第一章编制说明
第一节编制依据
编制依据
序号编制依据
1 深圳金中环商务大厦主体工程施工总承包意向书
2
深圳市华侨城天华建筑设计有限公司设计的深圳金中环商务大厦工程施工图
3 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准
4 广东省及深圳市有关政策和文件规疋
5 现场踏勘情况
6 中铁建工集团IS09001质量体系文件、IS014001环境管理体系、OHSAS1800职业健康与安全管理体系
7 我公司施工类似超咼层建筑的施工经验
二、满足施工规范
深圳金中环商务大厦工程施工应满足，但不仅限于下列规范要求:
序号类别规范名称编号
1 国标工程测量规范GB50026-93
2 国标砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
3 行标钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-2002
第二节编制说明
深圳金中环商务大厦工程是深圳新浩房地产有限公司投资兴建的一栋超高层商务写字楼。

工程位于福田区金田路与福华路交叉口西南侧。

本工程工程量大、工期紧、场地狭窄，须具备较高的施工总承包管理能力、技术能力、充足的机械设备和物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。

中铁建工集团作为国家特级施工总承包企业，具有丰富的总承包施工管理经验，十二次获得国优和鲁班奖，96年获得IS0900個际质量认证证书，同时也获得了英国UKA殒量认证协会的质量认证证书。

2002年又进一步荣获IS014001环境管理体系和OHSAS18O01业健康与安全管理体系认证证书。

具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势和实力，完全有能力干好深圳金中环商务大厦工程。

对承建深圳金中环商务大厦工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。

在收到总承包意向书后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。

我公司承诺：虽然本次招标时间较短，如我公司中标，将会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，以本工程作为我公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，派出精兵强将，按施工组织设计的总体部署，合理配置资源，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学的管理技术，合理地调配各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和服务，按时交出令业主满意的工程。

第一章编制说明本《施工组织设计》是指导深圳金中环商务大厦工程施工的指导性文件，编制时对施工工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。

力求做到施工协调配合周密、紧凑，施工工艺合理、先进、有创新。

在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书来指导工程施工，确保在630天工期内完成深圳金中环商务大厦工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级达到合格标准，力争实现鲁班奖的创优目标。

在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理公司的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。

制定周密环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少居民投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。

同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。

第三节本次投标的施工目标
序号名称施工目标
1 工程质量确保合格工程，争创市优质样板工程和鲁班奖工程。

2 工程工期630天。

3 安全目标杜绝死亡，消火重伤，轻伤月平均负伤频率低于1%0。

4 文明施工达到市级示范文明工地标准，努力做好现场管理，场容场貌创一流水平，争创深圳市建设工程安全文明施工“双优”工地。

第四节主要米用的新技术、新工艺、新设备、新材料一、拟采用的主要新技术和新工艺
二、拟采用的主要新设备、新材料。