承包村部建筑合同书

甲方：宋岗村村民委员会

乙方：建房工程总承包人（鲍传银）

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就宋岗村建村部工程达成协议，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况：本工程设计为砖混结构、二层楼房建筑，6间，每间宽3.6米，长10米，楼下高度为3.8米、楼上高度为3.6米；建筑面积432平方米。

1、基础深挖1.2米，超过1.2米，按所支费用，甲乙双方各承担一半。主体墙为红砖砌成，二层沟槽柱、上下两层为钢筋混凝土现浇板。

2、楼上3间会议室为敞间，室内地平全部为80x80cm的地板砖（价格在25元∕块以上包括楼上、下走廊），楼梯踏步为大理石；楼梯扶手为不锈钢安装；室内每间粘贴地脚线，并粉刷乳胶漆；每间安装一个电棒、数个开关和插座（有空调线、有线电视线、电脑线、电话线等）；走廊有吸顶灯；室内每间要安装石膏线条；每间一门一窗（窗为1.5X1.5米的铝合金窗、楼下一层后窗要有防盗窗、每扇门为1.0x2.5米的烤漆门）；楼上楼下有卫生间设备。

3、室外东、西、南三面水泥粉刷并粉刷外墙乳胶漆，楼上、下层走廊要粘贴一米高的外墙瓷砖，楼上阳台为铝合金封备。

4、院墙：东、西两侧为2.5米高的24cm红砖实墙砌成并里外粉刷，

前面（南面）院墙门厅高3米、宽3米、大门为两扇铁质门；剩余的长度采用地坪上50cm为实墙，院墙采用2.0米高铁质防护栏，墙瞪上有6个防爆灯（按照效果图实施）。

5、屋面为红瓦用木质行条（行条为杉树、树梢不少于12cm），四面落水，四周屋檐为60cm高的混凝土线条（二层、按照效果图实施）。

6、院墙内为水泥地坪，砌2个花坛。

7、工程预算造价：总建造价格51.30万元人民币。

8、付款方式：宋岗村村部建设属争取区、乡两级和帮扶单位赞助工程，乙方先垫资承包村部的所有费用，本年度内帮扶单位给多少，村委会支付多少，下欠部分在2012年底全部付清。

9、乙方在购买材料的税票费用，由甲方承担。

二、承包施工方式

1、本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计和效果图施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便更改，不得偷工减料、不得使用劣质材料。

2、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新商定后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。

3、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，乙方在施工过程中出现安全事故，甲方不承担一切责任。

4、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。

5、本工程预定工期为90天。