保安部巡更制度
1.0目的
全方位监视巡查管理区域，保证辖区的安全和良好秩序。

2.0适用范围
管理处所有护卫队员。

3.0制度
3. 1 巡点时间根据各个管理处实际情况制定。

3. 2 巡楼护卫队员乘电梯到天台，从上至下认真仔细的巡视一遍，发现不安
全因素或问题要及时处理，并报告班长，做好值班记录（上天台后必须从楼梯逐层巡查至最底层）。

3. 3 巡查电梯机房和水箱等门边暗角，发现不安全因素要及时和维修人员取
得联系，力争尽快处理，并做好记录。

3. 4 巡查每层楼时，要用眼睛多看有无异常情况，耳朵多听有无异常响动，
鼻子多闻有无异常气味等。

当发现有业主或物业使用人室内冒烟并伴有焦糊味；歹徒撬门行窃行凶；可疑人员在楼道徘徊；室内有水溢出门外；业主或物业使用人房门大开，呼叫无人应答；业主或物业使用人室内有打闹、哭叫、呼救声传出时，应立即采取行动，按有关规定及时处理。

3. 5 及时发现和消除各种隐患，巡逻时要仔细检查房屋主体、公共设施和消
防、防盗设施是否完好无损。

若有损坏或异常情况要填写故障通知单，情况严重的要立即报告班长或主管及时处理，并做好值班记录。

3. 6 仔细巡查各机房重地，包括：发电机房、水泵房、高低压配电房、消防
控制中心等重点部位，发现不安全因素，迅速与值班人员取得联系，及时消除隐患。

特别是暴风雨等恶劣天气期间，更要加强巡查，做好应急准备工作。

3. 7 一旦发现有形迹可疑人员、斗殴事件或醉酒者、精神病人等情况，按相
关规定处理，做好值班记录并上报。

3. 8 巡点时间与计划时间偏差5分钟内为正常，超过此限度记为提前或迟
到。

3. 9 巡点时间与计划时间偏差15分钟以上为巡检记录无效，按漏检处理。

3.10 如一个班次内巡检期间迟到(早到)累计超过两次者，罚款10元。

漏检或
未巡者处以20元/次。

特殊情况由班长签字认可，但一周内班长认可权限不得累计超过三次。

3.11 巡点行进路线根据各管理处实际情况制定。