《计价规范》规定采用五级编码，由十二位阿拉伯数字组 成。其中1～9位按附录规定统一设置；10～12位由编制人 设置。
1～2位表示附录编号：01—建筑工程；02—装饰装修工程 ；03—安装工程；04—市政工程；05—园林工程
3～4位表示附录中的各章顺序：如：0101为建筑工程第一 章；0201为装饰工程第一章（8个）
如分部分项工程量清单的内容：项目编码、项 目名称、计量单位、工程数量四部分，按照五个 附录统一规定编制。
第五章：工程量清单及计价格式，共3条。规定 了所有“工程量清单”和“工程量计价确定”的 统一格式、组成内容及填写要求。
《建设工程工程量清单计价规范》简介
第四章：工程量清单计价 共10条 规定了工程量清单 计价的工作范围、价款的构成，综合单价、标底、投 标报价的编制，工程量的调整及相应综合单价的确定 。 1.工作范围：招标的标底、投标报价的编制、合同价款 的确定、工程量的调整和竣工结算均属于工程量清单 的计价范围。 2.计价价款的构成：分部分项工程费、措施项目费、其 他项目费、规费、税金。 3.采用综合单价计价：人工费、材料费、机械使用费、 企业管理费和利润，并考虑风险因素。
《建设工程工程量清单计价规范》简介
第二部分：共五个附录 附录A（是学习的重点）
建筑工程工程量清单项目及计算规则。适用于采 用工程量清单计价的工业与民用建筑和构筑物工程。
共八章：土（石）方工程；桩与地基基础工程；砌筑 工程；混凝土及钢筋混凝土工程；厂库房大门、特种门、 木结构工程；金属结构工程；屋面及防水工程；防腐、隔 热、保温工程。
《建设工程工程量清单计价规范》特点
5. 实用性 1）规范的附录中所列的工程量清单项目和计算规 则都是工程的实体项目，各项目的名称清晰、计 量单位明确、计算规则简洁。 2）投标人根据项目所描述的工程内容和项目特征 ，结合自身的实际情况确定报价，简明适用，易 于计算。
《建设工程工程量清单计价规范》特点
其他项目工程
1. 预留金： 招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额
2. 材料购置费：招标人采购供应的材料费用； 3. 总承包服务费：（投标人配合费用）即为配合协调 招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 4. 零星工作项目费：完成招标人提出的、不能以实物 计量的零星工作项目所需费用。
招投标阶段的工程估价
2020年5月31日星期日
工程量清单的基本概念
工程量清单：
由招标人按照招标要求和施工图设计要求，将 拟建招标工程的全部项目和内容，依据工程量清单 计价规范附录中统一的项目编码、项目名称、计量 单位和工程量计算规则编制的工程数量的表格。
有分部分项工程项目清单、措施项目清单和其 他项目清单三种组成，反映拟建工程的全部工程内 容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。
《建设工程工程量清单计价规范》简介
附录B：装饰装修工程工程量清单项目及计算规则
适用于采用工程量清单计价的工业与民用建筑和构 筑物的装饰装修工程。
共六章：楼地面工程；墙、柱面工程；天棚工程； 门窗工程；油漆、涂料、糊裱工程；其他工程。
附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则 附录D：市政工程工程量清单项目及计算规则 附录E：园林绿化工程工程量清单项目及计算规则
《建设工程工程量清单计价规范》简介
《计价规范》于2003年2月17日由“建设部和国家质量 监督检验局”联合发布，从2003年7月1日施行。代号： GB 50500—2003;全文分正文和附录，两者具有同等效 力第。一部分：正文 共五章内容
第一章：总则 共六条 规定了制定的目的、依据、适 用范围、工程量清单计价活动应遵循的基本原则和各附录 的作用。
工程量清单的基本概念
1. 工程量清单是招标文件的组成部分 由招标人组织编制，要求投标人完成的工程
项目及相应的工程数量，对招标人和投标人都具 有约束力。 2. 工程量清单计价是投标文件的组成部分
是投标人完成招标人提供的清单中项目的内 容、数量所需的全部内容，包括分部分项工程费 、其他项目费和规费、税金。
5～6位表示附录中各章的各节顺序：如：010101为建筑工 程第一章第一节土石方工程；（47个）
7～9位表示附录中各章各节的项目顺序：010101001为建筑 工程第一章第一节，土石方工程平整场地。（178个）
分部分项工程量清单
措施项目清单
• 即为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施 工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目 。
《计价规范》
Байду номын сангаас
工程量清单的内容
•工程量清单
•分部分项工 程量清单
•措施项 目清单
•其他项 目清单
•分部分项工程量清单项目编码规则
1、项目编码 采用十二位阿拉伯数字表示。 XX XX XX XXX XXX
清单项目名称顺序码 分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码 专业工程顺序码 附录顺序码
分部分项工程量清单项目编码规则
6.竞争性 1）规范没有规定实体项目的工、料、机的消耗量， 由投标人根据实际情况确定。工、料、机的单价根据 市场行情确定； 2）相关的措施项目，投标人根据实际情况和施工组 织设计自行确定，以投标人的个别成本报价。 7.通用性
采用工程量清单计价，能与国际惯例接轨，符合 工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工 程造价确定市场化的要求。
第二章：术语 共九条 对采用的术语给予定义：工程量 清单、项目编码、综合单价、措施项目、预留金、总承包 服务费、零星工作项目费、消耗量定额、企业定额等九项 。
《建设工程工程量清单计价规范》简介
第三章：工程量清单编制 共13条 规定了工程 量清单的编制人、组成部分以及分部分项工程量 清单、措施项目清单、其他项目清单的编制原则 。
《建设工程工程量清单计价规范》特点
3. 统一性： 1）“四统一”：分部分项工程的项目名称、计量 单位、项目编码和工程量计算规则； 2）非实体项目统一在措施项目和其他项目中； 3）分部分项工程清单和措施项目清单都以“综合 单价”报价。
《建设工程工程量清单计价规范》特点
4.强制性 1）全部使用国有资金或国有资金为主的大中型建 设工程执行本规范； 2）明确工程量清单是招标文件的组成部分； 3）规定招标人在编制清单和投标人编制报价时， 必须遵守本规范。