工程施工现场签证(技巧及常见错误)
一:施工现场签证的分类与效力
1:签证分类
施工现场签证其实就是施工合同的补充和延伸,分别有工程设计变更、工程洽商、工程联系单、技术核定单、索赔等;他们之间的关系可以用下图表示出来。
2:签证效力
这所说的效力严格来说其实就是可信度,作为审计方面来说,他们最信任的就是设计出具的有关签证,包括设计变更和设计变更洽商;其次是建设单位所委托的工程联系单;再次为监理工程师所签发的签证,最后才是施工单位所出具的工程联系单和各种签证。
二:签证内容的优先等级和原则
1:原则
在编写签证内容上应当按有利于计价、方便结算的原则进行办理,尽量围绕计价依据、有针对性的细化填写。
2:优先等级
能签到总价的就不签单价、能签到单价的就不签量(细化的量)、能签结果的就不签事实。
可调价格合同至少要签到量、固定单价合同至少要签到量和单价、固定总价合同至少要签到量价费、成本加酬金合同至少要签到工料机费。
三:签证内容
签证的内容主要有:何时、何地、何因,工作内容,施工组织,工程量(最好有计算式、简图),有无甲供材料等等。
签证的描述应当客观准确。
四:问题及注意事项
1:签证格式
建设单位的不同对格式要求也不尽相同,有的建设单位为避免造价过高对签证格式的前期和4:工程奖惩金额
合同内价款调整 2:变更增减金额:设计变更、设计变更洽商 1:合同价款,原合同价款 最终结算金额 3:索赔增减金额 合同外项价款:签证增减金额 1:经济洽商 2:工程签证、技术核定单、工程联系单、 现场经济签证、设计变更洽商
后期要求都不相同,从而使施工企业来回变换签证格式。
在施工前期阶段,应当与建设单位协商关于签证结算方面的问题,并做为合同的补充协议。
2:签证内容
签证内容是所有签证问题最多的一个方面,主要有以下几个方面:
1)内容描述不清晰不准确
如挖运土石方100m3。
是土方还是石方?是人挖还是机挖?是外运还是堆放在现场?外运运距是多少?…………
2)签证要素不齐全
项目名称、连续号码、时间、内容、数量、附图、相关依据文件、参与单位的签字盖章……3)材料方面无规格
如钢管只写了管径和材质而无壁厚………
4)施工机械只有台班而无规格型号
如挖机共用5个台班,这个挖机是PC120,还是PC200?………
5)只有内容无相关参数
如本工程增加阀门井一座。
多大?井深?…….
6)只有主体工程而无附属工程
如本工程增加DN300排泥阀一只。
是否还要增加一座排泥井……
3:现场签证日期与实际不符
当施工遇到问题,几方只是口头商定而不及时办理签证,事后补签证;审计时可能会审核到签证日期与施工资料不符,从而不被认可。
4:签证不及时
当施工紧张阶段,出现签证不能及时办理,已经超过合同约定的办理期限,事后甚至竣工时才想起办理,这时将会浪费更多的人力和财力。
5:应办没办
施工中可能会经常出现些另星工程或者是另星用工,发生时施工人员不当回事,没有认真的对待,从而应当签证的没有办理签证。
6、有效性
工程签证中的人员必须是合同约定的人员签字才能生效,这一点往往没有严肃对待,造成签证无效。