本工程所包含的安装施工范围为：给排水、电气及锅炉房工程。

5．１系统概述5.1.1 给排水系统5.1.1.1 给水系统水源采用城市自来水,室外采用生活用水与消防用水合用给水系统。

地下层至地上四层由市政自来水直接供水。

生活热水为全日制集中热水供应系统,采用同程式布管机械循环。

热源为热水锅炉和屋顶太阳能热水系统联合供给。

5.1.1．2 排水系统本工程采用生活污水与雨水分流制管道系统，污、废水采用合流制，屋面雨水经雨水斗收集后通过雨水立管排至室外散水明沟。

５.１.1.3 消防水系统室外消防采用低压制给水系统,为生活用水与消防用水合用给水系统。

室内消火栓系统采用临时高压制，消防管道布置成环状，消防管道在竖向为二个区。

地下室汽车库自动喷水灭火系统按中危险级Ⅱ级进行设计,办公、客房等按中危险Ⅰ级进行设计。

地下车库采用６8℃直立型喷头，有吊顶房间采用68℃吊顶型喷头,厨房采用79℃下垂型喷头，客房采用6８℃边墙扩展型喷头。

5.１.2 电气系统５．1.２.1 供配电照明系统本工程由市政电源提供两路独立10KV电源，此两路电源满足一级负荷的供电要求,且每路均能承担本工程全部一、二级负荷。

本工程供电采用放射式与树干式相结合的供电方式。

5．１.2.2 防雷接地系统在屋顶女儿墙上采用Φ12 镀锌圆钢作接闪器,在支架上明敷,接闪器网格要求不大于10米X10米或12米Ｘ8米。

采用结构柱内四根Φ12钢筋或两根Φ16钢筋作为防雷引下线。

接地极利用建筑基础梁上的上下两层钢筋中的两根不小于Φ１６的主筋通长焊接并与柱内两组主筋可靠焊接形成的基础接地网。

本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等共用统一的接地体，要求接地电阻不大于1欧姆。

5.１.２.3 弱电系统弱电系统仅做管线及桥架预埋。

5.1.2.4 火灾报警及联动控制系统消防控制室设在负一层,并设有直接通往室外的出口。

消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、显示器、应急广播设备、消防直通对讲电话设备和电源等组成。

具有火灾自动报警、联动控制、火灾应急广播、消防专用通信、消防设备运行监控、切除非消防用电设备及应急照明控制等功能。

5.2 施工工艺及施工方法5.2．1 给排水系统安装５.２.1.１预埋预留、套管制安1、预留孔洞及预埋铁件在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定,标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物。

在浇注混凝土过程中应有专人配合校对,看管模盒、埋件等，以免移位。

凡属预制墙板楼板需要剔孔洞，必须在装修或抹灰前剔凿，其直径与管外径的间隙不得超过30mm，遇有剔混凝土空心楼板肋或断钢筋,必须预先征得有关部门的同意及采取相应补救措施后,方可剔凿。

用剔凿电器剔凿孔洞时，用力要适度，严禁用大锤操作。

2、套管安装钢套管:根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度,下料后套管内刷防锈漆一道,用于穿楼房板套管应在适当部位焊好支撑铁。

管道安装时，把预制好的套管穿好，所有穿楼面管道均设钢套管,套管高出楼面５０mm,下端与楼板面平。

预埋上下层套管时，中心线需垂直。

防水套管：根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工,将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后内塞临时填充物一次浇注,待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。

5.2.1.2 给水管道安装１、安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底确定的具体措施做好准备工作。

参看有关专业设备图和建筑装修图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，有问题及时与设计及有关人员研究解决，办好变更记录。

２、预制加工：按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记,按标记分段量出实际安装的准确尺寸,记录在施工草图上,然后按草图测得的尺寸预制加工。

３、干管安装：立管统一吊线安装支架，将预制好的立管按编号顺序安装,对好调直。

校核预留甩口处并上好临时堵头，立管阀门安装朝向应便于操作和修理。

安装完后用线坠找正,用卡件固定,配合土建堵好楼板洞。

４、支管安装：确定支管长度后画线定位，将预制好的支管敷设，找平找正后固定,各配水点管口应安装长度10０mm或1５0mm的闷头管临时封闭管道。

5、管道试压：暗装的给水管在隐蔽前应做好单项水压试验,管道系统安装完后进行综合水压试验。

生活给水管道试压值为工作压力的1.5倍。

水压试验时要排尽管内空气，充满水加压至规定要求时停止加压，进行检查。

待各接口、阀门均无渗漏，持续到规定时间观察其压降在0.０5Mpa以内,可通知甲方及有关人员验收,办理签证手续,然后把水泄净,并及时填写管道试压记录。

６、管道冲洗:管道在试压完后,即进行冲洗。

用市政自来水连续冲洗,冲洗时应保证有足够的流量，观察出水口出水,在清浊度、透明度、色泽等方面与进水比较要基本一致,并将水质样本送卫生部门化验,直到水质化验报告合格为止。

５.2.1.3 排水管安装１、安装准备：根据设计图纸及技术交底,检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置划线定位。

2、支架制安：安装前应画出支架安装草图，先预制好支架,刷漆防腐后再按吊线垂直度与间距安装好支架。

3、汇总水平管安装：安装通向室外的排水管，穿室外墙或基础应有防水套管。

４、排水立管安装:根据施工图校对预留洞口尺寸，立管安装前吊线。

排水立管先用线坠确定管中心位置，安装管卡后敷设立管。

5、排水支管安装：排水横管与横管、横管与立管的连接应采用顺水三通或45°配件,支管末端可用带检查门的弯头代替清扫口，以利于管道疏通维修；排水支管不得有倒坡或局部凹陷现象,保证达到坡度要求。

6、灌水试验:将充气球胆在立管口处堵严,由预留口处灌水做闭水实验,水位在规定时间内不下降为合格,注意检查各接口。

5.2．1.4 阀门与法兰安装阀门安装前应按设计图纸核对型号，并按介质流向确定其安装方向,同时检查阀门的外观质量和开闭灵活情况。

检查填料、压盖等的密封和紧固情况，对腔内杂物进行清理。

阀门与法兰连接时应检查密封垫片,不得有划痕等缺陷。

5.2.1．5 供水设备安装基础应比地面地平适当高出，或在设备底座外围设置排水沟，随时排除从水泵密封处泄漏的水,以防止设备底座浸于水中。

安装前按照设计要求对基础进行验收,确保基础的水平度及安装位置符合设计施工规范要求。

水泵进出水管上设可曲挠橡胶接以便减振。

为了防止管路震动和水锤现象发生,可在泵体与泵座之间加橡胶减振垫。

减振器安装于浮动基础之下或泵组底板之下。

成排安装的水泵组安装完成后，应确保所有泵组在同一直线上,同型号的水泵还应保证其进出水管在同一水平中心线上。

设备的调试须在设备正确安装完毕，经过通电试验，空载试验，调整每台电机的旋转方向以后，确认一切正常后方能进行。

5.2.1.６潜水泵安装潜水泵安装前应将水池内所有建筑垃圾清理干净,以免造成水泵堵塞。

潜水泵在池内潜入水中的深度应符合设备规定及设计要求。

每台泵必须安装一只固定式的底座，泵与出底座之间的密封可方便地通过泵垂直降下移动来完成,出水弯管和滑动的导向装置应作为泵设备的一个组成部分。

泵机组的整个重量应靠法兰之间的接触而紧紧地压在出水联结弯管上,在出水弯管和泵之间应采用金属与金属的接触密封，保证压送介质不泄漏。

泵及其附件、电缆，应该能够浸没在水中连续运行而不会损坏，并应有可靠的密封性。

5.2.1.７水箱安装水箱安装前对基础进行验收,测平。

安装前，底座内要预埋铁构件,用槽钢做支座,支座与底座要衔接紧密。

槽钢支座要均匀受力，能使水箱水平放置。

水箱安装好后用槽钢做加强支撑，避免水箱满水后膨胀变形。

根据实际情况，如有必要可以在箱体周围用角钢制作抱箍进行加固措施，抱箍角钢间距为１m。

安装完的水箱必须符合设计要求且平整牢固。

水箱坐标、标高垂直度等偏差在允许范围内。

水箱就位后，按图纸设计安装管道等。

5.２.1.8 水表安装水表应安装在查看方便,不易损坏的地方。

水表装到管道上以前,应先除去管道中的污物，以免造成水表堵塞。

水表进水标高按设计要求，充许偏差为±1０mm。

把控制阀和水表安装在管道上，控制阀安装在水表前。

水表必须水平安装，控制阀可以水平或者竖直安装，注意水表和阀体上的箭头标志,使水流方向和箭头方向同向。

安装时不可将麻丝和生料带等杂物堵住进水口。

连接水表和控制阀的通讯线,使用接线头连线时,要剪去线头的裸线，线头插到底，否则,可能出现接触不良现象。

5．2．1．9 卫生洁具安装1、蹲便器安装首先将橡皮碗套正,套实在蹲便器进水口上,用两根铜丝反向绑扎。

检查排水管口内有无杂物,把管口的中心线画在墙上,找好竖线。

在管道承口内抹上油灰,蹲便器下铺垫白灰膏后插入承口,纵横两方找平、找正。

同时用砖砌好抹光两侧,将蹲便器排水口与排水管承口接触处的油灰压实、抹光。

最后将排水口临时封堵好。

2、小便器安装小便器在安装前应检查给、排水预留管口是否正确。

符合要求后在墙面上划出小便器安装中心线，根据设计高度确定位置，划出十字线,按小便器中心线打眼，用带尼龙垫圈的木螺钉固定。

3、洗脸盆安装根据洗脸盆中心及洗脸盆安装高度划出十字线，将支架用带有钢垫圈的木螺钉固定在墙上。

洗脸盆与排水栓连接处应用浸油石棉橡胶板密封。

洗脸盆下有地漏时，排水短管的下端，应距地漏不小于１00mｍ。

4、地漏安装根据施工图的平面位置进行设置,且必须设于地面最低处，地漏安装时,地面应坡向地漏，并且地漏的篦子顶面应低于其周围地面的5~1０毫米。

地漏安装后,用1:2水泥砂浆将其固定。

为保证管道今后使用流排畅通,必须注意成品保护,在各地漏处设置盲板堵上。

５．2．1.10太阳能热水系统安装1、基座及支架施工太阳能热水系统安装在附楼屋顶，支架采用不锈钢角钢支架,安装时满足抗风荷载和抗震等级要求。

２、集热器安装集热器安装倾角和定位应符合设计要求。

与集热器支架牢靠固定,防止滑脱。

集热器与集热器之间的连接应按设计规定的连接方式连接,且密封可靠,无泄漏,无扭曲变形。

３、水压试验与冲洗太阳能热水系统安装完毕后,进行水压试验，试验压力应符合设计要求。

系统试压合格后，应对系统进行冲洗直至排出的水不浑浊为止。

5.2.１.1１热水锅炉的安装1、基础验收放线将锅炉房及设备基础清理打扫干净。

设备基础的外形尺寸、位置标高、地脚螺栓孔中心位置处深度，混凝土浇注质量应符合ＧB5０２04《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定。

根据锅炉设计平面图和锅炉基础放出下列安装基准线：锅炉纵向中心基准线，或锅炉支架纵向中心基准线；锅炉炉排前轴基准线向锅炉前面板基准线；炉排传动装置的纵向和横向中心基准线；鼓风机和引风机的纵向和横向安装基准线；锅炉设备基础标高基准线。