建筑幕墙装饰工程施工承包合同

江东旺置业有限公司：发包方（甲方）镇

分包方（乙方）：湖北弘毅建筑装饰工程有限公司

总包方（丙方）：上海仁信建筑安装工程有限公司

为了明确三方在合同期中的权利与义务，按时、保质、保量完成本工程，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程具体情况，三方达成如下协议：

第1条工程概况

1.1、工程名称：镇江山水·半岛工程

1.2、工程地点：镇江市丹徒新区爱民路

1.3、承包范围：断桥隔热铝门窗工程

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：紧跟工程进度

1.6、工程质量：按国家现行的有关规范规定制作与施工

第2条甲方工作

2.1、开工前15 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明2 份。

2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

2.4、负责保护周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5、协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

2.6、甲方要付给丙方门窗工程的配合费及总包费。

第3条乙方工作

3.1、参加甲方组织的施工图或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。施工中发生伤亡事故均由乙方自负。

3.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.5、工程竣工未移交甲方之前，负责对本工程成品进行保护。负责组织该分项工程的验收及有相关技术资料的整理（总包二份、建设单位、监理各一份）。第4条丙方工作

4.1丙方向乙方提供水、电、以及有效的脚手架等设备，并提供施工现场办公室与材料仓库给乙方使用。

4.2、指派为丙方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。4.3．

4.4、协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第5条关于工期的约定

5.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工所产生的相应费用。

5.2、因甲方未按约定完成工作而影响工期的，工期顺延。

5.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延。

5.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第6条关于工程质量验收的约定

6.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家现行的有关规范规定制作为质量验收标准。

6.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

6.3、甲、乙、丙三方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方、丙方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收的，乙方可自行验收，甲方、丙方应予承认。

6.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第7条关于工程价款、工程结算及工程款支付方式的约定

7.1、工程单价及数量清单如下：

7.2、合同价款为：￥ 1377292.40 元，大写（RMB）：壹佰叁拾柒万柒仟贰

佰玖拾贰元整。以上造价已含一切试验费用及专项验收费用。

7.3、工程结算时工程量按国家规定的计算规则计算，其单价不变。

7.4、付款方式：甲方按以下方式支付工程款

第一次：合同生效后，甲方在叁天内预付合同总造价的10%，作为备料款给乙方。第二次：铝合金型材进入工地后，甲方在叁天内再付合同总造价的35%给乙方。第三次：玻璃进入工地后，甲方在叁天内再付合同总造价的35%给乙方。

第四次：工程竣工后，甲方在叁天内再付合同总造价的10%给乙方。

第五次：待通过竣工验收，提交应归档的全部技术文件资料并（如因建设单位原因暂时无法备案，按实际情况协商处理）提交结算资料经初步审核后，支付到97%的工程款，办理备案手续并按规定办理工程竣工结算，并经财政审定后，分包人向发包人提交以银行保函形式担保金额结算价的3%作为质量保修金后。保修期限为壹年，一年后余款一次性付清。

第8条关于工程材料要求的约定

8.1、铝型材：采用富丽华铝业有限公司生产的断桥隔热铝型材，表面为粉末喷涂，颜色为咖啡色。

8.2、玻璃：选用LOW-E中空5mm+6A+5mm普通玻璃，颜色以建设单位认可为准。

8.3、其他部件材料：均从正规厂家采购，并有质量保证书和相关资料。

第9条争议或纠纷处理

、本合同在履行期间，如有违约，由违约方承担对方相应的经济损失。如果合同

文9.1．

本出现含糊不清或不相一致及双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或申请施工合同管理机构会同有关部门进行调解。

9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方约定按下列第2种方式解决：

1、向当地仲裁委员会申请仲裁。

2、向当地人民法院起诉。

第9条附则

9.1、未尽事宜，三方协商解决。

9.2、本合同一式陆份，三方各执贰份。

9.3、本合同经三方签章后生效，履行完毕自动终止。

第10条补充条款

10.1、如有项目增加，三方可再做协商。

10.2、如有设计变更，工程综合单价可再做调整。

10.3、如有材料变更，工程综合单价可再做调整。

发包方（甲方签章）：分包方（乙方签章）：总包方（丙方签章）：

法人代表：法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：联系地址：开户银行：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：银行账号：

签订日期：

签订地点：