工业建筑：从事工业生产的各类生产用房屋及 辅助房屋。 农业建筑：供农业、牧业生产和加工用的建筑。 如温室、畜禽饲养厂、水产品养殖厂等。
2、非生产性建筑：民用建筑 民用建筑：直接供人们居住和进行公共活动的建
筑的总称，又可分为居住建筑、公共建筑两大类。 1）居住建筑：供人们居住使用的建筑。 2）公共建筑：供人们进行各种公共活动的建筑。 行政办公建筑、科教建筑、托幼建筑、体育建筑、
展览建筑、园林建筑、商业建筑、医疗建筑、生 活服务性建筑等。
二、按建筑物的高度或层数分： 住宅建筑物一般按层数分，其他建筑物一般按高度分。
1、住宅建筑按层数分类： 低层建筑：1－3层；多层建筑：4-6； 中高层建筑：7-9层； 高层建筑：10层及10层以上的居住建筑。 2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为
更换门窗、屋面防水、外墙装饰都不属于结构大修或 更换结构构件。
房屋达到设计使用年限就不能再使用了。 房屋达到设计使用年限，经有关部门鉴定结构安全的
可以继续使用。 设计使用年限就是房屋正常使用的最低年限。
设计使用年限分类《民用建筑设计通则》
类别 设计使用年限
示例
1
5
临时性建筑
2
25
易于替换结构构件
100m 超高层建筑：层数为40层以上，建筑总高度
100m以上。 5、《高层建筑混凝土结构技术规程》规定：10
层及10层以上或房屋高度大于28m的建筑物为高 层建筑。
补充：建筑高度计算方法：室外地坪到女儿墙或 屋顶板上皮的高度。分别为防火规范和结构规范 分析表2－1，回答下列问题。 （1）注2中为什么是9层及以下？ （2）解释备注中相关问题？ （3）地下部分防火等级高于地上部分？ （4）同样为地上部分（上部防火高于下部）？
思考
附录中的办公楼建筑分别属于哪类建筑物? 建筑高度和结构高度分别是多少? 耐久等级和耐火等级是几级?防火分区是否
满足要求? 工地上的工棚设计使用年限和耐火等级分
别是多少? 核电站的设计使用年限和耐久等级?
2、高层民用建筑主要依据建筑高度、建筑层数、 建筑面积和建筑物的重要程度划分为两类。一类 应为一级，二类不低于二级，地下室为一级，裙 房不应低于二级。（裙房指与高层建筑相连，高 度不超过24m的建筑。）
住以及从事生产和各种社会活动的场所称为建筑 物。如住宅、医院、学校、办公楼、工厂等； 构筑物：其他如水池、水塔、烟囱、电塔等间接 为人们提供服务的设施称为构筑物。 建筑构造：一门研究建筑物各部分的构造组成、 构造原理和构造方法的学科。
一、按建筑物的使用功能分为：
1、生产性建筑：工业建筑、农业建筑
单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（但不包括 高度超过24米的单层公共建筑）； 3、超高层建筑：高度超过100米的民用建筑（包括 居住建筑和公共建筑）。
4、高层建筑分为四类： 低高层建筑：层数为9～16层，建筑总高度为
50m以下 中高层建筑：层数为17～25层，建筑总高度为
50～70m 高高层建筑：层数为26～40层，建筑总高度可达
3、建筑物的耐火等级是按组成房屋构件的耐火 极限和燃烧性能这两个因素来确定的。
结论：
承重构件耐火要求高于非承重部件。 竖向构件耐火要求高于水平构件
4、构件的耐火极限
在标准耐火试验条件下，建筑构件、 配件或结构从受到火的作用时起，到 失去稳定性、完整性或隔热性时止的 这段时间，用小时表示
木结构建筑：别墅、栈道、园林建筑等。 混合结构建筑：砖木结构、砖混结构、钢
木结构、钢混结构等。 钢筋砼结构建筑 钢结构建筑：鸟巢、国家大剧院等。 其它类型建筑 ：充气建筑、塑料建筑等，
如水立方。
四、按施工方法分类
1、现浇现砌式 2、装配式
3、部分现浇现砌部分装配式
五、按建筑物的规模和数量分类
用于普通建筑。 三级建筑：耐久年限为25~50年，适用
于易于替换结构构件建筑。 四级建筑：耐久年限为15年以下，适
用于临时性建筑。
设计使用年限
正常使用条件下（非人为和不可抗力因素引起），不 需进行结构大修和更换结构构件的年限。
地震将房屋震倒，人为破坏结构承重部分造成房屋倒 塌属于属于非正常使用。
大量性建筑
大型性建筑
六、结构体系
1、砌体结构2、框架结构3、剪力墙结构4、筒 体结构5、空间结构
提问：请同学们分析教学楼、宿舍楼、办公楼、 图书馆分别属于哪种建筑物？
1.1.2 民用建筑等级划分
一、耐久等级： 一级建筑：耐久年限为100年以上，适
用于纪念性建筑和特别重要的建筑。 二级建筑：耐久年限为50~100年，适
3
50
普通建筑和构筑物
4
100 纪念性建筑和特别重要的建筑
人民大会堂属于____ 类建筑，设计使用年限为
____ 年，耐久等级为__ 级。
二、按耐火等级分：
1、现行＜建筑设计防火规范＞把多层民用建筑物的 耐火等级划分成四级。一级的耐火性能最好，四级 最差。
耐火等级确定的重要因素就是火灾的危险性和人员 疏散及扑灭火灾的难易程度。
本节内容介绍
1.建筑物的分类 2.建筑物等级的划分 为什么学习？与构造的关系？ 分类决定结构体系和结构材料，抗震措施
等构造方法不同。 等级不同，材料不同，因此构造方法差异
很大。
1.1.1 建筑物的分类
建筑：建筑物和构筑物的统称。 建筑物：直接为人们提供生活、学习、工作、居
房屋建筑构造
第一章 概述
教学目标：建筑物的构造组成、分类、等 级划分；建筑的名词术语；了解建筑模数 的概念及意义；建筑工业化。
教学重点：建筑物的分类、等级、建筑专 业名词术语。
导入案例
每个工程项目的设计说明中都会有关于建 筑物的分类及耐久等级、设计使用年限、 结构类型、设防烈度等基本情况的介绍， 具体见北京京北职业技术学院女生宿舍楼 图纸资料或教学楼资料，那么建筑物由哪 几部分组成的呢？分类和等级是怎么划分 的呢？我们能否根据本节的学习将我们周 围见到的楼房进行正确的分类呢？