三方防水质量管理协议及技术交底甲方：乙方：丙方：经三方友好协商，甲方采购金华欣生沸石研发有限公司生产的欣生牌JX抗裂硅质防水材料,使用在地下防水工程中，为了明确防水质量责任确保防水工程质量，制定本管理协议及防水施工技术交底。

一、甲方权利和义务：1、负责协调乙方与丙方配合的有关事宜，如：工程施工工序、防水施工的合理时间、防水混凝土的搅拌、运输、浇筑、振捣、养护及成品保护等。

2、主体结构采用刚性防水，细部构造必须采用柔性防水或其他措施加强处理，除按照丙方JX硅质刚性防水施工技术交底施工外，还应符合国家标准《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008的要求（以下简称规范）。

3、防水混凝土浇筑前,甲方或乙方（应明确一方）负责提前3天通知丙方备料,还应在砼浇注24小时前通知丙方,以便丙方安排技术服务人员进场。

4、甲方授权丙方参与防水工程的全程管理。

①甲方授权丙方在施工现场进行指导、监督设计是否符合《硅质刚性防水建筑构造》或该工程设计变更通知单；施工是否符合规范和JX硅质刚性防水施工技术交底要求，如果发现有未按设计、规范及技术交底要求施工的现象，丙方有责任制止乙方停工，必要时向甲方汇报，并拍照做好备案，甲方应及时协调处理。

②甲方授权丙方在商砼站代表甲方，监督商砼站人员的物料、防水材料的投放量是否按照质监部门出具的施工配合比进行准确无误的投放，混凝土拌合物的工作性是否符合配合比设计要求，如发生不符合要求的现象，丙方有权制止，若不服从，丙方向乙方和甲方汇报，由甲方和乙方出面协调处理。

5、负责按产品购销合同约定的时间、价款，及时给予支付给丙方。

二、乙方的权利和义务：1、乙方必须严格按照该工程防水设计施工要求组织施工，并应符合规范和JX硅质刚性防水施工技术交底的要求。

细部构造，如变形缝、后浇带、施工缝及楼房与车库顶板转角等必须采用柔性加强处理。

2、有权要求丙方提供相应的技术资料和施工要求。

3、向丙方提供施工用防水混凝土（正式）配合比。

三、丙方的权利和要求：1、按要求保质保量供货并提供产品合格证、出厂检验报告等相关技术资料。

2、施工开始后，丙方应派技术人员全程伴随服务，严格按商砼站与施工现场的操作流程（此流程附后）控制好施工质量，一旦发现问题立即纠正并报乙方主管领导，问题严重时必须汇报给甲方，并需三方一起拿出整改方案，在满足技术要求后方可施工。

丙方严格按JX硅质刚性防水施工技术交底（此交底附后）中的各项施工要求进行监督，不留任何死角，特别是重要的节点部位，施工缝、变形缝、后浇带等严要求不留任何隐患，确保防水工程质量。

3、为便于施工和管理，丙方必须提供给甲、乙方如下技术资料：①本省建筑标准设计图集《建筑防水构造图集—硅质刚性防水应用设计》图集号苏J/T18-2012（十一）或该地下室防水设计变更通知单。

⑵本三方协议及本施工技术交底。

四、三方工作代表1、为了便于施工过程中的工作协调，三方应确定各方的工作代表，最好成立一个工程质量管理小组，以利于施工中出现问题时，能及时沟通妥善解决。

甲方工作代表：乙方工作代表：丙方工作代表：2、三方工作代表有发生变更时，应书面通知其他两方。

五、责任划分如在地下工程防水实施过程中，乙方出现未按规范和本技术交底施工在丙方已提出异议后，但乙方仍未整改而造成所施工的部位渗漏，责任由乙方承担；在防水混凝土施工过程时，甲方或乙方（指定通知方）未能及时通知丙方而导致丙方不能及时到达现场进行指导、监控时，这期间所施工的部位出现的渗漏，责任由乙方（指定通知方）承担；除此之外防水工程出现的任何渗漏均由丙方承担责任；因不可抗力因素造成的除外。

六、其他1、本协议包括《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008，附带该项目施工技术交底、本省硅质刚性防水应用设计图集或该工程设计变更通知单、商砼站和施工现场操作流程管控等，作为本协议的附属文件，上述这些文件均为三方确认并应遵守的，各方必须管控到位各负其责，保证最终工程防水质量。

2、未尽事宜，另行补充。

3、本协议一式三份，自三方签字盖章后生效，三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：盖章乙方：盖章丙方：盖章年月日施工现场的操作流程管理与控制1、甲方安排专人对丙方的工作随时进行监督、检查，甲方授权丙方全权代表甲方，对搅拌站和防水工程施工进行指导、监管，对施工现场存在的有关问题及时提出合理意见，问题严重时汇报甲方，拿出合理方案进行整改并备案。

2、甲方施工前应提前一天通知丙方，丙方接到通知后技术员必须提前两小时到达施工现场。

对防水混凝土浇筑的部位、砼用型号、掺加量等确认清楚，严格按JX防水剂施工交底要求进行监控。

重要节点（后浇带、接茬、施工缝）的做法及注意事项等。

3、有责任根据工程具体情况对防水提出二次优化，按优化设计变更要求进行施工，甲方要及时通知乙方、丙方一起按各项技术要求制定施工方案并严格执行，保证防水质量并记录备案。

工程实施过程中，如出现不符合要求的工况丙方要及时通知乙方进行纠正，为保证质量甲方、乙方、丙方需一起参与纠正方案的确定，并记录好全过程；通知后乙方未进行处理的，丙方必须及时沟通甲方工作代表进行处理并做好记录。

4、工程出现防水混凝土和普通混凝土同时施工时，丙方技术人员应加强监督管理力度，与商砼站监督投料技术人员随时电话沟通，明确车号、标记、发车时间等，砼到工地现场必须核对无误。

5、防水混凝土的施工重点是振捣密实、设防合理、养护到位、后浇带施工时间合理等，现场三方管理人员一定要认真监督到位，保证混凝土的施工质量，经提示未整改的应及时通知甲方负责人协调处理并做好记录。

6、如遇到现场商砼车加水时，丙方应立即制止，否则停止浇筑混凝土，同时记录清楚施工的部位，并及时汇报甲方，督促商砼站人员进行纠正（可添加泵送剂）。

7、乙方按排专人对到场商砼车抽检防水混凝土坍落度是否符合要求，入泵坍落度应控制在170mm以下。

8、乙方应在浇注防水混凝土前，敦促商砼站在施工现场备有泵送剂，以解决混凝土坍落度损失问题，一旦发生可现场加入泵送剂，严禁加水。

9、严禁外墙拆模过早，夏季至少 3d 后方可拆模，其他季节至少 5d 后方可拆模。

10、混凝土外观质量缺陷，必须采用 JX-JH 聚合物防水砂浆处理。

后浇带接缝、变形 缝及穿墙管等，应采用柔性防水加强处理。

11、防水混凝土的养护特别重要，因此，必须严格按照丙方技术交底要求施工。

12、工程结构的长宽比过大时（＞3）结构横向刚度较大，纵向刚度较小，结构容易 发生横向裂缝，因此后浇带只允许 42d 后浇筑底板，侧墙和顶板必须在准备好回填土 前浇筑，如不能及时回填土，则顶板必须覆盖草帘或麻袋等保湿保温养护至回填土， 以防混凝土干躁收缩、温度收缩产生结构发生裂缝。

13、混凝土结构自防水完成后，第二道防水层，侧墙的防水砂浆施工时间和顶板防水 细石混凝土的施工时间，必须与甲方、乙方讲解清楚，二者合理的施工时间均为准备 好回填土前方可施工，防水层应边施工边做好保湿保温养护至回填或下道工序。

地下室 JX 硅质刚性防水技术交底1 地下室 JX 硅质刚性防水构造做法：1）顶板覆土层，按该工程设计防水层， 50 厚 C25 细石混凝土掺胶材质量 5%JX-Ⅱ抗裂硅质防水剂（18～20㎏/m ）最薄处不得小于 40mm 。

结合层，套 2 厚糊状水泥浆结构自防水，混凝土掺胶材质量 5%JX-ⅢW 抗裂硅质防水剂（20㎏/m ）2）外墙回填土， 素土回填分层夯实防水层，20 厚 1：2.5 水泥砂浆掺水泥质量 5%JX-I 抗裂硅质防水剂结合层，混凝土界面处理剂喷毛结构自防水，混凝土掺胶材质量 5%JX-ⅢW 抗裂硅质防水剂（20㎏/m ）3）底板面层按工程设计结构自防水，混凝土掺胶材质量 5%JX-ⅢW 抗裂硅质防水剂（20㎏/m ）防水层， 40 厚 C25 细石混凝土掺胶材质量 5%JX-Ⅱ抗裂硅质防水剂3 3 3 32垫层，100厚C15混凝土本技术交底是按明挖法施工顺序编排：垫层上防水细石混凝土防水层→底板混凝土自防水→侧墙和顶板混凝土自防水→侧墙砂浆防水层→顶板上细石混凝土防水层。

注：底板上有回填土层的地库，应增设滤水垄，并应与排水沟相连（厂家参与设计）。

2 JX细石混凝土刚性防水层施工2.1 12用于细石混凝土防水层的材料，应符合下列规定：应使用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥；砂宜采用细度模数为3.0～2.3的中砂，含泥量不得大于1%，使用前必须过筛；3细石宜采用级配良好的碎石或卵石，粒径为5㎜～12㎜，含泥量不得大于0.5%；4 5 6采用粉煤灰时，其品质不应低于Ⅱ级；拌合水应采用不含有害物质的洁净水；防水剂应采用JX-Ⅱ型抗裂硅质防水剂配制，掺量为胶凝材料总量的5%，18～20㎏∕m³。

2.2防水细石混凝土的配合比应符合表2.2的规定：2.3细石混凝土强度等级为C20～C25，水泥宜采用普通硅酸盐水泥，用量不应小于260㎏/m，胶凝材料用量不宜小于350㎏/m。

2.4防水细石混凝土应采用机械搅拌，先将砂、水泥和防水剂干拌均匀，再加入细石和水搅拌均匀，坍落度宜控制在50mm左右，搅拌时间不得小于2min。

2.5细石混凝土防水层的施工应符合下列规定：3 31 2基层表面应平整、坚实、清洁，并应充分湿润、无明水。

防水细石混凝土应随浇筑随用靠尺刮平并抹平，初凝前宜采用铁滚筒滚压或平板式振捣器振捣泛浆后抹平，在混凝土初凝时（表面收水时）用铁抹子压实一次，然后立即用塑料薄膜覆盖湿贴在防水细石混凝土的表面，塑料薄膜搭接宽度不得小于50mm。

3在垫层上做的细石混凝土防水层覆盖的塑料薄膜，在放线时应在薄膜横向剪开300～500mm，纵向掀开1/3幅，以不影响放线即可，严禁大面积掀除塑料薄膜。

4细石混凝土防水层宜连续施工，必须留施工缝时，应采用坡形槎，接槎前应将其表面清理干净，然后铺抹20～30mm厚的防水砂浆，并应立即浇筑防水细石混凝土。

但在变形缝处，应留20mm宽与变形缝重合的缝，缝内嵌填密封材料，其表面先采用2厚1000宽聚合物水泥防水涂料打底，然后铺设一层聚乙烯丙纶布，再涂刷2厚1000宽聚合物水泥防水涂料面层。

注：接缝用防水砂浆配合比为，水泥；砂；JX-I型防水剂；水=1；2；0.05；0.55。

2.6细石混凝土防水层初凝时，应立即采用塑料薄膜覆盖保水养护，养护温度不宜低于5℃，养护时间不得少于14d。

2.7细石混凝土防水层不得在雨天、五级以上大风中施工，施工环境气温宜为5～35℃。

2.8电梯井、承台、外模墙或其他放坡较大的凹坑等，宜采用防水砂浆分层抹压，所有阴角必须抹成圆弧形，圆弧直径不得小于30mm。

33.1土。

3.2防水混凝土施工防水混凝土施工前应做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇筑混凝防水混凝土的配合比设计，应符合现行行业标准《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55的规定。