员工购房无息借款协议书

第一条总则

1、为帮助乙方缓解一定的购房压力，帮助乙方在长沙安居落户，甲方同意提供给乙方一定的无息借款，作为乙方购置房产物业的资金。

2、乙方作为甲方的员工，符合甲方购房无息借款资格，现就购买 _ ___________________ （楼盘名称），位于___________________________ （楼盘的详细地址），向甲方申请无息借款。

3、为保障双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成一致意见，特订立本协议。

第二条借款额、还款期限及还款办法

1、借款额：甲方向乙方提供借款人民币 ______ 万元整

（¥______ 元）,将在乙方签定本协议后3个工作日内划入乙方指定账户。

指定帐户：

2、还款期限：5年。

3、还款办法：乙方应于年月起，将按下述两种方式中的任意一种来偿还借款，直至还清为止：

1）每季度还款一次，全年还款金额不少于借款总额的20%；

2）每半年还款一次，全年还款金额不少于借款总额的20%。

4、还款方式：

1）现金；

2）告知行政人力部门还款金额，由财务部在发放工资时自动扣除还款，当月工资不足偿还当次还款额时，将在下月工资中扣除，直至还清当次还款额止。

第三条提前还款

1、乙方可根据经济能力提前还款，且同意在发生以下任何情况之一时，甲方有权要求乙方立即提前清还剩余或全部借款额：

（1）乙方违反本协议相关规定及其附件之条款；

（2）乙方已经连续两期未按约定还款；

（3）乙方在本协议第二条款规定的期限内，舍弃、变卖房产物业的；

（4）乙方自借款之日起超过2年，主动提出离职，解除动合同的。

2、如发生上述任何事项或可导致上述事项之事由已经发生，乙方应在三日内书面通知甲方，否则甲方将视其为违约，将依法追究违约责任。

3、甲方保留在借款期间内作出让乙方提前还款决定的权利。

第四条乙方的承诺与保证

1、在本协议有效期内，被甲方依法解雇或其他任何非乙方原因导致乙方与甲方劳动关系解除的情况发生时，本协议的全部借款额将在办结离职手续之前一次性清偿。

2、乙方承诺自无息借款之日起2年（含）内，乙方主动离职的，本协议的全部借款额将在办结离职手续之前一次性清偿，并按借款时银行贷款

计算息后，向甲方支付全部借款对应的息额。

3、乙方在因违法事由被羁押或死亡情况下，本协定由其法定代理

人或继承人___________ 承担。（这点是否可以取消？）

4、由于乙方违反协议使甲方遭受损失及由此产生的一切有关费用，由乙方承担。（这点是否可以取消？）

5、乙方承诺向甲方提供的与本协议相关的信息、资料真实可靠，无任何事实隐瞒或虚假陈述。

6、如乙方对与本协议所涉及的房产物业信息、资料有任何事实隐瞒或虚假陈述，甲方有权追回支付给乙方的全部款项，并视情节严重程追究乙方责任。

第五条违约及其处置

1在本协议中，以下事项构成违约：

（1）乙方在还款期限届满之日未能全部足额支付应归还的借款额，造成借款逾期；

（2）乙方因违法或其他过错使得本协议之继续构成违法或可能；

（3）乙方违反本协议第三条款之规定及第四条款所作的承诺与保证；

（4）乙方违反本协议相关规定或附件中其他条款。

2、违约的处置：当乙方发生第五条第1条款所述之违约时，甲方从乙方违约发生之日起，对未偿还部分的借款额按届时银行贷款计算息。甲方运用上述权利时，乙方受到不能控制之损失，甲方概不负责。第六条纠纷的解决双方在执行本协议的过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条免责双方在执行本协议过程中因可抗事件造成本协议导致一方或双方无法履行本协议项下之义务的，任何一方均承担违约责任。

第八条附加条款

1、乙方与售房方之间有效签署的《认购书》、《商品房买卖合同》，或任何可证明其已获得本协议所指房产物业或起购买权利的文件，是本协议的附件。

2、乙方在获得与售房方有效签署的《商品房买卖合同》壹日内，将原件交由甲方保存。

3、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法效力。

甲方: 乙方：

签订地点：签订地点

日期：日期：