存量房转移网签合同备案

存量房网签流程：受理→复核→审核（个工作日）

、双方身份证复印件各一份（买卖双方带原件到场面签按手印）、双方结婚证复印件各一份（需核对原件）

、房产证、土地证或不动产证复印件一份（需核对原件）

备注：

、买受人已结婚的必须夫妻双方到场办理网签。如果买受人有意隐瞒配偶，单独网签造成的一切后果都由买受人自行承担。

、所有相关证件名字须相符，不符的需出具证明。

、商品房须小区物业企业出具结清物业服务费的证明（无物业管理小区由业主委员会出具）（须用纸，注明给宁化县房地产管理所）。

、乡镇房产需由发证村建站提供房屋登记信息证明。

、测量队出具房屋平面图原件(新办不动产权证可不重测)(如果与房屋权证登记面积有误差须先到不动产登记中心咨询可否办理) 、单位房屋办理存量房网签要提供营业执照或、法人证、法人身份证、委托书和经办人员身份证。

、买卖夫妻双方如因有人无法到现场办理网签的需办理公证委托，由被委托人代为办理。

、夫妻双方共同购房，如果网签时一方提出申请单独所有的，另一方应到现场申请放弃声明。

存量房网签合同注销

存量房网签合同注销流程：受理、初审→复核→审批→归档（个工作日）

、买卖双方撤销申请书（买卖双方带原件到场面签按手印）

、备案信息表三份

、买卖合同二份

、买卖双方身份证

备注：单位房屋办理存量房网签合同注销，要提供委托书和经办人员身份证。夫妻双方共同购房，如果网签时一方提出申请单独所有的，另一方应到现场申请放弃声明。