单位工程竣工报告
一:工程概况:
本工程为徐州市华东机械厂开发。
工程名称：矿山北村沿街改造楼工程,设计单位:徐州市规划设计院.勘察单位: 徐州煤炭地质工程勘察公司.徐州华升监理公司监理，徐州金宇建筑公司承建，结构层次:底框砖混结构，三层加阁楼. 建筑面积:2500㎡,抗震烈度:七度设防.
1.基础分部:土方满堂开挖,C10砼垫层上做C25钢筋砼条型基础.
2.主体分部:所有砌体均采用MU10普通粘土砖,1-2层M10混合砂浆砌筑,3-阁楼层M7.5混合砂浆砌筑.柱,梁板设计标号为；一层C30，二-阁楼层C25 .
3.楼地面: 一层地面：120㎜厚碎石垫层，80㎜厚砼找平层，厨房,卫生间采用15厚1:3水泥砂浆找平,聚氨脂三遍防水涂膜,墙体及管道四周卷上300,20厚1:2水泥砂浆找平搓毛.卧室，客厅楼面采用,20厚1:2水泥砂浆找平搓毛.厨房,卫生间,北阳台楼地面比同层房间标高低30,卫生间做防水.
4.门窗分部;进户门为钢资防盗门,其余均为塑钢窗.
5.内外装饰:内墙面为一般抹灰，除楼梯间刷106涂料其余均为满刮腻子.(厨卫间墙面除外).外墙内侧粉25㎜厚保温砂浆，防裂砂浆面层，刷乳胶漆，
6.屋面分部:坡屋面为平瓦屋面, 80厚保温砂浆保温层, 铺贴3厚改性沥青防水卷材,其余平屋面采用1:8水泥炉渣找坡, 80厚保温砂浆保温层,聚氨脂涂膜防水层, C20刚性防水层.
7.水卫:上下水管为PP-R,下水管为UPVC.
8.电器:普通照明灯头,灯泡.
二:施工资料情况.
(一)工程控制资料;
（1）施工资料:
1.施工日志记录详细,能够反映实际施工情况
2.砼，砂浆配合比参照配合比手册，C25砼配合比根据实验室
提供的配合比。
3.各分部，分项评定正确。
4.技术交底资料完整。
.
(2)质保资料
1.图纸会审设计变更共 2 份,整理齐全.
2.工程定位测量放线记录签字齐全.符合要求.
3.钢材出厂合格证与实验报告,共有资料 13份,其代表数量能满
足工程需要用量,并符合要求.
4.本工程所进水泥均为普通硅酸盐水泥32.5#,水泥出厂合格证与
实验报告共3 份,符合要求.
5.焊接实验报告共 3 份,焊条合格证齐全, 符合要求.
6.砖的出厂合格证,检测报告共 3 份,符合要求,其代表数量能满
足工程数量需要.
7.砼外加剂产品合格证及出厂检验报告共 2 份,齐全合格.
8.粗细骨料 :黄砂,碎石检测报告各二份符合要求.
9.防水保温材料合格证与检测报告共2份,符合要求.
10.其它材料合格证: 玻璃性能检测报告1份,非金属材料放射性
报告 4 份.涂料合格证与性能检测报告1份.
11.砼试块实验报告共 10份,砂浆实验报告共 5 份,其强度经评
定符合要求.
12.隐蔽验收记录共份,齐全完整,符合要求.
13.砼构件:水泥彩瓦合格证齐全.
14.窗合格证:所进门窗合格证及检测报告齐全,符合要求.（3）.工程安全和功能检验和抽测检测结果:
1.钢筋保护层检测结果符合国家规范要求,内容详见检测报告.
2.同条件试件经评定符合国家规范要求.
3.屋面淋水,蓄水试验检查记录齐全.
4.地下室防水检查记录齐全.
5.厨厕间蓄水检查记录齐全.
6.建筑物沉降观测共测量3 次,最大沉降量22 MM.
7.烟道风道检查记录外窗气密性,水密性,耐风压检测报告符合规范
要求.
8室内环境检测：（待检）。
三施工过程控制:
1.本工程采用项目经理负责制,对于上岗的管理人员均需持证上岗,
对于进场的工人进行岗前培训,以杜绝在施工过程中发生安全事故与质量事故.
2.每道工序施工前,都有针对性的编制施工方案及质量预控措施,并
由技术员做好技术交底工作.
3.对于工程质量每个分项,分部完毕后,经各班组进行了自检后，
质量检查员,作进一步检查,来核定,第二步质量检查验收合格后报监理进行验收,验收合格后方可进行下道工序施工,以免造成质量事故和返工.
4.设计变更手续齐全, 有成品保护措施及资料齐全有效.
5.对于工期,施工队每一期的例会上都得上报周进度计划由监理督
促完成情况,以便控制工期.
7,在整个施工过程中,施工程质量,工期等都处于受控状态, 使工程质量工期都得到了有力的保证.
四、工程质量控制依据及措施：
（一）工程质量控制依据
现行施工规范及验收标准,施工图纸、图纸会审记录及设计变更施工强制性标准及住宅工程质量通病防治措施.
1.对所进场的材料,构件进场时必须具备合格证,质保书及其它必须
具备的相关手续,对于重要的材料进行现场取样由实验室进行检测复试,合格后方可投入使用.
2.砼及砂浆参照配合比手册, （C25砼配合比由实验室做好配合比
报告），施工时有专人按配比规定进行计量,并确保计量具有准确性,搅拌时,严格控制水灰比并随时检查砼塌落度.
3.砼浇筑时, 将有关的技术交底进行交接,以保证工程质量.
4.由专人做好技术交底工作,每道工序施工前,都现场讲叙施工工序
中应控制的问题,确保每道工序的质量.
5.在进行轴线,标高测量时,有专人进行复核,确保无误后报请监理工
程师校核后方可进行施工.
6.每道工序施工前,除通过自检,互检交接检合格后,报请监理工程师
同意后方可进行施工.
7.装饰工程,各班组都先做好样板, 并报请监理工程师同意后方可
按样板大面积进行施工.
8.对各分项工程作业后进行质量评定,第一步生产者自检,也就是各
分项工程,各班组依据施工规范与操作工艺的要求边操作边检查将误差控制在规定的范围内, 由质量检查员,作进一步检查,来核定,第二步质量检查验收合格后报监理进行验收,验收合格后方可进行下道工序施工,以便达到谁生产谁负责的质量目标。
对重要的隐蔽分项工程，报监督站进行检查认证。
9.有专人进行工程资料整理,确保现场施工资料及时准确的反映实
际施工情况.
五;分部工程评定情况;
基础,主体分部已验收通过.
装饰分部共含子分部, ( 个分项工程),质量全部合格.
屋面分部共含个子分部，（个分项工程）质量全部合格。
各分项及检验批质量验收如下;
六:评定结论.
1. 本工程共含分部，个子分部, 分项工程, 个检验批,
质量全部合格.
1.工程质量控制资料完整,验收记录完整.
2.工程安全和功能检验资料符合要求.
3.观感质量较好,符合设计要求及规范规定.
综上所述,根据各项技术资料和自评情况,我项目部组织有关人员复查,评定为合格工程.
徐州金宇建筑工程有限公司
2006. 6. 4
目录
a)工程概况
b)施工资料情况
c)施工过程控制
d)工程质量控制依据，措施
e)分项工程评定
f)评定结论
：
矿山北村沿街改造楼工程
竣
工
报
告
施工单位:徐州金宇建筑有限公司
项目经理:
技术负责人:
日期:。