方案平面动线是否符合设计风格
功能空间布局
07
中心景观位置、尺度及功能是否合理公共空间一般位于社区中心或社区入口处，放大尺度成为核心景观空间，宜结合泳池、会所布有满足建筑规化绿地率的要求
主入口设计及入口风格与整体风格是否统一、合理组团空间（邻里）根据建筑组团进行围合营造，形成尺度宜人的组团空间，结合景观营造各具特色的居住单元
公共配套设施景观构筑物
08
景观构筑物（水景、亭、廊、雕塑等）结合景观节点布置是否合理会所规模、位置
景观构筑物与整体风格是否统一泳池位置，与会所的关系
景观构筑物是否考虑项目成本定位其他（商业、教育、医疗卫生）规模、位置
资源分析与利用
09
周边有利或不利景观利用或优化周边有利或不利景观利用或优化
场地内原有景观资源的再利用价值的体现规划空间挖潜（通过前庭后院、下跃等设计优化边角空间的利用、避免消极空间）
规划条件
03
比对审核土地规划条件建筑总平面图是否正确
技术规范
04
包括当地消防要求、当地日照要求、交通评估项目绿地率、消防车道及停车位等审查要素
整体意象风格与定位
05
方案场景意象图片与定位的吻合度设计风格与建筑风格、产品成本定位及设计任务书中要求是否合理
规划结构与整体布局
规划结构
06
景观轴线、区域功能及空间布局是否合理轴线清晰、构图严谨、对称
集散广场和休憩空间位置,尺度,及铺帖材质与成本是否挂勾合理组织车行及人行流线，人车分流
景观
11
公共场景、公共界面以及重要节点
竖向设计
12
场地竖向设计是否很好结合场地原有条件
各至高点及低点与三维空间中是否与整体风格融洽,空间围合性或递进性是否合理
竖向设计是否建筑相关核载冲突场地竖向剖面设计合理，结合园区整体空间效果和土方开挖量控制要求确定场地标高
公寓类概念规划景观概念方案设计设计方案评审表
表格编号：GCS41011表01-20112（ / ） 填表日期：
评审项目
评审人
评审时间
评审要点
评定子项
分项要点
序号
评价指标
评审人意见
原则性
图纸
01
提交图纸是否完整齐备；图纸版本编号是否正确；图纸是否完整齐备；
详图纸深度要求；
02
设计范围是否符合（如红线范围、周界衔接等）
其余景观次节点位置、尺度及功能是否合理点板结合，合理设置点式、板式在住区中的位置，营造有开有合的空间感受。结合住区户型配比以及景观条件统筹点、板楼分布
休憩空间、健身场地及老少活动场所位置尺度是否合理结合住区限高、容积率要求，根据楼栋高度南低北高，东西低中间高的基本原则进行控制，结合局部退台等手法营造丰富的建筑天际线
指标植物
13
对原场地能保留特大乔木的利用是否合理住宅面积、公建配套面积
绿化空间的营造是否满足设计风格及使用功能容积率、建筑密度、绿地率
特殊需要大树的大体规格,位置,季相是否合理房型配比面积、户数比例
常绿与落叶植物整体比例是否合理
拟设计绿化苗木是否存在非本土性植物地下地面停车率
周界设计，场地内外交界周界设计，关于与城市界面的有机结合
交通
10
主入口景观标识性,设计气势是否与整体风格统一,体量是否合适,成品是否合理.出入口位置、数量
消防车道及消防登高面的设计是否满足建筑规划图要求
车行道流线是否合理,铺地材质是否与成本挂勾车位数量及配比，车位配比结合户型面积及配比确定
人行道流线是否合理,铺地材质是否与成本挂勾