厂房监理规划方案
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2020年5月29日
编制说明
1、本监理规划是乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目的”监理委托合同”基础上贯彻<建设工程监理规范>精神而新编制的,作为乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目工程开展
监理工作的指导文件,实现监理工作的动态管理;
2、监理规划主要内容是按<建设工程监理规范>规定的项目,结合乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目特点及建设单位委托监
理主要工作内容编制,力求在规划中明确项目监理部依据什么开展监理,怎样开展监理,采用什么方法和措施,达到什么标准;
3、监理规划中强调程序管理,引用与编制部分监理工作程序图,目的是将监理工作程序化,监理人员开展工作遵守程序,同时也请有关单位明确监理工作予以配合及支持,程序图不是一成不变的,工程现场管理关系变化及环境变化,管理程序亦应随着变化,因此结合施工进展程序图亦应不定期进行修改;
4、欢迎建设单位,施工单位以及上级主管单位,对本监理规划及监理工作提出宝贵建议和意见,支持乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目监理部不断改进工作达到先进水平,确保全同目标全面实现。

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目录
一、工程概况 (3)
二、监理工作的范围及监理依据 (4)
三、项目目标 (4)
四、项目监理部组织机构、人员安排及配备的仪器设备 (5)
五、监理人员岗位职责 (8)
六、公司对项目监理部的考核细则 (11)
七、调动监理人员积极性的主要措施 (12)
八、控制工程质量、进度的手段及措施 (12)
九、对本工程特点和难点的分析及监理对策 (13)
十、监理工作制度 (14)
十一、监理设施 (24)
十二、监理工作流程图 (25)
十三、监理工作程序 (71)
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一、工程概况:
1.本工程为乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目,位于北白象镇洪渡桥村。

2.本工程总用地面积4312.5㎡,建设用地面积3801.78㎡。

3.建筑结构形式为现浇框架结构,结构安全等级为二级, 抗震设防四级. 耐火等级为二级,建筑正常使用维护下设计使用年限为50年。

现浇屋面,防水等级二级.屋面防雷等级为二级。

基础桩基采用冲击成孔灌注桩。

4.本工程由乐清市建筑设计院设计,
由乐清市建设监理有限公司监理,汤秀云担任总监,洪跃争担任土建专监。

由乐清市虹桥建筑公司,倪仕林担任项目经理,倪玉美担任技术负责人。

二、监理工作的范围及监理依据:
1、监理范围:工程桩基、土建工程水电安装及工程质量、工期控制,工程量审核等施工全过程监理工作。

2、监理依据:
⑴乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设委托监理合同
⑵乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房施工承包合同
⑶施工设计图纸乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房
⑷建设工程监理规范(50319- )
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⑸国家现行质量评定标准,验收规范及各项法律、法规条例。

三、项目目标:
1、质量目标:本工程质量目标是合格工程。

2、工期目标:本工程合同工期。

四、项目监理部组织机构、岗位职责及配备的检测仪器、设备:
1、项目监理部组织机构图。