幕墙工程劳务分包合同

发包方：创高幕墙装饰工程有限责任公司（以下称“甲方”）

承包方：（以下称“乙方”）

甲乙双方本着相互合作、相互信任的态度，根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》和《建筑安装工程承包条例》的规定及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则且结合本工程具体情况，经双方友好协商达成一致并签订本承包合同，以期共同遵守。

一、工程概况

工程名称：应城市全洲盛世城商业外幕墙工程（即应城中央广场项目）

工程地点：应城市全洲盛世城

二、承包围及承包方式

1.承包围为图纸围石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙（含隐框、明框、半隐、全玻、点支玻璃）包括幕墙加工、

制作、安装、相关联部位的收边收口、与前期施工和相邻施工队部分连接部分的收边收口等其中（含测量放线、埋件安装、骨架安装、材料装/卸运输、材料下料、各种试验、检测的人工配合、材料的加工、制作、安装、注胶、层间封堵（含防火封堵）、室封修、完工后的卫生清洁、成品保护保养、维修、现场所有的水平运输、所有垂直运输、现场仓库的搭设等所必须的各项工作）。

2.乙方以如下方式完成承包围的工作量

包人工、包质量、包工期、包安全施工、包文明施工、包工程验收、包现场管理费、包施工期间、焊条购买、切割片购买、所有使用机械消耗品采购、包二级箱以外的所有电线电缆箱子购买、包夜班抢工加班费、包春节或其它法定假日加班费、包高温费、防寒费、劳保费、社保费、人身意外保险费用等按国家规定应由劳务人员享有的福利待遇、包施工机具、设备及用于施工作业的工具类消耗性材料（如切割片、钻花、抹布、甲苯等）。

3.乙方的承包围还包括成品码放、现场局部脚手架架板的固定与转移、施工过程中影响安装的局部主体剔凿及处

理、甲方要求的与其他第三方的交叉收口作业、电焊作业的成品保护与火灾防等；

4.乙方承包围的工作量以固定单价包干（具体单价详见本合同第六条）。该包干单价不因劳动力价格的波动、物

料的涨价、汇率的变动或法律、法规、规章的变化等任何因素的影响而作出任何调整。甲方在该包干单价外不再向乙方及乙方人员支付任何形式的其它费用。

三、工期要求

1.本工程开工日期:以甲方书面通知或电子信息通知为准；

竣工日期：自开工之日计100天日历天；总工期 100天（含法定节假日及休息日），自甲方通知乙方进场之日起开始计算。乙方的具体施工进度必须满足甲方、监理、总包及业主的总进度要求。

2.非不可抗力影响，合同工期不得顺延。因不可抗力影响的工期，经甲方签字确认后工期相应顺延，但不增加费

用（含因顺延造成的窝工费用和其他损失）。

上述不可抗力是指：战争、 6 级以上地震、社会动乱（不包括阻工）、大于二十年一遇的洪水。

3.乙方应在工期延误事实发生后3日就延误容向甲方项目部提出书面报告，乙方逾期未提出书面报告的，视为其

放弃此权力。

四、工程质量

1.本工程要求质量目标为合格工程标准。幕墙工程所有性能均应满足国家规、JGJ102-2013、JGJ133-2013

及设计图纸与合同要求。

2.如甲方、监理、质检站或业主提出不符合质量要求的地方，乙方必须立即整改并承担因此而发生的一切费用，

工期不予顺延。

3.乙方必须按照国家规定的质量验收标准、施工验收规和施工图组织施工，工程质量应达到设计图纸要求及约定

的标准和质量目标。因乙方原因导致工程质量未达到合格工程标准，则甲方向乙方收取工程总造价款的10%作为违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方并应承担全部赔偿责任。

4.乙方每道工序完成进入下道施工工序前须书面报请甲方验收，若乙方在进入下道工序施工前未对上道工序书面

报请验收，甲方有权对乙方给予200~1000元/次处罚，由此而引发的一切后果全部由乙方承担。

5.若乙方认为工程质量已超过合同约定标准且取得优良工程等级以上，工程验收完成10个工作日由乙方提出书

面申请，由甲方质管部组织相关部门对其进行评定，经评定情况属实者视项目的复杂程度、工程量大小给予2000~10000元不等奖励。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.负责现场的统一协调管理，协调设计图纸问题的处理，对设计变更进行签证。

2.有权监督工程质量、进度、安全、文明施工等工程管理工作，对乙方在操作过程中存在的工期、质量、安全、

文明施工等问题有权提出整改、处罚意见，并有权解除本合同。甲方因此解除合同的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.甲方有权对乙方所犯错误视不同情况给予乙方经济上的处罚（详见合同附件一，关于现场质量、安全、文明施

工、材料、日常工作配合等管理条例），乙方进场14日，甲方项目部须针对项目的具体情况与乙方签订有关工期、质量、安全、材料、文明施工等项目管理责任书，标准参照甲方相关文件，以上责任书都将作为甲方对乙方管理过程中的实施标准。

4.向乙方提供材料、构件及机具的临时堆放场地及围护设施，提供施工用水、用电接驳点（由二级配电柜接驳点

到工作面的电缆线及三级配电箱的配置由乙方负责），现场所需的所有配电箱、电线等用电设备均全部由乙方提供并符合安全规定。

5.甲方提供施工用脚手架或吊篮及现场能够使用的垂直运输工具（但如若不能提供垂直运输工具需要一次、二次、

三次转运的乙方承担）。

6.负责协助在施工中与业主、监理、总包及其他交叉施工队伍的关系。

7.负责按合同要求及时向乙方支付合同价款。

8.在乙方未按时支付施工人员工资时，甲方有权根据乙方在施工工期提供的劳务人员直接代乙方发放人工工资，

并在本合同价款中扣除。劳务工人在领取工资时必须凭本人原件领取，签名时应注明“本月工资已全部领齐”

或“本工程工资已全部领齐”字句，并印上手印。

9.负责对乙方进行技术交底，组织乙方所完工程的交工验收。

10.若在施工过程中或施工完成后，总包、监理、业主因种种原因未及时验收或因乙方原因造成质量不合格、进度

不满足要求等，导致业主拖延向甲方付款，则甲方向乙方付款亦相应拖延；乙方不得停工、怠工，如有停工、怠工，甲方视情节轻重，有权扣除其应付款项。

11.施工过程中或保修期间，发生玻璃自爆、石材毁、其他面板的毁情况或未发现损坏责任人，乙方均负有免费进

行玻璃的重复安装责任，否则，甲方有权安排他人进行安装，费用直接从乙方工程款或保修金中扣除。

12.若乙方在质量、工期、安全文明施工、与项目部的配合等方面无法满足甲方的要求，甲方有权终止合同，对已

完成工程量按完工价款的80%进行结算,并扣除风险担保金。

13.乙方（含管理人员及施工人员）须无条件服从甲方的人力资源调配。乙方拒不服从甲方的调配,视具体情况处

向甲方支付1000~5000元/次的违约金。.

（二）乙方权利义务

1.负责提供现场可行性强的安装方案及施工进度计划，根据甲方确认的图纸和本合同约定进行材料计划的上报和

施工，不得更改设计方案，并确保工程质量、进度和安全。

2.严格按照图纸和国家相关规施工，不得私自更改施工方案及施工流程。服从业主、总包方、甲方、监理的统一

管理和现场的统一协调。

3.对因设计变更或其他原因而增加的施工容，配合甲方向业主签证。

4.作好安全防护和文明施工，严守安全操作规程。乙方在施工期间应加强班组部安全文明施工教育，搞好现场文

明施工及住宿围的清洁卫生，每日上工前必须进行安全早会。因乙方原因而引起的一切人身、设备安全事故和劳务纠纷以及由此而发生的一切责任和损失概由乙方承担。

5.配合甲方项目部对材料的损耗要求提出辅助材料计划，无条件做好材料和加工半成品的卸货、搬运、签收、保

管（包含春节、或其它节日的材料的保管工作）、标识工作，乙方负责把加工半成品从甲方车间运输到安装位置，即乙方负责甲方车间到工地的运输以及工地到楼层安装位置的垂直运输。

6.乙方现场作业人员必须穿戴统一的工作服和安全帽，费用由乙方承担。对于乙方施工人员未按要求佩带安全帽、

安全带的现象，甲方有权进行处罚，并直接从乙方当月的工程进度款扣除。

7.乙方必须妥善保管工地现场的材料及半成品，因乙方材料保管失误及安装所造成的材料损坏概由乙方负责，并

每月及时向甲方按实上报工程量。在施工过程中，乙方必须节约使用材料，严禁浪费材料，材料的损耗必须控