建筑工程劳务分包合作协议
合作人:四川东益建筑工程有限公司、、查明根据国家有关合作合同规定、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规,本着相互自愿、相互信任、平等互利的原则,特制订以下协议:
一、合作工程名称:标段号楼。
二、合作工程地点:
三、合作时间:从工程开工至本工程交工验收付清工程款,帐目清楚,都无意见后签字终止。
四、合作方式:选择第()种合作方式
第一种:分叁股,股份制式。即四川东益建筑工程有限公司、劳务公司、查明各持一股,叁人责任、债权、债务、风险按比例承担,利益按比例共享。
第二种:分贰股,股份制式。即四川东益建筑工程有限公司、查明各持一股,双方责任、债权、债务、风险均担,利益均共享。
五、责任分工:
选择第一种合作方式为:由四川东益负责与建设方签订工程劳务合同,负责与建设、监理单位及行业管理部门关系融洽。劳务公司负责工地周转材料、机械设备的租赁、购买工作。查明负责施工所需人员组织配备、生产工作、工程质量、工期及安全文明
生产工作。
选择第二种合作方式为:由四川东益负责与建设方签订工程劳务合同,负责与建设、监理单位及行业管理部门关系融洽。查明负责工地周转材料、机械设备的租赁、购买工作。负责施工所需人员组织配备、生产工作、工程质量、工期及安全文明生产工作。
分工明确但必须合作,相互协商,以尽量减少工程成本费用为原则,各单项项目工程单价,施工管理人员、人员确定、工资待遇。施工班组单价、大型材料单价(如木材、模板、四钢租赁价格)都必须经合作方共同商量,同意后确定。赊欠材料及工人工资必须经合作方签字后方可支付。
六、利润分配:
利润分配指在整个工程施工过程中经严格控制成本,最终结算后除去所有项目开支、管理费、人工费、材料费及其他费用后所得净利润的分配方式进行:
1、四川东益占最终利润的%。
2、劳务公司占最终利润的%。
3、查明占最终利润的%。
七、记帐方式:定期或月底合作方必须在一起对各种票据单价、数量统一认可后,方可入帐,签字认可,如有大笔外花费用(业务费2000元以上),须由叁人提前商量同意。
八、现场管理:合作方分工后但必须密切配合,共同分享现场,组织指挥决策权利,共同商讨施工方案。管理办法:制度措施贯彻,
至于现场管理的具体细节条款,由工地项目经理和施工员一起制订,我们叁人共同审定。
九、合作解散和终止:本合作生效后,任何一方中途不得擅自退出,若无故退出,应承担违约责任,给合作方造成损失的,由退出方赔偿相应损失。本合作自本工程开工至本工程交工验收付清工程款之日终止。
十、其它补充条款:
十一、其它:本协议未尽事宜,叁方另行协商。本协议一式叁份,各持一份,具有同等的法律效力。自签字之日起生效。
合作人签字:
年月日
务实创新发展
公司成立后,根据分工情况,建立和完善各种管理和奖惩制度,做到责、利对等,提高公司员工工作的主动性和积极性,提高公司运作效率。另外要做好以下几点工作:加强施工队伍建设,培养和锻炼公司自己的项目管理人才,与讲诚信的分包队伍建立长期合作关系,形成一个产业链,加强公司人性化管理,提高公司的项目控制和盈利能力,同时合理布置施工班组,优胜劣汰,打造一走出公司自己拉得出,打得响的施工队伍,是企业创精品工程的必要保证。最终把企业做强、做大,形成长期合作关系!