杭州康桥品牌汽车专卖店项目
竣
工
验
收
汇
报
材
料
浙江八达建设集团有限公司
二零零九年六月五日
各位领导、各位专家：
首先，让我代表浙江八达建设集团有限公司杭州康桥品牌汽车专卖店项目部全体员工对各位领导在百忙中来我们工地进行竣工验收表示衷心的感谢！下面我将工程的施工情况简单汇报一下：
一、工程概况：
本工程为余杭汽车专卖店项目，位于杭州市良渚管委会经济园内，北临谢村港，东接上塘高架桥，南临规划中的金昌路，交通便捷，地形基本呈矩形。
本工程分为本田汽车专卖店和大众汽车专卖店两个部分，同时两个专卖店均有维修车间和汽车展厅组成。
维修车间三层框架结构，屋顶为停车场；汽车展厅为单层框架结构，局部二层，轻钢屋面。
建筑面积约12669.8m2，占地面积5409.7 m2。
其中本田汽车专卖店建筑面积为6979.7 m2，大众汽车专卖店建筑面5690.1 m2。
建筑总高度为16.700m。
±0.000相当于黄海高程系统的4.200m，室内外高差为0.150m。
本工程由杭州康桥品牌汽车园区投资有限公司开发，浙江省工程物探勘察院勘测，杭州余杭建筑设计院设计，浙江耀华工程咨询代理有限公司监理，余杭区质检站、安监站监督，浙江八达建设集团有限公司总承建。
1、基础工程：
⑴维修车间及展厅采用预应力混凝土管桩，总共桩型分别为为PTC-400（60），PTC-500（65），PTC-600（70）型；桩数总和分别为82根、181根、108根；打桩方式采用静压式，桩长和桩顶压力值双控。
⑵基础垫层采用C15素混凝土。
2、主体工程
除底层柱梁板采用C30外，其它全部采用C25。
±0.000以下采用MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。
±0.000以上墙体采用MU10混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑3、装饰工程
（1）、楼地面工程：
部分楼梯、地坪为地砖铺设，一层地坪为12cm厚C20混凝土，内配Φ10@200单层双向钢筋网，二、三层地坪为细石砼随捣随抹。
（2）、抹灰工程：
车间内做1200高调合漆墙裙，颜色同外墙，部分为地砖踢脚线。
墙面均为15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛，内墙涂料（乳胶漆）刷白。
办公室外墙做6cm厚膨胀聚苯板外保温，局部为幕墙玻璃及角钢骨架铝塑板饰面；车间外墙为水泥砂浆粉刷，普通平涂。
（3）、顶棚装饰：
车间为水泥砂浆粉刷，涂料刷白；办公室顶棚为石膏板，局部为矿棉板及铝板。
4、屋面工程
上人屋面采用最薄30厚LC7.5轻集料混凝土2％找坡，20厚1：3水泥砂浆光面，3厚SBS防水，20厚1：2水泥砂浆基层，100厚C25砼随打随抹，内配10＠200双向钢筋置于混凝土板下部。
非上人屋面20厚1：3水泥砂浆光面，50厚（最薄处）沥青膨胀珍珠岩，设排气孔伸出屋面，20厚1：3水泥砂浆光面，40厚C25细石砼面层，内布b4＠150双向网片，4厚黄灰隔离层，3厚SBS防水。
5、门窗工程
车间门窗均为塑钢普通玻璃，办公室门窗为塑钢中空玻璃，内门通道为防火门，进户门为防火防盗门。
6、排水工程
本工程污、废水采用分流制；污水先排至室外污水管，再经化粪池排至市政污水管。
7、电气工程
1、按三级负荷要求设计
2、本工程采用380/220V三相制电源，由低配电室埋地暗敷引来。
3、电源进线采用YJV22电线选用铜芯电线，BV穿管沿建筑物墙、地、楼板、柱、梁内暗敷设；管线敷设线路较长，施工时预埋过路接线盒。
穿管情况为：1-4根穿管PC20，5-7根穿PC25，8根以上分管敷设。
4、照明系统包括正常工作照明，应急疏散照明、光源一般场所为荧光灯，广照型节能灯及吸顶灯。
5、本工程防雷等级三级，屋顶采用Φ12镀锌圆钢沿屋脊、屋檐等突出部位设避雷带，避雷网格不大于20×20m或24×16m。
引下线利用Φ12镀锌圆钢暗敷设在柱或墙内，每根引下线在室外地坪下1m处应设有外甩镀锌圆钢Φ12长2m，利用基础接地体作为联合接地。
二、工程的施工管理
本工程自开工以来，严格执行合同及国家现行有关法律、法规、技术标准、验收规范的要求，认真贯彻公司ISO9002质量标准，加强各工序质量控制，做好质量预控及施工过程的控制，及时做好隐蔽工程的验收和各分项工程的检查评定工作。
对工程中使用的各种仪器按规定进行检验校正，并保证其处于正常使用状态。
对重要的专项工程严格按照专项方案的要求
进行施工操作，关键部位关键工序，施工人员亲自坚守现场，严把质量关，同时，作好班前交底，班中检查，班后验收工作，作好交接及互检工作。
在模板分项施工中，严格检查其支撑系统的强度、刚度、稳定性，严格按照设计的结构尺寸安装模板；在钢筋分项施工中，严格按设计要求控制钢筋的规格、形状、直径、数量、间距，严格按规范要求控制好钢筋的锚固、接头、箍筋加密及钢筋保护层厚度；在砼及现浇结构分项施工中，严格控制好砼的坍落度，严格控制砼的振捣时间及振捣间距，防止漏振及过振，砼试块严格按规定进行取样、制作、养护、试压，派专人做好砼的保养工作，严格控制拆模时间，保证结构尺寸正确、安全；在砌体施工中，砌体同框架柱拉结、组砌方式、构造柱设置等均按设计及规范要求操作，保证砌体质量。
总之，在施工中，我们严格执行“百年大计，质量第一的”方针，同时，加强施工现场的安全，文明施工管理。
三、原材料控制
我们严格按照合同、现行法律法规及技术规程的要求，保证用于工程的各种材料全部合格。
工程材料的采购，优选信誉好，质量有保证的生产厂家提供的材料，每批材料进场时必须同时提供合格证和质保单，并经专职材料员外观验收合格后方可将材料堆放到指定的地方，按规定对进场的材料进行见证、取样、检验，只有材料检验合格后方准用于工程，对于不合格的材料严禁进场，严禁用于本工程。
2、混凝土统计
（1）桩基：等级C25桩灌芯试块3 组，统计合格;
（2）基础：垫层C15试块共3 组，统计合格；等级C25混凝土试块共8 组，统计合格；等级C30混凝土试块共3 组，统计合格;
（3）主体：等级C30混凝土试块共17组，数理统计合格；等级C25混凝土试块共21组，数理统计合格；
（4）楼地面工程：等级C20混凝土试块共5 组，（2组报告已出，单组合格）；
（5）屋面工程：等级C20混凝土试块共3 组（龄期未到），等级C25混凝土试块共12组,数理统计合格。
4、工程沉降观测记录情况
本工程沉降观测共设23个点，最大沉降6 mm，最小沉降4 mm。
5、水电资料
五、小结
以上是杭州康桥品牌汽车专卖店项目工程竣工验收汇报情况，也许我们在施工过程中还存在着或多或少的质量通病，但我们会进一步的提高和改进，认真总结经验，努力争取完美。
浙江八达建设集团有限公司
杭州康桥品牌汽车专卖店项目部
2009年6月5日。