出租房安全管理协议
甲方：
乙方：
经双方协商，就位于（某某地点门牌号）、租赁起止时间为*年*月*日至*年*月*日、租赁面积（*平方米）的安全生产、治安消防管理等方面问题，达成如下协议：
一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求
在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：
----《中华人民共和国劳动法》
----《中华人民共和国安全生产法》
----《中华人民共和国消防法》
----《**省消防条例》
----《**省安全生产条例》
----《企业事业单位内部治安保卫条例》
----《**市居住房屋出租管理暂行办法》
----其它相关的法律、法规和其他要求
二、甲方的职责与义务
1.及时传达集团及相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求;
2.甲方负责监督乙方执行安全制度及对工作人员的安全教育;
3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方;
4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改，对于乙方整改不及时或者拒不整改的，甲方有权利根据相关管理条例进行经济处罚。
5.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。
三、乙方的职责与义务
1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求。
2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。
4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用高负荷、高危险性设备或物品。
5.乙方需落实专兼职安全管理人员，并报甲方备案;
6.乙方负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定相关的生产安全事故应急救援预案;
7.乙方负责承租区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知员工;
8.乙方作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知乙方员工;
9.乙方负责开展经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患;
10.乙方必须按国家有关规定，为施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械的使用安全;
11.乙方必须组织全体人员进行安全和技能教育，使其熟练掌握本岗位安全生产技能;
12.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作;
13.自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的安全整改通知，必须及时整改;一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况，及时报告事故隐患和生产安全事故。
14.租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本
出租房管理措施_出租房管理方法 城市中有各地来工作的人员，在工作的这段时间，要找一个落脚之处，找出租屋暂住，而租住的人多了，就要做好相应的管理措施，保障安全。以下是学识网小编整理的资料，仅供参考，欢迎阅读。 出租房管理措施 1、合理利用资源，充足警力。“警力有限，民力无穷”。只有坚持走群众路线，才能从根本上做好出租房屋的管理。出租房屋一个流动的载体，在社区点多面广，容易失控，这就要求社区民警确实树立起“信息主导警务”的理念, 广建信息员，有意识地培养和壮大信息员队伍，确实做到为我所用，充分发挥基层公安工作的优势。一是充分发挥出租户主的作用。无论是楼房、平房、门店还是大院哪一种租赁形式，户主总是与承租户正面接触的第一人，要抓住房主，共担责任。将出租房主的电话及现住址或单位登记齐全，与房主签定治安责任书、并定期联系，和房主共同承担督促承租人及时进行登记办证和遵纪守法的相关教育责任，掌握承租人变更、房客个人及家庭主要情况。二是对物业管理比较规范的小区，充分发挥物管人员的作用。尤其是收水、电费，物管费的收费员、门岗的保安，利用其平常为业主服务的机会，协助发现房屋出租户;三是将房屋中介公司纳入管理，及时收集本社区的房屋出租信息。四是针对外来务工人员流动频繁，出租房屋换手率高的特点，充分发挥各门卫、小区楼幢长的作用，使之成为我们的“千里眼”、“顺风耳”。只有全方位地构筑了“触角深、来源广、
反映快”的信息员网络，才能提升出租房屋的动态管控水平。 2、做好机制创新，狠抓措施落实。 (一)全面调查摸底，确保底数清。一是通过入户调查，及时发现出租房屋的信息，并及时上门登记有关信息;二是依托暂住人口协管员做好社区内出租房屋的登记管理;三是在社区中物建治安信息员，及时发现出租房屋和流动人口变动情况;四是通过房屋中介，及时了解和掌握社区内出租房屋的情况;五是依托警务平台发现掌握社区内出租房屋的情况。 (二)采取抓小放大，实行分层管理。由于出租房屋量大面广，靠管理几千户的一个社区民警往往会出现“管不胜管”的现象。为此，应对出租房屋实行分层管理，抓小放大，“放大”，即对出租房屋、租住人信息、人户一致的，一般管理，“抓小” 即对承租人中的有违法犯罪前科劣迹和嫌疑的人员，一律纳入高危人员管理，及时采集身份信息、指纹信息、人像照片;查清犯罪前科、工作和经济来源、交往密切人员、可疑物品和交往人员。 (三)关注高危人员，强化信息采集。如出租房屋中有 来自高危地区的人员，就确定该出租房屋中的承租人有违法犯罪嫌疑，通过调查走访、公开清查、网上调查等，来核查居住人员身份、职业、经济情况、人员交往、出入规律、持有物品等基本情况，并安排隐蔽力量贴靠，秘密收集无法正面获取的情报信息。在抓获团伙成员后，及时查清其落脚点，入户清查落脚点的同住人员和物品，通过指纹、身份和物品比对，寻找破案的证据，用证据去求证犯罪，做到
编号：SY-AQ-07684 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 浅谈城中村出租屋消防安全现 状及管理措施 Discussion on fire safety status and management measures of rental houses in urban villages
浅谈城中村出租屋消防安全现状及 管理措施 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关系更直接，显得更为突出。 浅谈城中村出租屋消防安全现状及管理措施 随着城市流动人口日益增多，城乡结合部和城中村大量企业的出现，房屋出租也越来越多，这些人大多是外来务工者，他们经济不宽裕，居住场所大多消防安全条件差，违章用火、用电、用气现象大量存在，出租房火灾事故也日益突出，并成为当前突出的消防安全问题。本文就当前城乡结合部和城中村出租屋消防安全现状、成因及管理措施进行粗浅的探讨。 一、当前城乡结合部和城中村出租屋消防安全问题主要表现： 一是数量多，漏管失控现象日益突出。根据公安部频布的《出租房屋治安管规定》第三条规定“公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。”第六条规定“私有房屋出
租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份让、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，出租人向公安派出所签订治安责任保证书。”但事实上，由于城区出租房屋相当多，很多没有到公安派出所登记，而派出所由于警力少，上门登记数量严重不足，很少到出租房屋进行安全检查，出租房屋漏管失控现象较为突出。 二是使用情况复杂。一是用作宿舍，这类出租房主要用于出租给外来工、刚毕业参加工作的人员、酒店及发廊等私人经营场所的员工等人员居住，其中大多数人消防安全意识淡薄，人文素质状况参差不齐，致使消防安全状况十分复杂；二是用作营利性场所，如用于公共娱乐场所如网吧、歌舞厅、超市等这类出租房的消防安全状况十分复杂，经过公安消防机构审核审批的消防安全状况良好，但其中一些没有经过审批的就不能保证其消防安全状况，同时，由于这类场所人员十分密集，是一个易发生重大火灾事故的场所。
精品文档 出租房屋安全隐患集中整治方案 为加强街道出租房屋安全管理，根据区委办区政府办《关于印发全区出租房屋安全隐患集中排查工作方案》要求，结合实际，决定自即日起到今年年底，在全街道范围内开展出租房屋安全隐患矛盾纠纷排查调处工作。 一、指导思想 深入贯彻落实省、市、区关于加强公共安全工作的决策部署，坚持以人民为中心的发展思想，坚持专项治理与系统治理、综合治理、依法治理、源头治理相结合的原则，以群众反应强烈、安全隐患突出的群租房为重点，在街道集中组织开展出租房屋安全隐患排查整治，全面规范房屋租赁，强化治安、消防安全措施，从严查处违法违规行为，彻底消除安全隐患，确保不发生涉及出租房屋的暴恐案事件和重大公共安全事件，为推动“三大建设”，迎接党的十九大胜利召开营造和谐有序的社会环境。 二、目标任务 （一）摸清出租房屋和居住人员底数，全面、及时、准确采集登记信息，执法管理基础工作得到进一步加强。
（二）整改、查处房屋违法租赁行为，房屋租赁市场秩序得到进一步规范。 （三）切实解决出租房屋治安、消防等方面存在的突出问题，出租房屋安全隐患得到全面彻底整治。 （四）明晰部门管理职责，充实出租房屋管理力量，建立执法联动、信息共享制度，出租房屋长效管理机制得到进一步完善。 三、整治重点 （一）人均租住面积低于当地政府规定最低标准或者居住人数10人以上（含），存在治安、消防等安全隐患的出租房屋。 （二）属于违法建筑或者违反规定改变房屋使用性质的出租房屋。 （三）没有依法依规履行登记备案手续或未签订治安责任书的出租房屋。 （四）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的出租房屋。 （五）居住与生产、储存、经营混合设置，不符合安全要求的“三合一”等租赁场所。
出租房屋安全注意事项出租房屋安全管理 导读:本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 安全是现在人们比较关注的一个话题,无论是我们的出行还是我们在进行租房的时候生命的安全都应该放在任何事情的前面,我们经常看到的就是人在外出行都会拿一个苹果,寓意平安含义,那么对于每天我们有一半时间在出租屋的人来说更应该是重点,那么出租房屋安全注意事项有哪些?出租房屋安全管理着重点在那里? 第一、出租房屋安全注意事项: 出租房的安全已经成为了人们不可忽略的一项重要的安全指标,是群租房更是一个安全问题高发的地区,是同一个小区、楼栋和楼层里的住户,合租的话还要考虑合租人,有的房东是同住一处的更应该多其它人员进行一下适当的了解才可以。 出租房屋租户比较多,事租户之间的管理也是比较重要的,一般出租房的条件很一般,租户多,其中可能夹杂有不法分子,如果楼道复杂,黑漆马虎的,安全性堪忧,好不要租,要租的话,也要求房东改善照明和加装监控系统。 第二、出租房屋安全管理: 出租房的安全越来越受到了人们的关注,出租房屋安全
管理更是被迫在眉睫,所以在进行管理的时候也应该提上日程了,一般的出租房屋安全管理涉及到的方面也是比较多的: 1、用电的安全:做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作,严禁“三合一”,严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷,确保安全用电。严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷,确保安全用电。 2、人员的管理:外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证,承租房只能乙方自己使用,不能转租、转借转让他人。 3、政府规定:不能私自改变房屋结构和设备,需要装修的必须经过同意,是装修的时候涉及到了水电线路的改装,这更是应该慎重的,政府部门做好消防法和安全条例等有关规定,开展安全宣传培训,做好租赁房屋安全管理工作。 以上就是关于出租房屋安全注意事项应该注意的一些租客在进行找房子的时候需要注意的事项,是群租房更应该注意这些细节的问题,在进行出租房屋安全管理的时候一定从人员还有政府两个方面同时协调关注,这样才能把灾害降低到少。 本文结束，感谢您的阅读！
将军集团德州实业有限公司 山东将军开元纸业有限公司 房屋出租消防安全管理制度 一、根据公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第八条“实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任”的规定，在我公司实施承租的单位（个人）应当遵守本规定，在其使用、管理范围内履行消防安全职责。 二、综合管理部是出租房屋（场地）的防火安全管理责任部门。房屋出租时应按以上规定，根据承租方的租房（场地）用途，应使出租房屋达到消防安全要求，必要时需经过消防安全验收。 三、综合管理部应按照61号令的规定，在房屋（场地）出租合同中明确出租方和承租方的消防安全责任（包括灭火器材的配备、老化线路的更换等），与承租方签定安全协议，并进行造册登记，报送安全保卫部。 四、房屋出租合同中必须在明确房屋（场地）用途的同时，规定承租方不得随意增大设备负荷，不得随意对线路、房屋结构等变更改造，否则，发生火灾事故的责任应有承租方承担。 五、承租方若因需要改变租赁房屋（场地）的用途或增大设备负荷、对线路、房屋结构进行改造时，必须首先征得出租方的同意，并且必须保证出租房屋（场地）用途等改变后，仍能达到消防安全
要求。 六、不准将房屋（场地）租给无合法有效证件和生产、储存易燃易爆、化学危险物品的承租人。 七、发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，主管部门应采取有效措施予以制止，及时报告公安机关、安全保卫部并积极配合进行查处。 八、主管部门负责对出租房屋（场地）进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保证承租方的安全。 九、房屋停止租赁时，应及时到安全保卫部办理注销手续，不得冒名顶替出租转租。
出租房安全管理措施 现今社会的改革和经济的发展，城市的人口大量流动，很多人都是租房住的，所以要加强对社区出租房的管理，做好安全防范措施。以下是整理的资料，仅供参考，欢迎阅读。 出租房安全管理措施一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。 二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。 三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。 四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。 五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。 六、房屋出租的安全责任： 1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。 2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。同时要求承租人办理暂住户口登记手续。 3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。 4.停止租赁，须办理注销手续。
七、房屋承租人的安全责任： 1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。 2.房屋承租后，承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。 3.严禁在承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。 4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。 5.做好防火防盗安全工作。 6.未经同意不得擅自转租转借。 八、违反本规定的处罚： 1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。 2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。 3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。 出租房屋住户安全须知1.为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向房东提交身份证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登记。 2.租户入住前必须支付当月租金和押金。住后不满月退房的将不退还当月房租，如需退房请提前通知房东，退房时将水电费结清后，屋内设施没损坏方可退还押金。
出租房屋安全管理办法 为认真落实《沈阳铁路局租赁房屋安全管理实施办法》,沈铁公函[2003]193号,和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》,公安部令第61号,～进一步规范出租房屋的安全管理～增强对出租房屋的安全管理责任意识～明确法定责任～防止发生火灾事故～结合公司实际情况～制定本管理办法。 1.出租房屋管理按照“谁出租～谁管理～谁负责”的原则～房屋出租时必须与承租者签订安全防火协议书～明确双方的职责和义务。 2.承租人应当履行下列安全责任 2.1承租者必须持有本人居民身份证或其他合法身份证件。 2.2承租者必须合法经营～不做违法犯罪的事情或活动。 2.3承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆有毒等危险物品。 2.4承租者安全使用承租房屋～不得擅自改变房屋主体建筑结构和室内构造格局～发现承租房屋存在安全隐患～应当及时告知出租方予以消除。 2.5承租者必须严格遵守和执行国家有关安全防火的法律、法规的规定。对租 赁使用经营区域应建立严格的防火安全责任制～明确每个工作岗位防火负责人～做到职责清晰～分工明确。同时应按照出租方和上级安全部门的消防安全管理要求～制定本单位消防安全管理制度和灭火应急预案～并严格落实。 2.6承租者必须遵守出租方的有关管理制度和安全规定～应自觉接受出租方和 有关部门的安全监督检查～接受其提出的安全意见～对检查出来的问题应立即整改。 3.对承租者安全管理方面的要求 3.1承租者应加强对其内部职工的安全教育～增强安全责任意识～牢固树立安 全第一的思想。
3.2按照规定要求配备消防器材等防火灭火设施～保持技术状态良好～放在明显固定位置～并设专人负责～定期检查～工作人员要熟练使用灭火器材和设施的使用方法。 3.3出租房外严禁使用明火作业～因特殊情况需动用明火作业时～需经铁路公安处消防科同意～取得消防科开出的动火证～并通知出租单位做好相应的防护和警戒～方可动火～动火作业要遵守明火作业管理制度的有关要求。 3.4室内外卫生要经常打扫～严禁堆放杂物和易燃物品～堆放物品必须整齐～不得堵占防火通道。 3.5车间内和库房内不得随意乱拉电线～不准使用电炉子、电暖气、电热毯等超出规定的电器设备。 3.6加强用火用电管理～应经常对电线电路、电器等设备进行安全检查～发现隐患及时整改并上报出租方。 3.7出租房外扩建建筑～必须到消防科办理审批手续。 3.8加强内部治安管理～承租者财物应妥善管理～防止各类治安案件的发生。 4.出租方应当履行下列安全责任 4.1对承租者的安全管理责任和义务依法进行监督检查。 4.2发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑～应当及时报告铁路公安机关。 4.3对承租者的安全管理状况进行指导和帮助。 4.4对承租者落实本单位有关管理制度和安全规定的情况进行监督检查。 4.5对出租房屋要经常进行安全检查～及时发现和排除不安全隐患～保证安全使用。 4.6发现承租者对本单位和上级有关部门检查出来的问题拒不整改～有权终止租赁合同。
北京天运中兴物业管理有限公司 关于印发 《北京天运中兴物业管理有限公司房屋出租管理办法》 及相关文件的通知 公司所属各部门： 为建立健全公司法律风险防范、监督机制，规范公司房屋出租管理行为，保证国有资产的安全运营，切实提升公司资产经营管理能力，维护公司合法权益，根据房地集团和总公司的相关要求，制定《北京天运中兴物业管理有限公司房屋出租管理办法》及相关文件。现印发给你们，请结合实际情况认真贯彻执行。执行过程中如有问题和建议，请及时向公司房管物业部反馈。 特此通知。 二O一四年三月十九日
北京天运中兴物业管理有限公司 房屋出租管理办法（试行） 第一章总则 第一条为规范本公司的房屋出租管理行为，维护企业合法权益，保证国有资产的安全运营，切实提升资产经营管理能力，提高资产运营效益；根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国合同法》、《市国资委关于规范国有企业房屋出租管理工作的意见》、《北京房地集团房屋出租管理办法》和《北京天运房地产综合开发经营有限责任公司房屋出租管理办法》等相关法律、法规、文件的规定，结合本公司实际情况，制定本办法。 第二条本办法所指房屋是：公司所管辖的非经营性和经营性的房屋，对外出租用于经营的房产（用途不限于商业、办公、仓储等）。 第三条本办法所指出租是：公司经平等协商或其他合法方式将房屋出租取得收益的经营行为。 第四条房屋出租管理应遵循：合法经营、规范操作、健全制度、权责清晰、高效利用、合理定价的原则。 第二章管理机构及工作职责 第五条本公司房管物业部为房屋出租的主管部门，负责房屋的出租管理工作，其主要职责为： （一）贯彻执行国家、北京市政府、房地集团的房屋出租法律法规、文件和天运公司相关规定； （二）编制《出租方案》并报经理办公会批准。《出租方案》应包括
出租房安全管理协议 甲方： 乙方： 经双方协商，就位于（某某地点门牌号）、租赁起止时间为*年*月*日至*年*月*日、租赁面积（*平方米）的安全生产、治安消防管理等方面问题，达成如下协议： 一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求 在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求： ----《中华人民共和国劳动法》 ----《中华人民共和国安全生产法》 ----《中华人民共和国消防法》 ----《**省消防条例》 ----《**省安全生产条例》 ----《企业事业单位内部治安保卫条例》 ----《**市居住房屋出租管理暂行办法》 ----其它相关的法律、法规和其他要求 二、甲方的职责与义务 1.及时传达集团及相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求; 2.甲方负责监督乙方执行安全制度及对工作人员的安全教育; 3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方; 4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改，对于乙方整改不及时或者拒不整改的，甲方有权利根据相关管理条例进行经济处罚。 5.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。
三、乙方的职责与义务 1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求。 2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。 4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用高负荷、高危险性设备或物品。 5.乙方需落实专兼职安全管理人员，并报甲方备案; 6.乙方负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定相关的生产安全事故应急救援预案; 7.乙方负责承租区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知员工; 8.乙方作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知乙方员工; 9.乙方负责开展经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患; 10.乙方必须按国家有关规定，为施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械的使用安全; 11.乙方必须组织全体人员进行安全和技能教育，使其熟练掌握本岗位安全生产技能; 12.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作; 13.自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的安全整改通知，必须及时整改;一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况，及时报告事故隐患和生产安全事故。 14.租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本
出租房安全管理措施 出租房安全管理措施 一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。 二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。 三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。 四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。 五、房屋出租应本着谁出租，谁管理的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。 六、房屋出租的安全责任： 1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。 与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的同时要求承租人办理暂住户口登记手续。 3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。 4.停止租赁，须办理注销手续。 七、房屋承租人的安全责任： 1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业
执照等证件。 房屋承租后，承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。 3.严禁在承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。 4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。 5.做好防火防盗安全工作。 未经同意不得擅自转租转借。 八、违反本规定的处罚： 1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。 承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。 3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。 出租房屋住户安全须知 1.为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向房东提交身份证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登记。 租户入住前必须支付当月租金和押金。住后不满月退房的将不退还当月房租，如需退房请提前通知房东，退房时将水电费结清后，屋内设施没损坏方可退还押金。 3.租户不能以任何理由拖欠房租费。如拖欠5 日内不及时交纳房租费的，房东将视为自动退房处理，此房将重新转租给他人。 4.自房屋出租之日起，房屋内所用设施如损坏由租户照价赔
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 对出租房消防安全管理工作的 几点认识(标准版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
对出租房消防安全管理工作的几点认识 (标准版) 随着经济的快速发展，农村人员进城务工和进城经商现象十分普遍，进而带来了城镇及城郊结合部位房屋“出租热”现象。由于此类出租房耐火等级低，加之出租户受教育程度以及对火灾隐患的认识不足等方面因素的影响，出租房屋火灾频频发生，特别是在冬季火灾多发季节,用火用电用气量增加，极易造成人员伤亡事故，这应当成为当前消防安全管理中的一个不容忽视之处。笔者结合工作实践就当前出租房的消防安全工作谈几点认识。 一、出租房消防安全管理中存在的问题 （一）租赁双方没有明确消防安全责任，出租房屋成为消防安全的死角。在房屋租赁过程中，绝大多数房主和承租人在签订租赁合同时只注重房屋的租金、地段、面积、家具电器配套设施等，很
少涉及房屋的疏散通道、安全出口等消防安全方面的问题，忽视了双方的消防安全责任，没有在合同中明确谁负责房屋的消防安全，这样往往使出租房屋成为消防安全管理的死角。 （二）营业性活动场所的出租房屋火灾隐患突出。许多经营者都是靠租赁房屋从事经营活动，如经营小饭店、小商店、小浴室、小网吧等，这些场所大多利用闲置厂房、居民楼门面搞经营，本身就存在先天性火灾隐患，如消防水源不足、电线私接乱拉，安全疏散不符合要求。有的在租赁房屋后改变原有的设施和安全出口，使用大量的可燃材料进行装修；有的经营场所和生活区混合在一起，经营和住宿都在承租房内，存在重大火灾隐患；有的经营的还是易燃易爆物品。有的在承租房内私接乱拉电线，超负荷运转，导致电器线路短路，埋下火灾隐患。 （三）大部分租赁者的消防安全意识普遍比较淡薄，自防自救能力差。一些经营者尤其是个体经营者和私房出租户消防安全意识不强，再由于务工者普遍存在文化水平低、经济收入少、生活水平差等现象，至使消防安全意识和消防法制观念淡薄，缺乏安全用火
出租房的安全管理制度范文 2、出租房实行“谁主管，谁负责”，主管部门对承租人和所使用临时帮工都应严格审查身份，按学校临时人员使用规定将有关材料报校保卫部门备案。 4、出租房内不准私拉乱接电源，使用明火、大功率电器等，防止发生事故。 6、必须居住在租房、经营点内的人员，必须到当地公安部门、学校保卫部门办理临时居住登记手续。 8、主管部门应定期派员组织用火、用电等安全检查，严禁私拉乱接电源和超标准使用大功率电源的电器设备。 12、本制度未涉及条款，承租人在承租期间按国家、省、市及学校的相关安全管理规定执行。 1、单位设专人负责安全用电管理，每月检查住户用电是否符合规范，对不符合用电规范的行为予以纠正，并检查用电设备是否存在安全隐患，对检查出来的安全隐患及时清除，各住户不得阻挠、干涉，应全力配合。 2、各住户如需进行电线路改选，必须先向单位提出申请，经批准后由专业人员予以实施，否则一切后果由住户自行承担。 3、严禁各住户人员私自更改用电线路，私拉乱接;严禁使用大功率电器，否则造成损失由住户自行承担。 4、各住户不得擅自更改、加装、拆卸供电设施。 5、住房内无人时要保证一切用电设备处于断电状态，以免发生火灾。
7、当天打草当天领取汽油，严禁将打草用汽油存放在住房内， 否则由此引起的不良后果由住户自行承担。 8、住户如果使用液化气，请远离火源并及时检查阀门是否漏气，皮管是否老化，使用完毕及时关闭阀门以免造成不必要的损失。 9、住户对房屋只有使用权，不得对房屋进行改建，由住户对房 屋进行改建造成的一切不良后果由住户承担。 10、不得在房屋内外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住户承担。 11、冬天生炉子要做到人走炉灭，晚上睡觉前务必把炉子熄灭，以免发生火灾或煤气中毒。 12、根据园林处的相关规定，只允许住户住到九月三十号，从十月一号开始各住户需陆续搬离，因此从十月一号到住户搬离前这段 时间各住户发生的一切与工作无关的生命和财产损失均由住户自己 承担。 一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。 二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。 三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。 四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。 五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。 六、房屋出租的安全责任： 1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。
出租屋租屋人安全防范措施 社会经济发展、人口流动以及房地产调控政策实施，房屋租赁业迅速发展，出租房为安置流动人口和发展社会经济发挥了积极作用，但是也要做好相应的管理和方法错，保障租屋人的人身安全。以下是我整理的资料，仅供参考，欢迎阅读。 出租屋租屋人安全防范措施 1.为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向房东提交身份证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登记。 2.租户入住前必须支付当月租金和押金。住后不满月退房的将不退还当月房租，如需退房请提前通知房东，退房时将水电费结清后，屋内设施没损坏方可退还押金。 3.租户不能以任何理由拖欠房租费。如拖欠5 日内不及时交纳房租费的，房东将视为自动退房处理，此房将重新转租给他人。 4.自房屋出租之日起，房屋内所用设施如损坏由租户照价赔偿，设施包括：门、窗、木桌、床、灯泡、水龙头、水管、水表、阀门、门锁等。禁止在室内钉钉子、挂画。 5.租户要注意用水用电安全，做到人走断电，防止火灾。严禁使用不符合规定的电器和大功率电器产品，造成电路损坏或酿成火灾应追究其法律责任及赔偿由此造成的所有经济损失。
6.租户要注意节水节电，不浪费资源，离开房间时自觉关闭所有电器设备和水龙头 7.请住户千万不要将纸巾、布等杂物丢入厕所，否则堵塞下水道将由租户自行解决。 8.请各位租户爱居住环境，不得在房屋内楼梯间和走道的墙面上涂写及留下脚印和污渍。为保持室内干净的卫生环境，如屋内有做钣的租户，请尽量不要把墙面熏黑，尽量保持厨房的整洁。 9.为了大家的健康卫生着想，请各位租户不要养各种宠物(如：狗、猫......) 10.生活垃圾必须装入垃圾袋再带下一楼垃圾桶内，剩菜、剩饭及卫生纸巾不能丢入便坑内，如发生污水管道堵塞将由租户负责。 11.各出租房的门前楼道必须保持干净，不得向楼道内乱扔垃圾，乱倒洒水，请勿在过道或楼梯间摆放个人物品，如发现此举将要求租户退房。 .严禁在屋内贩毒吸毒，赌博、酗酒、滋事，卖淫嫖娼，存放易燃危险品和棍棒，刀具，枪支等武器，一经发现如发现马上打110 举报，扭送公安机关。 13.夜间晚归的租户不得大声喧哗，吵闹以免影响他人休息。 14.租户入住前已配发房间钥匙和一楼大门钥匙，如一楼
公司出租房屋安全管理 规定 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 出租房屋安全管理办法 第一章总则 第一条为加强XX公司出租房屋安全管理，确保出租房屋生产、经营安全。依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，结合分公司实际，制定本办法。 第二条本办法的管辖权限是指：（1）产权属分公司对外出租经营的房屋。（2）产权共有或共同管理对外出租经营的房屋。 凡临时搭建的棚户房和危房等不具备安全使用的房屋严禁出租。 第三条出租房屋安全管理工作必须认真贯彻“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁出租、谁管理、谁负责”的原则。房屋承租单位和个人必须遵守国家安全法规和本办法。 第四条公司对其出租房屋负有安全管理责任，应纳入日常安全管理范围，明确出租房屋安全管理的领导和部门及安全管理专（兼）职人员各自的职责。 第五条本办法适用于公司范围内的出租房屋安全管理。 第二章安全管理 第六条公司出租房屋时，必须与承租方签订租赁协议和《安全管理协议》，清晰、明确地界定双方应承担的安全义务和责任。 第七条房屋不得租赁给不具备安全生产条件的单位或个人。承租单位或个人未经批准，不得擅自生产、经营、存放易燃易爆和各种危险化学品。 第八条承租单位或个人进行转租、转让或转借时，必须经出租方同意。出租方要及时变更合同和《安全管理协议》。 第九条出租房屋消防设施、设备的配置、管理和维护，应事先在《安全管理协议》中进行明确，凡没有进行明确的，责任由出租方承担。 第十条建筑物集中的消防设施（火灾自动报警系统、固定灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明系统、疏散指示系统和事故广播系统等）的使用、维
杭州市居住房屋出租安全管理若干规定 （征求意见稿） 第一条（立法目的和依据）为加强居住房屋出租安全管理，保护房屋租赁当事人的合法权益，维护公共秩序和公共 安全，根据《中华人民共和国消防法》、《浙江省流动人口居住登记条例》、《浙江省消防条例》、《杭州市城市房屋使用安全管理条例》等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本规定。 第二条（适用范围）本市市区范围内居住房屋的出租安 全管理适用本规定。 第三条（定义）本规定所称的居住房屋，是指出租后用 作或者兼用作居住的房屋。旅馆业客房、廉租房、公共租赁房屋除外。 本规定所称的居住房屋出租登记，是指按规定报送、记录、管理居住房屋租赁当事人相关信息的活动。 第四条（政府职责）市、区人民政府应当建立居住房屋出租安全管理联席会议制度，加强对居住房屋出租安全管理 工作的组织领导和综合协调；促进管理信息化建设，建立统 一的政务信息平台，整合人口综合信息、房屋出租等各类行政管理和公共服务信息资源，实现政务信息共享利用。 第五条（部门职责）公安机关主管居住房屋出租安全管
理工作，具体负责居住房屋的治安、消防管理和居住房屋出租登记工作。公安机关可以根据需要依法委托承担流动人口服务管理工作的机构(以下简称服务管理机构)从事居住房屋出租登记等具体事务工作。 房产行政主管部门负责居住房屋使用安全、物业监督管理工作。 电力管理部门负责居住房屋电力供应与使用的监督管 理工作。 市场监管、安监等行政主管部门应当按照各自法定职责，做好居住房屋出租安全管理的相关工作。 第六条（联合执法和综合执法）市、区人民政府应当根 据实际需要，组织公安、房产等有关行政主管部门建立联合办公、联合执法制度。 市、区人民政府应当按照浙江省人民政府批准的方案确定综合行政执法范围，组织有关行政主管部门对行政处罚、行政监督检查、行政强制职权依法实施综合行政执法。 第七条（资源整合）乡镇人民政府、街道办事处应当整 合有关行政主管部门在基层的办事机构以及各类协管员等 辅助人力资源，协助有关行政主管部门开展居住房屋出租安全管理的相关工作。 第八条（基层单位义务）社区居民委员会、村民委员会、业主委员会、房产中介服务机构、物业服务企业和有关用人
出租房管理措施 城市中有各地来工作的人员，在工作的这段时间，要找一个落脚之处，找出租屋暂住，而租住的人多了，就要做好相应的管理措施，保障安全。以下是学识网小编整理的资料，仅供参考，欢迎阅读。 出租房管理措施 1、合理利用资源，充足警力。“警力有限，民力无穷”。只有坚持走群众路线，才能从根本上做好出租房屋的管理。出租房屋一个流动的载体，在社区点多面广，容易失控，这就要求社区民警确实树立起“信息主导警务”的理念, 广建信息员，有意识地培养和壮大信息员队伍，确实做到为我所用，充分发挥基层公安工作的优势。一是充分发挥出租户主的作用。无论是楼房、平房、门店还是大院哪一种租赁形式，户主总是与承租户正面接触的第一人，要抓住房主，共担责任。将出租房主的电话及现住址或单位登记齐全，与房主签定治安责任书、并定期联系，和房主共同承担督促承租人及时进行登记办证和遵纪守法的相关教育责任，掌握承租人变更、房客个人及家庭主要情况。二是对物业管理比较规范的小区，充分发挥物管人员的作用。尤其是收水、电费，物管费的收费员、门岗的保安，利用其平常为业主服务的机会，协助发现房屋出租户;三是将房屋中介公司纳入管理，及时收集本社区的房屋出租信息。四是针对外来务工人员流动频繁，出租房屋换手率高的特点，充分发挥各门卫、小区楼幢长的作用，使之成为我们的“千里眼”、“顺风耳”。只有全方位地构筑了“触角深、来源广、
反映快”的信息员网络，才能提升出租房屋的动态管控水平。 2、做好机制创新，狠抓措施落实。 (一)全面调查摸底，确保底数清。一是通过入户调查，及时发现出租房屋的信息，并及时上门登记有关信息;二是依托暂住人口协管员做好社区内出租房屋的登记管理;三是在社区中物建治安信息员，及时发现出租房屋和流动人口变动情况;四是通过房屋中介，及时了解和掌握社区内出租房屋的情况;五是依托警务平台发现掌握社区内出租房屋的情况。 (二)采取抓小放大，实行分层管理。由于出租房屋量大面广，靠管理几千户的一个社区民警往往会出现“管不胜管”的现象。为此，应对出租房屋实行分层管理，抓小放大，“放大”，即对出租房屋、租住人信息、人户一致的，一般管理，“抓小” 即对承租人中的有违法犯罪前科劣迹和嫌疑的人员，一律纳入高危人员管理，及时采集身份信息、指纹信息、人像照片;查清犯罪前科、工作和经济来源、交往密切人员、可疑物品和交往人员。 (三)关注高危人员，强化信息采集。如出租房屋中有 来自高危地区的人员，就确定该出租房屋中的承租人有违法犯罪嫌疑，通过调查走访、公开清查、网上调查等，来核查居住人员身份、职业、经济情况、人员交往、出入规律、持有物品等基本情况，并安排隐蔽力量贴靠，秘密收集无法正面获取的情报信息。在抓获团伙成员后，及时查清其落脚点，入户清查落脚点的同住人员和物品，通过指纹、身份和物品比对，寻找破案的证据，用证据去求证犯罪，做到
某市出租屋消防安全管理实施细则第一章总则 第一条为进一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作机制，根据国家消防法律法规及《佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法》（佛府[2006]12号），结合我市实际，制定本实施细则。 第二条本市辖区范围内，除旅馆业以外以营利为目的， 公民私有或单位所有的出租于他人居住或其他使用的房屋，适用本实施细则。
第二章机构和职责 第三条公安消防机构对出租屋消防安全工作进行业务监督指导，督促有关部门、单位和个人落实消防安全管理工作。 第四条根据《中华人民共和国消防法》、《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》、公安部《消防监督检查规定》（公安部令第73号）和《广东省公安派出所消防监督检查规定》等法律、法规和规章，公安派出所在上级公安机关领导下，依法实施出租屋消 防监督检查，接受所属公安机关消防机构的业务指导和监督。 第五条各级流动人员和出租屋管理服务机构是出租屋消防安全的管 理部门，要明确1名领导分管出租屋消防安全工作。 第六条镇（街道）流动人员和出租屋管理办公室履行以下主要职责：
（一）配合当地公安消防机构对协管员进行消防安全培训，并落实消防安全管理职责。 （二）对村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站的消 防安全管理工作予以指导和监督。 第七条村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站履行以下主要职责： （一）配合公安派出所和公安消防机构对辖区内的出租屋进行消防安全检查。 （二）配合当地公安消防机构维护火灾现场秩序，保护现场，协助开展火灾事故调查工作，处理善后工作。 （三）积极开展经常性消防安全知识宣传教育工作，使广大群众懂得防火的基本知识，懂得灭火的基本技能和懂得逃生的基本方法。
电务段出租房屋安全监督管理 措施(标准版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0692
电务段出租房屋安全监督管理措施(标准 版) 第一章总则 第一条为了进一步加强电务段出租房屋的安全监督管理，根据有关法律法规，制定本办法。 第二条本办法中的出租房屋，是指承租方以租赁或者企业委托承租方经营、管理等形式使用的房屋、场地和处所。 第三条本办法适用于电务段管辖内租赁房屋。 第四条成立电务段经营安全监督管理领导小组。 组长:主管副段长 副组长：综治办主任，安全科科长，办公室主任，经营开发科科长，综合车间主任、书记。
组员：综合车间成员。 第二章承租条件 第五条凡与其他单位或个人发生房屋(场所)租赁、承包关系,首先要对承租方的身份、房屋使用用途、经营业务及资信情况进行调查了解。对从事特种行业的须要求承租方出示其相关行业主管部门颁发的经营许可证。严禁将房屋（场所）租赁、承包给非法经营者从事非法活动。 第六条出租房屋用于食品生产经营的，承租方应取得卫生防疫部门核发的卫生许可证。 第七条按有关规定需要取得治安管理许可证的，必须办理相关手续。 第三章合同管理 第八条与承租方达成协议后，要按照路局关于合同、会签制度，逐级、逐部门审议、签认后，方可按照《北京铁路局多元经营系统出租房屋租赁合同》文本，签订具有法律效力的租赁、承包合同。 第九条出租房屋租赁协议时间为一年。
出租房管理安全责任书 精品文档 出租房管理安全责任书 随着社会的改革和经济的发展，人口的大量流动，必然要求加强对社区出租房的管理。下面学习啦小编为大家精心整理了出租房管理安全责任书，希望能给你带来帮助。 出租房管理安全责任书篇一: 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 租赁时间: 年月日至年月日 房屋地址: 为全面贯彻落实安全工作的具体要求，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，房主(甲方)与房屋承租户(乙方)签订安全责任书。 一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，做好租赁房屋安全管理工作。 二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及时发现并排查安全隐患，保障其生命和财产安全。 三、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用水、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通;如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。 1 / 6
精品文档 四、乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的，应当及时报告甲方和公安机关。 五、乙方有外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。 六、承租房只能乙方自己使用，不能转租、群租、转借转让他人。 一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。 七、乙方不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经甲方同意，并报有关部门批准。 八、乙方利用出租房屋进行生产经营活动的，在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。 九、乙方或其家人，应当遵守《人口和计划生育条例》的有关规定，及时做好《流动人口婚育证明》报送户口所在地计生部门。 十、本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 签名: 签名: 电话: 日期: 年月日日期: 年月日 出租房管理安全责任书篇二: 甲方(出租方): 2 / 6 精品文档 乙方(承租方):