4.3 彩色可视对讲楼宇对讲系统，由于其可以对住宅小区、别墅门前(住户单元入口)进行更有效的控制，能防止闲杂人员进入住宅小区，有效地降低了不安全因素的发生，给居民带来安全保障，成为近年来我国应用最广，智能住宅小区必备的安全防范子系统。

4.3.1 需求分析可视对讲系统是在住户、别墅门前、单元楼梯口、高层地下室单元门口、小区保安值班点、小区管理中心安装防盗门和可视对讲装置，以实现访客与住户可视对讲、住户与小区管理中心、访客与小区管理中心进行语音传输。

4.3.2 系统组成系统主要由管理中心机、单元门口主机、转换器、楼层分配器、住户分机、电源、分区选择器等组成：技术主要特征：●系统可自动巡检设备是否连接工作正常，并回报给管理中心，及时发现存在问题的区域；●系统音视频及数据采用差分信号传输方式，抗干扰能力强，可抗共模干扰，确保通信可靠，能适应恶劣的环境；●整个系统联网全部采用网线（CAT）连接，降低线材成本与施工时间；●能分别与BTICINO系统、SDA2000系统兼容；●采用双绞线自适应均衡放大器，高质量的还原长距离视频传输后的效果；中间传输线不加任何放大器，黑白视频可传输2KM距离，彩色视频可传输1KM距离；●楼层分配器、转换器、分区选择器等均自带视频放大功能并有开关，保证信号传输的可靠；●采用智能电源供电，所有产品自动侦测电源状态，降低50%以上系统静态功耗，有良好的节能效果。

可自动切换工作在正常市电供电模式和市电停电后的省电模式；●系统可以单元，楼栋，片区，TCP/IP局域网组成不同规模，满足不同需求的经济型楼宇对讲系统；●系统支持总管理中心和片区管理中心分级管理模式；●本系统主要部件可以通过使用电脑RS－232串口下载或升级程序；●房号的软编码方式能适合各种特殊的门牌号码，分机房号码可在主机上按既定程序自由设定各种型号的同类型部件，其信号和接线完全兼容，扩充功能不需更改布线；●系统可以完全满足公安部的行业标准⑴、户内设备部分室内分机：户内分机款式美观大方、多种可选、声音清晰，画面对比度、亮度可调，可遥控开锁。

⑵、中间设备部分由可视传输设备、联网控制设备及中继设备组成。

主要完成系统语音、视频信号的传输。

⑶、管理设备部分管理中心设备接收报警、呼叫、开锁等对整个小区进行管理，管理中心设备主要是可视管理主机，管理电脑。

4.3.3 系统设计根据小区的实际情况作如下设计：系统采用联网可视对讲系统；小区主次出入口配置6台彩色可视围墙主机（带门禁）、高层住户每户室内配置1台5.6寸彩色液晶可视对讲分机，便于管理中心、单元门口能呼叫住户，住户能监视单元门口；1、室内设备配置小高层住户每户室内配置1台5.6寸彩色可视对讲分机，共94台；2、公共设备配置小区主次出入口与人行出入口共设置彩色可视对讲主机（可集成门禁）6台，方便访客呼叫住户。

3、管理中心设计管理中心配置1台管理主机，实现住户、小区出入口、单元门口与中心的呼叫对讲，管理中心主机与其它设备连接，对对讲系统进行管理。

4、供电方式系统用电采用就近取220V电源至系统电源箱，再由系统电源箱输出18V直流电源系统使用。

4.3.4 功能描述⑥可视对讲功能：来访客人在围墙门口主机上输入相应在的号码呼叫住户分机，住户室内分机响铃，住户可在分机显示屏上看到来访客人的影像，住户按免提键可与来访客人通话对讲，确认身份后，来访者进入大门后，防盗门在闭门器的拉动下自动关闭；⑥密码开锁功能：住户回家时，可在围墙门口机上输入相应的密码开启电锁,密码数4位；⑥监视功能：住户按分机上的“监视键”，分机屏幕上自动显示别墅门前机的情况；4.3.5 主要设备介绍1)联网图：2) 管理中心主机（MC4）技术规格：规格描述电源DC30V待机功率300mA工作功率30V/1A外观尺寸290mm×210mm×165mm功能介绍：●各种记录查询功能●防水防尘等级IP54●采用32位ARM嵌入式微处理器核结合大量高密度的FPGA控制技术，系统工作稳定可靠，响应速度快；●红外线CCD摄像头及夜间补光LED 使夜间可清晰显示图像；●内置7英寸数字液晶显示屏，分辨率800*480，实现高清晰度视频和监控效果。

●图形化菜单采用组合导航按键实现简易菜单功能操作，中文菜单显示其操作状态。

●外置听筒，通话效果清晰，具备免提功能：●可直接呼叫分机、监视主机，也可被各级分机、单元主机呼叫进行高质量●的音视频通话，通话音量可以调节；●报警处理，包括接受报警并存储报警和处理记录；●具备巡检功能，可以实现对整个安装系统的报警探头进行实时检测，根据报警探头功能可以对非法入侵、火警、煤气等异常情况报警；●管理中心可以和电脑连接，采用多种方式实现地址簿下载和电脑联机功能；●有12个自定义快捷按键实现对常用分机、主机或其他管理中心的号码记录，实现一键拨号；●安装方式：台式●2) 单元门口主机与围墙机（EC12SLDGK）技术规格：规格描述电源DC30V待机功率94mA工作功率185mA外观尺寸257mm×180mm×72mm单元门口机功能介绍：●合金压铸面板，外观豪华典雅；●键盘具有夜光显示；●开门超时将自动报警功能●蓝色背光，LCD中文操作显示●微电脑控制，智能化操作，并有中文显示其操作状态彩色主机CCD超亮LED补光功能；●主机音量可调节功能●防破坏报警设计，当有人非法拆动或是破坏主机时，主机会发出报警声监视及摄像头切换功能●触压式按键设计，性能稳定，可直接呼叫室内分机并与之通话；●直接呼叫分机或者管理中心实现双向对讲。

●有摄像、呼叫、对讲、开锁等功能；●可实现小区联网，不同的门口机可同时呼叫不同的住户；●用户可在主入口主机上直接按密码开启大门电锁。

●可外接门禁实现IC卡开锁。

●地址簿下载功能；●无需打开机身外壳，实现软件升级功能；●安装方式：预埋式安装。

●3)壁挂式彩色免提普通分机C63SLG技术规格：规格描述电源DC30V待机功率10mA工作功率138mA外观尺寸139.5mm×193.5mm×29mm功能介绍：1、具有防电磁干扰功能。

2、具有“浪涌”保护功能，有效避免雷击。

3、访客在单元门主机上呼叫分机，分机响铃同时显示访客影像。

主人按通话键即可与访客通话。

4、确认访客后，按“开锁”键可开启主机所带电锁。

5、分机具有梯控功能。

6、主人可以按“监视”键，监看门口主机图像。

7、可以连接小门口主机，访客按小门口主机的“呼叫”键后，分机有响铃同时显示访客影像，主人按通话键即可与访客通话，识别客人后，可以按“开锁”键开启电锁。

8、分机按“呼叫”键可以呼叫管理中心，并能与其对讲。

9、分机有过流保护功能；分机工作时，如线路发生短路情况，分机会发出“嘀”声提示，同时自动关机。

排除故障后分机自动恢复正常工作。

10、分机有手动关机功能；分机被呼通时，按监视键可进行通话，按监视键即可手动关机。

11、分机有自动定时关机功能；分机被呼通后无人接听，分机约30秒后自动关机，如分机被呼通后30秒内按监视键，本机重新定时，再约120秒后自动关机。

●管理中心也可呼叫分机，分机铃声提示，按通话键能与之对讲。

●4)楼层分配器（FS1）技术规格电源: DC30V功耗：待机时21mA，工作时120mA外形尺寸：72mm×105.5mm×33mm重量： 0.12 Kg功能介绍：●FS1楼层分配器安装在楼层之间。

各楼层住户的分机通过FS1将所有信号线与总线相连，一台FS1可连四台分机。

FS1对总线的视频信号进行传输模式的转换，并将其分配到与其相连的分机上。

5）转换哭（RS1）技术规格电源: DC30V功耗：待机时50mA，工作时136mA外形尺寸：72mm×105.5mm×33mm重量： 0.12 Kg功能介绍：●RS1连接于单元总线与系统总线之间，其功能为总线隔离，信号转发和音视频通道切换。

RS1拥有五个RJ45接口，分别对应单元总线输入、输出，系统总线输入和输出。

第五个RJ45接口和另外一个两端接口用于连接单元系统主电源。

RS1还拥有两个四档视频增益调节拨码开关，分别对应主机到系统总线和系统总线到分机两个视频通道，调节增益可提高视频传输质量和传输距离，通过级联RS1可将单元系统组网，形成片区统一管理。

6）智能电源（PW1 ）与辅助电源（APW1）技术规格额定输入电压：AC 85~265V额定输出电压：DC30V额定输出电流：2A（不含电池充电电流）功能介绍：●市电与电池自动切换功能：（电池需要选购）●本机正常工作时，如停止输入市电，本机自动立即切换到电池供电状态。

●当本机处于电池供电状态时，市电来电后，本机将自动切换到市电供电。

●保护功能，当负载阻抗≤2Ω时，本机进入可恢复的保护状态。

●自动充电，本机接通市电后，如外接有电池，则自动给电池充电，电池充足后，自动维持充足状态，不会过充。

●电池放电保护功能，本机具有电池放电过放保护功能，以延长电池的使用寿命。

注意事项1、本机应安装在阴凉通风处，切勿将其它物品堵塞本机的通风口（两侧及上部）。

2、勿将本机输出端与其它电源并联使用7）分区选择器（DH1）技术规格电源: DC30V功耗：待机时30V/800mA，工作时30V/300mA外形尺寸：175mm×105mm×66mm重量： 1 Kg功能介绍：●DH1为片区集线器，可连接四条支路RS1片区，1台围墙门主机，1台管理中心机，DH1为D2009系统的核心。

通过DH1实现大规模联网，集中管理，DH1可级联使用，最大级联数为1。

●DH1主要对视频通道进行切换和控制，并可对视频信号进行放大补尝。

4.5 电子巡更系统4.5.1 系统概述现代巡更是指巡逻人员按照规定的巡逻路线，在规定的时间段内必须到达巡逻路线中的每一个地址点，并在一段时间内完成规定区域的巡查。

巡更系统是运用一些辅助设备，帮助管理层制定巡检计划及了解巡逻人员的工作情况，从而提高监督管理工作质量的系统。

4.5.2 系统设计巡更点主要设置在小区周界、景观区、园区内管理死角、地下室等处，在中心通过计算机巡更管理软件对保安巡更情况进行管理，对保安人员的巡更线路、巡更时间进行查询，对保安人员的巡逻工作进行监督，实现技防和人防相结合的安保体系，保证小区内的安全和便于物业对保安人员的管理；4.5.3 功能描述●离线式巡更系统，实现人防与技防相结合；●物业公司制定巡查线路，建立合理的巡逻点，巡更点的位置和时间的设置和变更灵活、快捷、方便；●巡更员按巡更程序规定的路线和时间到达巡逻点进行巡视；●资料汇总，管理部门根据资料信息制定相应的措施，更进一步搞好管理；●具有完整的登录、搜索、打印报表等功能；●巡更员定时巡查每一个巡逻点，能全面记录小区保安信息，使小区异常情况及时得到处理，确保小区安全。