建筑工程资料管理内容及实例研究【摘要】：建筑工程资料管理是建筑工程施工过程中重要的工作，其内容也包含许多方面，在具体工程中，工作的实施也较为复杂。

本文介绍了建筑工程资料管理所包含的项目内容，并通过深圳某地下停车场基坑工程项目，分析其中所凸显的工程资料管理问题，并对其提出了整改要求。

通过具体实例，加深对建筑工程资料管理在实际工程中的应用。

【关键词】：建筑工程资料，管理，施工，项目文件
1引言
随着建筑业的发展，建筑工程资料管理在建设项目中发挥着越来越大的作用。

建筑工程施工技术、质量管理资料，是以后工程维修、扩建、改建的原始依据，因此工程资料管理具有十分重要的意义。

对于建筑工程资料管理工作，首先要认清所包含的项目的和内容以及工程资料管理在实际工程中的应用，才能更好的分析和讨论建筑工程资料管理问题和对策分析。

2建筑工程资料管理内容
建筑工程资料并不是简单的一项内容，它是多个项目的总和。

其中在施工过程中的施工资料和施工测量记录资料是建筑工程非常重要的原始资料。

2.1施工资料
施工资料是指承包单位开工前为工程所作的施工组织，施工工
艺，施工计划等方面的设计，是指导拟建工程全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。

(1) 施工资料管理要求
在施工资料中，要求内容齐全，步骤清楚，层次分明，反应工程特点，有保证工程质量的技术措施。

参与编制人员应会签，交项目经理签署意见并签字，报经监理工程师及项目总监审批同意后执行下发交底
(2) 施工资料管理内容
施工资料管理内容较多，主要包括工程概况及特点，全部工程施工顺序，施工力量部署，关键工程施工方法（流水段划分、主要项目施工工艺、质量通病合理措施）；施工技术组织措施和建筑安装施工综合进度计划；施工管理措施、施工准备计划、施工总平面图；场内外交通运输，临时道路，水电供应、场内排水和降低水位等方面的规划。

(3) 施工资料管理注意事项
施工过程应按分部工程（基础、主题等）、新工艺、新材料实施情况小结。

内容包括工程进度、质量、材料消耗、机械使用及成本费用等，将其与实际执行相结合，为发现为题及分析原因提供依据；当发现施工组织设计不能有效指导施工或某项工艺发生变化时，应及时对相关部门逐项调整，拟订改进措施方案，变更方案，仍由原编制单位编制，报原审批人签认生效。

2.2 施工测量记录资料
施工测量记录资料是在施工过程形成的，确保建筑工程定位、尺寸、标高、位置和沉降量等满足设计要求和规范规定的资料统称。

包括工程定位测量及复测记录，验线报告（规划部门签章），基槽及各层防线测量及复测记录，沉降观测记录。

(1) 施工测量记录资料要求
在施工过程中，必须有清楚的沉降观测各项记录，同时必须注明观测时的气象情况和载荷变化情况，并应根据建筑平面图绘制观测点的位置图，根据沉降观测结果绘制沉降量、地基载荷与连续时间三者关系曲线图及沉降量分布曲线图计算出平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜。

(2) 施工测量记录资料实施要点
在测量过程中，水基准点应靠近观测对象，但必须在建筑物地基变形影响范围以外，保证稳定可靠，方便观测。

对施工期、载荷变化期、结构封顶期、工程竣工期、试用期等几个时间段的观测时间和天数，应按照设计规定进行测量。

2.3 其他控制资料
除上述两项工程资料外，建筑工程资料还包括：图纸会审、设计变更、洽商记录；施工物资资料；隐蔽工程验收记录；施工试验记录；施工记录；预制构件、预拌混凝土、门窗合格证；地基基础、主体结构检验和抽样检测资料；工程质量事故抽查处理资料；施工
质量验收记录等。

3深圳某地下停车场基坑工程项目凸显工程资料管理漏洞
为方便居民生活，深圳市翠荫路附近拟建一大型地下停车场，需要从地面开挖20m基坑。

所拟建停车场位置紧邻居民小区与地铁环中线华城百货站，周边环境较复杂。

深圳轨道交通工程为重点工程，地下停车场基坑工程设计成功与否的关键点是能否把对轨道交通地铁环中线华城百货站的影响最小，确保其安全。

根据建筑工程资料管理要求，在工程正式开始前需要进行文件的审核和整理。

在本工程中，主要规范性文件包括深圳市政府、建设局及轨道公司的相关文件，所依据的报告主要包括《拟建地下停车场基坑岩土工程详细勘察报告》、《深圳市轨道交通环中线华城百货站区间岩土工程勘察报告》、《深圳市轨道交通环中线华城百货站岩土工程勘察报告》、《拟建地下停车场基坑围护工程施工组织设计》、《拟建地下停车场基坑围护工程基坑围护设计方案》等。

在对本工程施工资料的审核过程中，发现在工程资料以及工程资料管理方面存在着诸多问题，整理如下。

3.1施工资料不全，存在资料漏洞
由于施工资料较多，因此一些工程施工前准备不充分，缺失部分资料。

在停车场基坑的材料审核中发现，在工程进度预测、工程质量、施工材料消耗、机械使用及成本费用等明细材料缺失。

这几部分材料在工程施工过程中占有很重要的分量，资料漏洞的存在也
明显体现出部门在工程资料管理方面存在的不足。

3.2 资料照搬套用，张冠李戴
由于本工程勘察公司承接过邻近大厦基坑的地质勘查工作，因此，在资料审查时发现，其《拟建地下停车场基坑岩土工程详细勘察报告》与邻近大厦基坑的地质勘查报告完全相同。

地质特征对于整个工程的安全起着至关重要的作用，并且地质条件随着地点的不同有很大的差异，即使是相邻的区域，如此照搬套用，张冠李戴的做法是对工程安全的不负责任。

这也进一步说明建筑工程公司对于资料管理工作的疏忽。

3.3 工程沉降测量资料凸显管理问题
在前文中提到了施工测量包括的内容，在施工过程中，需要对在测量过程中，施工期等各个时间阶段进行沉降量等测试。

但是，在本工程测量要求中，仅仅含糊的要求在基坑开挖结束后，基坑周围地面沉降量均小于10mm，地铁管道变形曲率半径大于15000m，相对变曲小于1/2500，但是对于各个施工阶段以及降雨等各种情况下的地标沉降要求等都没有给出。

这些都是在建筑资料管理中所明确规定的，这也凸显出资料管理问题的问题所在。

3.4 资料管理混乱，入档不及时
在审查过程中发现，拟建地下停车场基坑工程所需的许多图纸，材料，地质报告等管理混乱，很多资料长期存留在工程人员手中，入档不及时。

技术人员在资料交流方面存在问题，在资料的借阅中
私人问题严重，相互之间不予配合，甚至将其视为私有财产，影响了整个公司工程资料管理的工作。

3.5 建筑工程资料管理的整改要求
针对深圳市翠荫路附近拟建地下停车产基坑开挖工程资料管理工作存在的问题，要求在工程正式开始之前，补全所有要求的工程资料，对工程地质条件进行重新勘查，对地面沉降测试给出具体完整的预测要求，同时要求对所有资料进行归档管理，对资料使用进行实名制借阅，杜绝工程资料的个人化。

4 结语
建筑工程资料管理工作在建筑工程中是一项非常重要的工作，通过文中的介绍，可以发现其包含的内容非常丰富和繁杂，因此这也要求资料管理工作具有非常认真的工作态度和责任感。

通过对深圳某地下停车场基坑工程项目中凸显的工程资料管理漏洞，可以发现，在实际工程中需要严格按照工程资料管理规定的要求来开展工作，这样才能保证工程的施工进度和工程质量。