周市镇汇总
2008年昆山市商住土地出让情况汇总 用地性质
商住 市政公用设施 住宅 商住（商业建 筑面积10%） 商住（商业建 筑面积25%） 住宅
面
积
127576.8
容积率
1.3-2.5
建筑密度
≤25% ≤45% ≤28% ≤30% ≤30% ≤30%
绿化率
限 高
起 价
2835元/平方米 288元/平方米 1125元/平方米 1575元/平方米 1800元/平方米 915元/平方米
4842.67 ≤1.2 21984.1 1.3-1.8 28511.1 1.3-1.8 34031.7 1.5-2.0 79244.7 ≤0.8 296191.07
住宅 住宅
100000 1.0-1.3 1361.7 ≤1.0 101361.7
≤35% ≤30%
1100元/平方米 900元/平方米
成交价格
2845元/平方米 288元/平方米 1125元/平方米 1575元/平方米 1800元/平方米 915元/平方米
楼面单价
1138-2188.46 ≥240 625-865.38 875-1211.54 900-1200 ≥1143.75
备
注
中标单位
昆山市正仪阳澄房产开发有限公司 、 苏州龙澄建设开发有限公司、昆山市恒 源房产开发有限公司 联合报名 昆山市亭林农电服务有限公司 昆山市阳澄湖房产有限责任公司 昆山市阳澄湖房产有限责任公司 昆山市阳澄湖房产有限责任公司 昆山景康房产开发有限公司
≤50% ≤50% ≤30%
900元/平方米 288元/平方米 1095元/平方米
住宅 商业（办公） 商住 商住 商业（办公） 商业（汽车销售 与维修） 商住（商业≤ 50%） 仓储 商业（办公） 商业（办公） 商业（办公） 商业（金融、保 险） 商业（金融、 保险） 商业、办公
5499 4011 23771 16577 26159
玉山镇汇总 6月6日 11月3日 挂牌 挂牌 张浦镇 张浦镇 周市镇 周市镇 周市镇 周市镇 张浦镇丹桂园内东塘江北侧 张浦镇京东路南侧、商鞅路东侧 周市镇339省道南侧、白塔路东侧 周市镇昆太路北侧、横泾路东侧 周市镇新浦路北侧、宋家港路西侧 周市镇春晖路南侧、白塔路西侧
6月2日 挂牌 1月14日 1月14日 5月12日 挂牌 挂牌 挂牌
9月12日 挂牌
花桥镇
花桥镇光明路南侧、徐公桥路西侧B5、B6
12月30日 挂牌 3月3日 1月24日 1月29日 1月29日 1月29日 9月12日 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌
花桥镇 花桥镇 花桥镇 花桥镇 花桥镇 花桥镇 花桥镇
花桥镇徐公桥路东侧、光明路北侧 花桥镇滨江路东西两侧 花桥镇徐公桥路东侧C25 花桥镇徐公桥路西侧、光明路南侧B12、B13 、B27、B28 花桥镇徐公桥路东侧、光明路南侧C11 花桥镇顺陈路东侧、花集路南侧 花桥镇光明路南侧、徐公桥路西侧C10
1100元/平方米 900元/平方米
846.15-1100 ≥900
昆山中旭房地产发展有限公司 昆山市东湖房屋开发有限责任公司
450元/平方米
450≤北地块≤ 562.5、250≤南 地块≤300 A19：300333.33 、A20：272.73225-236.84 B5:75-76.92、 B6:66.67-68.18 225-300 670.83≤商住≤ 1006.25、 731.82≤ 300-333.33 B12B13：120125 、B27B28：1501350-1512 工业： 682-852.5； 商业≥97.43 400-461.54 商住309.5412.67、工业 343.89-412.67
巴城镇汇总 12月18日 挂牌 1月29日 挂牌 淀山湖镇 淀山湖镇 淀山湖镇中旭路南侧、高尔夫球场东侧 淀山湖镇曙光路西侧、淀新新村北侧
淀山湖镇汇总
1月25日 挂牌
花桥镇
花桥镇绿地大道南侧、塞纳河大道西侧
1月29日 挂牌 7月25日 挂牌
花桥镇 花桥镇
花桥镇光明路北侧、徐公桥路西侧A19、A20 花桥镇徐公桥路西侧、商务大道北侧
4.5-5.0（ 地上部分） 3.5-4.0（ 地上部分） 2.0-2.5（ 地上部分） 2.0-2.5（ 地上部分） 4.5-5.0（ 地上部分）
30%-35% 40%-45% 25%-30% 25%-30% 40%-50% ≤50% ≤40% ≤3% 40%-45% 40%-45% 40%-45% 40%-45% 40%-45% 35%-40%
商业（酒店） 商住 商住 商住（商业≤ 5%） 商业、办公 商业
12640.1 ≤2.0 48042.7 1.2-1.5（ 不含地下）
≤45% ≤30% ≤25% ≤28% ≤50% /
900元/平方米 945元/平方米 2100元/平方米 2550元/平方米 780元/平方米 1530元/平方米
101160 1.5-2.0 37547.3 1.5-2.0 33541.9 ≤1.6 3280 ≤2.25 236212
商业 住宅 商业 商住 商住（商业建 筑面积50%）
78659.7 ≤2.0 24282.8 ≤1.8
≤50% ≤25%
900元/平方米 1545元/平方米 150元/平方米 1226元/平方米 1075元/平方米
2831.4 1.5≤F＜2.2 ＜53% 63796.9 1.8-2.2 78024.8 1.8-2.2 247595.6 ≤28% ＜40%
其他商服业 （北地块：体育 、餐饮、娱乐配 套、南地块：商 业办公） 办公、科研 商业
0.8≤北地块 ≤1、1.5≤ 106519 ≤25% 南地块≤1.8 A19：1.818545 2.0、A20： ≤35% 2.0-2.2 3.8-4.0 14992 ≤40% B5:7.8-8.0 18587 、B6:8.8- 35%-50% 9.0（均不含 地下） 28764.9 3.0-4.0 25%-40% 0.8≤商住≤ 商住≤30%、 199770.4 1.2、0.8≤ 工业≤30% 工业≤1.1 1.8-2.0 34223 ≤35% B12B13： 36564 4.8-5.0 ≤40% 、B27B28： 2.5-2.8 49224 ≤40% 工业： 169500 0.4-0.5； 商业≤3.5 1.3-1.5（不 47355 含地下） 工业：40%50%； 商业≤55% 25%-35%
商业（国际品牌 展销馆） 商业
32542.3 ≤2.5 14597.9 1.3-1.8
≤50% ≤45%
975元/平方米 2700元/平方米
住宅 商住 商业
17216 1.3-2.2 62526 ≤2.0 10870.6 ≤1.5 137752.8
≤28% ≤25% ≤50%
1920元/平方米 1800元/平方米 1350元/平方米
开发区汇总 1月22日 挂牌 7月11日 挂牌 10月9日 挂牌 12月18日 挂牌 12月30日 挂牌 陆家镇汇总 1月29日 挂牌 12月22日 挂牌 千灯镇 千灯镇 千灯镇黄浦江路东侧、苏沪机场路南侧 千灯镇黄浦江路西侧、景泾公路北侧 陆家镇 陆家镇 陆家镇 陆家镇 陆家镇 陆家镇陆丰西路北侧、奎明印染公司西侧 陆家镇孔巷路南侧、东景苑西侧 陆家镇童泾路东侧、农村商业银行南侧 陆家镇孔巷路北侧、香花路西侧 陆家镇陆丰东路西南侧、陆家浜北路东侧
10月28日
挂牌
花桥镇
花桥镇顺陈路西侧、集善路东侧
花桥镇汇总
1月29日 挂牌 10月20日 挂牌 1月28日 锦溪镇汇总 9月24日 挂牌 9月24日 挂牌 10月23日 挂牌 10月23日 挂牌 10月9日 1月16日 1月29日 7月14日 9月23日 9月23日 9月23日 9月24日 9月24日 11月10日 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌
450元/平方米
600元/平方米 900元/平方米
商业 商住（生活 配套） 商住、工业 办公、科研用地 商业 商住 商业（商业用地 面积10000 平方米）、工业 商业（办公、 科研）
600元/平方米
900元/平方米 805.4元/平方米 600元/平方米 600元/平方米 1650元/平方米 341.8元/平方米 600元/平方米
锦溪镇 锦溪镇 锦溪镇
锦溪镇长寿路北侧、佳苑路西侧 锦溪镇锦辉路东侧 锦溪镇长寿路南侧、佳苑路东侧
开发区 开发区 开发区 开发区 开发区 开发区 开发区 开发区 开发区 开发区 开发区 开发区 开发区 开发区
开发区柏庐路西侧、鸿力置业北侧 开发区丁岸路东侧、合兴路南侧 开发区长江路东侧、庆丰路北侧 开发区黑龙江路东侧、朝阳路北侧 开发区前进东路北侧、总部园区内B5 开发区中心路西、昆嘉路北侧 开发区中华园路南侧、小虞河路东侧 开发区港池路北侧、环城东路东侧 开发区前进东路北侧、总部园区内A8 开发区前进东路北侧、总部园区内C2 开发区前进东路北侧、总部园区内A9 开发区前进路北侧、昆颖电子南侧A3 开发区前进路北侧、昆颖电子南侧A2 开发区前进路北侧、黄浦江路东侧
土地编号
文 号
时 间 出让方式
1月28日 挂牌 10月30日 挂牌 12月9日 挂牌 12月9日 挂牌 12月9日 1月29日 挂牌 挂牌
辖
巴城镇 巴城镇 巴城镇 巴城镇 巴城镇 巴城镇
ห้องสมุดไป่ตู้
区
地
址
巴城镇前进西路北侧、苇城南路西侧 巴城镇苇城路西侧1# 巴城镇君子亭路北侧、农场路西侧 巴城镇君子亭路南侧、民营西路东侧 巴城镇君子亭路南侧、新城路西侧 巴城镇临湖路南侧、环湖路西侧
玉山镇 玉山镇 玉山镇 玉山镇 玉山镇 玉山镇 玉山镇 玉山镇
玉山镇339省道北侧、北门路东侧 玉山镇夏浜路北侧、原荣丰面料实 业有限公司 玉山镇汉浦路东侧、漕浬浜南侧 玉山镇前进路南侧、江浦路西侧 玉山镇萧林路北侧、张家港河东侧A-1地块 玉山镇城北路北侧、新乐村A-E地块 玉山镇江浦路东侧、庙泾河南侧 玉山镇前进西路南侧、虹桥路东侧