建筑法规案例 (2)
问题:以上事件中存在哪几个法律关系?
分析
分析:一、香港某房地产公司将光华大厦整个项目 转让,属于将自己的合同权利和义务一并转让。 《合同法》规定,当事人一方经对方同意,可以 将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三 人。
二、第八建筑公司与某安装公司之间的安装工程分 包合同的效力不因该项目的整体转让受到影响。 总承包单位单方解除该合同属单方违约,安装公 司可以据些总包单位的违约责任,要求其赔偿损 失,按照《合同法》的规定,该损失不仅包括直 接损失,即安装公司前期配合所花费的所有费用, 还应包括间Biblioteka 经济损失,即安装公司预期可得利 润。
分析
该案例中,因涉及纠纷的三方自愿达成,问 题得到圆满解决。
建筑法规案例分析
案例
香港某房地产公司购买某市中心地块筹建光华大厦及其他娱 乐设施,且已选定某市第八建筑公司作为施工总承包单位, 经房地产公司同意,第八建筑公司将部分安装工程分包给 某安装公司并签订安装工程承包合同,安装工程造价4000 万元人民币。安装工程开工之前,应总包单位的要求安装 公司进驻现场做一些准备和配合工作,约三个月。此时某 房地产公司将整个项目卖给上海某房地产公司,该公司指 令总承包单位更换安装项目承包单位,并愿意承担更换安 装工程施工单位所造成的损失。在此情况下,经总承包单 位、某安装公司和上海某房地产公司三方协商,上海某房 地产公司赔偿某安装公司经济损失120万元人民币。