4市规划局《建设工程规划许可证》（建筑类）办事指南
一、项目概述
1、项目名称：核发《建设工程规划许可证》(建筑类)
2、受理窗口：市政务中心规划局窗口
3、受理范围：西安市城六区建筑面积在10000平方米（包括10000平方米）以上新建、扩建、改建的建设类项目许可
4、承诺时限：30个工作日
5、窗口电话：86785155
二、收费名称、依据和标准：不收费
三、法定依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
2、《西安市城乡规划条例》第四章
3、《城市居住区规划设计规范》、《陕西省城市规划管理技术规定》等相关技术规范
4、西安市城市总体规划、分区规划、详细规划和各类专业规划等
5、其他相关法律法规
四、办理程序
1、申请人在市政务中心导办台抽号后，到规划局窗口申报材料。
窗口人员对材料进行初审，材料初审合格后予以受理；材料不齐或不符合法定形式的，告知申请人退件；
2、审核申报资料，组织现场踏勘，经办人提出初审意见，提请局长办公会；
3、经办人提出建筑设计方案拟办意见；
4、首席代表签署审核后报局领导签发；
5、加盖“建设工程审核章”，并发放相关函件，申请单位按要求进行公示；
6、建设单位准备发证相关资料；
7、经办人审核资料，提出拟办意见，审批办研究同意后，整理资料填写发证存根，首席代表签署审核意见后签发；
8、申请人凭受理通知书在市规划局窗口领取《建设工程规划许可证》。
五、申报材料
1、立案申请表(请详细填写表中有关内容)、法人委托书原件（须附法人及受委托人身份证复印件）；
2、申请函(说明申请的原因、项目基本情况、地块基本情况和其他需要特别说明的事项)原件；
3、建设用地规划许可证、建设用地批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、划拨用地决定书等，及附图附件(复印件)；
4、历次规划设计条件的批准文件；
5、历次总平面规划方案批准文件及附图；
6、本年度有效建设项目批准、核准、备案文件复印件；
7、绘制在1／500或1／1000西安市平面坐标系统和高程系统的六线现状地形图 (原件)；
8、绘制在1／500或1／1000西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图(一式两份)；
9、修建性详细规划图册：规划说明书、规划设计蓝图（即“总平面规划与绿地规划图”和“道路交通系统规划图与竖向规划图”）以及总平面规划彩图；
10、企事业单位法人资格证明（工商营业执照或组织机构代码证）复印件；
11、规划条件中要求取得的专业管理部门的意见；
12、规划条件中要求提交的规划模型或效果图；
13、已批准的交通影响评价报告；
14、建筑设计方案审查意见函及其附图附件；（加盖方章后提供）
15、建设工程定线报告书；（加盖方章后提供）
16、建设工程规划公示材料（公示单、现场照片）；
17、技术审查意见函中须取得的相关部门的审查意见；（加盖方章后提供）
18、电子磁盘报批材料；（加盖方章后提供）
19、其他需要说明的文件、图纸。
六、备注
1、建筑设计方案报建图及施工方案由有资质的规划单位编制。
2、立案申请表及授权委托书可在规划局门户网站上下载。
3、复印件要求加盖单位公章，并须携带原件以备核实。
4、请妥善保存总台发号通知单，以备办件查询或办件投诉使用。
5、重大项目指市、区级重点建设项目、重点区域的建设项目、对城市规划存在较大影响的建设项目。
七、办理流程（30个工作日）
窗口审核申报材料
是否符合条件
申请人凭发号通知单提交申请材料
1、 符合受理条件，窗口受理，出具《受理通知书》。
（1个工作日） 责任人：孙虎铭 马菁娟 电话：86785155
2、审查申报材料，现场踏勘，提出初审意见。
（4个工作日） 责任人：孙虎铭、王晓玥、李博、董卫斌、马菁娟 电话：86785155 申报材料不齐全或不符合
法定形式的，当场或3日
内出具《补正材料通知
书》，告知需要补正的内
容。
申请人补正申请材料。
不符合申报条件，出具《不予受理通知书》，说明不予受理的理由。
5、首席代表审核,提请分管局领导审定。
（5个工作日） 责任人： 董埃孝 电话：86785233
对需要整改的提出
整改意见，申请人
限期整改完善。
（办
件计时暂停） 对不符合法律、法规要求的，或逾期不能完成整改
完善工作的，提出不予许可决定意见。
3、审批办研究，提请局长办公会研究。
（5个工作日） 责任人：孙虎铭 王晓玥 李博 董卫斌 马菁娟
电话：86785155 4、经办人依据会议意见完善项目意见。
（5个工作日） 责任人：孙虎铭 王晓玥 李博 董卫斌 马菁娟
电话：86785155 6、加盖“建设工程审核章”，准备相关函件并通知申请人。
（1个工作日）
责任人：孙虎铭 王晓玥 李博 董卫斌 马菁娟
电话：86785155
7、经办人提出拟办意见，审批办研究。
（3个工作日） 责任人：孙虎铭 王晓玥 李博 董卫斌 马菁娟
电话：86785155 8、首席代表审核后签发。
（5个工作日）
责任人： 董埃孝 电话：86785233
重大项目提请上专
家论证会及市政府
办公会。
（办件计时
暂停）
申请人准备发证
所需发证所有文
件（办件计时停
止） 9、制作审批文件交窗口，通知申请人领取。
（1个工作日） 如需修改设计方
案，建设单位修改
方案。
（办件计时暂
停）。