1 杭州平安金融中心 — 项目推介
PINGAN FINANCIAL CENTER
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目录
PART 1. 项目概况 PART 2. 项目区位 PART 3. 项目规划 PART 4. 项目团队 PART 5. 项目优势
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项目简介
THE FINANCIAL LANDMARK
领袖时代的金融地标
杭州平安金融中心，位于钱江新城CBD的中央核 心区，项目由三幢塔楼及商业裙房组成，总投 资约50亿元，占地约36.7亩，总建筑面积约 28.5万平方米，建筑最高高度为180米，主要业 态由国际甲级智能化写字楼和精品商业组成。 项目将以综合体效应缔造成为中国写字楼的高 端范本，未来钱江新城金融地标建筑群。
得房率%
75.29%
平面房型
方正，环形走廊，利于分割
楼层净高 （m）
2.8
架空地板高度(mm)
110
空调系统 电梯总数量 ( 台）
二管制风机盘管
12客梯（进口电梯）+2台消防梯 +2台转换梯
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技术经济指标—塔楼B
净高、层高
净高2.8米，层高4.2米（其中31F 15F 为4.3m均为交易层）
为4.35m、
国际知名物业管理公司 2017年上半年 4F + 23F 44797
写字楼地上建筑面积（㎡ ）
43073
商业面积（m2） 其它用房面积（m2）
1306 417
标准层面积 （㎡ ）
约1,980
得房率%
75.29%
平面房型
方正，环形走廊，利于分割
楼层净高 （m）
2.7
架空地板高度(mm)
110
空调系统 电梯总数量 ( 台）
术
双路供电，消防和重要设备末端自动切
经 济 供电系统
电力供应 换，重要开关箱设电器火灾漏电报警系 统
指
供电量标准 设计平均电力标准层：80KVA/㎡
标
空调种类 二管制风机盘管
空调主机系统
地下室设机械排风系统 新风系统 卫生间均设机械排风系统
标准办公层新风集中设置
电梯
主楼C
高区:6部3m/s电梯;低区4部2.5m/s电梯， 2台3.5m/s消防梯，2台转换电梯
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钱江新城定位
2010：培育区域 金融总部建设
2015：强化区域 金融核心竞争力
2020：辐射长三 角的金融中心
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钱江新城鸟瞰
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项目区位
西湖
杭州平安金融中心 位于钱江新城
核心区，紧邻市民中心，南向可远眺 钱塘江的波澜景色，周围交通路网四 通八达，轨道交通2、4线直达，尽享 便捷出行。钱江新城作为杭州乃至华 东的金融、政务及商务中心，占据着 无与伦比的CBD优势地位，随着平安 金融中心的强势进驻，这里也将成为 日益壮大的国际金融街区，金融大鳄 聚集于此，缔造钱塘江畔的“中国曼 哈顿”。
标
空调种类 二管制风机盘管
地下室设机械排风系统 空调主机系统
新风系统 卫生间均设机械排风系统
标准办公层新风集中设置
电梯
主楼C
高区:6部4m/s电梯;低区6部2.5m/s电梯，2 台3m/s消防梯，2台转换电梯
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标准平面
规划方案—塔楼C
剖面图
项目
杭州平安金融中心–塔楼C
物业管理公司 竣工时间 (年） 楼层(地下+地上) C幢总建筑面积（m2）
2013年6月 开工
2017年3月 竣工
2015年6月 正负零
2017年8月 入驻
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项目规划方案
塔楼C
塔楼B
塔楼A(平安自用）
设计总平面图
项目
用地面积： 总建筑面积 地上建筑面积
其中： A：
地上总建筑面积： 建筑高度： 层数 B：
地上总建筑面积： 建筑高度： 层数 C：
地上总建筑面积： 建筑高度： 层数
二管制风机盘管
10客梯（进口电梯）+2台消防 梯+2台转换梯
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技术经济指标—塔楼C
布局与结构
净高、层高
净高2.7米，层高4.2米（其中11F 为4.2 为交易层）
结构 框架-核心筒结构
外立面 单元体玻璃幕墙
楼板承重 250kg/㎡
铝板 裙房部分高级穿孔铝板
幕墙系统
技
玻璃幕墙 低辐射双银LOW-E中空夹胶玻璃
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项目地块概况
平安金融中心
民生银行
浙商证券
地块编号： CBD核心区E-03地块 用地性质： 办公、金融用地 周边道路：北至锦江路，西至钱江路，东至民心路
周边地块已基本已出让，大部分项目已建成， 业态以商业、办公为主
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项目周边金融企业
钱江路 清 江 路
庆
市民中心
中国 中国人寿 平安
春 路
民生银行 国开
20
标准平面
塔楼装修标准
4
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钱江新城区位
钱江新城 代表了新世纪杭州 大都市的形象和风貌。如果说， “西湖时代”是“三面云山一面 城”的城市格局，那么钱江新城 ，就是以钱塘江为依托的宽阔城 宇，它的特点就应体现是现代、 开阔、大气、高度，并在规划布 局 、建筑设计、建筑风格等方 面体现钱塘江特色，同时孕含杭 州的灵气、文化、历史、个性和 特色。建成的钱江新城正在且必 将成为杭州，乃至浙江的金融、 政务及商务中心。
地下总建筑面积 停车位
数量 24461M2 276876.73M2 194993.29M2
93988.98M2 180M 40F
56207.39M2 143M 31F
44809.48M2 102M 23F
81884M2 1800个
项目设计面积表
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项目效果图
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项目效果图
商业透视图
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规划方案—塔楼B
浙商证券
建设银行
华夏 银行
北京 中信 银行
杭州国际会议中心 杭州城市阳台 杭州大剧院
民泰商行
银监局 保监会 工商银行 浙商银行 华融租赁 新华期货
富春路
农业银行
联合 金融
交行
钱
塘
江
N
日趋成型且不断壮大的浙江省省1
项目工程概况
剖面图
项目
杭州平安金融中心 塔楼B
物业管理公司 竣工时间 (年） 楼层(地下+地上) B幢总建筑面积（m2）
国际知名物业管理公司 2017年上半年 4F + 31F 56207.39
写字楼地上建筑面积（㎡ ）
55877.79
商业面积（m2） 其它用房面积（m2）
无 329.6
标准层面积 （㎡ ）
约1,980
布局与结构
结构 框架-核心筒结构 外立面 单元体玻璃幕墙
楼板承重 250kg/㎡
铝板 裙房部分高级穿孔铝板
技
幕墙系统
玻璃幕墙 低辐射双银LOW-E中空夹胶玻璃
术
经 济
供电系统
电力供应
双路供电，消防和重要设备末端自动切换， 重要开关箱设电器火灾漏电报警系统
指
供电量标准 设计平均电力标准层：80KVA/㎡