3.施工准备工作的分类
1）全场性 施工准备
2）单位工 程施工条 件准备
3）分部 工程作业 条件准备
2.按工程项 目施工准备 工作的范围
2.1.1 施工 准备 工作 的意 义、 要求 与分 类
3.施工准备工作的分类
（1）开工前的 施工准备
（2）开工后的 施工准备
2.1.1 施工 准备 工作 的意 义、 要求 与分 类
审核的主 要原则
3 4 5
安全可靠性、经济合理性是否有保证，是否 符合工程总造价的要求
设计深度是否符合设计阶段的要求
是否满足使用功能和施工工艺要求
2.3.1 熟 悉 与 会 审 图 纸
2）监理工程师进行施工图审核的重点
（6 ） 各专业协调 一致的情况
（1）图纸的规 范性
（2） 建筑功能设计 （3） 建筑造型与 立面设计
1.施工准备工作的意义 1）遵循建筑施工程序
2）降低施工风 险损失
4）提高企业 经济效益
3）创造工程开工和顺 利施工的条件
2.1.1 施工 准备 工作 的意 义、 要求 与分 类
2.对施工准备工作的要求 （1） （4） （2） 编制施工准备 工作计划。
施工准ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ工 作应做好以下4 个结合。
2.1.1 施工 施工准备工作应有组织、有计划、 准备 （3） 工作 分阶段、有步骤地进行。 的意 义、 建立严格的施工准备工作责任制与检查制度。 要求 与分 类
（5） 材料代换的 可能性
（4） 结构安全性
（7） 施工可行性
2.3.1 熟 悉 与 会 审 图 纸
在设计交底和图纸会审的基础上，施工组织设 计经监理工程师批准后，预算部门即可着手编制单 位工程施工图预算和施工预算，以确定人工、材料 和机械费用的支出，并确定人工数量、材料消耗数 量及机械台班使用量。施工图预算是按施工图纸设 计计算工程量。施工预算是按现场施工工艺及技术 要求计算得出的工程量，是施工方控制施工成本的 一个技术手段。
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6
施工准备工作概述
调查研究与收集资料
技术资料的准备
施工现场的准备
劳动力及物资的准备 季节性施工准备工作
学习描述
教学内容 本模块主要介绍施工准备工作的相关知识，具体包括调查 研究及资料的收集、技术资料准备、施工现场准备、制订劳动力物资准 备工作计划及冬雨期施工准备工作等内容。 教学要求 通过本模块的学习，使学生了解施工准备工作的意义及分 类，熟悉原始资料的调查与研究、技术资料、施工现场、劳动力物资计 划及冬雨期施工准备等工作的具体内容。 实践环节 编制施工准备工作计划、图纸会审及设计交底。
1.熟悉图纸
（ 1） 基础部分
（ 2） 主体结构 部分
（ 3） 屋面及装饰 方面
2.3.1 熟 悉 与 会 审 图 纸
1）图纸会审的 目的
2）图纸会审的 内容
2.3.1 熟 悉 与 会 审 图 纸
2.图纸会审
3.监理工程师对施工图审核的原则和重点
1
是否符合有关部门对初步设计的审批要求
2
否对初步设计进行了全面、合理的优化
施工图预算是招投标中确定标底和报价，建设 单位拨付工程价款和进行工程结算，确定人工、材料、 机械消耗量并编制施工组织设计，以及与施工单位签 订承包合同的依据。 施工预算是企业内部控制各项成本支出，加强 施工管理的依据；是衡量工人劳动生产率，计算工人 劳动报酬的依据；也是签发施工任务书、限额领料、 进行经济活动分析等的依据。
知识链接
（1）施工现场内的一切地上、地下障碍物，都应在开 工前清除。 （2）对于房屋的拆除，一般只要把水源、电源切断后即 可进行拆除。若采用爆破的方法时，必须经有关部门批准， 需要由专业的爆破作业人员来承担。 （3）架空电线（电力、通信）、地下电缆（包括电力、 通信）的拆除，要与电力部门或通信部门联系并办理有关 手续后方可进行。 （4）自来水、污水、煤气、热力等管线的拆除，都应与 2.4.1 有关部门取得联系，办好手续后由专业公司来完成。 拆 （5）场内的树木须报请园林部门批准后方可砍伐。 除 （6）拆除障碍物后，留下的杂物应清除出场外。 障 碍 物
2.2.2 参 考 资 料 的 收 集
（1）原建设部以建标〔2000〕38号文发布的《全 国统一建筑安装工程工期定额》是在原城乡建设环境 保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础 上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工 及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳 动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基 础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究 的基础上修编而成的。 （2）该定额是编制招标文件的依据，是签订建筑安 装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础， 也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安 排施工进度的参考。
2.1.2 施 工 准 备 工 作 的 内 容
1.技术经济资料的调查 主要材料的调查 半成品及成品的调查
建设地区的交通调查
3
2 1
工序：
4 5
材料、成品、半成 品价格调查 2.2.1 原 始 资 料 的 调 查
建设地区的能源调查
2.建设场 址的勘察
2）工程 1）地形、 地质及水 地貌的调查 文地质的 调查
在工程施工范围内， 通给水、通排水、通电、 通信、通路、通燃气、通 热力以及场地平整，称为 “七通一平”。这项工作， 应根据施工组织设计中的 “七通一平”规划来进行。
3）气象资 料的调查
4）周围 环境及 障碍物 的调查
2.2.1 原 始 资 料 的 调 查
3.社会资料调查
1） 社会劳动力和 生活设施的调查
2） 施工单位情况 的调查 2.2.1 原 始 资 料 的 调 查
2. 1.
• 气象、雨期及冬期 参考资料
• 机械台班产量 参考指标
3.
• 施工工期 参考指标
2）按工程所处的施工阶段不同
申请办理施工许可证的条件
申请办理施工许可证的条件有如下几个。 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续。 （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可 证。 （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 （4）已经确定建筑施工企业。 （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料。 （6）有保证工程质量和安全的具体措施。 （7）建设资金已经落实：工期不足一年为合同价的 知识链接 50％，大于一年为30％。 （8）法律、行政法规规定的其他条件。