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智慧园区解决方案介绍

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发展趋势 新时期产业运营
产业运营
服务驱动
地产驱动
以园区专业化运营、
以产业地产的总部集群
集成式服务、资源招
式、品牌连锁式运营为
商集约能力为根本的 内生性、可续航发展 路线
核心内容、重资产投资 驱动的发展路线
以产业服务为增值手段,以产业地产为价值归宿
园区走向双轮驱动的区域产业运营商
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发展趋势 智慧园区全程服务商,与客户共成长!
• 针对主导产业链匹配的大型企业、关 键机构招商。招商要点在于商机跟踪、 项目推进、渠道合作
• 产业链(行业)服务平台、生产性专 项服务
集聚 期
成熟 期
• 24 小 时 工 作 、 生 活 、
娱乐一体化
• 社区服务与产城融合
新型 城镇 化
开发
孵化企业


淘汰企业


毕业企业
入园企业
加速企 业
迁出企 业
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包括物流、电子商务、电子政务、 经济运行等领域,以及信息技术、 文化创意、生物医药等行业在内的, 产业运营关联的区域功能和细分行 业平台解决方案
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功能体系 方案范畴
区域级产业管控
以招商为代表的主营业务和核心资 源统筹;以产业研究和数据管控为 基础的各类经营分析和领导决策实 现。
5
……
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目录 Contents
03
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趋势与挑战
Trends and challenges
1
解决方案
Solutions
2
33
Pa
ge
实践案例
Practice cases
3
INTRODUCTION
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园区运 营与企 业服务 的标准 化产品
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解决方案 孵化企业生命周期与服务匹配
苗 圃 管 理
苗圃招商
到期提醒
工位管理
孵 化 管 理
孵化招商
经租管理
政策管理
企业档案
指标管理
评估模板


历史评估

记录

资料管理
企业走访


需求管理


创业导师
服务资源
苗圃项 目
在孵企 业
淘汰企 业
毕业企 业
在园企 业
• 产业链匹配及其衍生企业的常态招商。

招商要点在于活动组织、招商协同、
服务跟踪
• 企业公共服务平台
• 针对主导产业、大型项目招商。招 • 产业集群与创新孵化
商要点在于品牌传播、商机引流、
人脉建设
• 政务服务、基础物业、简单配套
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面临挑战 园区业务管理面临的挑战
总体定位 智慧园区信息化解决方案
01 园区
包括产业招商、物业经租、资产管 理、工作协同、智慧决策在内的园 区精细化运营一体化解决方案
BITEC
H 智慧 园区信 息化解 决方案
02 企业
综合
包括投融资、创业孵化、技术转移、 人才服务等专项服务,以及企业超市、 社区O2O等集成服务在内,覆盖企业 全生命周期的服务产品系列
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发展趋势 新时期产业运营
由单一产
业区向产
空 业综合体 间 乃 从至强现调代引
化 进产大业型新公 对 城 司向转科变技 象 型 由中单一小土企
业 地集运群营转向 主 变 “产业开 营 发”和
随着产业园区的纵 深化发展,经营竞 争格局日益激烈!
新常态下的经
“创新培 育”转变。
营挑战
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园区 业务管理过程中所 面临的挑战:
如何实时了解运营现状,加强管 理监控? 如何通过数据智能分析,支持科 学决策? 如何聚集统览区域资源,优化资 源配置? 如何搭建领先服务体系,打造一 流品牌? BITECH 上海如瑞何谷透拜明考特核软员件工技绩效术,有建限设公金司
如何固化部门工作流程,提升业 务能级? 如何随时跟进项目进度,提高督 办能力? 如何保留企业成长轨迹,实现动 态跟踪? 如何全面沉淀企业信息,挖掘深 度价值? 如何实现知识资源共享,高效协 Page 7
响增强和产城空间融合,政府 对产业园区重视度持续提升, 并越来越多地将园区纳入区域 产业经济管控的一体化范畴
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资本多 元化 一方面民营资本、国际资本、
风投资本加速涌入;另一方面 原有政府主导产业区伴随其扩 张发生了企业化和市场化的转 型,从而催生混合制的资本多 元化
面临挑战 园区业务管理面临的挑战
如何 形成 流程化 的 战略招商 高效管理机制?
招商项 目
协议签 订
招商记 录
招商资 源
招商绩 效
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面临挑战 园区业务管理面临的挑战
如何 固化服务标准,提升 企业服务 能级,促进 招商稳商?
公共技 术 服务
产业公 共 服务
园区增 值 服务
园区基 础 服务
安商稳 商 服务
社会化 服务
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面临挑战 园区业务管理面临的挑战
如何 整合 数据资源,通过深度挖掘,实现 智能决策?
产业布局与招商资源
1
…… 战略招商与重大项目
2
…… 企业成长与企业动向
3
…… 经济指标和税收分析
4
…… 政策扶持与企业服务
智慧园区信息化解决方案
定位 产品 实践
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目录 Contents
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趋势与挑战
Trends and challenges
1
解决方案
Solutions
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INTRODUCTION
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Pa
ge
实践案例
Practice cases
3
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发展趋势 新时期产业运营
经营社 区化 伴随着园区产业集群生长和综合
配套完善,园区运营从单一生产 集聚区管理转向城镇社区化经营
产业运营
盈利纵 深化 园区收入从初期的政策、地产
收入转向多元化运营收益;企 业及其从业人员从简单物业租 购对象延伸为产业价值的对象 主体
区域一 体化 随着战略性新兴产业的价值影
集成式企业服务
涵盖政务服务、企业公共服务、社 区生活服务在内的服务运营系统。 并可进一步组织集成服务超市运营。
专业化园区运营
包括园区招商、客服以及经营管理 在内的九大功能模块实现。
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解决方案 科技园区与孵化器
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