状况。 一般反映在两个方面:一是专利市场需求情况及专 利的适用程度。二是专利的供给，即是否有同类专利 替代。 同类专利的价格水平。 由于评估一般是以市场价值为基础的，也就是在 公开市场上进行的交易，类似专利的市场价格，直接 制约着待估专利的价值。
重置成本的确定
1.研制成本。研制成本包括直接成本和间 接成本两大类。直接成本是指研制过程 中直接投入发生的费用，间接成本是指 与研制开发有关的费用。 （1）直接成本。直接成本一般包括: 材料费用，人工费用，专用设备费，资 料费，咨询鉴定费，协作费，培训费， 差旅费，其他费用。 （2）间接成本。间接成本主要包括: 管理费，非专用资产折旧、摊销费。
收益的测算
第一种情况： R=（P2 – P1）Q（1-T） 式中：
R——超额收益; P2 ——使用专利后单位产品的价格; P1 ——未使用专利前单位产品的价格; Q———产品销售量; T———所得税税率。
收益的测算
第二种情况 R=（Q2- Q1）（P-C）（1-T） 式中: R——超额收益; Q2 ——使用被评估专利资产后产品的销售量; Q1 ——未使用被评估专利资产的产品的销售量; P——产品价格; C——产品的单位成本; T——所得税税率。
收益的测算
（2）费用节约型
R=（C1 –C2 ）Q（1-T） 式中: R——超额收益; C1 ——未使用专利的产品单位成本; C 2——使用专利后产品的单位成本; Q——产品销售量（此处假定销售量不 变）; T——所得税税率。
收益的测算
2.差额法。当无法直接估算时，采用差额 法确定超额收益。 超额收益=净利润-净资产额×行业 平均净资产收益率 使用这种方法，应注意这样计算出 来的超额收益，有时不完全由专利带 来，往往是组合无形资产超额收益，还 须进行分解处理。
成本法案例

贬值率的确定
该项实用新型的专利技术，法律保护期限为10年 ，尽管还有8年保护期限，但根据专家鉴定分析和预测 ，该项专利技术的剩余使用期限仅为6年，由此可以计 算贬值率为: 贬值率=（8-6）/8×100%=25%

评估值
评估值=99565×（1-25%）=74673.75（元）
收益法
专利资产评估
连城资产评估有限公司 肖 霖 之
特别提示

以下内容仅为本人经验或观点。 既不代表连城资产评估公司标准，也不 代表培训组织者观点。
仅供各位参考


目 录


基本概念及资产评估介绍 专利资产评估的特点 专利资产评估的方法和价值分析过程 专利评估程序和评估报告编制
基本概念


无形资产——不具有实物形态 的；为一个产权主体所控制；能 够对生产经营长期发挥作用且能 带来经济利益的资源。 知识产权——是指对所拥有的知 识资本的专有权利，是通过智力 创造性劳动所获得的成果，并且 是由智力劳动者对成果依法享有 的专有权利。
基本概念
关系图
专利权 工业 产权 知识 产权 可确指 无形资 产 商标权
版权（含计算 机软件）
无形 资产
商业秘密 专有技术 技术诀窍 关系类无形资产
权利类无形资产
不可确 指无形 资产
商誉
企业无形资产主要内容


企业的品牌 企业的商标 企业的专利 企业的专有技术(Know—how) 著作权(版权) 其他无形资产(销售网络、企业的商誉、 人才资源、特许权、供应商网络 )

专利评估特点

Hale Waihona Puke （三）技术因素技术因素主要是影响技术型专利的评估价值，主要 包括： 技术特征：先进性、创新性、稳定性（防御性） 技术成熟程度 技术的应用范围 技术的发展趋势 研发的活跃程度及更新换代情况和速度。