个人租房合同
出租人( 甲方) ：_________ 身份证号码：_________________________
承租人( 乙方) ：_________ 身份证号码：_________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上，经洽谈一致，为清晰两边之间的权力职责联系，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方运用，乙方承甲方房子事宜，缔结本合同：
一、房子的位于、面积、装饰、设备状况
1、甲方将其具有位于于 _______________________的房子租借给乙方运用。
2、租借房子建筑面积共 __________ 平方米。
3、该房子现有装饰及设备状况：。
二、甲、乙两边供给证件
1、甲方供给：□身份证□房产证□户口本
2、乙方供给：□身份证□暂住证作业证
三、租借期限
1、该房子租借期共 12 个月（自 2018 年 7 月 16 日起至 2019年 7 月 16 日止）。
2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为 __________运用。
3、租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应按期交还。乙方假如要求续租，则有必要在租借期满前一个月内告诉甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
四、租金及付出方法
1、该房屋每月租金共__________ 元。(大写：元整)
2、该房子租金付出方法为： _______________。
四、其他费用
租借期内，与该房子有关各项费用的承当方法为：
( 一) 乙方承担( □水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □宽带费/ □) 等费用。
( 二) 甲方承担( □水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □宽带费/ □) 等费用。
五、房子补葺与运用
1、在租借期内，甲方应保证租借房子的运用安全。乙方应合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因运用不当形成房子及设备损坏的，乙方应担任修
复或给与经济补偿。
2、该房子及所属设备的修理职责除两边在本合同及补偿条款中约好外，均由甲方负责( 但乙方使用不当除外) 。甲方进行维修须提前_____天通知乙方，乙方应活跃帮忙合作。
3、乙方因运用需求，在不影响房子结构的前提下，能够对房子进行装饰装饰，但其规划规划、规模、工艺、用料等计划应事前征得甲方的赞同后方可施工。
租借期满后，依附于房子的装饰归甲方悉数。
4、对乙方的装饰装饰部分甲方不担任又补葺的职责。
六、房子的转让与转租
1、租借期间，甲方有权依照法定程序转让该租借的房子，转让后，本合同对新的房子悉数人和乙方持续有用。
2、未经甲方书面赞同，乙方不得私行转租、转借承租房子。
3、甲方赞同乙方转租房子的，应当独自缔结补偿协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房子。
七、乙方违约的处理规则
1、在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙
方应向甲方付出合同总租金 _____%的违约金，若付出的违约金缺乏补偿甲方损
失的，乙方还应担任补偿直至到达补偿悉数丢失停止。
（1）未经甲方书面赞同，私行将房子转租、转借给别人运用的 ;
（2）未经甲方赞同，私行拆改变化房子结构或损坏房子，且经甲方告诉，在规
定期限内仍未纠正并修正的 ;
（3）私行改变本合同规则的租借用处或运用该房子进行违法活动的 ;
（4）拖欠房租累计已_____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气( 天然气) 及其他相关使用费用，每逾期_____天，则应按上述费用的 _____%付出滞纳金。逾期达 _____个月以上的，甲方有权回收房子，因此形成的悉数结果由乙方自行承当。
3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私行退租的，乙方应按合同总租金
_____%的额度向甲方付出违约金。若祝愿的违约金缺乏甲方的丢失的，乙方还
应担任补偿。
4、租借期满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期偿还，则每逾期一天应向甲
方付出原日租金的两倍的违约金。
八、甲方违约处理规则
1、甲方未按本合同规则时刻，交给房子供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按
日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期 _____天，则视甲方不实行本合同，乙方有权停止实行该合同。甲方除应按规则付出违约金外，还应对违约金以外的实
际经济丢失进行补偿。
2、在租借期内，甲方因非本合同第八条第 1 款规则的状况，私行免除本合同，
提早回收该房子的，甲方应交还剩下租金及未运用费用，一起按合同总租金的
_____%向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏补偿乙方丢失的，甲方还应负
责补偿。
3、因甲方房子权属瑕疵及不合法租借房子而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实践经济丢失进行补偿。
九、产权改变
1、如甲方依照法定程序将房子悉数权搬运给第三方时。在无约好的状况下，本合同对新的房子悉数权人持续有用。
2、甲方出售房子，须在三个月前书面告诉乙方，在相等条件下，乙方有优先购买权。
十、合同解约
1、乙方应于房子租借期届满后一日内，将承租房子及隶属设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房子应当坚持房子及设备设备的无缺状况，不得留存物品或影响房子的正常运用。未经甲方赞同留存物品视为乙方已做扔掉，甲方有权恣意
处置，乙方不得提出异议。
3、房子租借期间，乙方有下列行为的，甲方有权免除合同，回收租借房子：（1）未经甲方书面赞同，私行转租、转借承租房子 ;
（2）未经甲方赞同，私行拆改变化房子结构 ;
（3）损坏承租房子，在甲方提出的合理期限内仍未修正的 ;
（4）私行改变本合同规则的房子租借用处 ;
（5）运用承租房子寄存危险物品或进行违法活动 ;
（6）逾期交纳水、电、煤气( 天燃气) 、电话、物业管理等项费用，已经给甲方形成严峻危害 ;
（7）拖欠房租_____个月以上。