第二部分华润中心·万象城第三篇项目基本情况简介一句话介绍项目华润中心是一个以大型购物中心为核心，集购物、餐饮、娱乐、办公、居住、酒店等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。

一段式介绍项目华润中心是一个以大型购物中心为核心，集购物、餐饮、娱乐、办公、居住、酒店等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。

项目占地面积8万平方米，总建筑面积48万平方米，总投资逾40亿港币。

华润中心项目由北、中、南三个地块组成，涵盖不同功能及特点的写字楼、购物及娱乐中心、五星级酒店以及服务式公寓。

首期项目即北区写字楼和中区购物及娱乐中心已经开工建设，预计2004年底完工投入使用；南区作为二期项目，是开放购物空间、五星级酒店和服务式公寓的组合，设计和建设将适时展开。

整个项目共设置车位约3000个，其中一期项目车位1,034个。

特点♦深圳过去、现在、可预见将来最大规模、综合性地产项目♦以零售为核心，集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公、居住为一体的大规模、综合性、高品质、现代化的标志性商业建筑群♦一个居民及游客均向往的好去处♦一个适宜全家老小欢度周末的地方，可以一整天于其中充实而愉快地度过的地方♦全新建筑形态，全新消费环境，全新业态组合♦顺应市场，引领潮流；引领为先，顺应在次。

♦承上启下，承前启后发展目标投资回报——股东资金回报率≥10％人才培养——培养专业化的团队（人才/经验/流程/资源……）行业发展——从深圳起步，在更大范围推广致胜社会责任——构筑新天地，创造新生活华润中心的建设将为集团带来长期、稳定、可观的投资回报，创造良好的远景投资价值并产生深远的社会影响。

宗旨与您携手改变生活Better Life Together标语Slogan华润中心构筑深圳新天地精神项目精神是建筑师对城市、对发展商、对项目的理解及由此引导出项目的内涵和精神特质。

息息共享、变化有致、自由自在、和谐无隙，这些精神已经、正在并将会一直指导我们进行项目的城市规划、建筑设计、材料选择、色彩运用、空间构造等产品设计的所有方面中去。

息息共享Community我们一直在寻找人们梦想中共同的家园，它不只属于哪一个个人，而是属于社区中所有的人。

在这个社区中，人们共享人类的生活，共享欢乐和喜悦、光荣和骄傲，也共享悲伤和哀愁、耻辱和惭愧。

人们手牵手、心连心，为了共同的理想而努力。

社区是个梦想。

变化有致Diversity生活是精彩的，而这精彩又不断地变化着，生活也因这变化而更加精彩。

时尚是缤纷的，而这缤纷不断的更新着，时尚也因这更新而更加缤纷。

我们将用心寻找生活的精彩和时尚的缤纷，象小时候在满天飘雪的冬日里去寻找两枚一样的雪绒花，去发现这小小的冰晶世界中的不断变化但又永恒的美丽。

变化是个过程。

和谐无隙Harmony当不同的音高同时响起，和声的美妙让心灵纯洁如水；当不同的色彩同时进入眼帘，霓虹的绚丽让思想飞跃无限。

人生的快乐在于生命与生活之间的和谐无隙，生活本来就应如音乐，虽有转承起合，跌宕起伏，但最终归于和谐自然。

和谐是种境界。

自由自在Liberty自由是小鸟在天空中飞翔，是鱼儿在大海中游弋，是骏马在草原上奔驰，是骆驼在沙漠中留迹。

我们用一生去追寻生命的自由，境由心生，其实自由就在心中，当你用心感受自由的时候，自由就会围绕在你我的身边。

自由是种心态。

名称及标识名称释义：City Crossing这个名称与这个项目的标识具有双重意义：一是项目所处的地理位置，恰恰在深圳最繁华、最有活力的通衢交点上；另一意义是项目本身的综合发展聚集各种功能、空间及特点于一体。

——ID8设计师然而她所涵盖的意义远不只如此：地理的第一个层次（地域）：项目所在城市——深圳市位于香港与珠江三角洲城市群的交汇处，是珠三角连接香港的桥梁和纽带，也是香港的向大陆的延展的起点，香港与珠三角的资金流、人才流、物流、信息流……都在这里汇聚交织。

第二个层次（区域）：深圳市城市用地被南边的深圳河和北边的塘朗山、鸡公山、梧桐山夹成东西长、南北窄的细长带状。

罗湖区正位于的罗湖、福田、南山、盐田四区的中心地带，居于深圳城市重心位置上。

罗湖区是深圳市与香港接壤区界线最长的行政区，香港与内陆的铁路运输大动脉——京九线从此经过，区内有中国最大的陆路客运口岸——罗湖口岸。

由于其独特的地理位置，无论是过去还是将来，都会是一个具有特殊意义的交汇点。

时间的华润中心项目启动于世纪之交的2000年，同时又处于深圳二次创业的历史时期，因而在时间上，华润中心是一个承前启后、继往开来的项目。

香港回归后，深港互动结束了一个历史时期，进入了一个新的发展阶段，深圳与香港之间经济、文化交流日益紧密。

华润作为一家在立足香港的中资企业，在新世纪提出了“立足香港，面向内地”的新战略，启动华润中心项目本身就是一个具有承前启后，继往开来意义的壮举。

华润已经跨越了一个历史高度，步入了一个新的创业阶段，正面临着跨越新的历史高度的任务；深圳在经历了二十多年的经济高速发展后，进入了一个调整期，深圳重新思考这个城市的定位与发展道路，深圳人称之为“二次创业”。

华润将致力于深圳的二次创业，承担起更多的社会责任，更好的回馈社会。

文化的深圳是一个移民城市，移民来自全国各地，他们把各地的文化带到这里，他们有着不同的方言，有着不同的生活习惯，但毫无疑问，这些移民创造了这个城市，就地生根的移民也成了城市的新人群，他们都属于深圳这个城市。

当移民和文化逐渐在这个城市沉淀下来的时候，独具特色的移民文化也就形成了，从这个意义上说，深圳是一个移民文化的大熔炉。

同时，移民来自全国各地，荟萃了各地文化的精华，深圳也就成了中华文化的百花园。

香港有着一百多年的殖民地历史背景，这种历史背景使她深受西方文化和资本主义工业文明影响，今日的香港已经成为中西文化的交汇点，也是一个多元文化汇聚的国际大都市。

罗湖桥是把香港和深圳这两个城市有机的联系起来的纽带，也是中华文化与西方文化交流的桥梁。

全球化背景下的深圳，国际交往日益密切，传统的东方文化与舶来的西方文化在此交融与碰撞，相映成趣，相得益彰。

华润成长于香港这个兼容并包、兼收并蓄的城市，今天，华润跨过罗湖桥，在深圳建设华润中心项目，有理由相信，华润中心项目将在这特殊的文化交融中彰显她独特的魅力。

功能的华润中心是一个以大型购物中心为核心，集购物、餐饮、娱乐、办公、居住、酒店等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。

在功能上，她将海纳百川，包罗万象。

各种功能物业在华润中心的有机组合，将进一步突显项目位于城市中心，辐射整个城市的张力。

注意：City Crossing前面不能用定冠词the标识涵义融合整体项目的设计理念与精髓，华润中心的标志体现了项目集诸多功能于一体的内涵，突出项目精神及风貌。

同时，与深圳移民文化大熔炉的特色相呼应，标志由几个不同的部分组成，每一部分都有特殊的含义，其盘交错结的结构，成为表达华润中心的符号象征。

圆体表达了华润中心地处深圳市中心的位置，温暖的黄色则象征着皇冠型的写字楼顶发散的绚丽灯光，吸引着来自四面八方的人们聚集到华润中心，享受其千变万化、多姿多采的娱乐、休闲和购物等服务。

蓝色的弧形，则表达了项目与大自然间的紧密融合，折射出项目与河流及海洋相邻相近的地理位置，及城市生生不息的生长韵律，同时，也涵盖了华润中心写字楼下的喷泉公园及其娱乐和休闲的功能。

最外层流畅突出的弧形线条，标志着年轻深圳的勃勃生机洋溢在华润中心的每一个角落。

曲线的一端自MIXC延伸开来，将临近的北区和公园连为一体。

其鲜艳的红色，象征了华润中心的生命、生机与活力。

标识的风水相学涵义黄色为土，位镇中央，威扬八表，中为皇位、尊位、君位。

蓝色在阴阳五行中属阴、属水。

在内主柔。

红色属阳、属火。

在外主刚。

标识乃水火阴阳相通。

水火既济，刚柔并重。

红色火为阳在天，黄色土为地中间，蓝色为人。

此LOGO乃阴阳、五行、三才（天地人）之综合体，乃现代设计与传统哲学之混合创作，相得益彰也。

标识又似太极阴阳之变化，意象天地融合、自然归一之境界。

功能分区一期：北区高档甲级写字楼和横跨北、中区的大型购物及娱乐中心二期：南区开放购物空间、五星级酒店、服务式公寓地理位置一句话介绍华润中心位于深圳市罗湖区，地处深圳金融商贸核心区域，与深圳标志性建筑“地王大厦”隔街相对，由深南中路、宝安南路、滨河大道等城市主要干道及万象街、木棉花街围合而成。

一段式介绍华润中心位于深圳市罗湖区，地处深圳金融商贸核心区域，由深南中路、宝安南路、滨河大道等城市主要干道及万象街、木棉花街围合而成。

北邻深南中路，与深圳标志性建筑“地王大厦”隔街相对，南抵滨河大道。

嘉宾路以南至滨河大道为华润中心二期用地。

用地东侧为宝安南路，西侧为万象街，隔万象街与都市名园居住小区毗邻，建筑地块被东西向的书城路自然分隔成南北两部分。

北区与金丰城相邻，在北区东北角设置了一个水趣广场，与相邻的地下人行隧道及正在兴建的深圳地铁大剧院站相连。

周边环境一句话介绍华润中心位于深圳市罗湖中央商务区，区内金融、商业机构林立，各种文化设施、高档酒店近在咫尺，不同种类的购物中心遍布周围，其中包括中信城市广场和信兴广场。

一段式介绍华润中心位于深圳市罗湖中央商务区，区内金融、商业机构林立，深圳证券交易所、中国人民银行深圳分行、深圳发展银行总行、中国各大商业银行的深圳总部等重要金融机构遍布于区内。

南中国最大的图书商场深圳书城、深圳大剧院等文化设施，以及香格里拉酒店、彭年希尔顿酒店、晶都酒店等均近在咫尺。

不同种类的购物中心亦遍布周围，其中包括“中信城市广场”、“信兴广场”、“西武百货”、“天安国际动感名城”、“嘉汇广场”及“友谊名店”等。

本区域早已成为商家必争之地。

交通情况项目位于深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间与正在施工中的深圳地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连周边共有公交大、小巴线路30多条，直接通达深圳各处距深圳火车站、“罗湖口岸”约1000米距“皇岗口岸”约5至8分钟车程距深圳宝安国际机场和香港国际机场仅30分钟车程项目团队华润中心项目追求形式与功能的完美结合，为此，发展商精心组建了国际团队，其国际化的专业背景及专业化的分工协作，将确保华润中心底卓越品质。

华润中心项目规划和建筑总设计由美国RTKL公司承担，该公司位居美国最大设计公司之列，其在中国知名作品有上海科技馆（APEC会议主会场）等。

第四篇规划设计总体规划总投资总投资额40亿港币，其中首期投资22亿港币。

占地面积总占地面积约8万平方米（77,293.2M²），其中：北区约8千平方米（8,201.7 M²）中区近3万平方米（27,843.8 M²）南区逾4万平方米（41,247.7 M²）建筑面积总建筑面积约48万平方米。