“私家书坊”项目可行性研究报告一、书吧项目背景1、基本情况：书吧：提供书，还有看书的环境，是一种休闲场所。

书吧集图书馆、书店、茶馆的优点于一身，可以在人们喝茶聊天的时候翻翻时尚杂志或流行小说，也可以让人们在舒缓的音乐中，忘记工作的疲劳和学习的压力，放松身心，同时也是交流、聚会的好地方。

开一家休闲书吧要求并不高，现在国内有众多类似的书店，经营情况都非常好。

书吧不需要太大的投入，门面面积在20-100平方米都可，因消费者以学生和白领为主，服务价格不宜过高，同时租金不要过高，最好选择在文化气氛比较浓厚的大学区或商业区周围。

其中书吧经营存放何种类行的书以书店为基础主要包括：A、综合书店：包罗万象，类似于新华书店、书城等。

B、特色书店：如果狭义上讲，是指专门从事某一类书的销售和服务的书店。

事实上，“销售与服务”涵盖了很多个层面，它可以是价格上的、销售种类上的、经营模式上的及服务特色上的等等。

C、特价书店：这类书店在价格上做文章。

现在的书价节节攀升到和薪资微调绝对不成比例，于是，特价书店便成了爱书者的心头好。

别以为便宜没好货，这些特价书店往往紧跟时尚潮流，价格却低廉，自然遂了购书癖们的心愿。

此类书店基本为中小型的综合类书店，汇集从文学艺术、休闲娱乐、升学考试、计算机等等领域的书籍，以价廉质优吸引回头客并刺激消费欲望。

D专业书店：指专门销售某一特定产业、行业及其相关领域书籍的书店。

这种书店一般都带有浓郁的创办者个人思想，同时创办者多有行业背景，具有此一领域超于常人的行业知识或者专业敏感。

此类书店专业性强，提供某一产业或行业多角度全方位的书籍及资讯，别无我有，“专精尖”是此类书店的最大特色。

E主题书店：指在销售书籍种类或者经营模式上独辟蹊径、自成一家的书店。

这类书店销售内容多集中在生活、娱乐领域，有忠实的拥护者与追捧者，因其特色独具而使消费者养成品牌忠诚度，并以口传效应在朋友中广为流传。

F氛围书店：指在经营书籍的同时为消费者提供更舒适的阅读、交谈等环境的书店。

私家书访的市场定位初步定位为A+B+F的综合性特色书店2、行业分析书吧的经营模式现在被越来越多的人所接受，发展突出的城市为北京、上海等地北京具有代表性的书吧三味书屋三味书屋的名字很雅气，与时髦搭不上干系，它更像是老舍笔下的旧时茶馆，讲究的不是茶，不是水，而是品味的心情。

书屋与茶室相连，楼上是茶室，楼下是书店，意境倒是与书屋很符合。

在三味书屋可以找到好多年前的老旧版本，大家大多是带着怀旧的情绪来这里的，买畅销书是不会有人想到来这儿的。

三味书屋只提供给你耐得住品味的书，反复琢磨都放不下的书，目的只有一个，那就是立时拥有。

毕竟喜欢老调子的年轻人有限，三味书屋在无需支付房租的情况下仍无法盈利，在半年的时间里，三味书屋仅进过一批新书，仅有的几次读书会活动，也是专家多，读者少，如果三味书屋不再把自己当成旅游景点去经营，而老老实实地去做书店，也许将是另一番光景了。

XiaoXin’s Café小新的店有一种平和的岁月感，桌椅都是小时候用过的那种细胳膊细腿儿的，茶几干脆就是几只老得掉渣的大木箱。

旧旧的小书架占了一整面墙，上面摆满了各类杂志书籍，除了在所有咖啡馆都能看到的那些时尚类摄影类型杂志以外，你还可以发现《新概念英语》或者萨特的《墙》。

架子上一些过时的玩具摆设与店里的气氛配合得恰到好处，让人无缘无故就彻底放松下来，好像回到了不知多少年前那段偷摸享乐的时光。

小新的店从里到外就只有老板小新一个人打理，店里有一些他自己喜欢的照片和傻乎乎的手工制品。

小新非常随和，开店纯粹为了兴趣，他整天围着围裙，满足大家的口腹之欲。

你可以随意组合你的想法，比如“尖椒土豆丝意大利面”，据说很多老外都好这口儿。

酒水平均价格：25元联系电话:64036956地址:东城区南锣鼓巷103号京泰咖啡屋书吧京泰咖啡屋位于京泰大厦的24层，是一个深居的有着大家风范的咖啡小屋，屋里的一切透着一股自然的气息。

原木的桌椅，象是在森林中倾听着鸟儿鸣叫小憩一样，让你的心境平和。

镶着铁艺的吧台，又现代感十足的展现它的风采；每张桌上的“圣诞树”更是给人一种异国的味道，这样一家有着多种风格的咖啡屋，你还怕不能吸引你吗？营业时间：08:00-20:00人均消费：40 特别推荐：泡沫咖啡、摩卡地址:朝阳区京泰大厦24层好时这里的特色就是书架上印有各国文字的新书、旧书，酒吧里播放的来自世界各地的音乐，它们一部分是店主还有店主的朋友从外国淘来的，另一部分则来源于酒吧的常客。

开店时间：2003年5月特色饮品：来自各国产区的红酒（品种众多）春秋书店五道口城铁站西南角、华清嘉园东侧的商铺里有一家店，一块醒目的LOGO店牌上写着“春秋书店”，书店就如同招牌给人的清幽的感觉一样，安静地坐落在与临街繁华、热闹的底商截然不同的一角，红黑相间的招牌不显张扬，但也绝不缺少吸引力。

迈进书店，眼睛所能看到的面积并不大，一条通道外加店门对面的墙边的书架摆放了最新出版的畅销书。

虽然面积不宽，但是深棕色的木质的书架，配上银色的吊灯却能勾得你肚子里的书虫痒痒不已。

十几平方米的地方，畅销小说、近期的期刊占了整整一面墙，过道推荐台上的《哈利·波特与凤凰社》、《心相约》让人伸手可得……光看到此，就觉得这里有些与一般社区里开的小书屋雷同，只不过装修得确有书香气息。

沿着古色古香的木楼梯拾阶而下，一个温馨典雅的购书氛围就呈现在你的眼前。

当你站在一个书架前捧着某本书爱不释手时，会有店员走过来善意地提醒你那边有凳子可以坐着看，这足够你受宠若惊吧。

而它提供的不只是塑料凳子，更有沙发和抱枕，一时间你很难想起这是一家卖书的书店，仿佛已回到自家的书房。

由于五道口身处海淀高校区尤其周围有堪称“小联合国”的北京语言大学，外国友人也成为书店的重要顾客群。

他们或许刚从旁边的“雕刻时光”喝完咖啡，或者还要赶着去某个酒吧听现场乐队的演出，谁知道呢，反正这都不重要，重要的是，他们都因共同的爱好———阅读而来，期待在文化与思想交流中碰撞出火花。

书店紧靠的社区是一个年轻人与留学生的集聚地，这些读者得到的大多是网上看到的最新书讯，因此来“春秋”的最大目的就是能读到这些新书，另外一些介绍中国古镇的旅游书页是留学生们的“课外辅导员”……店员告诉我们，白天还好，可到了晚上，他们那里经常是顾客满贯。

同时，也提醒路过那附近的人，如果你想寻找最近的教课、考试用书，去“春秋”可能找错了门槛。

春秋书店里的装饰像是茶社或者咖啡吧之类，现在这种同时兼营的书店很多，想必老板也是有心者。

但是走下去后拐过两个弯你会发现，原来店主真的把心思只用在图书上，下面的一层居然是更加安静、宽阔的自选书区。

春秋书店旨在“以书传为用，与时世维新”，首倡“春读书秋读书春秋读书度春秋”，四时阅读、学而不厌的读书之风。

很有些老夫子的意味吧？这里确实可以找到不少经典的好书，但不要以为它很古板，畅销书在这里也是重头戏呢。

地址:海淀区华清嘉园12号楼1号1层光合作用书房一个倡导“悦读”的都市生活书店；一个氤氲CAPPUCINO味道的咖啡馆；一个平静烦躁的休憩小站……无论你抱着何种目的来到这里，都可以呼吸到来自“光合作用”的“氧气”。

醒目的LOGO以及橘黄色为主的店面装潢立即吸引了不少来客，而“一次性购物满380元或一年内小票累计满500元”的入会门槛也足以证明它对自己的信心。

后来经过几番深入的接触发现，这种信心并不是自我陶醉。

这家从厦门“移民”过来的书店确实有不少值得称道之处，如提供自愿存包业务，而不是强制性的；提供阅读席位，这在民营性书店中也不多见；书店播放的背景音乐绝对够品位；店员的服务周到有礼而不过分热情；等等。

于是我通过自己以及朋友帮忙累计终于凑足了小票，如愿以偿地成为它的会员。

现在，我每次经过书店都会进去看看是否有新书上架，有时明知不会有也要进去走一遭。

因为我知道，它并不在乎你是否买书，来的都是客，正如它的“语言、行走、交流”的理念。

另外值得一提的是它的会刊办得很有特色，只是出刊不勤。

在这个拥有两层空间的书屋中，咖啡色书架上收全了与店中LOGO“语言、行走、交流”相关的所有图书，比如语言主题包括英、法、日、汉、德等多种语言学习用书；行走主题包涵地理、历史、旅游、民俗、艺术、人文等方面；交流主题则围绕财经、社科从实用到理论的对话。

或者，我们更该抽象地理解这个LOGO它构成了一个行走东西方，书与人同途的城之恋》；在李碧华诡异的《放血》中，边打着冷颤，边回味其在《万华镜》一文中流露出的禅意；于黄永玉的《比我老的老头中》感受着“君子之交淡如水”的大师情怀；感动着王晓波、李银河的《爱你就像爱生命》；震撼于《图像中的孩子》里持枪孩子的狰狞面孔。

抑或，坐在咖啡室中，点一杯浓香咖啡，在chuillout音乐背景下，随手翻着《咖啡笔记》、《旅游札记》来享受23度的chuillout心情。

即使是什么书都不看，什么事情都不想，听着世界上最美的香颂，一连串的《INSENSESIBALEMENT》、《La Nuit Blue》、《LAVIEEN ROSE》也会给予你莫名的感动。

“光合作用”对图书有一个突出的贡献，那就是创造并很好地倡导了“悦读”这个词。

悦读的第一步是让读书的整个过程不受干扰，在光合作用你能找到很多把小木凳，这些小凳是可移动的，分布在各个书架的角落里，在光线最好的窗边还有木制的长椅，一般情况下，这里都是座无虚席的，因为爱书的人实在太多了。

"悦读咖啡"也是光合作用的，咖啡和坐椅似乎已经成了品位书店的必备品。

光合作用的阅读区很怪，或是顺着房间的格局，或是人为地被制造出很多块区域，不同的区域就四不同种类的图书，甚至一些像通道类的地方都摆放了书架，并用射灯照亮书脊，以便读者翻查，这种空间设置真像是家里的某个角落，特别是那橘黄色的灯光，你一定不会陌生，所以光合作用也有家庭书房之美称。

营业面积：400平方米KOSMO（天荷坊）（不是书吧但可以参照其模式）KOSMO——一个倡导现代健康生活方式的连锁咖啡店，提供一系列新鲜制作的蔬果汁，水果和动力冰砂，意式咖啡饮品，专业有机花草茶和抗衰老食物。

KOSMO店中的颜色有你能想到的所有水果色，橙红、果绿、蜜瓜黄……进到这样的店里，怎能不信这里的吃食都是健康的！“晨晖”是用胡萝卜、橙和西瓜混合鲜榨的蔬果汁，别小看这杯亮橙色的饮品，它可是富含维生素B＆C，具有恢复身体活力之功效。

鳄梨酱豆腐卷，用特制的蔬菜面皮，卷上灯笼椒粒、青瓜粒、生菜碎、番茄粒、牛油果、豆腐和洋葱，清脆爽口。

或者，天凉了，你更喜欢捧一杯热茶。

这里的茶都是有机茶，来自天然纯净的土壤，没有杀虫剂和化学药品的侵蚀。

有机碧叶香草茶，这款茶早在100多年前就被用来作为净化身体、休养生息的饮品，不仅拥有鲜嫩如草般的茶色，更有清爽悠长的茶香。