江西省丰城市曲江镇党根煤矿（扩界）采矿权评估报告
江西省丰城市曲江镇党根煤矿（扩界）
采矿权评估报告摘要
天地源矿评报字[2012]第 106 号
评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 评估对象：江西省丰城市曲江镇党根煤矿（扩界）采矿权。 评估目的：采矿权出让。 评估基准日：2012 年 4 月 30 日。 评估日期：2012 年 5 月 8 日至 2012 年 6 月 5 日。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：截止 2009 年 12 月 31 日，矿山保有资源储量 （122b+332+333）59.81 万吨，2006 年 10 月～2009 年 12 月底动用储 量 1.55 万吨，（333）可信度系数取 0.85，评估利用资源储量 59.47 万吨，设计损失量为 12.93 万吨，评估利用可采储量 39.56 万吨，采 区回采率 85%，生产规模 6.00 万吨/年，储量备用系数 1.35，矿山服 务年限 4.88 年，产品方案为销售原煤，不含税销售价格为 282.05 元/ 吨（含税价 330 元/吨）；折现率 8%；采矿权权益系数为 4.0%。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评 估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确 定江西省丰城市曲江镇党根煤矿（扩界）采矿权评估价值为 262.02 万 元，大写：人民币贰佰陆拾贰万零贰佰元整。 评估有关事项声明：
3129361.540 39381334.988
3129419.541 3129359.540
39381318.988 39381118.985
3129529.542 39381078.985
3129473.540 39380828.982
3129579.542 39380806.982
3129524.540 3129402.539
39380548.979 39380298.976
3129372.538 39380182.975
3129280.537 39380133.975
拐点 坐标
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
1954北京坐标系
X
Y
3129054.00 39380220.00
3128716.00 3128950.00
拐点 坐标
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
1980西安坐标系
X
Y
3129003.534 39380168.976
3128665.530 3128899.533
39380168.976 39380428.979
3129155.536 39380350.977
3129319.539 39381158.986
武汉天地源咨询评估有限公司 二〇 一二年六月五日
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江西省丰城市曲江镇党根煤矿（扩界）采矿权评估报告
江西省丰城市曲江镇党根煤矿（扩界）
采矿权评估报告
天地源矿评报字[2012]第 106 号
武汉天地源咨询评估有限公司受江西省国土资源交易中心的委 托，组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客 观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对拟出 让的“江西省丰城市曲江镇党根煤矿（扩界）采矿权”进行了评估。现 将采矿权评估情况及评估结果报告如下：
3、采矿权人
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采矿权人：丰城市曲江镇党根煤矿； 企业住所：丰城市曲江镇密岭村； 投资人姓名：罗海明； 经济类型：私营独资企业； 经营范围及方式：原煤开采； 党根煤矿为私营个体企业，始建于 2000 年 7 月，2002 年 7 月正式 投产，主采煤层为 C8 煤层，矿山以往未进行过采矿权价款评估。
1、矿业权评估机构 机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司； 注册地址：武汉市江汉区世贸大厦 54 层 17-22B、8A-8D 室; 法定代表人：汪海林; 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012; 企业法人营业执照注册号：42委托人：江西省国土资源交易中心； 单位地址：江西省南昌市西湖区团结路 66 号
重要提示： 本矿保有高硫煤 30.43 万吨，《开发利用方案》未设计开采高硫煤， 故本次评估高硫煤不参与评估计算。 以上摘要取自《江西省丰城市曲江镇党根煤矿（扩界）采矿权评 估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报 告全文。
法定代表人（签名）：
项目负责人（签名）：
注册矿业权评估师（签名）：
39380220.00 39380480.00
3129206.00 39380402.00
3129370.00 39381210.00
3129412.00 39381386.00
4、评估目的 因江西省国土资源厅拟出让“江西省丰城市曲江镇党根煤矿（扩 界）采矿权”，按照国家有关法规规定，我公司受江西省国土资源交 易中心委托对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的 而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下和评估基准日时 点上对“江西省丰城市曲江镇党根煤矿（扩界）采矿权”所作的公平、 合理的价值参考意见。
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评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过 一年，需重新评估。
本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报 告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。 除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何 公开的媒体上。
5、评估对象与评估范围 本项目评估对象是：江西省丰城市曲江镇党根煤矿（扩界）采矿 权。 根据江西省国土资源厅 2011 年 1 月 20 日颁发的采矿许可证（证 号：C3600002009071120028758）矿区范围由 15 个拐点坐标圈定，编 号及拐点坐标如下：
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