浴池承包合同

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

甲乙双方经平等、自愿协商，就乙方承包甲方的浴池经营有关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

一、承包范围

1、甲方自有一处位于XXXXXX浴池，该浴池为上下二层房屋，面积约XXXXX平方米左右，自愿承包给乙方经营。

2、上述浴池内现有设备（上人本详见清单）供乙方无偿使用。

二、承包期限

自年月日起，至上述浴池被政府或开发商拆迁时止。

三、承包费用及支付方式

1、承包费每年XXXXX元整（￥：XXXXX），乙方承包期间，甲方不得以任何理由或方式要求增加承包费。

2、承包费每年一付。

四、甲方的权利、义务

1、甲方保证承包给乙方的上述浴池有合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件，保证浴池能够正常合法营业。

2、甲方保证上述浴池不存在所有权、使用权、经营权、管理权等与之有关的权利争议或纠纷。

3、甲方保证上述浴池没有被查封、抵押、担保或债权债务等经济纠纷。

4、甲方确保交付给乙方的上述设备能够正常使用。

5、上述浴池应水、电、气齐全，确保正常使用。

6、在承包期间，甲方同意乙方转包或他人合伙经营。

7、甲方不得以任何理由或方式干涉乙方的正常经营。

8、本合同生效之前，上述浴池的债权债务由甲方自行承担，与乙方无关。

9、承包期间，甲方负责浴池和设备的维修、更新，并承担全部费用。

10、承包期内，甲方不得向第三人转让乙方承包的浴池和设备，不得允许第三人参与承包经营。

11、承包期内，甲方同意乙方根据经营需要自行装修、增添设施设备物品。

12、甲方不得中止、解除、终止合同。

五、乙方权利、义务

1、承包期内，乙方保证合法经营。

2、承包期内，乙方自主经营管理，并自负盈亏。

3、承包期间，正常经营的水电气费用，由乙方负担。

4、承包期间，乙方有权解除本合同。

六、甲方应于年月日之前将上述浴池和设备交付给乙方经营使用。在交付之前，甲方应对锅炉和输气等设备作一次性全面检修，确保安全使用。

七、若在承包期内，本合同终止时，承包费按实际时间计算，不足一年，不得按一年收取承包费，若已收取，应退还给乙方。

八、本合同终止时，乙方增添的设施、设备、物品，能够拆除的予以拆除，可以移动搬走的，乙方带走，归乙方所有。甲方给乙方一个月的拆除搬移设备、物品的时间。

九、在承包期间，若遇政府或开发商拆迁，乙方在承包的浴池中所增添的设施、设备、物品等赔偿款由乙方所有。其余一切归甲方所有。

十、若甲方违反本合同第四条中任何一项义务，给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。

十一、本合同经甲乙双方签字后生效，一式二份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

发包方：承包人：

日期：