万科盈润园工程二次结构 施工技术方案
根据图纸及规范要求，现对万科盈润园工程二次结构施工 以幻灯片形式配合书面施工方案进行交底，以便更加有效的控制 施工过程当中细部节点的质量问题。
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二次结构墙体砌筑施工质量要求
之 （一）
• 墙体砌筑一般尺寸允许偏差 • 墙砌体砂浆饱满度及检查方法 • 重要预制或现浇构件 • 砌筑工序
墙体砌筑前检查
拌制砂浆
填充墙砌筑
排砖
构造柱及其它砼浇筑
验收及养护
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二次结构墙体砌筑施工准备 之
（四）
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二次结构墙体砌筑前的施工准备（一）
1、技术准备： 1）认真熟悉图纸和规范要求，做好二次结构墙体砌筑前的技术交底工 作。 2）掌握墙体砌筑工程的长度、宽度、高度等几何尺寸，以及墙体的轴 线、标高、构造形式等内容情况。
饱满度及要求
水平
≥80%
空心砖砌体 垂直
填满砂浆、不得有 透明缝、瞎缝、假 缝
方正度
合格标准：
[0，10]mm
检验方法 采用百格网检查块 材底面砂浆的粘结 痕迹面积
5米ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ卷尺或激光测 距仪
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二次结构墙体砌筑质量、做法要求
• 重要预制或现浇构件：空心砖墙体则在门窗洞边200mm 内的孔洞须用细 石混凝土填实 ；
，又控制墙体的垂直度和方正性。
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门窗洞口部位的砌筑要求（二）
• 门窗洞口部 位采用页岩 实心砖与页 岩空心砖搭 接砌筑。
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二次结构墙体顶部砌筑（三）
18-20cm
• 填充墙顶部斜砌高度控制在18-20cm为宜。
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二次结构墙体顶部砌筑要求（四）
• 填充墙顶部采用页岩实心砖斜砌，斜砌角度为45-60度。 端部收头采用预制C20三角砼块
•
砌体墙空调孔：须用预制混凝土块安装，无倒坡。
•
现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥100mm，每边入墙内≥200mm（不足
200mm通长设置）；
•
现浇构造柱： 底部、顶部各预留或植筋4根钢筋，砼一次浇注至梁底；
板底位采用二次灌缝；砼浇注密实。
•
洞口（大于600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。
• 砌筑工序
120墙体：50cm设置一 道通长筋。
200厚墙体；不大于 50cm设置一道通长筋
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填充墙与砼墙及柱的拉结（二）
≤60cm 水平距离墙体通长
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墙体拉结筋、构造柱钢筋植筋 及钢筋绑扎 之 （七）
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植 筋（一）
• 构造柱及拉结钢筋与主体结构混凝土采用植筋锚固。 • 采用 A、B组分植筋胶泥。A组（主剂）和B组（固化剂）按10：1搅拌均匀。 • 施工温度为-50C 至 400C。 • 固化时间：24小时
115mm
二次结构墙体的组砌方法（二）
240mm
• 剪力墙结构200厚的内隔墙采用240（长）×180（宽） ×115（高）的页岩空心砖砌筑，两面抹灰，厚度平均各 为18mm。
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二次结构墙体与砼墙体及柱的拉结 之
（六）
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二次结构墙体与砼墙及柱的拉结（一）
• 拉结钢筋伸出砼墙及柱 的长度按设计为通长。 拉结筋沿墙或柱高度方 向设置标准：
• 墙体拉结筋锚固在构造柱 内不小于200；
• 与构造柱结合处的空心砌 体应随砌筑随采用C20细 石砼灌孔封堵
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构造柱马牙槎留置（十二）
• 不同厚度 墙体马牙 槎留置。
180厚墙
120厚墙
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线管部位的处理（十三）
• 填充墙墙体在线管及线盒部位采用 页岩实心砖砌筑。线管集中的部位 应留通槽，采用C15砼浇筑。
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二次结构墙体构造及组砌方法 之
（五）
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砌体的构造及组砌方法（结构防渗漏）
• 外墙窗下墙、卫生间填充墙及管井墙下浇筑不小于 200高同墙体厚度的C20砼导墙
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二次结构墙体的组砌方法
240mm
• 无防渗漏要求的120厚的隔墙采用240（长）×115（宽） ×180（高）页 岩空心砖砌筑。
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员名字。便于控制斜砌砖施工日期；
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3、墙体砌筑前的准备 1）施工前放线，经复核，办理验线手续。 2）植筋及钢筋绑扎，挡水台浇筑并办理隐检手续。 3）页岩砖应在砌筑前一天浇水湿润，一般以浸入四边15mm
为宜，含水率为10%-15%，轻集料空心砌块宜洒水湿润。 4）留置试块：每一楼层且不超过250m3砌体中各种类型及
强度等级的砌筑砂浆，至少做一组试块（每组6块）。
2.材料准备 1)根据设计要求将所需材料提前进场,做好检验、复试工作。 2）水泥：采用32.5普通硅酸盐水泥。 3） 砂：采用中砂，细度模数2.2。 4）外加剂：石灰膏。 5）砌体材料：240×180×115 （页岩空心砌块） 240×115×53 （页岩实心砖）
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二次结构墙体砌筑前的施工准备（三）
为7个。
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二次结构墙体砌筑主要部位及节点要求 之
（八）
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二次结构墙体底部砌筑要求（一）
• 小型空心砌块墙 底部砌筑四皮页
岩实心砖。
不少不于少三于皮3砖皮实心砖
• 卫生间隔墙（有 防水要求）的底
部浇筑200厚 C20素混凝土。
20cm
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二次结构墙体放线要求
• 墙体定位必须按照结构主体200控制线为依据 • 在砼墙上弹出竖向砌筑墙体的边线，既控制墙体轴线偏移
3）根据空心砌块的尺寸和灰缝厚度计算出皮数和排数 ，制作皮数杆。 4）确定砂浆的施工配合比（砂浆强度等级为M5，由试验室试配）：
配合比（重量比）为： 1（水泥）：6.07（砂）：0.52（石灰膏）
每盘实际用量（重量比）： 100（水泥）：607（砂）：52 (石灰膏)
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二次结构墙体砌筑前的施工准备（二）
• 无断砖、通缝、瞎缝；
• 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；
• 不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（规格为10×10×0.7mm,用于厨卫
间及管井墙面）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间，用于剪力墙内填
充墙），基体搭接不小于100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆 填补。
• 砌体墙灰缝须双面勾缝。
• 填充墙顶部斜砌间隔时间不少于7天。
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混凝土现浇带（五）
• 外墙窗台部位设通长混凝 土压顶。
• 做法:万科标准
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二次结构墙体灰缝要求（六）
• 灰缝宽度控制在10mm——12mm内。 • 灰缝的平直度进行拉线和尺量检查，每10m不大于
10mm。
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二次结构墙体灰缝要求（七）
• 灰缝饱满度要求：
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电箱部位的处理（十四）
• 先将电箱上部过梁及过梁下部的构造柱砼一起浇筑结束,然后进行填 充墙砌筑。
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电箱部位的处理（十五）
• 配电箱及线管集中部位砌筑预留洞口，采用现浇过梁，墙体用细石砼 浇捣灌实。
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二次结构施工中几个注意点
• 厨房间安装吊橱的墙面采用页实心砖砌筑； • 砌体拉结筋锚入构造柱不小于200； • 线管留槽部位采用C20细石砼灌实； • 施工检查要求数据上墙并注明砌筑日期，砌筑人
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二次结构墙体砌筑质量要求
墙体砌筑一般尺寸允许偏差及质量要求
项次
项目
轴线位移
1 垂直度
2 表面平整度 3 外门窗门窗洞口高、宽
允许偏差 (mm)
5
检查方法 用尺检查
5
用2m托线板或吊线、 尺检查
用2m的靠尺和楔尺检
6
查
-5，10
用尺检查
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二次结构墙体砌筑质量要求
墙砌体的砂浆饱满度及检验方法
砌体分类 灰 缝
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植 筋（二）
1.钢筋植筋施工流程：
钻孔 清孔
配制胶泥 注胶泥
植钢筋
2.植筋孔径和孔深要求：Φ6钢筋： 孔径8mm， 孔深8cm。
Φ10钢筋：孔径14mm，孔深12cm。 Φ12钢筋：孔径16mm，孔深15cm。
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构造柱钢筋绑扎（三）
不正确（间 距过大）
• 构造柱主筋连接采用搭接，搭接长度为67cm。 • 构造柱主筋搭接区及柱上下端60cm范围内箍筋加密100，箍筋分别
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二次结构施工质量控制流程 之
（二）
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施工质量控制流程
检验批划分：每层为一个检验批
二次结构施工方案
组织检验批施工
报验
整改 返工
按相关质量验收规范检查 项目专业质量检查员
报验
监理工程师
同意
下一检验批施工
班组自检 整改 处罚
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二次结构墙体砌筑工艺流程 之
（三）
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二次结构墙体砌筑工艺流程
施工放线 植筋及钢筋绑扎挡水台浇筑
•
水平灰缝≥80%
•
垂直灰缝应填满砂浆，不得有明缝或瞎缝
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二次结构墙体与砼结合处理要求（八）
• 墙体与砼、柱结合处可采用页岩实心砖砌筑，已保证结合处的砂浆饱 满度。
• 但采用空心砖砌筑时，与砼墙体结合处需对空心砖灌芯处理
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空心砖砌筑节点构造柱与填充墙结合处（九）
• 马牙槎端部页岩空心砖（ 或实心砖）应先退后进； 120墙体一进一退，200 墙体2进2退