英泰克工程顾问（上海）有限公司苏河湾大统基地63-66街坊地块旧区改造项目工程地源热泵监理实施细则工程名称苏河湾大统基地63-66街坊地块旧区改造项目编制人总监理工程师英泰克工程顾问（上海）有限公司2018年月日目录一、工程概况 (3)二、监理依据及内容 (4)三、监理工程程序及方法 (4)四、主要施工工艺的监理控制 (5)五、监理控制要点 (16)一. 工程项目概况1. 工程项目名称：苏河湾大统基地63～66街坊地块旧区改造项目2、参建单位名称：建设单位：上海北航置业发展有限公司设计单位：上海天华建筑设计有限公司监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司施工总承包单位：江西恒伟建设工程有限公司勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司基坑支护设计单位：上海勘察设计研究院（集团）有限公司地源热泵施工单位：上海莘阳新能源科技股份有限公司2. 工程项目建设地点：本工程位于上海市静安区苏河湾板块，东起乌镇路，南临光复路苏州河，西靠南北高架桥，北至曲阜路。

该项目分为东西两个地块，以中间大统路作为分隔。

已建12号线地铁区间位于东西地块基坑北面，本工程西地块开挖深度10.1m～11.90m，东地块开挖深度10.4m～10.6m，地铁盾构隧道顶埋深21.8m～23.0m。

3. 工程项目类型及规模：本工程地处上海市静安区苏河湾项目区域核心，分为2 个地块，35-02 地块（西区）以及36-01 地块（东区）。

总建筑面积112452.29 ㎡，地上建筑面积约68740 ㎡、地下建筑面积约43712 ㎡，建筑类型为叠拼别墅、会所、高层公寓及商办大楼。

别墅机房位于1号地库地下一～二层，会所机房位于1号地库地下二层，本次地源热泵打井埋管有效深度为105米，总计514个孔（含3个测温孔、1个水文检测井）。

4、施工范围：地源热泵系统垂直能源井钻井、水平埋管及集分水器安装，至地源热泵机房设备管道安装工程。

二、监理依据及内容1、监理依据：1、《地源热泵系统工程技术规范》（GB 50366-2005）2、建设施工程监理规范GB/T50319-20133、地源热泵设计施工图纸及交底、图纸会审纪要4、地源热泵施工组织设计5、机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231—2009）6、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275—2010）7、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）8、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—2016）9、现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB50236—2011）10、给排水管道工程施工质量验收规范（GB50268—2008）2、监理内容：（1）专业监理工程师熟悉施工图纸及设计说明资料，了解设计要求，掌握电源热泵系统的工作原理及安装相关要求；（2）审查施工单位报送的施工组织设计，对其工艺方法、技术措施、管理体系、施工部署同意后予以签认；（3）督促施工单位按规范、标准、图纸施工，检查质量保证措施落实情况，掌握质量情况，及时制止不规范作业和不合格工序的施工；（4）审查和控制设计变更；（5）审查、验核材料、设备性能质量；（6）组织质量检查验收；（7）组织质量事故的处理；（8）按施工合同审核每月完成工程量。

三、监理工作程序及方法1、监理工作程序（1）方案报审经专业监理工程师及总监理工程师审定确认后方可实施。

（2）工程变更设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。

审查同意后应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。

在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。

提出工程变更的单位填报“工程联系单，未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，不予进行计量和核审付款。

（3）材料（产品）报验承包单位拟进场的工程材料（构配件、设备），应先向监理工程师报审，填报“工程材料/构配件/设备报审表”，并附数量清单、质量证明文件和自检结果。

监理工程师进行审核、并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。

监理工程师签署同意进场和使用的意见后方可进场使用；对未经监理人员验收或验收不合格的，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的材料（构配件、设备）撤出现场。

（4）工程报验一个检验批或分项工程完成、后续工程开始前，施工单位自检合格后，向监理工程师提交工程报验申请表和自检结果，专业监理工程师进行现场检查，符合要求予以签认。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不予签认，施工单位不得进行下道工序。

（5）工程验收严格按地源热泵工程相关技术规范要求进行验收，分项工程由专业监理工程师组织验收，分部工程由总监理工程师组织，各相关单位参加，严格执行国家标准对其验收。

（6）、不合格的处理对经验收不符合设计和规范要求的工序或产品，监理工程师下达监理通知指令整改或下达“监理工程师通知单”，施工单位必须按要求进行整改或返工，整改或返工完成后，及时通知监理工程师复查，复查合格后给予认可，方可进行下道工序施工。

四、主要施工工艺的监理控制（一）垂直埋管施工控制1、放线应参照现场工程定位轴线进行放线，按照施工图纸标定换热孔的位置，确保位置准确。

2、竖立钻机（1）应以钻孔点定位塔架底盘，采用水平尺对底盘横向、纵向进行找平，水平度≤0.5mm/m。

（2）底盘定位后安装塔架竖杆，应利用铅锤和直尺测量塔架的垂直度，保证塔架竖杆垂直。

（3）安装钻机头、钻机提升装置和钻头充水（泥浆）等附属装置。

（4）应及时破除场地内混凝土地面，按要求挖好沉淀池及泥水沟，并使其畅通。

（5）应对钻机及附属装置接电、接水管，对每台设备进行点试，确定转向。

3、钻孔（1）开钻前须确定转向无误，并重新在校核塔架底盘，竖杆的水平和垂直度。

（2）施钻过程中应速度均匀，密切注意钻机及附属设备的运行情况，发现异常应及时处理，防止拉断钻杆和接头丝扣、跌落钻头等现象发生，并时刻注意地层地质变化，做好记录。

（3）施钻过程中钻机长和操作手应定时对钻机及附属设备进行巡回检查，及时做好维护和保养工作，提高工作效率。

（4）当孔钻到要求深度后，应对孔反复进行通孔，为下换热管创造顺利条件。

4、U管制作安装U型管制作：U型管换热器采用成卷供应的管材，竖直地埋管换热器的U形弯管接头，选用成品U形弯头热熔连接，组对好的U形管的两开口端部及时封堵。

U型管试压：垂直地埋管换热器连接完成后、插入钻孔前，做第一次水压试验。

在U 型管一头灌入自来水，观查另一头的出水量，如出水量与进水量有明显偏差，则判断为U 型弯在热熔过程中有缩径现象，应及时更换U型弯并重新热熔，直到进出水量相一致后封闭一头开始加压。

加压过程中，加压泵应缓慢升压，升压过程中随时观察与检查压力表，保证没有渗漏。

当压力达到1.0MPa（按工作压力确定试验压力，注意管道的公称压力）时，停止加压，由于PE管材有一定的弹性，15分钟内压力一般下降到0.8MP,再稳压15分钟，稳压后压力降小于0.1MPa，同时检查无泄漏，判定合格。

U型管下管：U型管在充满水带压状态下利用一个专用的钻杆改装成的U型叉，叉住立管的U型弯，再用钻杆的自重压力把立管压入井中，钻杆下管过程中，操作人员应两手拉住并微微分开U型管缓缓下管，确保换热管在下管过程中始终分开。

待管子下到底部时，即可实施灌浆。

每钻完一孔，及时安装U型管。

5、试压下换热管之前应按设计要求进行水压试验，本项目试压步骤分五个阶段，试验压力达到设计要求，且无泄漏现象，将其管口热熔密封，准备下管。

6、下换热管（1）为保证换热效果，防止支管间发生热回流现象，两根换热支管之间应保持距离，下管前应采用分离定位管卡将两根换热管进行分离定位，分离定位管卡的间距为3米。

（2）根据井的实际情况，下管应采用下管机下管，下管速度要均匀，防止下管过程中损坏管道，如果遇有障碍和不顺畅现象，应及时查明原因，待做好处理后才能继续下管。

（3）下管机下管时应将PE管头与下管器连接固定，在将塑料绳捆绑在管头上。

（4）应将下管器连同PE管插入井孔，一旁用人工将PE管抬起，进行下管。

（5）应从管头没入钻孔时根据钻杆测量，至有效深度后停止下管，并用尼龙绳牵引防止下沉。

（6）如果采用下管机下管，换热管道到位后，应提起下管钻杆，提杆过程中为防止换热器上浮，在提杆前应少许灌浆或灌入少量黄沙。

7、回填（1）回填方式：应采用人工回填结合泥浆泵回填灌注。

采用专用回填泵，由孔底部位注入填料向上反填，逐步排除空气，确保无回填空隙，保证了传热效果。

（2）回填料：回填材料的导热能力对地下管路的换热能力有着重要的影响，回填料在施工完成后与地下换热器接触最紧密，回填料的配比与选择，决定了其传热性能，传热特性直接影响换热效果。

除考虑传热外，还要考虑其凝固强度等级，因地质结构不同、膨胀能力不同，产生的挤压力也差别很大。

选择合适的回填料还可以防止挤压破坏地下换热管。

因此，依据地质报告，配比选择回填料，也是保证地热泵成功应用的重要一环。

（3）回填设备：回填料灌料时，要求高压回填。

若采用人工回填，压力不够空隙较多，严重影响传热效果，无法达到设计参数，系统供冷、供热均无法实现。

使用的回填设备，具有很大的回填压力，而且采用由孔底部位注入填料向上反填方式，确保无回填空隙，回填料凝固后有良好的导热能力。

（4）满孔回填，回填至作业面标高。

完成后应用彩旗或其他标识物标记。

（二）水平管施工控制1、材料检验和储存管件和管材的内外壁应平整、光滑，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显痕纹、凹陷；管件和管材颜色应一致，无色泽不均匀。

2、装卸运输搬运时应小心轻放，不能受到剧烈碰撞和尖锐物体冲击，不能抛、摔、滚、拖，避免接触油污，在储存和施工过程中要严防泥土和杂物进入管内，存放处避免阳光直射。

3、连接方式根据设计要求，所有的聚乙烯管材都要采用对接热熔连接。

管道热熔连接时必须按照厂家施工技术规范标准进行。

4、本工程地埋管换热器管道大部分敷设在建筑物楼板之下，为了确保地埋管换热器管道不因受压而出现问题，采取以下两个应对措施：（1）首先要保证地埋管换热器管道材质的承压能力为1.6MPa，采用材质为PE100并承压1.6 MPa的管材，保证其环刚度符合外部承压要求。

（2）水平管的敷设及回填必须严格按照以下施工方案进行：在地埋管换热器水平管下部需要预先铺设一层相当于管径的细砂，在水平管连接完毕并试压合格后，在其上部铺设一层200mm的细砂。

根据以往同类工程的施工经验，采取以上措施进行施工后的地埋管换热器管道能够承受外部压力。

5、根据土方施工提供的进度计划，分片区进行水平管施工，当开挖未完成一个回路或一个系统，无法进行闭合时，对预留的管头进行热熔封堵，待其余井孔或回路开挖完成以后再将其连接、闭合，接至集分水器位置。