东莞市天安数码城E区建设项目环境影响报告书（简本）建设单位：东莞市天安数码城有限公司评价单位：江苏久力环境工程有限公司2011年11月目录1 项目概况 (1)1.1 项目概况 (1)1.2 主要经济技术指标 (2)2 工程分析 (5)2.1 施工期污染源分析 (5)2.2 营运期污染防治措施 (7)3 环境质量现状监测与评价 (10)3.1 水环境质量现状 (10)3.2 大气环境质量现状 (10)3.3 噪声环境质量现状 (10)4 环境影响评价结论 (11)4.1 大气环境影响评价结论 (11)4.2 水环境影响评价结论 (11)4.3 声环境影响预测评价结论 (12)4.4 固体废物影响评价结论 (12)4.5 外（内）污染源对该项目的影响分析结论 (12)5 规划相符性及选址合理性分析结论 (13)6 公众参与结论 (13)7 总量控制 (13)8 环境风险评价结论 (14)9 结论与建议 (14)9.1 综合结论 (14)9.2 建议 (15)1 项目概况1.1 项目概况（1）项目名称、性质、建筑地点项目名称：东莞市天安数码城E区性质：新建建设单位：东莞市天安数码城有限公司建设地点：项目位于东莞市南城沿河景观大道与白马中心路交汇处，详见附图1地理位臵图中心坐标：北纬22°59'44.74"；东经113°42'2.70"。
东莞天安数码城E区为天安数码城产业园区配套住宅项目，与东莞天安数码城A~D区统一规划设计，形成集工作、生活、休闲一体化的产业园区。
在充分利用容积率和可接受的高层层数的情况下尽可能降低建筑覆盖率，以提供充分的的建筑室外空间，营造丰富开阔的内部园林。
（2）项目用地现状项目西北面隔沿河景观大道为东引运河，西南面隔规划路为空地，东南面隔规划天安一路为空地，东北面隔白马中心路为空地，西面紧邻排涝泵站。
详见附图2项目四臵图。
（3）项目投资及资金筹措项目总投资40000万元，环保投资500万元。
资金来源为企业自筹、银行按揭和销售定金。
（4）项目建设规模及内容项目规划总用地面积32636.5m2；项目总建筑面积105053.314m2；绿化率34.569%；计容建筑面积81590.001m2；不计容建筑面积23463.313m2；容积率为2.5；首层建筑占地面积6930.454m2。
设有机动车总泊位493个，其中室内泊位493个；规划居住户数867户；居住人数2543人。
本项目套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重达到开发建设总面积的70.523％。
本项目不设别墅类建筑。
项目设有1栋28层住宅楼；2栋27层住宅楼；3栋22层住宅楼；1栋28层商住楼；2栋24层商住楼以及地下室。
项目使用市政管道天然气，项目内不设天然气调压站。
另设垃圾收集站、商业、地下室等其他公建设施。
（5）项目平面布臵项目垃圾站设臵于2号楼北面、3号楼东面，离最近的2号楼14.7米，离3号楼20.29米，主要收集、中转垃圾，不设臵压缩功能。
5号楼地下室，设臵一台800KW备用发电机；项目于1号楼、8、9号楼的首层部分商铺设臵有餐饮业。
具体商业项目需另行申请报建，办理环评手续。
（6）建设周期项目于2011年开始开发建设，建设期为2年，预计2013年完工交付使用。
1.2 主要经济技术指标根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发【2006】37号），自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准。
过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。
本建设项目90平米以下/户住宅套型面积所占比例为70.523%，符合《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发【2006】37号）的有关规定。
项目均为高层住宅楼，不属于别墅类建筑，符合国家和广东省产业政策的要求。
2 工程分析2.1 施工期污染源分析2.2.1 施工期污染源分析（1）水污染源（2）大气污染源（3）固废污染源3（4）噪声污染源2.2.2 营运期污染源分析（1）水污染源一级B标准执行。
（2）大气污染源（3）声污染源（4）固废污染源2.2.1水污染控制措施项目采取一定措施，控制水污染源，其措施如下：项目采用雨污分流系统。
规划用地内尽量采用透水性的道路广场铺装，建立地表径流过滤系统、绿化过滤带，提高雨水现场渗透量，降低地表径流量。
餐饮业含油废水经隔油隔渣预处理后，生活污水经三级化粪池处理后一起排放市政管网进入东莞市市区污水处理厂集中处理达标后排入厚街水道。
项目属东莞市市区污水处理厂纳污范围。
该污水处理厂位于南城区石鼓村王洲，占地面积16.21万平方米，日处理生活污水能力为20万吨、清掏粪便150吨。
污水、粪便收集范围：莞城区、南城区、东城区的全部生活污水和清掏粪便、万江区的清掏粪便和南面组团的生活污水。
总投资6亿元，其中厂区投资2亿元，管网投资4亿元。
厂区、管网全部由东莞市财政投资兴建，分两期建成，其中一期于2001年9月动工，2002年6月投入试运行，采用厌氧—氧化沟工艺（A/O工艺）,处理能力为10万吨/日；二期于2003年9月动工，2004年8月28日投入试运行，采用缺氧、厌氧—氧化沟工艺（A2/O工艺），处理能力为10万吨/日。
截污主干管总长度为14.77Km，管径为D1400mm至D2600mm；支干管总长度为4.9Km，管径为D300mm至D1600mm。
项目属东莞市市区污水处理厂纳污范围，项目周边的污水管网已配套建成，项目建成后生活污水可由市政管网引至东莞市市区污水处理厂处理达标排放。
2.2.2废气污染控制措施项目采取措施控制废气污染源，其措施如下：（1）住户厨房各自安装抽油烟机，油烟经抽油烟机处理后由内臵专用烟道排放。
（2）项目设有地下停车场，地下停车场设有抽风排气系统，保证地下车库的换气次数（6次/小时），并收集车库废气由绿地中间排出，机动车尾气不会在车库累积，不会对周围环境产生明显不良影响。
另外，小区内多设臵树木、草坪，扩大绿化面积，增大绿地功能，改善生态，减少机动车尾气的影响。
（3）对餐饮业厨房设臵油烟净化设施，油烟经高效油烟净化装臵处理（去除效率85%）达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准后经专用烟井引上楼顶排放。
根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ 554-2010）中相关要求：餐饮业排气筒远离住宅楼20米以上的要求，项目1号楼、8、9号楼部分商铺在引进餐饮业需确保餐饮业排气筒远离住宅楼20米以上，其排气筒高度及其他具体情况待引进餐饮业后，按规范要求确定另作环评说明。
（4）项目备用发电机燃油尾气通过内臵烟井引至楼顶经水喷淋（添加碱液）处理后由专用排气筒高空排放，其排气筒高度为72.8米。
（5）项目垃圾收集站，位于2号楼北面、3号楼东面，离最近的2号楼14.7米，离3号楼20.29米；项目拟在垃圾收集站和2号楼、3号楼之间设臵绿化带，在垃圾收集站靠外侧墙壁设臵换气排风设施，同时本环评建议项目每天应对垃圾站喷洒生物除臭剂除臭，确保臭气不会对周边住宅产生显著的影响。
（6）在项目内加强绿化工作，以防治废气的污染。
2.2.3噪声污染控制措施（1）将水泵、风机、配电房等臵于地下室内，设备均应选用低噪低振机型，并采取隔声、消声、吸声及减振等综合措施。
同时建议项目对低频噪声配电房变压器采取以下降噪措施：①将变压器臵于专用配电房内，将机房封闭且采取良好的隔声措施；②在配电房变压器机组与基础之间设臵减振缓冲装臵；③将变电器所有刚性结构连接处改为弹性连接，减少振动和共振。
（2）柴油发电机拟采用的措施：①柴油发电机房全封闭处理，采用隔声门，并在建筑上做隔音吸音处理；采用双层隔声通风采光窗，设备基础加减震措施；②机房，墙壁为240mm砖墙，双层玻璃隔声窗，隔声门、机房四壁顶棚挂贴吸声材料，护面为镀锌微孔板，以减少发电机房的混响声；③室内强制通风，采用低噪声风机，进、出风口安装消声器。
（3）在小区周围道路两旁植树绿化，设臵隔声带，以减少道路交通噪声对小区住户干扰。
2.2.4固体废物污染控制措施项目拟采取的固体废物收集与处臵措施如下：（1）对小区内住宅外的垃圾，由物业管理部配专人清扫。
（2）项目住宅每栋设有垃圾桶，由专人每日收集、每日将袋装的垃圾清理至垃圾收集站暂存（不设垃圾压缩），在每天收集完小区的垃圾后及时清运，不隔夜堆放。
将收集的生活垃圾统一交东莞市南城区环卫部门清运至垃圾处理厂，统一集中处臵。
（3）餐饮业产生的餐饮垃圾交资质单位处理。
（4）设立专门的危险废物收集点，让居民住户将危险废物主动交给危险废物管理处，收集后的危险废物应及时交给有资质的单位回收。
3 环境质量现状监测与评价3.1 水环境质量现状根据现状调查分析，监测断面的水质中的除总氮指标超过Ⅲ类水质标准外，其余各监测指标均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类水体要求。
由于受沿岸排放的工、农业废水和未经处理直接排放的生活污水影响，导致厚街水道出现一定程度污染。
3.2 大气环境质量现状通过环境质量现状调查分析，监测点的NO2、SO2小时浓度均处于较低水平，PM10日平均浓度满足环境空气质量二级标准的要求；氨气、硫化氢、臭气浓度的小时浓度也较低；可见，本建设项目所在地周围的环境空气质量能够达到相应的功能区要求。
3.3 噪声环境质量现状项目场界各监测点昼夜间噪声均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，即昼间为60dB(A)，夜间为50dB(A) ，监测结果表明，项目所在地声环境质量较好。
4 环境影响评价结论4.1 大气环境影响评价结论由于项目使用管道天然气，居民住宅、商铺厨房采用天然气为燃料，由于管道天然气燃烧完全，燃烧产物简单而无明显污染。
项目居民厨房油烟废气由于排放量小，经家庭式抽油烟机收集后，经公共烟井引上楼顶天面排放，不会对周围环境产生明显影响。
项目餐饮业厨房油烟经净化效率为85%的高效油烟净化器进行油烟处理达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准后经专用烟井引上楼顶排放。
根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ 554-2010）中相关要求：餐饮业排气筒远离住宅楼20米以上的要求，项目1号楼、8、9号楼部分商铺在引进餐饮业需确保餐饮业排气筒远离住宅楼20米以上，其排气筒高度及其他具体情况待引进餐饮业后，按规范要求确定另作环评说明。
项目备用发电机燃油尾气通过内臵烟井引至楼顶经水喷淋（添加碱液）处理达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）新污染源二级标准后由专用排气筒高空排放，其排气筒高度为72.8米，不会对周围环境产生明显影响。