弱电专业分包合同

承包人：城乡建设集团有限责任公司分公司（以下简称“甲方”）

分包人：维格智能化建筑工程_（以下简称“乙方”）

依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就小高层分包事项协商达成一致，订立本合同。

1.专业分包工程概况

1.1工程名称：东湖瑞景小区1#~18#住宅楼、人防、地下车库、幼儿园和辅助性用房工程。

1.2分包工程名称：东湖瑞景弱电工程_。__

1.3分包容： 1457户（1-19#楼）楼宇对讲，整个东湖小区（含幼儿园、商业房、进出口的门禁系统、一卡通、电梯五方对讲、道闸系统、机房设备、车库监控、机房装修、电子巡更系统、户网络有线电视穿线。

1.4承包方式：包安装、包工期、包质量、包验收、包安全文明施工

2、工程地点：马鞍湖公园南侧，九华路北侧，康乐路东侧，江东大道西侧。

3、分包工作期限

3.1开工日期：2014年3月5日，竣工日期：2014年6月30日。

3.2具体分区分项进度，按照开发商统一进度执行。并执行开发商进度的奖罚条列。

4、质量

4.1达到国家和地方现行的小区智能化现行规，本工作必须达到质量评定合格等级。

4.2工程质量必须严格服从甲方的要求，严格按照施工方案、技术交底进行作业，禁止随意更改施工方案、方法。

4.3乙方必须在每段工作验收前4小时预约验收时间，如因加班验收，需提前12小时进行预约甲方，由甲方另行预约相关验收单位，验收前准备好相关资料。

4.4施工过程中，乙方必须严格按照“三检”制度对本工程进行全数检查，经自检合格后

填写报验单报发包人进行验收检查。

4.5乙方不得拒收甲方所发出的联系单、质量整改通知单等文件，质量问题必须无条件整改。

4.6乙方在施工过程中，必须服从甲方管理，并对各工序进行样板制，即各工序施工前先进行样板施工，样板经甲方、业主、监理、设计各单位部门联合检查确认后方可进行全面施工，施工质量不能低于样板工程的质量。

4.7乙方自行采购的材料，在选择材料前必须向甲方提供相应的厂家资质、材料样品及相应的检测报告、合格证等，经甲方对材料认可后方可进行加工定货。

4.8乙方必须在材料进场后及时通知甲方，对于有复试要求的材料，乙方应积极配合甲方对材料见证取样并送检，对于检验不合格的材料，乙方必须无条件退场。

4.9乙方提供栏杆施工专项方案，经甲方同意后方可进行制作。

4.10甲方负责向乙方提供每层标高基准点，具体安装控制线由乙方负责，如乙方未按甲方提供的基准点安装造成的错误，责任均由乙方自行承担。

5、合同价款人民币（暂定）大写：壹佰陆拾伍万

小写：1650000.00元

6、组成本合同的文件：

6.1本合同；

6.2标准、规及有关技术文件；

6.3图纸、变更、会议纪要；

6.4安全协议；

6.5房屋建筑质量保修书；

6.6材料设备规格品牌

7、甲方的权利、义务、责任：

7.1 负责与建设单位及监理单位的沟通、文件收发、工程会议。

7.2负责统一制定各项管理目标，编制施工总体控制计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、实验化验的控制、监督、检查和验收。

7.3 统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

7.4 随时对乙方实施的施工作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。

7.5收集整理竣工资料。

7.6检查乙方工人持证情况，禁止未获得相应书的工人进入施工现场。

7.7乙方按约定完成施工作业，必须由甲方或施工场地的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。

7.8办理工程中需要的相关政府部门手续。

7.9甲方有权要求乙方更换队伍中不合格的管理人员和行为不良、施工质量达不到要求的施工班组或个人。

7.10为乙方提交坐标和标高控制点。

7.11甲方弱电分包工程的负责人顾文广联系：

8、乙方的权利、义务、责任：

8.1组织具有相应书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

8.2 组织相关技术人员对甲方提供的图纸进行图纸会审，并提交问题，根据甲方的技术交底切实给现场作业人员进行详细技术交底工作。

8.3自行核对图纸与现场的尺寸，按现场尺寸进行施工。

8.4施工前必须提交材料设备合格证、质量保证书。

8.5 在承包围自备分电箱、施工用水点、做好承包围的安全文明措施，自备工人食宿设备，自己搭设加工棚，材料堆场围挡。

8.6按甲方要求提交施工计划（要求有周计划、月计划、总体计划），以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，各计划实施的保证措施，经甲方批准后实施。

8.7按照设计图纸、施工验收规、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从甲方安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。

8.8承担质量问题返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及甲方、业主、监理、政府主管部门的各种罚款。

8.9自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

8.10按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管

理，做好自身责任区的治安保卫工作，并承担相应费用。

8.11 做好自己施工围的成品保护工作，不破坏、损坏其他专业分包已施工的成品，如有损坏应予以修复或赔偿对方损失。

8.12配合甲方按工程甲方或行政主管部门要求进行的涉及乙方工作容、施工场地的检查；配合甲方对隐蔽工程、工程竣工的验收工作

8.13 对自己供应的材料需满足图纸设计要求、施工规要求并做好质保书、合格证的收集，自供材料必须得到甲方认可后方可使用，并封样留存。对有复试要求的材料进行复试。8.14甲方或施工场地第三方的工作必须由乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。

8.15需要使用劳务乙方的塔吊、施工电梯、脚手架，费用由乙方与劳务方自行协商

8.16工程竣工退场前建筑垃圾外运由乙方清运并承担费用。

8.17 乙方派驻的负责人古宏泽联系：

9、工程款支付与结算方式：

9.1每月支付月工程量的60%，竣工验收完毕支付至合同价款的80%，结算完毕支付至结算款的95%（待甲方与建设单位结算审计完三个月），5%作为保修金，保修满两年后付清。

9.2工程量计算规则：合同总价包干。

9.3合同总价包含容：

9.3.1包含材料费、包装费、运输费、装卸费、仓储费、二次搬运费、材料损耗、制作加工费、安装费、架手架费、开槽补槽费、机械费、零星变更费、管理费、利润、保险费、各种措施费、税金、临时停工怠工费、垂直运输费、超高费、成品保护费、图纸设计费、资料编制费、材料检测费等费用。包括图纸要求的等电位连接费用。

9.3.2材料价格涨跌、人工费涨跌、政策性调整都不改变合同总价。

9.3.3所有弱电图纸的施工容，所有现场预埋没到位的预埋补充，所有规要求（但图纸没体现的）隐性施工容，均包括在本合同总价。

9.3.4所使用的管线、设备的品牌按照报价单执行。

10、施工变更：

10.1如有洽商变更，双方另行商议。

11、工期约定：

11.1工期必须跟着土建的进度，不得盲目施工。在土建满足乙方施工的时候，乙方必须及时安装，如若耽搁下道工序施工，乙方将承担损失，处罚金额由甲方以书面形式发给乙方，