目录第一章编制依据11第二章工程概况和工程特点122.1 工程概况 122.2 工程特点 132.3 工程难点 142.4 现场施工条件 14第三章指导思想和工程目标153.1 指导思想 153.2 工程目标 153.2.1 质量目标153.2.2 工期目标163.2.3 安全目标163.2.4 文明施工目标163.2.5 环保卫生目标163.2.6 总承包服务目标173.2.7 科技进步目标173.2.8 工程资料管理目标18第四章施工部署194.1 施工组织 194.2 施工阶段划分及主要内容194.3 施工流程 204.4 主体结构施工流水区段的划分22 4.5 施工准备 234.5.1工作程序234.5.2 现场准备234.5.3 技术准备244.5.4 劳动力的准备274.5.5 材料准备284.5.6 机械准备28第五章主要施工方法和技术措施29 5.1 施工测量 295.1.1施测方法295.1.2技术措施345.2 土方回填 355.2.1施工准备355.2.2填土方法355.2.3质量控制和检验365.3 地下水降水措施365.4 钢筋工程 375.4.1钢筋加工375.4.2钢筋连接和绑扎405.4.3钢筋直螺纹连接工艺465.5 模板工程 525.5.1 模板选择525.5.2柱、梁板、楼梯、门厅模板535.5.3 核心筒墙体定型大钢模板595.6 混凝土工程645.6.1混凝土供应商的选择645.6.2泵送混凝土技术要求645.6.3混凝土浇筑665.6.4施工缝705.6.5柱墙、梁板接头处不同强度等级砼浇捣的处理方法71 5.6.6高强砼施工715.7 预应力工程735.7.1施工准备745.7.2施工工艺765.8 砌体工程 805.8.1施工准备805.8.2操作工艺805.8.3施工注意事项825.9 装饰工程 835.9.1 抹灰工程831. 作业条件832. 施工操作工艺843. 质量标准864. 注意事项885.9.2 乳胶漆涂料891. 作业条件892. 施工操作工艺893. 注意事项905.9.3 面砖镶贴911. 作业条件912. 施工操作工艺913. 质量标准925.9.4 地面石材铺贴931. 作业条件932. 操作工艺933. 质量标准945.9.5 中空地板951．产品特点952．施工方法955.9.6 木门安装961. 作业条件962. 操作工艺975.10防水工程995.10.1屋面防水991.防水材料的选择 992.施工方法1003.注意事项1031．施工工艺1042.细部节点防水施工措施1073.防水工程质量保证技术措施1085.11外脚手架施工方案1095.11.1脚手架的选用1095.11.2脚手架的设计1111. 脚手架的构造1122. 脚手架的施工荷载1153. 分层承力架的设计1154. 卸料平台的设计1175.11.3脚手架的搭设1195.11.4外架的拆除 1205.12给排水工程1205.12.1工艺流程1205.12.2施工要点1205.13暖通工程1235.13.1风管制作安装1235.13.2空调水管安装1235.13.3空调机组设备安装1235.13.4系统调试1245.14电气工程1245.14.1电力与照明系统 1245.14.2防雷与接地系统 1285.14.3弱电系统129第六章施工进度计划及工期保证措施130 6.1 施工进度计划 1306.1.1工期计划安排1306.1.2控制节点要求1406.2工期保证措施1406.2.1人力资源保证1416.2.2物资设备保证1426.2.3资金保证1436.2.4技术保证1436.2.5制度保证1446.2.6协调服务保证1446.2.7春节期间保证1456.3施工进度计划滞后的应急措施146第七章施工总平面布置及管理1477.1 施工总平面布置1477.2 施工总平面管理1567.3 临时用水用电方案 159第八章施工项目管理计划及对各专业施工单位的配合服务措施166 8.1施工项目管理计划1668.1.1总承包原则及承诺1668.1.2施工总承包管理1688.2对各专业施工单位的配合服务措施1698.2.1工程协调管理1698.2.2指定分包单位的协调管理1718.2.3独立分包单位的协调管理1728.3总承包服务1748.3.1服务原则1748.3.2施工服务准备1758.3.3服务内容177第九章设备机械配置及材料进场安排1829.1设备机械配置1829.1.1垂直运输设备机械选择1829.1.2混凝土输送设备选择1829.1.3主要施工机械设备投入一览表1829.1.4主要机械设备证明材料1839.1.5塔吊方案1839.2材料计划与进场安排1849.2.1材料计划1849.2.2材料进场安排185第十章组织管理架构及人力配备的数量、各项目管理人员情况186 10.1 项目组织管理架构18610.1.1 项目组织管理架构组成18610.1.2局领导小组和专家委员会成员 18810.1.3 拟委派本项目施工组织机构人员一览表18910.1.4主要施工管理人员岗位职责及简历 19010.2 劳动力计划与管理19810.2.1 劳动力计划19810.2.2 劳动力管理措施198第十一章质量及创优计划保证措施20211.1 工程质量管理体系20211.1.1 工程质量管理体系20311.1.2 工程质量总体控制体系20411.2 质量职责20511.3质量及创优计划保证措施20711.3.1 质量检测20711.3.2 工程“创优”计划21111.3.3 施工过程中的全面质量管理21211.3.4 施工阶段性的质量保证措施21611.3.5 各施工环节的质量控制措施21711.3.6质量通病的防治措施 22511.3.7 成品保护措施24011.4 工程回访及质量保修245第十二章文明施工及安全保证措施24612.1 文明施工保证措施24612.1.1 文明施工管理目标24612.1.2 文明施工管理组织24612.1.3 文明施工规划24612.1.4 文明施工平面管理24612.1.5 施工现场企业形象视觉CI形象设计25212.1.6 非施工区域的管理25712.1.7工完场清和文明施工责任区制度25812.1.8 文明施工检查措施25912.2 环境保护措施26012.2.1 防止水污染措施26012.2.2 防止大气污染措施26112.2.3 防止固体废弃物污染措施26112.2.4 防止粉尘污染措施26212.2.5防止噪音污染措施26212.2.6现场绿化26312.3 安全施工保证措施26312.3.1 安全生产管理的目标26312.3.2 安全组织措施26412.3.3 安全管理制度26512.3.4 施工安全管理控制流程26612.3.5 安全防护措施26612.3.6 安全检查27312.4信息化管理措施274第十三章我局承接本工程比较优势27613.1工期方面27613.2质量方面27613.3安全方面27613.4文明施工方面27713.5工程协调服务管理方面27713.6 “四新”技术推广应用方面27813.7工程资料管理278第十四章项目经理近四年业绩279第一章编制依据1.1《**大厦总承包工程施工招标文件》；1.2 **设计院设计的**大厦工程施工图；1.3 国家、行业或地方颁布的有关现行施工规范、标准、规程、法规和图集；1.4 现场实际情况；1.5 本单位管理制度。
第二章工程概况和工程特点2.1 工程概况1. 工程建设概况工程名称**大厦总承包工程工程地址建设单位勘察单位设计单位监理单位质量监督部门总包单位工程主要功能或用途本工程为高层商业、办公写字综合楼。
地下共3层，地上37层，其中1-3层为银行，4-5层为餐厅，6-17层为会议及办公室，18层为避难及设备层，19-33层为办公室，34-35层为会所，36-37层为设备用房。
2. 工程建筑设计概况占地面积6899．84m2 总建筑面积77828.15 m2层数地上37层建筑高度150m 地上建筑面积61739.6 m2 地下3层地下建筑面积16088.55 m2装饰楼地面大堂、后勤门厅、营业厅、电梯厅、中厅走廊、磨光花岗石铺面设备机房、仓库、避难区域刷工业地板漆卫生间、楼梯间、厨房、冷库防滑地砖面层电梯厅、走廊、办公区域抛光耐磨砖面层办公室办公区域、会议室、休息室地毡面层+架空地板计算机房、电话机房塑胶地板面层+架空地板内墙柱面消防控制室、办公室、楼梯间、设备机房、避难区域、计算机房、电话机房1：1：6水泥石灰砂浆20厚扫乳胶漆大堂、后勤门厅、营业厅、电梯厅、中厅走廊、餐厅、办公区域玻璃瓷砖干挂厨房、冷库、水池贴白色瓷片卫生间、更衣淋浴室贴釉面砖大堂、后勤门厅、营业厅、办公室、电梯厅、中厅走廊、餐厅、会议室、休息室、办公区域、避难区域细纹原木装饰板大堂、后勤门厅、营业厅、办公室、电梯厅、中厅走廊、餐厅、会议室、休息室、办公区域、避难区域磨光大理石贴面续上表饰顶棚楼梯间、厨房、避难区域、卫生间纸筋灰扫乳胶漆设备机房、仓库、冷库、水池抹平扫白灰水面大堂、后勤门厅、外门廊、营业厅、电梯厅，中厅走廊、餐厅铝合金龙骨石膏板吊顶消防控制室、办公室、办公区域、计算机房、电话机房铝合金暗龙骨矿棉板吊顶卫生间、更衣淋浴室铝合金条型吊顶会议室、休息室岩棉穿孔吸音板吊顶防水屋面2MM厚PVC卷材防水层卫生间2MM聚氨酯防水层保温节能陶粒砼隔热层屋面、沥青砼隔热屋面。
3. 工程结构设计概况工程结构设计概况一览表主体结构形式钢筋混凝土框筒结构抗震设防等级抗震设防裂度：七度。
抗震等级：框架一级，剪力墙一级。
建筑结构安全等级：一级。
人防等级人防抗力等级：一级。
混凝土强度等级及抗渗要求楼层1-4层5-9层10-14层15-20层21-24层25-29层30层以上柱C70 C65 C60 C50 C40 C35 C30墙C60 C60 C60 C50 C40 C35 C30梁板C40 C40 C40 C30 C30 C30 C30水池C30S8钢筋类别：采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋，预应力钢筋砌体采用加气混凝土砌块MU10，砂浆M2.5。
其它需要说明的事项：本工程采用天然地基，基础形式采用柱下墩式及筒体下筏式基础。
2.2 工程特点1. 标准高：业主大胆引进国外先进的设计理念，建筑造型简约明快，装饰装璜典雅华丽，是一栋高标准智能环保型现代化高层建筑。
2. 工程质量要求高，工程要确保“广东省优良样板工程”、争创“鲁班奖”。
3.体量大：地上总建筑面积61739.6m2，建筑高度150m，砼总量24800m3，钢筋总量7020t。