维修加固施工组织
设计
一、编制依据及原则
( 一) 编制依据
1、峨眉山市委党校维修加固项目施工招标文件要求;
2、峨眉山市委党校维修加固项目答疑文件;
3、峨眉山市委党校维修加固项目设计图纸;
4、现行国家及省市各种施工验收规范、规程和质量评定标准及有关规定;
5、经过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料;
6、现有施工技术、装备条件和类似工程施工经验。

( 二) 编制原则
1、严格遵守工程合同要求工期和本合同中承诺的工程施工期限, 合理安排施工程序与顺序, 保证各项施工活动相互促进、紧密衔接, 避免不必要的重复工作, 加快施工进程。

2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划, 以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行, 合理地使用人力、物力和财力, 在确保工程质量的前提下, 尽量缩短工期。

3、合理安排季节性施工, 保证工程施工的连续性。

4、贯彻”节材、节能、提高质量、增进效益”的原则, 充分推广应用”新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。

5、在满足施工需要的前提下, 减少各种临时设施的投入。

合理布置施工现场, 尽量避免二次搬运, 做到文明施工。

6、遵循目标管理的原则, 对分部分项工程设定目标, 做好各个环节的检查控制, 以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。

二、工程概况及施工特点
( 一) 工程建设概况
1、工程名称: 峨眉山市委党校维修加固项目
2、建设单位: 中共峨眉山市委党校
3、建设地点: 峨眉山市绥山镇名山西路104号
4、计划工期: 630日历天
5、质量要求: 按国家标准一次性验收合格
( 二) 工程施工概况
1、建筑规模和内容
维修加固改造面积3077平方米, 包括学员宿舍楼厕所、学术报告厅、食堂、教学楼、操场、下水道等维修加固改造建设。

2、结构设计特点
本工程新建工程采用钢筋混凝土独立基础, 框架结构, 现浇钢筋砼楼板。

3、建筑地点特征
拟建场地地理位置是市区, 但交通发达, 公路、运输条件方便。

三、施工组织方案
( 一) 施工部署
1、施工管理机构
一旦中标, 我们将立即组建”峨眉山市委党校维修加固项目经理部”
负责对工程的全面协调、管理、监督及验收。

下设施工技术、合同预算、质量安全、物资供应、综合管理等专职人员对工程实行系统有效的管理。

由本公司总经理与项目经理签订责任状, 采用经济手段与行政手段相结合的办法, 全面履行各项职责, 确保工程按照贵单位的要求实现预期的各项目标。

为保证该工程的各项工作顺利完成, 我公司将以整体力量为后盾, 创造本工程所需的一切条件。

2、施工力量安排
本工程由公司负责对整个工程协调管理, 选派质量过硬的施工队伍进场施工, 土建施工高峰计划投入劳动力150人, 并根据工程施工实际需要, 随进行施工力量调配。

3、主要施工机械选择
根据工程实际情况, 主体施工阶段选用QT51.5CC塔吊, 主要负责模板、钢筋等材料的垂直运输。

在现场配备JZC350砼搅拌机, 砂浆搅拌机, 其它施工机械详见”主要施工机械设备计划表”。

4、主要施工顺序
为及时完成任务, 以中间轴为界分为工程量大致相等的两个区组织流水施工。

( 1) ±0.00以下工程
根据总平面图所提供的坐标及绝对或相对标高、高程, 定室内标高, 经校核无误后方可进行施工。

分放线——挖槽——地基钎探——垫层——基础——回填土。

( 2) ±0.00以上结构层施工:
放线——柱钢筋——支柱模板——柱砼—梁、板模板—梁、板钢筋——梁、板砼——砌体砌筑。

( 3) 装饰安装阶段
外墙装饰——门窗工程——内墙装饰——楼地面——水电暖安装穿插——竣工清理——验收。

（4）室外工程
放线——挖槽——基础——面层
( 二) 施工准备
1、技术准备
开工前, 各专业施工员、质检员、技术员熟悉图纸, 审查施工图纸是否完整、齐全, 各专业尺寸、标高是否统一, 各组成部分之间有无矛盾或错误, 施工图纸是否符合有关标准与规范。

并会同建设单位、设计单位, 做好图纸会审工作, 熟悉质量验收标准, 施工规范, 操作规程, 技术交底认真、仔细。

2、物资准备
施工前, 根据施工预算的材料分析和施工进度计划, 编制建筑材料、构配件及定型产品的预制订购计划并联系供应商。

根据施工方案及施工进度计划, 编制施工机具需求量计划和设备进场计划, 便于调动人力、物力、财力进行作业施工。

3、施工现场准备
开工前, 对施工场地进行平整, 修筑施工道路, 硬化部分场地, 选择合理的电缆电线及水管, 架设施工用电线路, 埋设施工用水管道。

根据施工总平。