小区室外管网综合施工组织设计方案
第一章小区工程概况
⒈工程名称：XX小区配套管网工程
（给水管道、消防管道、排水管道、热力管道、外网电气）
⒉工程地址：XXXXXX
⒊建设单位：XXXXXX
⒋建筑功能：室外管网、电气（包括给水、消防、排水、热力管网、外网电气）
⒌质量目标：合格
⒍安全管理目标：确保安全生产、文明施工
⒎建筑概况：
本工程为福民小区公租房院区配套工程，本小区给水采用市政管网供给，采用两套管网高区、低区分别供水。

室外给水管采用塑料给水管，管径有DN200、DN100、DN75，热熔连接。

小区供水管网在小区东西两侧接入市政管网形成环状供水管网。

院区消防管道采用钢管焊接而成，管径为DN100，主阀门采用闸阀、法兰连接。

室外消防栓安装见05S201页8图，采用SS100/65-1.0型室外消防栓。

室外排水雨排分流，雨水管道施工部分已随院区道路工程施工，具体施工方案详见院区道路、雨水工程施工方案，此处暂不赘述。

排水排入小区南侧市政管网。

管材主要为HDPE双壁波纹管，管径DN200、DN300、DN400，接口采用承插密封圈接口方式，接口承
插深度严格按《给排水管道工程施工质量及验收规范》（GB50268-）施工。

院区供热管网采用分区供热，我方施工范围为高区、低区热力管道。

热力管道采用无缝钢管焊接，供回双管，管径为DN200、DN150、DN100、DN80、DN65管道安装应先除锈后刷防锈漆两遍。

热力管道系统由市政供热管网于院区西侧接入院区配套热力转换站，再接入各幢楼内。

具体施工内容为：
给水管道采用开槽施工安装敷设。

塑料给水管DN200约420米，DN100约1140米，DN70约70米，热熔连接。

阀门采用法兰阀7个和螺纹阀12个。

给水管道阀门井三个，阀门井采用MU10烧结普通砖和M7.5水泥砂浆砌筑。

消防管道采用DN100钢管焊接而成，总长度约702米，管道安装完成以后刷冷底子油两遍，之后用玻璃布白布面缠绕，再刷沥青漆两遍。

安装浅型室外地下式消火栓 1.0Mpa7套。

焊接式法兰阀8个。

消防用检查井三个，其中院区西侧接市政用管道检查井2个，院区内1个。

排水包括各栋住宅楼排水支管、排水井，排水管道均采用HDPE 双壁波纹管，DN200HDPE双壁波纹管470米，DN300HDPE双壁波纹管500米，DN400HDPE双壁波纹管450米，砖砌圆形排水检查井61座，井身采用MU10粘土砖M7.5水泥砂浆砌筑，并用1：2.5水泥砂浆外掺5%防水粉抹面，井外壁采用原浆勾缝，井盖均为铸铁井
盖。

供热热源由市政集中供热提供，高区、低区供热管网两部分。

供暖热网热媒为80/60℃热水，由小区热力转换站供给，热源为市政热网提供；保温层用50mm厚聚氨酯瓦块保温，外做二布三油并刷聚氨酯两遍防护，室外热力管道采用无缝钢管焊接连接，直埋敷设，DN200钢管640米，DN150钢管45米，DN100钢管1800米，DN80钢管310米，DN65钢管60米。

阀门井9个。

室外电力系统10KV电缆敷设由国家电网引入，进入各子项工程强电供电电源380/220V电缆敷设至各栋楼总配电箱。

施工内容为挖填土、电缆管槽敷设、电缆敷设、终端头制作安装、电源箱接线等。

第二章施工部署
一、施工总体目标
工程质量目标：合格
工程安全管理目标：确保安全生产、文明施工
二、工程工期进度计划
我项目部当前正在施工福民小区院区配套工程附属建筑部分垃圾中转站、公共卫生间，热力转换站、水泵房，东大门，西大门，鉴于当前小区内施工现状，小区室外工程施工根据公租房院区各住宅楼和院区附属建筑施工进度，在不影响住宅楼和附属建筑施工的前提下，对于具备施工条件的管网及时安排施工，争取在规定总工期时间内，提前保质、保量完成公租房院区配套管网工程。

（给水
管道、消防管道、排水管道、热力管道、外网电气）。

三、工程项目施工组织
项目部组建：项目部设置项目经理一名，项目技术负责人、质量管理、材料管理、计划管理、安全管理、设备管理、经营管理人员各一名，另设土建工长、电气工长、水暖工长、测量员、技术员各一名，所配置的人员能够完成该工程的所有承揽的项目。

项目经理部组织机构如下：
四、施工工艺流程。