XXXXXX公司

公司内部工程区域承包协议书

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

由甲、乙双方在遵守中华人民共和国相关法律法规的前提下，结合公司的工程实况，遵循平等、自愿、公平、公正和诚信的原则。双方就区域工程承包的相关事项协商一致，特签订本协议，望双方共同遵守执行。

一、工程承包区域及业务范围：

甲方承包XX公司在XX范围内可承接、可参与竞标的装饰装修工程项目的经营权，现甲方自愿将XX公司在XX区域范围内可承接、可参与竞标的装饰装修工程项目的经营权转让给乙方经营；

二、承包期限及方式

1、承包期限为年月日至年月日止；

2、承包人对外统一使用ＸＸ公司名义进行工程施工、业务拓展，自筹资金负责所承包区域内的相应工程项目的工程施工等相关工作。

3、承包区域内工程施工过程中，工地上的管理人员以及施工人员，均由乙方雇佣，由乙方管理、发放工资等，该部分人员与甲方没有任何劳动合同关系。

4、乙方支付甲方万元整（￥：元）的承包转让费，此项费用在本协议签订后三天内一次性付清；

三、承包工程款结算

1、甲方收取乙方工程项目管理费，取费标准如下：

（1）乙方本人承接的装饰装修工程，在领取工程款时，甲方按当期工程款

的8%收取工程项目管理费用（其中营业税为3.93%，农民工工伤保险费为0.15%，应缴国税税费为2.52%，公司管理费为1.4%）；开具外经证的工程项目，不管工程项目所在地的应缴营业税多少，均按3.93%扣减；

（2）非乙方本人承接的装饰装修工程，由乙方与该工程实际承包人商定工程项目管理费用比例，甲方按乙方与工程实际承包人商定的比例收取工程项目管理费；但甲方与乙方结算只按第（1）项约定计算，超过约定部分按甲方30%，乙方70%分配；此项费用在当期承包期结束时统一结算；

2、甲方向乙方收取的工程项目管理费为综合费用，包含甲方向运营商

开发票缴纳的税费，但未包括甲方认为需要开具成本材料发票的税费，乙

方收取结算款时，应向甲方提交成本材料发票；

3、甲方应在收到建设方支付乙方所负责区域内工程项目工程款后三个

工作日内与乙方完成结算。

4、如果承包期内发生运营商调整工程造价而对相关业务产生较大影响

时，双方可以另行协商工程款结算比例，以补充协议的方式体现。

四、发包人责任

1、提供相应的经营资质，获得运营商的项目施工入围。

2、维系和发展各运营商的业务关系，为区域承包人在区域内与运营商的日常工作、业务拓展提供便利条件。

3、与监理单位、设计单位的日常工作来往。

4、负责工程项目的竣工文件、决算材料的制作和递交，开具相应的工程发票。

5、与运营商积极配合，获取工程派单，并及时向承包人进行工程派单。

6、及时与承包人进行工程款结算。

7、公司工程管理部安排项目经理负责与承包人进行业务接口，负责相应的工作。

五、承包人责任

1、制定区域承包工作方案，应包含人员安排、资金安排、工程质量监督制度、安全生产计划等等。

2、自筹资金，保证所筹资金能够满足承包区域内工程项目的正常运转。

3、参与竞标的工程项目，若需要提交投标保证金的，应在投标文件规定期限截止前提前一天提供给甲方，由甲方办理相关投标保证手续；

4、在承包区域内设置办事处，安排相应的人员负责该区域内相关工作。

5、负责区域内工程项目的报建、协调、施工、运营商关系维系等等相关工作。

6、制定相关工程项目工程进度计划，及时汇报工程进度，及时反馈和沟通工程中的难点、问题等等。

7、按时、完整的提供工程竣工、工程决算所需的各类工程信息和原始资料。

8、协调好与工程施工队伍的各项工作，及时与施工队伍进行结算，不得无故拖欠工程队伍工程款。

9、负责区域内相关工程项目的验收及工程保修等相关事宜。

10、积极拓展区域内业务。

六、工程质量，安全生产要求

1、乙方必须按国家及各运营商现行的施工规范及验收标准进行施工，

坚决杜绝偷工减料及粗制滥造事件的发生。因乙方原因工程质量达不到约定

质量标准的，乙方承担违约责任及相关经济损失。

2、乙方必须加强现场安全管理和人员的安全教育，做到防护到位，确

保不出现安全事故。如出现安全事故，其责任及损失由乙方承担。

七、其他约定

1、乙方承包区域范围内的装饰装修工程，非乙方本人参与投标收取的资料费，扣除购买招标文件费用后，甲乙双方平等分配，此项费用在当期承包期满后统一结算；

2、承包期内，乙方承包区域范围内承接装饰装修项目工程额超过万元的，甲方就超过万元部分总额按0.5%返还给乙方，此项费用在当期承包期满后统一结算；

3、参与投标的装饰装修工程项目，甲方负责资格标的制作和项目负责人参与开标活动的安排，项目负责人的出场费用及商务标的制作费用由乙方承担；

八、协议的终止

1、承包期满后，本协议自动终止。

2、在承包期内若因为乙方的原因，发生重大工程质量事故和重大施工安全事故，甲方有权提前终止本承包协议。

3、如因为乙方的原因，所负责的工程被运营商投诉，乙方需承担相关责任并及时整改，如整改不力或者投诉较多（3次以上），甲方有权提前终止本承包协议。

九、其他事宜

1、承包期满后，若乙方无第八条第

2、3款协议终止情形的，乙方有本协议所涉及承包区域的优先继续承包权。

2、其他未尽事宜，双方协商解决；如有异议，由发包方公司所在地法院裁决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。如

有一方违约，则赔偿另一方所造成的经济损失。

发包方：ＸＸ公司（章）

法人代表签字：

承包方：

承包方代表签字：

年月日