Contract No.: HS/FE/140108 Dated: january 14-2008
CONTRACT
合同
THIS CONTRACT IS MADE BETWEEN THE SELLER AND THE BUYER FOR IRON ORE, WHEREAS THE BUYER AGREES TO BUY AND THE SELLER AGREES TO SELL THE COMMODITY, THE FOLLOWING TERMS AND CONDITIONS WILL BE ACCORDANCE WITH ENGLISH.
本铁矿块矿买卖合同由卖方和买方签订，买方和卖方同意按下述条款买入和售出货品。
THE CONTRACT IS MADE AND ENTERED INTO ON JANNARY 14, 2008.
本合同于2008年01月14日签订, 于2007年12月31日终止，
SELLER/卖方
COMPANY/公司:
( HEREINAFTER REFERRED TO AS SELLER/以下称卖方 )
ADDRESS/地址:
COUNTRY/地区:
TEL NO/电话:
FAX NO/传真:
EMAIL/电邮:
SIGNATORY/签署人:
BUYER/买方:
COMPANY/公司:
( HEREINAFTER REFERRED TO AS SELLER/以下称买方）
COMPANY/公司:
ADDRESS/地址:
COUNTRY/地区:
TEL NO/电话:
FAX NO/传真:
EMAIL / 电邮:
SIGNATORY /签署人:
NAME OF BANK:
银行名称:
ADDRESS :
银行地址: :
TELEX :
电传:
FAX NO :
传真:
SWIFT CODE :
Contract No.: HS/FE/140108 Dated: january 14-2008 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….
WHEREAS / 鉴于
THE SELLER WITH FULL CORPORATE AUTHORITY TO SELL THE COMMODITY ON CIF TERMS, HEREBY CERTIFIES, REPRESENTS AND WARRANTS, THAT IT CAN FULFILL THE REQUIREMENT OF THIS CONTRACT AND PROVIDE THE COMMODITY HEREIN MENTIONED AND UNDER THE TERMS AND CONDITIONS SPECIFIED AND AGREED UPON BY SIGNATORIES HEREAFTER.
卖方具有完全法人资格，做出正式不可撤销承诺，根据CIF条款出售货物, 在此保证能够履行本合同要求，按照合同规定的条款提供货品。
THE BUYER HEREBY AGREES AND MAKE AN IRREVOCABLE COMMITMENT TO PURCHASE THE
COMMODITY WITH TERMS AND CONDITIONS AS FOLLOWS:
买方同意采用不可撤销之承诺按照如下条款购买货品：
1.0 第一条：商品：
CLAUSE 1 COMMODITY:
印度尼西亚铁矿石
IRON ORE PRODUCED BY INDONESIA MINE
2.0 第二条：品质：
CLAUSE 2 QUALITY:
2.1
2.2 MOISTURE CONTENT (PERCENTAGE BY WEIGHT) 水分（百分比重量）
FREE MOISTURE LOSS AT 105 DEGREE CENTIGRADE SHALL NOT EXCEED 8%
摄氏105度时水分的含量不得超过8 %.
2.3 PHYSICAL SPECIFICATION (PERCENTAGE BY WEIGHT)
0-300MM 100% MIN
3.0 第三条：装运港、到货港和交货数量
CLAUSE 3 LOADING PORT AND DESTINATION AND DELIVERY QUANTITY:
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装运港：印度尼西亚南加里曼丹港
LOADING PORT: BANJALIMANTAN, INDONESIA
到货港：中国天津新港
DISCHARGING PORT: TIANJIN XINGANG PORT, CHINA
总数量：8000吨(＋/-10%)，由卖方选择。以吨计量和吨结算。
TOTAL QUANTITIES: 8000DMT (＋/-10%), AT THE BUYER’S OPTION, CALCULATE AND COUNT BASE ON DRY
METRIC TONES.
4.0 第四条：基本单价、总金额和单价调整
CLAUSE 4 BASE UNIT PRICE AND TOTAL VALUE AND PRICE ADJUSTMENT:
基本单价：110美元/干吨，CIF中国天津新港
BASE UNIT PRICE: USD$110/DMT CIF TIANJIN XINGANG PORT, CHINA
总金额：USD$880.000.00 (+/-10%)
TOTAL VALUE: USD$880.000.00 (+/-10%)
本条项下铁矿单价按下列含量不同调整基本单价：
THE UNIT PRICE SHALL BE ADJUSTED ACCORDING TO FOLLOWING BONUS AND PENALTY RULES:
4.1 FOR EACH 1.0% OF FE ABOVE 62%, THE BASE PRICE SHALL BE INCREASED BY USD $1.0 PER DMT, OR
FRACTION PRO-RATA. FOR EACH 1.0% OF FE BELOW 62% DOWN TO 61%, THE BASE PRICE SHALL BE DECREASED BY USD1.0 PER DMT, OR FRACTION PRO-RATA. BUYER HAS RIGHTS TO REJECT GOODS IF FE CONTENT IS BELOW 61%, OR NEGOTIATE THE PRICE WITH THE SELLER.
含铁(FE)量超出62%，每增加1.0% 基础价格每公吨增加美金1.0元，不足者按比例计算；含铁(FE)量在62%到
61%之间,每降低1.0% 基础价格每公吨减少美金1.0元，不足者按比例计算。含铁量低于61%,买方有权拒收或重新
议价。
4.2 IF SIO2 CONTENT IS OVER 8%, THERE WILL BE A PENALTY OF USD0.15 PER DRY METRIC TON FOR
EACH 0.1% OF SIO2 IN EXCESS OF 8%, OR FRACTION PRO-RATA.
如果二氧化硅（SIO2）含量高于8%，高于8%的每0.1%每干吨的罚款为美金0.15元，实际罚款按此比例计算。
4.3 IF AL2O3 CONTENT IS OVER 2.0%, THERE WILL BE A PENALTY OF USD0.15 PER DRY METRIC TON FOR
EACH 0.1% OF AL2O3 IN EXCESS OF2.0%, OR FRACTION PRO-RATA.
如果三氧化二铝（AL2O3）含量高于2.0%，高于2.0%的每0.1%每干吨的罚款为美金0.15元，实际罚款按此比例
计算。
4.4 IF P CONTENT IS OVER 0.08%, THERE WILL BE A PENALTY OF USD0.15 PER DRY METRIC TON FOR
EACH 0.01% OF P IN EXCESS OF 0.08%, OR FRACTION PRO-RATA.
如果磷（P）含量高于0.08%，高于0.08%的每0.01%每干吨的罚款为美金0.15元，实际罚款按此比例计算。
4.5 IF S CONTENT IS OVER 0.08%, THERE WILL BE A PENALTY OF USD0.15 PER DRY METRIC TON FOR
EACH 0.01% OF S IN EXCESS OF 0.08%, OR FRACTION PRO-RATA.
如果硫（S）含量高于0.08%，高于0.08%的每0.01%每干吨的罚款为美金0.15元，实际罚款按此比例计算。
4.6 IF TIO2 CONTENT IS OVER 0.08%, THERE WILL BE A PENALTY OF USD0.15 PER DRY METRIC TON FOR
EACH 0.01% OF TIO2 IN EXCESS OF 0.08%, OR FRACTION PRO-RATA, REJECTION ABOVE 0.10%
如果二氧化钛（TIO2）含量高于0.08%，高于0.08%的每0.01%每干吨的罚款为美金0.15元，实际罚款按此比例
计算, 钛含量超过 0.10%买方有权退货.
4.7 TOTAL MOISTURE (ON DRY BASIS) ANY EXCESS OVER 8% WILL BE DEDUCTED FROM B/L WEIGHT.
水分（干燥基）超过8%时，超过部分从所交付货物重量中扣减。
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5.0 第五条：装运期:
CLAUSE 5 SHIPMENT DATE:
合约签订后卖方收到买方银行信用证之日起30天内按照本合同签定质量、负责地依照合同提及的数量和质量.
WITHIN 30DAYS AFTER SELLER'S BANK RECEIPT OF DL/C ISSUED BY BUYER'S BANK, AS REFERRED QUANTITY AND QUALITY TO THE CONTRACT.
包装：散装。
PACK IN BAGS : BULK。
6.0 第六条: 租船、装运和卸货
CLAUSE 6 VESSEL CHARTERING, LOADING & DISCHARGING:
本合同货物由卖方自行装运上船，将货物由发运港运到目的港。
THE VESSEL TO CARRY UNDER THIS CONTRACT SHALL BE CHARTERED BY THE SELLER.
货物到达卸货港后，一切税收、关税、滞期费、卸货费用及其它港杂费由买方负担。其它条件须符合《2000年国际贸易术语解释通则》。
ANY AND ALL TAXES, DUES AND WHARFAGE ON THE CARGO AS LEVIED BY DISCHARGING PORT AUTHORITIES ARE FOR BUYER’S ACCOUNT. ANY DELAYS INCURRED DUE TO FAILURE TO PAY THESE WILL BE TO BUYER’S ACCOUN T.
7.0 第七条：保险和装船通知
CLAUSE 7 INSURANCE AND SHIPPING ADVICE:
卖方负责购买货物保险。
SELLER SHALL ARRANGE INSURANCE AT HIS OWN EXPENSES.
8.0 第八条：付款方式
CLAUSE 8 PAYMENT:
在签定本合同的五个银行工作日内,卖方银行开具合同总金额之2%给买方做为受益人的履约保证金。买方在收到并接受卖方银行履约保证金人民币XXXXX元的3个银行工作日内,在中国国际一级银行开立以卖方为收益人的、以美元计价的100%到岸价金额的（95%的临时付款加上5%的最终付款）、不可撤销的, 可转让的, 可操作的即期跟单信用证（以下简称“L/C”）, 通知行为XXX BANK。信用证的有效期为开证日后120天. 开户行应补充说明以电传为有效方式,不需额外确认.
WITHIN 5 BANKING DAYS OF THE SIGNING OF THE CONTRACT, SELLER SHALL ESTABLISH AN OPERATIVE PERFORMANCE BOND (HEREINAFTER REFERRED AS PB) WHICH EQUALS TO THE BUYER BANK, AS PER THE APPENDIX. THE BUYER SHALL, WITHIN 3 BANKING DAYS OF AFTER THE RECEIPT AND ACCEPTANCE OF THE SELLER’S PB, OPEN AN IRREVOCABLE, OPERATIVE, TRANSFERABLE, LETTER OF CREDIT (HEREINAFTER CALLED L/C) PAYABLE AT SIGHT IN FAVOR OF SELLER FROM A FIRST CLASS INTERNATIONAL BANK IN CHINA THROUGH XXX BANK, XXX BRANCH, IN AN AMOUNT IN US DOLLARS SUFFICIENT TO COVER 100% CONTRACT VALUE(95% SHIPMENT VALUE TO BE MADE FOR PROVISIONAL PAYMENT AND THE BALANCE OF SHIPMENT VALUE TO BE MADE FOR FINAL PAYMENT). THE VALIDITY OF L/C SHALL BE 120 DAYS FROM THE ISSUING DATE OF L/C. THE OPENING BANK WILL ALSO ADD THAT THE TELEX IS THE OPERATIVE INSTRUMENT AND NO FURTHER CONFIRMATION IS REQUIRED.
买方应在L/C中特别注明“允许10%溢短装的数量和相应的L/C金额”，开证行以外的所有银行费用由卖方承担。
BUYER SHALL OPEN L/C WITH SPECIAL CONDIT ION “PLUS/MINUS10% O F QUANTITY AND AMOUNT OF L/C WILL BE ALLOWED” AND ALL BANKING CHARGES OUTSIDE ISSUING BANK SHALL BE TO THE ACCOUNT OF SELLER.
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A. 临时付款 PROVISIONAL PAYMENT
卖方的临时发票将按如下开具：
SELLER’S PROVISIONAL INVOICE SHALL BE MADE ON THE BASIS OF THE FOLLOWING:
上述信用证应在见到卖方的95%总货款金额的临时付款即期跟单汇票及条款9(A)中规定的单据时生效，卖方根据CCIC/SUCOFINDO出具的重量证书和商检结果及105摄氏度下的自由水份缺失证书出具临时发票。
THE SAID LETTER OF CREDIT SHALL BE AVAILABLE AGAINST THE SEL LER’S DRAFT AT SIGHT FOR PROVISIONAL PAYMENT FOR THE AMOUNT OF NINETY-FIVE PERCENT (95%) OF THE VALUE OF EACH RESPECTIVE SHIPMENT ACCOMPANIED BY THE DOCUMENTS AS STIPULATED IN CLAUSE 9(A). THE CERTIFICATE OF WEIGHT ISSUED BY CCIC/SUCOFINDO. BY SURVEY OF SHIP’S DRAFT AT LOA DING PORT AS TOGETHER WITH THE CERTIFICATE OF ANALYSIS OF SAMPLE AND OF THE PERCENTAGE OF FREE MOISTURE LOSS AT 105 DEGREE CENTIGRADE ISSUED BY CCIC/SUCOFINDO. AT LOADING PORT SHALL BE THE BASIS F OR THE SELLER’S PROV ISIONAL INVOICE.
B. 最终付款 FINAL PAYMENT
剩余的货款在见到卖方即期跟单汇票及按照条款9(B)提供的议付单据后支付。卖方应在买方确认后的20天内进行最终付款。但付款日须在L/C的效期内。
THE BALANCE AMOUNT A S PER SELLER’S FINAL INVOICE DUE TO SELLER AFTER PROVISIONAL PAYMENT SHALL BE PAYABLE AGA INST SELLER’S SIGHT DRAFT UNDER THE SAID L/C ACCOMPANIED BY THE NEGOTIATING DOCUMENTS PROVIDED AS PER CLAUSE 9(B).
SELLER SHALL MAKE THE FINAL PAYMENT WITHIN TWENTY (20) DAYS AFTER BUYER’ SCONFIR MING
BUT WITHIN THE VALIDITY OF THE L/C.
如果由CIQ在卸货港口出具的证书不能在卸完货20天内送达给卖方，则装运港出
的证书将作为商业发票的依据。如果需要仲裁检验，卖方最终商业发票将以CIQ
证书和/或者仲裁检验证书为依据，并且在仲裁证书出来时支付最终付款。
IF THE CERTIFICATE ISSUED BY CIQ AT THE DISCHARGING PORT CAN NOT BE FORWARDED TO SELLER WITHIN TWENTY (20) DAYS AFTER COMPLETION OF DISCHARGE IN CHINA, THEN THE CERTIFICATE AT THE LOADING PORTS SHALL BE THE BASIS OF THE FINAL INVOICE. IF UMPIRE ANALYSIS IS REQUIRED, SELLER’S FINAL INVOI CE SHALL BE BASED ON CIQ CERTIFICATE AND/OR UMPIRE ANALYSIS CERTIFICATE AND THE FINAL PAYMENT SHALL BE MADE WHEN THE UMP IRE’S CERTIFICATE IS AVAILABLE.
9.0 第九条：付款条件及单据
CLAUSE 9 DOCUMENTS:
卖方应提供如下临时付款和最终付款所需的单据。
SELLER SHALL PROVIDE THE FOLLOWING DOCUMENTS FOR PROVISIONAL AND FINAL PAYMENT.
临时付款单据DOCUMENTS FOR PROVISIONAL PAYMENT
卖方应提供给买方如下临时付款所需的单据（第三方单据可接受）
SELLER SHALL PROVIDE BUYER WITH THE FOLLOWING DOCUMENTS FOR THE PROVISIONAL PAYMENT (THE THIRD PARTY DOCUMENTS SHALL BE ACCEPTABLE EXCEPT INVOICE AND DRAFT):
1) 卖方签署的95%CIF货款金额的临时发票（二正三副），临时发票上标有商品价值、装货船只名称、合同号、信用
证号和提单号。
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SELLER’S SIGNED PROV ISIONAL INVOICE IN TWO ORIGINALS AND THREE COPIES FOR 95% CIF
SHIPMENT VALUE INDICATING VALUE OF COMMODITY SHIPPED, NAME OF CARRYING VESSEL,
CONTRACT NUMBER, L/C NUMBER AND B/L NUMBER.
2) 全套（三正三副）空白抬头、空白背书，注明“运费已付”和通知人为“买家公司名称、电话、传真、地址”的清洁的
租约格式提单。
FULL SET OF “CLEAN ON BOARD” CHARTER PAR TY B/L AT THE LOADING PORT IN THREE ORIGINALS
AND THREE COPIES MADE OUT TO ORDER, BLANK ENDORSED, MARKED “FREIGHT PREPAID”
NOTIFYING “BUYER’S C OMPANY、TEL、FAX AND ADDRESS”.
3) 由CCIC/SUCOFINDO按照条款11出具的装港重量证书（二正三副）。
CERTIFICATE OF WEIGHT AT THE LOADING PORT IN TWO ORIGINALS AND THREE COPIES ISSUED BY
CCIC/SUCOFINDO AS PER CLAUSE 11.
4) 由CCIC/SUCOFINDO按照条款12出具的装港质量证书（二正三副）。
CERTIFICATE OF ANALYSIS AT THE LOADING PORT IN TWO ORIGINALS AND THREE COPIES ISSUED BY
CCIC/SUCOFINDO AS PER CLAUSE 12.
5) 印度尼西亚商会出具的原产地证书（一正四副）。
CERTIFICATE OF ORIGIN IN ONE ORIGINAL AND FOUR COPIES ISSUED BY CHAMBER OF COMMERCE IN
INDONISIA.
6) 经受益人证实的，其已在装港提单日后3个工作日内将详细装船资料发给买方的电子邮件或传真的复印件。
BENEFICIARY’S CERTIF IED COPIES OF E-MAIL OR FAX DISPATCHED TO BUYER WITHIN THREE (3)
WORKING DAYS AFTER THE B/L DATE AT THE LOADING PORT ADVISING THE DETAILS OF THE
SHIPMENT .
7) 受益人出具的证明，证明其已在装港提单日后的5个工作日内传真给买方提单,商业发票、质量证书、重量证书、原
产地证书和装船通知等全套单据。
BENEFICIARY’S CERTIF ICATE CERTIFYING THAT THEY SEND TO BUYER BY FAX ONE SET OF
DOCUMENTS INCLUDING B/L, COMMERCIAL INVOICE, CERTIFICATE OF ANALYSIS, CERTIFICATE OF
WEIGHT, CERTIFICATE OF ORIGIN, AND SHIPMENT ADVICE BY FAX WITHIN FIVE(5) WORKING DAYS
AFTER THE DATE OF B/L AT THE LOADING PORT.
8) 买方出具的一份基于装港货物装船前预检结果的接受待装船货物的证明.
CERTIFICATE IN ONE ORIGINAL ISSUED BY THE BUYER GIVING ACCEPTANCE OF THE CARGO BASED
ON PRE-SHIPMENT INSPECTION AT THE LOADING PORT.
DOCUMENTS FOR FINAL PAYMENT最终付款单据
1) 卖方签署的最终商业发票（二正三副）：注明商品价值、船名、合同号和提单号。
SELLER’S SIGNED FINA L COMMERCIAL INVOICE IN TWO ORIGINALS AND THREE COPIES INDICATING
VALUE OF COMMODITY SHIPPED, NAME OF CARRYING VESSEL, CONTRACT NUMBER AND B/L NUMBER.
2) 由CIQ或仲裁机构出具的重量证书和质量证书（一正一副）。
CERTIFICATE OF WEIGHT AND CERTIFICATE OF ANALYSIS ISSUED BY CIQ AND/OR UMPIRE ONE
ORIGINAL AND ONE COPY.
10.0 第十条：重量检验
CLAUSE 10 WEIGHING
在装运港，卖方应自付费用安排CCIC/SUCOFINDO对货物进行水尺检验重量和水分检验。该重量连同CCIC/SUCOFINDO的分析用于卖方计算前期支付所需的货值。买方可在装运港观察监装，费用自理。
Contract No.: HS/FE/140108 Dated: january 14-2008
AT THE LOADING PORT, CCIC/SUCOFINDO SHALL BE RETAINED AT SEL LER’S EXPENSES TO DE TERMINE MOISTURE AND THE WEIGHT OF SHIPMENT OF ORE BY DRAFT SURVEY. THE WEIGHT OF ORE AS ASCERTAINED AND CERTIFIED TOGETHER WITH CCIC/SUCOFINDO ANALYSIS SHALL BE BASIS OF SELLER’S PROVISIONAL INVOICE. BUYER MAY, AT ITS OWN EXPENSE, SUPERVISES LOADING AND WEIGHING AT THE LOADING PORT.
在卸货港, 买方自负费用安排CIQ进行水尺检验重量和水分检验。卖方可到场观察水尺检验，费用自理。
AT DISCHARGE PORT, CIQ SHALL BE RETAINED AT BUYER’S EXPENSES TO DETERMINE THE WEIGHT OF SHIPMENT OF ORE BY DRAFT SURVEY. THE MOISTURE AND WEIGHT OF ORE AS ASCERTAINED AND CERTIFIED TOGETHER WITH CIQ ANALYSIS SHALL BE BASIS OF SHALL BE FINAL FOR CALCULATION OF THE TOTAL CONTRACTUAL VALUE OF ORES. SELLER MAY, AT ITS OWN EXPENSE, BE PRESENT AT THE TIME OF WEIGHING AT DISCHARGING PORT.
买方须在船靠港后10个工作日内将CIQ重量证书副本传真至卖方.
BUYER SHALL FAX THE CERTIFICATE OF WEIGHT COPY TO SELLER WITHIN TEN(10) DAYS AFTER ARRIVAL OF SHIPMENT AT DISCHARGING PORT.
11.0 第十一条：取样和元素分析
CLAUSE 11 SAMPLING AND ANALYSIS
11.1 在装货港，卖方自负费用安排CCIC/SUCOFINDO按现行标准抽样，分析铬、三氧化二铁、二氧化硅、三氧化二
铝、硫、磷、水分含量和粒度，并出具质量证书。买方可到场观察，费用自理。
AT LOADING PORT, CCIC/SUCOFINDO SHALL BE RETAINED AT SELLER’S EXPENSES TO TAKE
REPRESENTATIVE SAMPLES AND DO ANALYSIS OF CONTENTS OF CR2O3, FE2O3, P, S,SIO2,AL2O3,
MOISTURE AND SIZE IN ACCORDANCE WITH THE PREVAILING STANDARDS, AND ISSUE CERTIFICATES.
BUYER SHALL HAVE THE RIGHT TO BE PRESENT AT ITS EXPENSES AT SUCH SAMPLING.
11.2 在卸货港，买方自负费用安排CIQ按现行标准抽样，卖方可到场观察，费用自理。
AT DISCHARGING PORT, CIQ SHALL BE RETAIN ED AT BUYER’S EXPE NSES TAKE REPRESENTATIVE
SAMPLES IN ACCORDANCE WITH THE PREVAILING STANDARDS AT BUYER’S EXPENSE. SELLER
SHALL HAVE THE RIGHT TO BE PRESENT AT ITS EXPENSES AT SUCH SAMPLING.
11.3 CIQ须将用于元素分析的样品分成三等份并密封，一份给买方（即由CIQ检测），一份寄交卖方，一份备用独立检
验.
CIQ SHALL DIVIDE SAMPLES TAKEN FOR CHEMICAL ANALYSIS INTO THREE (3) EQUAL PARTS AND
SEALED, ONE FOR BUYER, ONE FOR SELLER AND THE THIRD TO BE RETAINED FOR UMPIRE PURPOSE.
11.4 CIQ须对封样就第二条规定的元素进行分析，出具质量检验证书正本一式三份。
CIQ SHALL ANALYZE ONE OF PORTIONS FOR CHROME (CR) CONTENT AND OTHER CHEMICAL
COMPOSITION ON DRY BASIS, AS SET FORTH IN CLAUSE 2 AND SHALL ISSUE CERTIFICATE OF
QUALITY IN TRIPLICATE.
11.5 买方须在船靠港后30个工作日内将CIQ质量证书传真至卖方。
BUYER SHALL FAX THE CERTIFICATE OF QUALITY COPY TO SELLER WITHIN THIRTY(30) WORKING
DAYS AFTER ARRIVAL OF SHIPMENT AT DISCHARGING PORT.
11.6 双方同意以中国商检CIQ重量和质量检验为最终检验结果进行结算。如果装运港和卸货港检验相差甚远，卖方有权
征询买方协商。若经过协商双方就差异不能达成协议，任何一方均可向另一方提出将备用检验样品提交买卖双方同
意的权威检验机构作独立检验，该检验结果为最终，独立检验的费用由与检验结果差异较大的一方支付。
BOTH PARTIES AGREE TO CALCULATE BASE ON CIQ QUALITY AND QUANTITY ANALYSIS RESULT
WHICH AS FINAL. IN CASE OF CONSIDERABLE DIFFERENCE BETWEEN ANALYSIS AT LOADING PORT
Contract No.: HS/FE/140108 Dated: january 14-2008
AND THE DISCHARGE PORT, BUYER SHALL CONSULT WITH SELLER TO RECONCILE SUCH DIFFERENCES. IF AFTER CONSULTATION BETWEEN SELLER AND BUYER THE DIFFERENCE CANNOT BE RECONCILED, EITHER SELLER OR BUYER MAY BE ALLOWED TO APPEAL TO THE OPPOSITE PARTY FOR AN UMPIRE ANALYSIS ON THE RESERVED UMPIRE SAMPLE BY AN UMPIRE CHEMIST MUTUALLY AGREED BETWEEN BUYER AND SELLER AND THE RESULT OF UMPIRE ANALYSIS THUS OBTAINED SHALL BE THEN CONSIDERED AS TO CONSTITUTE THE ANALYSIS FOR THE FINAL SETTLEMENT OF THE FINAL SHIPMENT. EXPENSES OF SUCH UMPIRE ANALYSIS SHALL BE BORNE BY THE PARTY WHOSE ANALYSIS RESULT IS MORE DISCREPANCY TO THE FINAL UMPIRE ANALYSIS.
12.0 第十二条：不可抗力
CLAUSE 12 FORCE MAJEURE:
任何一方因地震、台风、洪水、火灾、战争等不可抗力而不能履行合同的，应立即通过传真、邮件等方式通知另一方，并提交事件详情和由相关公共事务或政府部门出具的证明文件，说明其不能履行本合同义务的原因。
SHOULD EITHER OF THE PARTIES TO THE CONTRACT BE PREVENTED FROM THE EXECUTION OF THE CONTRACT BY FORCE MAJEURE, SUCH AS AN EARTHQUAKE, TYPHOON, FLOOD, FIRE, WAR, THE PREVENTED PARTY SHALL NOTIFY THE OTHER PARTY BY FAX, COURIER OR IMMEDIATE HAND DELIVERY, WITHOUT DELAY, AND WITHIN 15 DAYS THEREAFTER PROVIDE DETAILED INFORMATION OF THE EVENT AND DOCUMENTATION FROM RELEVANT PUBLIC AND GOVERNMENT AUTHORITIES, EXPLAINING THE REASON FOR ITS INABILITY TO PERFORM ITS OBLIGATIONS UNDER THIS CONTRACT.
尽管发生不可抗力事件，双方应力尽所能将损害减至最低限度。双方应通过协商，根据不可抗力事件对双方履约能力的影响，决定是否终止本合同或继续履行本合同。发生不可抗力事件后，另一方不得向因不可抗力而不能履约的一方提出索赔。
NOTWITHSTANDING THE SITUATION OF FORCE MAJEURE, BOTH PARTIES WILL DO THEIR UTMOST TO REDUCE THE DAMAGES TO EITHER PARTY TO A MINIMUM. BOTH PARTIES SHALL, THROUGH CONSULTATIONS, DECIDE WHETHER TO TERMINATE THIS CONTRACT OR WHETHER TO DELAY THE EXECUTION OF THIS CONTRACT ACCORDING TO THE EFFECTS OF THE EVENTS ON THE PARTIES’ ABILITY TO PERFORM THE CONTRACT. IN THE CASE OF FORCE MAJEURE, THE OTHER PARTY WILL NOT BE ENTITLED TO FILE FINANCIAL OR OTHER CLAIMS TO THE PREVENTED PARTY.
13.0 第十三条争议的解决
CLAUSE 13 SETTLEMENT OF DISPUTES
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应协商解决。若争端不能在20天内解决，应提交香港国际经济贸易仲裁委员会，按照申请时该会当时施行的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点在深圳。仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。仲裁费用由败诉方承担。
ANY DISPUTE ARISING FROM OR IN CONNECTION WITH THE CONTRACT SHALL BE SETTLED THROUGH FRIENDLY NEGOTIATION. IN CASE NO SETTLEMENT IS REACHED WITHIN 20 DAYS, THE DISPUTE SHALL BE SUBMITTED TO HONGKUNG INTERNATIONAL ECONOMIC AND TRADE ARBITRATION COMMISSION, SHENZHEN, FOR ARBITRATION IN ACCORDANCE WITH ITS RULES IN EFFECT AT THE TIME OF APPLYING FOR ARBITRATION. THE ARBITRAL AWARD IS FINAL AND BINDING UPON BOTH PARTIES. THE FEE FOR ARBITRATION SHALL BE BORNE BY THE LOSING PARTY UNLESS OTHERWISE AWARDED BY THE ARBITRATOR.
14.0 第十四条：合同生效与变更
CLAUSE 14 VALIDATION AND ALTERATION
Contract No.: HS/FE/140108 Dated: january 14-2008
本合同自双方代表传真签字（盖章）起生效。对本合同条款的任何变更，修改，增加须经买卖双方书面同意时生效。
THIS CONTRACT SHALL BECOME EFFECTIVE BY FAX WHEN THE DULY AUTHORIZED REPRESENTATIVE OF SELLER AND BUYER SIGN THEREON. ANY CHANGE, MODIFICATION IN OR ADDITION TO THE TERMS AND CONDITIONS OF THIS CONTRACT SHALL BECOME EFFECTIVE WHEN CONFIRMED BY BOTH SELLER AND BUYER IN WRITING.
15.0 第十五条：合同文本
CLAUSE 15 SELLER & BUYER：
本中英文合同一式六份, 两种文字条款具同等法律效力。买、卖双方各持三份。本合同先传真盖章生效，正本合同随后寄达。
THIS CHINESE-ENGLISH VERSION CONTRACT IS MADE IN SIX (6) ORIGINALS OF EACH HOLDING THREE (3) ORIGINALS. CHINESE AND ENGLISH CLAUSES ARE BOTH LEGAL AND THE SAME. THE CONTRACT BECOMES EFFECTIVE BY FAX FIRST, AND THEN THE ORIGINAL CONTRACTS WILL BE SENT BY EXPRESS.
BUYER
BANK NAME :
ACCOUNT NAME :
ACCOUNT NO. :
BANK ADDRESS :
SWIFT CODE :
BANK OFFICER. :
TEL. :
FAX. :
CONTACT :
代表签署AUTHORISED SIGNATORY:
DATE: 2007/11/12
SELLER:
BANK NAME :
ACCOUNT NAME :
ACCOUNT NO. :
BANK ADDRESS :
SWIFT CODE :
BANK OFFICER. :
TEL :
FAX :
CONTACT :
代表签署AUTHORISED SIGNATORY:
DATE: 2008/01/14
一般员工劳动合同范本(标准版) ??需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，乙方必须服从甲方的安排。 甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。 第四条根据甲方的岗位(工种)工作特点，乙方的工作地点为 四、工作时间和休息休假 第五条甲方根据本单位的工作需要，安排乙方执行下列第种工时制度。 (一)标准工时工作制度，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时，每周休息日为。 (二)综合计算工时工作制度，双方依法执行综合计算工时工作制度规定。 (三)不定时工作制度的。双方依法执行不定时工作制度规定。 第六条甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，应与工会和乙方协商同意，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。
第七条甲方应按照国家规定保证乙方的休息、休假的权利。 五、劳动报酬 第九条经甲乙双方协商一致，乙方的月工资为元。 甲方在每月日前以货币形式支付乙方工资，不得无故克扣或者无故拖欠乙方的工资。 甲乙双方对工资的其他约定。 第十条乙方在试用期内的工资不低于公司同岗位最低工资的80%，甲方向乙方支付的工资不低于北京市最低工资标准。 第十一条甲方安排乙方加班加点，在休息日、法定休假日安排工作的，按国家规定安排乙方调休或支付相应工资报酬。 六、社会保险及其他福利待遇 第十二条甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。 第十三条乙方患职业病或因工负伤的待遇.因工或因病死亡的丧葬费、一次性抚恤费、供养直系亲属生活困难补助费等按国家、北京市制定的规定执行。 第十四条乙方患病或负伤的医疗期及待遇，供养直系亲属的医
合同编号：YT-FS-2479-24 融资担保合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
融资担保合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：_____ 乙方：_____ 为有利于双方发展，充分利用双方对外融资的有利因素，加强企业间经济合作，提高经济效益和社会效益，甲、乙双方就融资担保问题经过充分酝酿，共同达成如下合同： 一、甲、乙双方本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，在融资领域内进行友好合作。 二、甲、乙双方共同确认：双方承担总额度为伍仟万元的贷款责任担保，并同意按照《中华人民共和国担保法》履行各自责任。 三、在乙方需要担保时，甲方为乙方提供的担保额度总共为万元，不管是乙方中的一家公司还是二家公司;在甲方需要担保时，甲方可以选择乙方中的一家
公司，为甲方提供相同额度的贷款担保。 四、甲、乙双方在履行互为担保时，最长担保期限不超过三年，贷款必须专款专用，担保方有权对被担保方的贷款使用情况进行监督，期满还清贷款本息时，被担保方应主动向担保方提供还贷凭证，以便对方及时了解。 五、任何一方为对方担保时，应如实提供各自财务报表、营业执照、信用证明复印件以及有关企业概况等资料。 六、担保方的继受人(包括因改组合并而继受)将受本合同的约束，并继续承担担保责任。未得到对方事先书面同意，担保方不会转让其担保义务。 七、担保方代被担保方清偿债务后，有权向被担保方追偿。 八、在本合同有效期内，甲、乙任何一方都不得擅自变更或解除本合同，确需变更本合同条款时，应经对方协商同意，达成书面补充合同。 九、违约责任
土地整理合作协议 甲方：[*] 乙方：[*] 为合理开发利用土地资源，根据[*]与[*]签订的《[*]合作协议书》（以下称“《合作协议》”）的约定，经甲乙双方平等、友好协商，就有关[*]事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一章合作范围 第一条甲、乙双方合作整理的土地位于[*]，其四至范围为：北至[*]；南至[*]；西至[*]；东至[*]，面积约为[*]。本宗地的具体用地范围以市规划局划定的储备红线图为准（本宗地红线图附后）。 第二条甲、乙双方本次合作整理的本宗地的出让面积，按市规划局出具的出让红线确定的面积为准，但本宗地的代征地面积不超过本宗地总面积的[*]亩（含代征地，具体面积以实际测量为准），甲方承诺本宗地的容积率和商业用地面积等规划指标根据[*]确定，并允许在[*]总的现有控规条件下有所突破。 第二章合作方式 第三条甲乙双方作为本宗地土地整理的共同立项方，共同对本宗地进行土地整理。甲方同意在本协议签订后[*]日内向乙方提交正式、有效的政府
文件以确定乙方参与土地整理的资格，该政府文件作为本协议的附件。 第四条甲方负责按程序依法办理本宗地的农地转用及土地征收的批准手续。 第五条甲方负责本宗地范围内土地整理涉及的[*]全部工作。 第六条乙方负责向甲方提供人民币[*]万元/亩的包干土地整理资金，超过每亩[*]万元的部分由甲方自行承担。 乙方提供[*]亩土地、共计[*]亿元的土地整理资金，用于本宗地的土地整理。若整理面积低于或高于[*]亩，双方同意按实际整理面积以人民币[*]万元/亩的包干价相互进行结算。 第三章土地整理进度及土地供应 第七条甲方承诺在乙方首期土地整理资金到位后的[*]个月内完成首批[*]亩用地（不含代征地）的土地整理，第二批[*]亩用地（不含代征地）的土地整理在[*]年[*]月底前完成，余下用地的土地整理在[*]年[*]月底前完成。 第八条甲方在完成上述对应面积的土地整理时，该部分土地应达到如下条件： 8.1 该部分土地范围内已清场完毕，不存在影响宗地开发的设施,包括但不限于军用电缆、高压线、微波通道等； 8.2 已按规划红线打围； 8.3 已落实规划指标; 8.4 已落实建设用地指标； 8.5 按控制性详规达到“七通一平”。 第九条本宗地的土地整理以[*]立项、[*]入市、[*]出让的方式操作，甲方应自行负责落实土地出让前的土地供应指标。甲方保证在本协议签订后、安置房竣工验收前根据[*]市批准的[*]市当年土地供应指标落实第一批土地的出
劳动合同范文标准版 Standard version of labor contract model 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
劳动合同范文标准版 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 劳动合同 甲方： 乙方： 甲方因工作需要，聘用乙方为本企业职工。根据《中华人民共和国私营企业暂行条例》、《私营企业劳动管理暂行规定》和《公司保密协议》及有关劳动法规，甲乙双方在自愿基础上，经平等协商，同意签订本劳动合同。 第一条合同期限 本合同期从年月日起 至年月日止，共年。其中试用期从年月日起 至年月日止，共个月。 第二条工作任务 1.甲方安排乙方从事工作。
2.乙方同意按甲方工作需要，在岗位，承担任务。 3.乙方应完成岗位职责所规定的数量指标和质量指标： 第三条劳动管理 1.甲方根据国家有关规定建立、健全劳动制度及各项规章。 2.甲方有监督乙方遵章守纪、安全劳动、职业道德及工作任务 完成情况的权利。 3.乙方应严格遵守劳动纪律和规章制度，服从甲方管理，积极 完成所从事的工作。 第四条工作时间和劳动报酬 1.甲方实行每日8小时工作制。 2.甲方应当每月按期给乙方发放工资。每月8日为发薪日。
3.甲方应当根据企业的生产发展及乙方的技术熟练程度、劳动 效率以及工作年限逐步提高乙方的工资水平。 4.甲方支付乙方岗位工资元、三金补 助元。 第五条合同的变更、解除、终止和续订 1.甲方因转产、调整生产项目，或者由于情况变化，经甲乙双 方协商同意，可以变更合同的相关内容。 2.在下列情况下，甲方可以解除合同： （1）乙方在试用期内经发现不符合用工条件的； （2）乙方在工作期间给甲方造成重大损失的; （3）乙方未遵守《保密协议》而造成公司机密泄露的； 3.乙方被劳动教养，以及受刑事处分的，合同自行解除。 4.甲方按照《公司员工手册》辞退 乙方而解除合同的，以及试用期内解除合同的，不需要提前通
土地开发整理工程施工合同 第一部分协议书 政府拟修建土地整理工程，接受了投标，双方达成如下协议，并于年月日在签署了本协议书。 合同总金额为人民币（大写）：万元整。 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 项目审批文号： 资金来源： 2、本协议书中的词语主涵义与下述第二部分所列的合同条款中的词语涵义相同。 3、本合同包括下列文件： （1）协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）合同条款 （5）施工招标文件 （6）标准、规范及有关技术文件 （7）图纸 （8）已标价的工程报价汇总表 （9）组成合同的其他文件 上述文件汇集并代替了本协议签署前双方为本合同签署的所有协议、会议纪录以及相互承诺的一切文件。 3、承包单位保证按照合同规定全面完成各项承包工作，并承担合同规定的承包单位的全部义务和责任。
4、建设单位保证按照合同规定付款并承担合同规定的建设单位的全部义务和责任。 5、本协议书经双方法定代表人或其授权代表人签名，并分别盖本单位公章，在办理公证手续后生效，公证费由承包单位负担。 6、本合同一式十二份。其中正本贰份，双方各垫壹份；副本捌份，建设单位执贰份，承包单位执贰份。其余副本由建设单位分送有关单位。 建设单位：（盖章）承包单位：（盖章） 住所：住所： 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二部份合同条款 第1条名词解释 （1）建设单位： （2）承包单位： （3）设计单位： （4）监理单位： （5）甲方代表：指由建设单位委派的全面负责监督本工程合同实施的代表人。本工程的甲方代表为。甲方代表有权做出履行本合同规定的决定。有权为此签署证书和发布通知。 （6）总监理工程师：指由监理单位委派的总监理工程师，在授权范围内，全面负责委托协理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师，建设单位应以书面形式通知承包单位、本合同监理工程师、监理内容、监理权限等。
合同编号： 劳务合同范本标准版 # 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________ / % {
甲方(用人单位)名称：_______________________ 法定代表人(主要负责人)_____________________ 注册地址___________________________________ 联系电话___________________________________ 乙方(劳动者)姓名：_________________________ | 居民身份证号_______________________________ 户口所在地_____省(市)____区(县)________乡镇_______村 邮政编码___________________________________ 现住址______________________联系电话_______________ 根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。 一、合同期限 第一条甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限： (一)有固定期限：自____________年_______月___日起至____________年______月___日止。其中试用期自____________年______月___日起至____________年_____月___日止。^ (二)无固定期限：________年。自____________年_______月___日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。 (三)以完成一定工作(任务)为期限：自____________年______月___日起至_________工作(任务)完成时终止。 二、工作内容和工作地点 第二条乙方从事________________岗位(工种)工作。 乙方的工作地点为____________________________。 经双方协商一致，可以变更工作岗位(工种)和工作地点。 乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。 ~ 三、工作时间和休息休假 第三条甲方安排乙方执行以下第______种工时制度： (一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过______小时。每周休息日为__________。 (二)经当地劳动行政部门批准，执行以_______为周期的综合计算工时工作制度。 (三)经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。 甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。 甲方因生产需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的，甲方应按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。 四、劳动报酬 — 第四条甲方采用以下第___种形式向乙方支付工资：
融资合同合集9篇 融资合同合集9篇 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合同的格式吗？以下是收集整理的融资合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 融资合同篇1 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，达成如下协议： 一、甲方企业因公司业务发展需要融资XXXXXXXXX (具体金额以实际借款合同为准)。该笔融资以甲方拥有的XXXXXXX抵押，并负责办理他项权证。如因甲方原因导致他项权证无法办理，则甲方应支付XXXXXX违约金给乙方。鉴于乙方拥有良好的融资渠道，能够为甲方的融资提供服务，甲方委托乙方提供融资中介服务。甲方同意给乙方出具融资授权委托书。 二、融资活动成功后，甲方一次性支付乙方中介费。无论融资款是否分期到账或一次性到账，甲方收到首笔融资款后，应在两个工作日内向乙方一次性支付中介费用。(具体贷款额度以融资计划为准。) 三、中介费用按以下公式计算： 中介费用=贷款总额百分之X 四、甲方与资金方正式签定借款合同(或其他性质融资合同)，视同乙方的义务已经完成，融资活动获得成功。甲方有义务提供一份加盖公章的融资合同复印件给乙方。作为中介人，乙方有权要求参与整个融资活动全部过程，甲方不得回避﹑阻扰﹑或拒绝;否则甲方违约，应支付XXXX违约金给乙方。甲方与资金方进行接触，乙方必须在场，甲方不得与资金方私下接触;否则甲方违约，应支付XXXXX违约金给乙方。 五、基于乙方为甲方提供的融资服务，甲方承诺并同意若甲方的亲属代理人授权人未经透露之受托人或其他有亲密联系的第三方(包括但不限于甲方担任法人﹑股东﹑或从事工作的公司)与乙方所提供的资金方(包括资金方关联主体或个人)签订相关借款合同，甲方将按照本合同内容如约支付乙方中介费。 六、甲方应在获得借款的两个工作日内一次性以转账方式支付乙方中介费。逾期付款，每日按照中介费金额的3%支付违约金。甲方支付给乙方中介费而产生的税费，乙方概不承担。乙方不提供发票。如甲方坚持要发票，则自行承担占发票金额8%的税费。 七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当当事人协商解决;协商或调解不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。 八、如有未尽事宜，双方可以另行签订补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，自合同约定各项义务履行完毕始失效。 九、甲方必须根据乙方融资工作的需要提供一切便利条件和有关资料，并对所提供有关资料的真实合法性承担责任。
土地使用权转让合同范本 在我国土地所有权公有的制度下,可流转的土地使用权便成为城市房地产市场存在的前提。土地使用权转让合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的土地使用权转让合同范文，感谢您的阅读。 土地使用权转让合同范文1 第一条合同双方当事人。 转让人：(以下简称甲方); 住址：电话号码：; 代表人：职务：; 受让人：(以下简称乙方); 住址：电话号码：; 代表人：职务：; 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。 第二章转让地块的四至、面积和年限 第四条甲方转让给乙方的地块系国第号、位于永城市东方大道与文化路东南角，用途为用地。土地所有权归国家所有。 该地面积为10亩，计6666.7平方米。 四至：东至，南至。 西至，北至。如附图所示。
第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。 第六条转让年限自20xx年2月日至年月日为止，共年月。 第七条同时转让地上的附属物。 附属物名称：，数量：。 占地面积：平方米，建筑面积：平方米。 附属物结构：，价款：元。 有否典押：，是否出租：。 第三章土地转让费用及其支付方式 第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为元，附属物元。二项共计元，以人民币计价。 第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万元。a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方万元。b，建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万元，c工程开工建筑建设完成后乙方付甲方万元。 第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等办理过户的一切费用。土地出让手续，建筑工程规划许可证以前的手续由甲方负责办理，包括办理建筑工程规划许可证。费用由乙方负责，全部以乙方的名义办理 第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给乙方。另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门，并通知乙方。 第十二条合同签订后甲方应在6个月内办理完土地过户变更手续。 第四章土地使用的再转让 第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让。 第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。 第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后。 第六章违约责任
劳动合同范本(劳动局标准版)范本 单位名称： 住所： 法定代表人： 联系电话： 劳动者姓名： 联系电话： 身份证号： 家庭住址： 紧急联系人： 联系电话： _________公司（以下简称甲方），现聘用__________（以下简称乙方）为甲方劳动合同制职工，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条合同期限 合同期限为__________年，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。其中试用期为__________个月，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。 第二条工作岗位
甲方安排乙方从事__________工作。 甲方有权根据生产经营需要及乙方的能力、表现调整乙方的工作，乙方有反映本人意见的权利，但未经甲方批准，乙方必须服从甲方的管理和安排。 乙方应按时，按质，按量完成甲方指派的任务。 第三条工作条件的劳动保护 甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。 甲方根据乙方岗位实际情况，按照甲方规定向乙方提供必要的劳动防护用品。 第四条教育培训 在乙方被聘用期间，甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和训练。 第五条工作时间 甲方实行每周工作____天，____小时，每天____小时工作制。上下班时间按甲方规定执行。乙方享有国家规定的法定节假日、婚假、丧假、计划生育假等有薪假日。 甲方确因生产（工作）需要乙方加班时，按照有关规定给予乙方一定的经济补偿或相应时间的补休。 第六条劳动报酬 按甲方现行工资制度确定乙方月基本工资为__________元。其余各类津贴、奖金等发放按公司规定及经营状况确定。
公司融资合同范本 甲方(投资方): 乙方(项目方): 为发展教育、环保、医疗、交通能源、水库港口高新技术等配套工程建设项目，甲方诚意为乙方项目安排融资款项，乙方诚意为甲方认可的银行开具保函即b/g担保票据，作为项目融资抵押品。甲、乙双方同意在中国成都市内共同注册成立中外合资企业，由甲方引进项目建设资金作为项目投资资金。为此，双方协商达成如下合同条款。 50名银行以美元为币种的款项，并保证此资金来源是良好的、清洁的、合法的、与犯罪无关的资金。 (详见附件三)安排款项。融资得到的资金保证用于开发中华黄氏高能电动车制造项目使用(详见项目清单)的建设，不准用于军火及犯罪行为有关的交易。 1、担保品名称：由中国交通银行成都分行营业部开出上银行系统网的b/g保函(bank guarantee)。 2、资金总额：壹拾亿美元。 3、期限：一年零一天(366天)，该b/g到期自动失效。 4、保函面额：每张面额贰仟万美元。 5、保函受益人：甲方是该保函的受益人，到期由甲方平仓还本(见附件二)。 6、过款率：银行保函(b/g)面额的百分之百(100%)。 7、年息：零(不付息)。
8、操作费：百分之二(2%)按每批过款额之后由项目企业方返回甲方。 9、开证银行：中国交通银行成都分行(需中国五大银行省一级分行以上)。 10、操作银行：中国银行(香港)分行。 11、保函性质：可转让，可分割，不可撤销的，到期无条件保兑的，经开证行总行确认的，可通过swift查询和传送的。 12、交易方式(见附件四)：银行对银行分批多证运作(bank to bank通过swift进行)。 1、甲、乙双方在中国深圳签订本合同书。甲方提供操作银行坐标，乙方提供开证银行坐标及授信额度函(见附件一)操作程序(见附件五)所列文件。 2、本合同签定后的16个银行工作日内，乙方通过开证银行开出上述内容的银行保函(b/g)的《有能力开证通知函》(见附件二)或正本b/g的副本，以swift方式传迅约甲方操作银行查询并同时将副本复印件fax给甲方备查。 3、甲方操作银行收到《有能力开证通知函》或b/g正本的副本，甲方经银行对通过swift 查询无误后(见附件六)，向开证银行swift方式发出《银行付款承诺函》。 4、乙方开证银行收到《银行付款承诺函》经查询无误后即分批开出保函，每批保函数额不少于伍亿美元为一证。同时将分批保函(b/g)正本的第一复印件以swift至甲方接证银行和fax给甲方备查。 5、甲方操作银行收到分批b/g正本的副本经查询无误后依照协议过款率分一批过款，a、第七个银行工作日支付b/g面额的15%;b、第二十一个银行工作日支付b/g面额的30%;c、第六十个银行工作日支付b/g面额的55%。甲方分批应付的金额以swift至乙方指定的银行帐户。
合同编号：YT-FS-2496-70 个人保洁服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
个人保洁服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 本合同经甲乙双方友好协商，本着平等互利等价 有偿的原则，就乙方对_大连星之宝汽车销售服务有限 公司 ____提供日常保洁服务，协商如下： 一、服务期限及费用 1、保洁服务期限：自____年__月__日起,至 ____ 年__月__日止; 2、本协议保洁服务费用总金额人民币124800元 /年(包括：保洁工具及材料费、员工工资费、福利费、 管理费、上缴税金等); 3、支付方式：按照每月10400元(每月20日前 汇款到大连盛博保洁服务有限公司对公账户); 二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁; 2、保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生; 3、保洁标准，按甲方具体要求执行(具体标准附后)。 三、甲乙双方的权利与义务 (一)、甲方的权利与义务 1、甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用; 2、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚(处罚标准附后); 3、甲方为乙方无偿提供保洁正常用水、用电，并及时对供水、排水管道进行修理; 4、甲方为乙方提供简单存放清洁工具的房屋。 (二)、乙方的权利与义务 1、保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管
2016 年劳动合同范本标准版 甲方（用人单位）名称：______________________________________ 住所：________________________________________ 法定代表人（委托代表人）________________________ 主要负责人（委托代表人）________________________ 乙方（劳动者）姓名：______________________________________ 性别：__________________ 出生年月：____________________________________ 家庭住址：____________________________________ 居民身份证号码（或其他有效身份证件号 码）_________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限和期限 第一条甲、乙双方选择以下第 __________ 种形式确定本合同期限： （一）固定期限：自__ 年______ 月 ____ 日起至____ 年_____ 月_____ 日止。 （二）无固定期限：自__ 年 _____ 月 ____ 日起至法定的或本合同所 约定的终止条件出现时止。 （三）以完成一定的工作任务为期限。自_____ 年____ 月_____ 日起至 __________ 工作任务完成时即行终止。 其中试用期自____ 年____ 月__ _ 日至___ _ 年__ _ 月___ 日止，
文件编号：RHD-QB-K3046 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 融资贷款合同范本标准 版本
融资贷款合同范本标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 融资贷款合同范本一 签约地点： 签约时间： 甲方（资金方） 乙方（借款方） 一、总则 甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证，安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目中小企业融资。乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证，有能力从银行开出存款单，作为乙方项目开发的中小企业融资条件，并同意以相应项目担保，采取
项目拖管的方式中小企业融资。 二、中小企业融资及其相关条件 1、币种： 2、中小企业融资总金额： 3、中小企业融资条件：有效期年以上的银行存款单或信用证或保函。 4、开证银行： 5、借款年限：年期 6、一次性贴息%（各种费用：美国银行操作费、美国投资公司佣金、中方中介费等） 7、中小企业融资年利率：%（暂定）最终确定的利率以甲方打入第一笔款时美联储公布的长期贷款利率为准，而且该利率在借款期限内不变。 8、首批过款：万美元 9、后续过款：按双方商定的过款计划执行
10、查询方式： 11、操作方式：银行对银行 12、为了监控资金更好地运作，甲方派出两名人员进入项目公司领导层，参与项目的建设和运营（宏观） 13、如因乙方经营不善而造成亏损，到期不能偿还借款时，按中国有关法律进行核定乙方相关资产，以其相关资产划给甲方。 三、操作程序 1、双方完成一切中小企业融资条件条款谈判前期工作后，首先通过电子邮件或传真对本合同进行签约确认。 2、经传真签约确定后3个银行工作日内，双方正式签订本合同，同时乙方提供接款银行坐标及公司有效的法律文本，公司营业执照复印件、法人代码证
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新整理20xx农村土地承包合同范本参考 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
以下是20xx农村土地承包合同范本参考文章，欢迎下载使用 甲方：村民委员会 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为： 东至：现西边； 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责 其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠 纷，甲方负责协调处理，如此给乙方造成经济损失，甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付活乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。
合同编号：YT-FS-8090-17 清洁服务合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
清洁服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同范本1 合同编号：_____ 甲方(委托人)：_____ 法定代表人：_____ 乙方(受托人)：_____ 法定代表人：_____ 甲乙双方就_____区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。 第一条服务项目 名称：____ 所在地：_____ ____ 作业面积：____ 第二条服务期限
乙方将于____年____月____日至____年____月____日对甲方位于_____市_____的办公区域(或家居)进行保洁服务。 服务时间一共为_____天。 如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。 第三条保洁费用 1._____，其费用为：_____元; 2._____，其费用为：_____元; 3._____，其费用为：_____元; 本次保洁服务费用共计人民币：_____元，(大写)：____。 第四条付款方式 1.甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_____日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_____元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。
( 劳动合同) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-074834 最新劳动合同范本标准版(精篇) Standard version of the latest model labor contract
最新劳动合同范本标准版(精篇) 最新劳动合同范本标准版【一】 甲方(用人单位)名称： 住所： 法定代表人或主要负责人(委托代理人)： 乙方(劳动者) 姓名：性别： 现居住地地址：户籍所在地地址： 居民身份证号码(或其他有效身份证件号码)：甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 第一条甲、乙双方选择一下第一种形式确定本合同期限 (一)固定期限：自用工之日年月日起至年月日止。 (二)无固定期限：自用工之日年月日起至法定的终止条件出现时止。 (三)以完成一定的工作任务为期限。自用工之日年月日至工作任务完成时即行终止。其中试用期自年月日至年月日止，期限为天。
二、工作内容和工作地点 第二条根据甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的工作地点从事岗位(工种)工作。经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点、工作岗位(工种)。 第三条乙方应按照甲方要求，完成规定的工作数量，并达到规定的质量标准。 三、工作时间和休息休假 第四条甲乙双方选择实行以下第一种工时制度： (一) 实行标准工时工作制度。 (二) 实行综合计算工时工作制度。 (三) 实行不定时工作制度。 四、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 第五条甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章，为乙方提供必要的劳动条件和劳动防护用具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准 第六条对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。 第七条甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫士及有关规章制度的教育和培训。 第八条乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举报告。 五、劳动报酬 第九条乙方试用期的工资标准为元/月。
融资合同范本 导读：本文融资合同范本，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 融资合同范本（一） 甲方：______________________________ 法定代表人：________________________ 地址：______________________________ 邮编：______________________________ 电话：______________________________ 传真：______________________________ 开户银行帐号：______________________ 乙方：联宏企业管理有限公司（服务方） 法定代表人：________________________ 地址：______________________________ 邮编：______________________________ 电话：______________________________ 传真：______________________________ 开户银行帐号：______________________ 甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订融资服务协议如下。 一、甲方委托乙方作为其“________________项目”的融资顾问。
二、甲方责任和义务 1.甲方须及时按照乙方的要求提供该融资项目的详细资料，包括该项目的商业计划书或该项目的说明资料，并如实填报有关表格内容，如为复印件，甲方须加盖章证明。 2.在该协议执行过程中，甲方须尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利条件。 3.甲方在接到乙方推荐的合作投资商资料时，须及时给乙方发送一份具有甲方有效签章的确认函。在未得到乙方书面同意的情况下，甲方不能自行与乙方推荐的合作投资商洽谈合作事宜。 4.融资成功后服务费的支付方式：甲方须在第一笔融资资金到帐七天内一次性向乙方支付全部融资服务费。 5.从协议签署当天起十个月内，未经过乙方的书面同意，甲方不得与乙方推荐的意向合作商签定任何协议，否则甲方必须向乙方支付全额或部分融资服务费（不少于50%）。 三、乙方责任和义务 1.乙方按甲方的融资要求推荐投资合作商。 2.乙方协助甲方撰写相关商业计划书。 3.乙方不经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方定为机密级的商业情报。 四、融资服务费用 本协议项下融资服务费用为人民币________元，在第一笔融资资金到帐七日内一次性支付完毕。
2020最新土地整理合同范本 2020最新土地整理合同范本 在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是收集整理的土地整理合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 土地整理合同1 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，结合本工程的’具体情况，甲、乙双方在平等互利的基础上达成一致意见，为明确双方在履行过程中的权力、义务和责任，就乙方承揽甲方工程等事宜，制定本合同，以供双方共同遵守执行。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：土地平整，建两个平台，一个平均海拔高度70.19米，另一个平均海拔高度62米，工程总挖方量20259.9立方米，价格为15元/方，按挖方量计算。 二、工期： 本合同全部工程从合同签订之日起开工至20 年5月31日之前竣工，否则视违约责任。
三、付款方式： 本协议签订生效后，甲方先支付50000（伍万）元订金。工程结束验收合格后，甲方于10月30日前支付乙方工程总造价50%工程款，12月30日前，甲方结清全部工程款。 四、土地平整标准及其实际要求： 1、乙方在围填施工时，应确保施工质量，工程完成时，应由满载的工程车重新压实一遍。 2、乙方围填土方时，应符合相关平整土地的要求，不得使用风化土、杂土及劣质土填地，否则视违约责任。 五、责任范围： 甲方： 1、应按照上述内容，工程完成验收后按约定付款方式支付工程款项（经国家相关部门测量为准），否则，视违约责任。 2、甲方有权派员现场监督工程质量，如发现施工及质量问题，责成乙方返工，所有费用乙方负责，并且不能拖延施工期限。 3、施工前甲方应向乙方提交测绘施工图纸，现场双方经过商定认可。 4、履行与土地平整发包方相应的义务。 乙方： 1、应按照上述条款内容，精心组织力量进行施工。 2、接受甲方对工程的质量要求，把好质量关。 3、工程完工验收合格后，领款结帐时，应开具正式发票给甲方入