目录
一、假日城市花园面积量化表
二、工程项目概况
三、监理工作范围
四、事前控制
五、事中控制
六、事后控制
面积量化表
二、工程概况
（一）工程项目名称：假日城市花园
（二）工程建设地点：东阳街以东、丹溪路以南
（三）建筑规模：总建筑面积为 63893m2，综合楼5栋，西住宅楼9栋，东住宅楼8栋，别墅群9栋，幼儿园1栋，共建房1栋，共计33栋，建筑高度综合楼为19.30m，东西住宅楼为17.45m。

（四）建筑结构类型：综合楼为框混结构，东、西住宅楼为砖混结构。

本工程为二类建筑。

砼标号，桩基础C20，基础垫层C10；现浇梁板柱+2.200以下C25，其余C20；地梁部份C25，柱基部份C30。

砌体采用Mu10烧结多红砖，砌体砂浆+2.200以下用M10水泥砂浆，其余用M7.5混合砂浆。

（五）工程项目计划工期为365天。

（六）工程项目投资总额为3000万元。

（七）工程质量目标：合格。

（八）建设单位：金华市万胜房地产开发有限公司
（九）设计单位：金华市新时代建筑设计院
（十）质监单位：金华市建设工程质量监督站
（十一）安监单位：金华市建设工程安全监督站
（十二）监理单位：金华市三环建设监理有限公司
（十三）施工单位：东阳市第二建筑工程有限公司
三、监理工作范围
工程是施工阶段监理：包括土建、水、电等安装监理。

四、事前控制
1、研究工程地质勘察报告、桩位平面布置图和桩基结构施工图。

1）对灌注桩成孔，当工程地质条件复杂、持力层的起伏标高不明，影响终孔标高的选择时，需考虑勘察资料的完善程度，需增加勘察点或对桩孔作超前钻探。

2）端承型桩：当采用（冲）抓成孔时，必须保证桩孔进入设计持力层的深度；
2、审核施工组织设计或施工方案，对施工的机械设备配置、保障桩基质量的措施、桩基的施工顺序等应仔细审阅。

1）沉管灌注桩，对群桩基础和桩中心距小于4倍桩径的桩基，应提出保证相邻桩桩身质量的技术措施。

2）人工挖孔桩，当桩净距小于2倍桩且小于2.5m时，应采用间隔开挖；排桩跳挖的最小施工净距不得小于4.5m,孔深不宜大于40m。

3、检查施工机械是否符合施工方案要求；检查进场的原材料（水泥、砂、石、钢筋等）的合格证和复试资料；审核混凝土配合比和检查施工配合比。

水下混凝土应具备良好的和易性，配合比应经过试验确定，坍落度宜为18~22cm，水泥用量不少于360kg/m3，含砂率宜为40~45%，粗骨料最大粒径应小于40mm。

4、检查桩位定位放线情况，基桩轴线的控制点和水准点应设在不受施工影响的地方，施工中应经常复测。

5、试桩
试桩应经设计单位、质监单位、建设单位、地质勘察单位和监理单位一同检查验收，经核定后作为施工控制的依据。

6、成管灌注桩施工前，应对邻近建（构）筑物、地下管线、道路等的现状进行调查，作为施工前的依据。

五、事中控制
1、检查桩位定位放线情况。

2、巡视和监测桩基施工过程，检查工程承包商的施工记录，抽查桩的垂直度。

1）沉管至设计标高后，应立即灌注混凝土，尽量减少间隔时间。

2）灌注混凝土前，应检查孔底沉碴厚度，沉碴厚度指标应符合下列规定：
端承桩≤50mm;
摩擦端承、端承摩擦桩≤100mm;
摩擦桩≤300mm。

3）水下混凝土浇注
a.导管使用前应作水压试验，试水压力为0.6~1.0Mpa;导管应拆装灵活，浇注过程中应保持导管始终在桩孔中心，随时量测浇注深度。

b.导管的安装，其下口距孔底距离以200~300mm为宜，并保证隔水栓
能从管底顺利排出；第一次浇注的混凝土应能使管底埋入混凝土中0.8~1.2m,并且导管内的混凝土高度足以抵抗水的侵入。

c.水下混凝土应边连续浇灌，孔内混凝土上升速度每小时不宜小于2m，导管埋置深度不得少于1m，最大不得大于6m，宜保持在1.5~2m。

3、人工挖孔桩
1）第一节井圈护壁应符合下列规定：
a.井圈中心线与设计轴线的偏差不得大于20mm;
d.井圈顶面应比场地高出150~200mm，壁厚比下面井壁增加100~150mm。

2）桩孔每挖300至1000mm就必须护壁一次，安装护壁模板必须用桩心点校正模板位置；桩孔护壁后，在无可靠的安全技术措施条件下，严禁破护壁修孔。

3）桩终孔后，孔底不应积水，并应清理好护壁上的淤泥的孔底残碴；桩终孔后立即验收，浇注混凝土。

4）浇注混凝土时，混凝土必须通过溜槽；当高度超过3m，应用串筒，串筒末端离孔底高度不宜大于2m，混凝土宜采用插入式振捣器振实。

当渗水量过大（影响混凝土浇注质量）时，应采取有效措施保证混凝土的浇注质量或改用水下混凝土灌注。

5）挖孔抽水时，须在作业人员上地面后进行，抽水后检查断开电源才准下孔，作业期间注意用电和空中掉物等安全工作。

4、钢筋笼制作
1）加劲箍宜设在主筋外侧，主筋一般不设弯钩，根据设计要求确定。

2）钢筋笼的内径应根据桩径大小而定。

3）搬运和吊装时，应防止变形，安放要对准孔位，避免碰撞孔壁，就位后立即固定。

4）钢筋笼主筋的保护层允许偏差如下：
水下浇注混凝土桩±20mm
非水下浇注混凝土桩±10mm。

5、凿桩头
1）在开挖基坑进应按设计的桩顶标高将桩的多余部分凿去。

凿桩时可用人工凿桩，但严禁横锤重打；
2）应保证桩身主筋伸入承台长度不少于45倍钢筋直径；主筋上粘着的混凝土碎块应清除干净；
3）当桩顶标高在设计标高之下时，应在桩位上挖成喇叭口，凿毛桩顶表面混凝土，剥出主筋并焊接接长到设计要求长度，并与钢筋绑在一起，然后用与承台一起浇灌。

六、事后控制
1、终孔验收
灌注桩终孔后，必须对孔深、孔径和沉渣厚度进行检查验收，在检测项目都满足设计要求和施工验收规范规定后，办理终孔验收签证。

2、质量评定
检查数量：按桩数抽查10%，但不少于3根。

质量标准：
a.灌注桩的允许偏差见下表：
注：1.桩径允许偏差的负值是指个别断面；
2.H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离，d 为设计桩径。

b.钢筋笼制作允许偏差:
3、桩基检测
1）当桩基检测过程中，发现单桩承载力及桩身质量未达到设计要求时，应按不合格桩数加倍进行复检。

2）桩身质量检验可采用动测法对桩体砼缺陷进行检验，其结果可供参考。

3）灌注桩检测数量规定如下：
注：检测方法：有两种以上方法的，宜优先选择前一种。

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