专题研究与解析
5 建筑退线和界面
5.1 5.2 5.3 5.4 目的 经验借鉴 案例分析 控制措施
③ 退线空间的使用。 建筑退线空间不应用于停 车，停车场应设于地下或 建筑背面。 相应的标准规定：《悉尼 城市中心管理图则》 《FortLauderdale 市 中 心 城市设计导则》
专题研究与解析ຫໍສະໝຸດ 题研究与解析5 建筑退线和界面
5.1 5.2 5.3 5.4 目的 经验借鉴 案例分析 控制措施
① 建筑退线分为街墙退线和塔楼 退线；并规定街墙的高度。 界定街墙高度，两部分退线分开 控制。街墙部分控制目的在于形 成街墙。 街墙高度以上的建筑退让和建筑 体量控制的目的在于减少高层建 筑对地面公共空间的不利影响。 如《悉尼城市中心管理图则》规 定：市中心建筑街墙高度控制在 20米－45米之间。街墙高度以 上部分应作退让。
• 二、城市设计管理 • 1城市设计的管理特点 • 2城市设计管理的机构与机制
书目与思考
本章的主要参考书目:
金广君著，《图解城市设计》，黑龙江科学技术出版社，1999年3月 凯文· 林奇著，林庆怡 陈朝晖 邓华译，《城市形态》，华夏出版社
本章的思考题： 如何在城市设计中体现较为抽象的价值标准？ 什么样的城市算好的城市？
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5 建筑退线和界面
5.1 5.2 5.3 5.4 目的 经验借鉴 案例分析 控制措施
② 统一建筑街墙退线的距离 和贴线率。 首先，建筑退后街道不能太 大，例如欧美的普遍标准是 不多于 25英尺(约7.6米)
其次，统一退线，街墙部分 退线不得多退，规定贴线率 形成连续的“街墙”界面。 如一些贴线率规定为75％。 相应的标准：《悉尼城市中 心管理图则》的第一个规定 就是：“建筑沿街对齐”。
第五章 城市设计的实施与管理
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第一节．城市设计的基本过程 1．现场调研 2．资料的分析 3．目标的建立 4．实施的策略 5．成果的评价
第二节 城市设计的成果与表达
1、城市设计的文件 城市设计的政策法令 城市设计导则 2、城市设计的图纸
日本横滨某 步行街
渥太华中心区 街道小品设计 导则
罗纳德.托马斯在“城市设计”中提到的6条 评价标准
1.历史保护与城市更新 2.人的舒适性 3.空间特征 4.土地的综合使用 5.环境与文化联系 6.建筑艺术与美学原则
凯文.林奇的城市空间形态的五个基本指标
1.活力 延续性 安全 和谐(环境与人) 2.感觉 场所特征 元素的结构 方位感 时间感 3.适宜性 建成环境与人类行为心理的适宜 4.可达性 人与人 人与物 人与信息 5.控制 到场权 活动权 使用与改造权
5 建筑退线和界面
5.1 5.2 5.3 5.4 目的 经验借鉴 案例分析 控制措施
④ 建筑街墙界面的要求 以及建筑底层使用功能 的规定。 许多城市设计导则规定 临街建筑底层必须为商 业功能； 建筑底层应采用通透的 开门开窗立面处理而不 是无法引发任何活动的 空白墙面；有些规定街 墙窗墙比不少于50％ 相应的标准： 《FortLauderdale 市 中 心 城 市设 计 导则 》《 悉 尼城市中心管理图则》
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5 建筑退线和界面
5.1 5.2 5.3 5.4 目的 经验借鉴 案例分析 控制措施
③ 退线空间的使用。 大多数城市设计规定，建 筑退线空间应直接与步行 道相邻，形成完整的步行 空间，以加强建筑底层与 街道空间的活动联系。 绿化带应集中布置于步行 带与车行道之间。 设计良好的建筑前遮蓬空 间可用于摆放餐座。 相应的标准规定：《悉尼 城市中心管理图则》 《FortLauderdale 市 中 心 城市设计导则》
深圳的街道退线与界面专题研究
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5 建筑退线和界面
5.1 5.2 5.3 5.4 目的 经验借鉴 案例分析 控制措施
目的：街道主导建筑。 建筑退线决定了“街道”空间的 形成与否。建筑退线所形成的空 间、界面、尺度、用途等对步行 者的心理感受造成最直接的影响。 从而决定了人们在街道上的活动 以及相应的空间活力。 研究建筑退后的地块建设模式， 尽力解决其退后过多、窗户减少 而导致的行人感觉被隔绝。
第三节.城市设计的评价标准
1) 定量目标
– 自然因素：气候 地理 资源 – 设计导则：容积率 高度 密度 体量 后退距离 2) 定性目标 1970年旧金山城市设计预设目标 • 舒适 • 视觉趣味 • 活动 • 清晰与便利 • 独特性 • 空间的确定性 • 视景标准 • 协调性 • 多样性 • 尺度与格局
• 问题： 城市设计有没有切实可行的评价标准，评 价标准的科学性？
第四节.城市设计的实施与管理
• 一、公众参与 • 1公众参与设计的缘起
• 城市是大众的城市 • 设计者与公众的价值观对位 • 设计者的角色定位
• 2公众参与的方式
• 公众作为设计组成员之一 • 设计决策向公众透明 • 设计成果征求公众意见及反馈